Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1705 1706 1707 1708 1709 1710 1711 1712 1713 1714 1715 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

NewKidInTown 11 juli 2017 18:26

"Geldverstrekkers en huizenkopers zijn op hol geslagen na signalen van de Europese Centrale Bank dat het genereuze steunprogramma voor de eurozone binnenkort wordt afgebouwd.

Het aantal hypotheekaanvragen steeg vorige week in heel Nederland met 40%, meldt De Hypotheekshop.

Die zijn het gevolg van hogere hypotheekrentes van onder meer ABN Amro, ING, Rabobank en Munt Hypotheken. Ook de komende weken zullen de rentes verder stijgen, verwacht De Hypotheekshop.

De geldverstrekkers volgen op hun beurt de rente op de kapitaalmarkt. Die rente, een van de belangrijkste factoren bij het bepalen van de hypotheektarieven, is al twee weken aan het stijgen, en staat nu op zijn hoogste punt in anderhalf jaar tijd."

www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypoth...

izdp 11 juli 2017 21:38

Jaja, van heel weinig rente naar iets minder heel weinig.

epicurus1 11 juli 2017 22:03

Ik zie nog steeds all time low in de 1-maands euribor.

Actuele 1 maands Euribor rente
10-07-2017 -0,374 %
07-07-2017 -0,372 %
06-07-2017 -0,373 %
05-07-2017 -0,373 %
04-07-2017 -0,373 %
03-07-2017 -0,373 %
30-06-2017 -0,373 %
29-06-2017 -0,373 %
28-06-2017 -0,372 %
27-06-2017 -0,373 %
Tarief op 1e dag van de maand
03-07-2017 -0,373 %
01-06-2017 -0,374 %
02-05-2017 -0,374 %
03-04-2017 -0,372 %
01-03-2017 -0,372 %
01-02-2017 -0,372 %
02-01-2017 -0,368 %
01-12-2016 -0,372 %
01-11-2016 -0,374 %
03-10-2016 -0,371 %

izdp 11 juli 2017 22:16

Als maatstaf is de 10-jaarsrente nog steeds de meest gebruikte.
Al loopt die niet 1 op1 met de hypotheekrente.

Ik denk wel dat de geldmarkt het belangrijkste signaal zal afgeven voor een echte rentestijging.

[verwijderd] 11 juli 2017 22:25

www.youtube.com/watch?v=eAkrSUOXy6s&a...

www.parool.nl/amsterdam/amsterdam-kom...

NewKidInTown 12 juli 2017 03:38

quote:
izdp schreef op 11 juli 2017 22:16:
Als maatstaf is de 10-jaarsrente nog steeds de meest gebruikte.
Al loopt die niet 1 op1 met de hypotheekrente.

Ik denk wel dat de geldmarkt het belangrijkste signaal zal afgeven voor een echte rentestijging.

De kapitaalmarktrente is bepalend voor de ontwikkelingen van de hypotheekrente.

"Actuele rente tarieven kapitaalmarkrente
Als maatstaf van de kapitaalmarktrente wordt vaak naar staatsleningen gekeken. Gezien het lage debiteurenrisico (risico dat er niet betaald wordt) bij een Nederlandse staatslening, geldt dit tarief vaak als een soort basistarief. Andere leningen met hogere risico's kennen dan een renteopslag voor dat hogere risico, waarbij geldt dat de opslag hoger wordt, naarmate het debiteurenrisico hoger wordt. Bovendien geldt normaal gesproken dat de rente hoger wordt bij een langere looptijd. Ook bij hypotheken en consumptieve leningen is de kapitaalmarktrente belangrijk. Bij leningen met een langere renteperiode, bewegen de hypotheekrente en de leenrente vaak mee met de kapitaalmarktrente.

Wij houden de actuele rentetarieven van de jongste 10 jaars staatsrente bij. Dit houdt in dat er altijd een staatslening gekozen wordt met een looptijd in de buurt van de 10 jaar. Dit is een veel gekozen manier om de ontwikkeling van de kapitaalmarktrente te volgen. Hieronder ziet u een tabel met de laatste 10 waarden."

10 jaars staatslening
07-07-2017 0,766 %
06-07-2017 0,754 %
05-07-2017 0,665 %
04-07-2017 0,670 %
03-07-2017 0,667 %
30-06-2017 0,658 %
29-06-2017 0,642 %
28-06-2017 0,579 %
27-06-2017 0,542 %
26-06-2017 0,456 %

www.homefinance.nl/algemeen/informati...

[verwijderd] 12 juli 2017 07:46

Paniek, "totale paniek" lees ik in de krant, potentiele kopers moeten nu snel toeslaan om de stijgende rentes voor te blijven.
Er komt dus nu een transactie-golf aan vergelijkbaar met een tsunami, misschien wel +100% in vergelijking kwartaal vorig jaar.

Het is een stoelendans waarbij de spreekstal-meester heeft omgeroepen dat binnen 20 seconde de muziek stopt, das lekker zeg!

[verwijderd] 12 juli 2017 07:51

In dezelfde krant lees ik over die Groen-links Tante met haar unit aan de Potgieter straat waar dat akkefietje laatst plaatsvond.
De GL tante doet aan AIRBNB-verhuur terwijl de partij die zij vertegenwoordigd daar "paal en perk" aan wil stellen.

Maar het is toch een publiek geheim dat die hele GL-top er een riante portefeuille op na houd voor commerciele uitmelking(links lullen, rechts vullen)

Natuurlijk zou ik hetzelfde doen...maar dan wel stoppen met dat linkse gedoe om je geloofwaardigheid te behouden...

[verwijderd] 12 juli 2017 07:56

De hypotheekrente gaat stijgen, daar is dus geen discussie meer over!
Wat gaat dat met de huizenmarkt doen? ook dit is experimenteel!

Minder transacties?, lagere veilingopbrengsten?
Ik denk dat de waarderingen fors naar beneden moeten worden bijgesteld, het zit dus meer tussen de oren dan in de knip.
Het aantal onder water staande huizen zal weer significant gaan stijgen(>1,9 miljoen)....maar de kopers van de laatste 2 jaar zitten wel hun periode uit op lekker lage rentes....

hirshi 12 juli 2017 08:07

AMSTERDAM - Buren van de ’Airbnb-smijter’ zijn onthutst over de racismebeschuldigingen die geuit zijn door de huurster van het appartement in de Amsterdamse Potgieterstraat. Zij vinden de bewoners juist heel betrokken, zeggen ze tegen deze krant. Bovendien is de pandeigenaresse een prominent en actief GroenLinks-lid.

[verwijderd] 12 juli 2017 08:14

Ze zijn pas echt groen,links en sociaal als er wat asielzoekers of vluchtelingen kosteloos mochten bivakkeren, wachtend en hopende op beter tijden.

Ook bij dat "prominent en actief GroenLinks-lid" moeten de centjes snel en accuraat netto/netto snel weggesluisd worden voor maximaal renderen en optimaal rendement....

Die genoemde "buren" wonen zo goed als zeker ook in pandjes van Groen-Links Bobos, wiens brood men eet....

Ik krijg plotseling echt een heel vieze smaak in mijn bek van dat Groen Links, wil de serieuze media niet eens het doen en laten van die Groen Links Tante nalopen.....

hirshi 12 juli 2017 08:20

@ paulta.

Kwestie van links lullen en rechts vullen.
Je haalt ze er zo uit.

[verwijderd] 12 juli 2017 08:28

Een onderzoekje naar die figuren die in De Stopera rondlopen, vooral die Linkse Kliek ff onder de loep nemen.
"Er zit er een bij die 4 woonboten en 6 etages in de verhuur heeft"...maar tijdens het inspreken strenger optreden tegen AIRBNB eist(hahahahhaaaha)

Yasser Klaver: "het was mij geheel onbekend dat de Amsterdamse Groen Links Top vol in het onroerend goed zit, mevrouw xxx heb ik per direct buiten de partij geplaatst, ze vertegenwoordigd niet het gedachte-goed van de partij...."

NewKidInTown 12 juli 2017 09:56

28 keer verhoogden banken al hypotheekrentes deze maand: is de kentering daar?

Uit onderstaand overzicht van actuelerentestanden.nl blijkt dat tussen 1 en 11 juli voor liefst 28 hypotheken de rente is verhoogd.

Volgens intermediair De Hypotheekshop hebben banken en andere kredietverstrekkers de afgelopen weken vooral hypotheekrentes voor 10 en 20 jaar vast verhoogd. Die zijn zeer populair en de renteverhogingen zorgden ook meteen voor een hogere instroom van het aantal hypotheekaanvragen.

(klik voor uitvergroting)

www.businessinsider.nl/28-keer-verhoo...

[verwijderd] 12 juli 2017 09:56

Schreeuw toch niet 'paniek' verdikkeme nou begin ik op hol te slaan! Kom ik uit het diepste van Afrika zegt me buren dat ie te koop staat! Hufter dat ie is, zonder om mij raad te plegen of spiegellogisch mij emotionelen voor te bereiden dat ik afgewaardeerd wordt. Hoe zal u zich voelen als er gezegd wordt u bent geen klote waard?

Ik had 140 vierkante meter Nederland gekocht tien jaar terug door de prijs van 95000 te betalen toen het precies WOZ-siegheil 160.000 waard was en nu die hufter buren 75000 vraagt! Ik vroeg hem wat zijn koerswinst verhouding was en hij zeide: 600 huur per maand 10 jaar zo'n beetje. En de wijk een goede blijvend 20% leeg met een winkelstraat ook zo'n 20% leeg. Waar krijgen ze al die getallen vandaan?

Dus 600 huur maal 12maanden x 10 jaar maakt me buren 72000 waard en buren vraagt 75000 en u bent een klootzak, dank u wel.

Hier de correctie min 1maand WOZ, min 1 maand opstal, min 1maand Binnenlandse Veiligheid, min 1 maand aansluiting kostengezeik = totaal 8 maanden en u mag blij zijn met 500 huur en dat komt uit op 40.000 euro is uw waarde van uw huis van 140 vierkantjes en nou noemen ze mij met alle schutter taal woorden.

Het valt op de lange tijd van leegstand, ik ben sympathiek over mijn buren.

[verwijderd] 12 juli 2017 10:03

Laat me raden! Winterswijk, Stadskanaal, Heeswijk-Dinter?

Snel, direct cash gaat opgeld doen, de komende jaren zeker!

Buiten de Randstad gaat extra zwaar geraakt worden, B-winkelstraten in krimpsteden gaan simpelweg verdwijnen, de appartementen boven die (leegstaande) winkels staan dus ook onder druk.....urbanisatie!

NewKidInTown 12 juli 2017 10:07

Doe ik er nog een tweede bij voor de prijs van een.

"Jim Rogers: 'Grootste financiële crisis van onze tijd in aantocht'

Beursgoeroe Jim Rogers voorspelt een gigantische crisis.
Alle tekenen wijzen erop: we kunnen ons opmaken voor een crisis die groter is dan wij allemaal in ons leven hebben meegemaakt. En dat nog binnen twee jaar, waarschuwt de succesvolle Amerikaanse investeerder Jim Rogers in een gesprek met RTL Z.

Volgens Rogers zijn de financiële markten momenteel veel te hoog gewaardeerd en zien beleggers te weinig risico's. De alsmaar oplopende schuldenberg noemt hij de grootste aanwijzing dat er voor heel veel mensen problemen in aantocht zijn.

De 75-jarige multimiljonair verdiende sinds de jaren 70 een vermogen met het beruchte Quantum-hedgefonds, dat hij samen met George Soros beheerde. Sindsdien reist de zelfverklaard 'Adventure Capitalist' de wereld rond op zoek naar nieuwe investeringen en schrijft hij populaire beleggingsboeken.

Over tijd
Maar zijn laatste verhaal is minder fraai. Binnen twee jaar gaat het volgens hem opnieuw op grote schaal mis. "En dat is helemaal geen rare voorspelling", zegt Rogers tegen presentator Roland Koopman.

"Historisch gezien zijn er elke vier tot acht jaar financiële problemen. Dat is al honderden jaren zo. De vorige crisis was 9 jaar geleden en dus zijn we over tijd", aldus de man die tegenwoordig in Singapore woont om daar de door hem gevreesde economische problemen in de VS te ontlopen.

Rogers verwacht bovendien dat de nieuwe financiële crisis zal verbleken met die van 2008. "De schuld gaat door het dak. Er is geen land die een lagere schuld heeft dan een jaar geleden, laat staan acht jaar geleden. Dus zodra de nu nog kunstmatig laag gehouden rente zal stijgen, volgen er grotere problemen dan die wij ooit hebben meegemaakt. Zo simpel is het. Daar hoef je geen genie voor te zijn."

'Iedereen lijdt eronder'
De schuldenberg neemt op dit moment steeds verder toe. Rogers wijst op de balans van de Federal Reserve, de Amerikaanse koepel van centrale banken. "Die is in negen jaar tijd met 700 procent gegroeid. En iedereen voegt steeds meer schuld toe. Dus als de rente hoger wordt - en dat is al aangekondigd door centrale banken - haalt dat een hoop mensen onderuit. En als deze écht hoog wordt, zal iedereen eronder lijden."

En net als de vorige crisis starten de problemen geleidelijk voorspelt Rogers: "Het wordt een kopie van de periode 2007 tot 2009. Eerst raken een paar kleinere, voor de massa onbekende plekken in de problemen, dat gaat beetje bij beetje verder en dan schieten de koersen omlaag.""

Het probleem is dat centrale banken dit keer geen antwoord zullen hebben, denkt Rogers: "Zij raken in paniek omdat ze geen instrumenten meer hebben om in te grijpen. Ik verwacht een totale ineenstorting die alle televisiezenders, kranten en internetpagina's zal halen."

Bekijk ook de video op:

www.rtlz.nl/algemeen/economie/jim-rog...

Wie denkt het beter te weten dan Jim Rogers ?

NewKidInTown 12 juli 2017 10:20

quote:
NewKidInTown schreef op 12 juli 2017 10:07:
Wie denkt het beter te weten dan Jim Rogers ?

Marc Faber misschien ?

"Econoom Marc Faber, beter bekend als Dr. Doom, staat altijd vooraan in de rij om naderend financieel onheil te voorspellen. Zelden krijgt hij gelijk, maar toch hangen er hele volksstammen aan zijn lippen als hij een nieuw bloedbad op de beurs voorspelt. Financieel journalist Roland Koopman sprak uitgebreid met de Zwitserse doemdenker.

Faber heeft zijn faam vooral te danken aan een fantastische voorspelling in 1987. Hij adviseerde zijn klanten, een paar dagen voor een gigantische beurscrash, om hun aandelen van de hand te doen. Sindsdien kun je de klok erop gelijk zetten dat Faber om de zoveel maanden weer een correctie voorspelt, ook als de koersen jaar na jaar stijgen.

Drie grote gevaren
En ook nu is het optimisme over de markt ver te bespeuren bij Faber. Wanneer de markt in elkaar stort? "Het kan morgen, het kan ook over drie jaar", maar dat het gaat gebeuren, lijdt geen twijfel in het hoofd van de Zwitser.

Want volgens Faber is vrijwel alles te duur: aandelen, obligaties, vastgoed. Beleggers moeten rekening houden met een forse herwaardering. Hij ziet drie grote gevaren:

De ultra-lage rentestanden van nu kunnen niet voortduren, waardoor de waarde van obligaties zal afnemen.
Er ligt constant een geopolitieke crisis op de loer, die de markten hard kan verstoren. Als voorbeelden noemt Faber de situatie in Oekraïne, de oorlog in Syrië en de politieke crisis in Qatar.
Als laatste grote gevaar noemt de onheilsprofeet de torenhoge ongedekte schulden die zijn opgebouwd door pensioenfondsen, met name in de VS.
De volgende crisis
Hoe de volgende crisis eruit gaat zien? Dat durft zelfs Faber niet te voorspellen. Maar hij hoopt op een flinke ineenstorting. "Ik koop graag als aandelen en grondstoffen goedkoop zijn."

En hoe langer de beurzen omhoog gaan, hoe groter de kans wordt op een flinke val, voorspelt Faber. "Een correctie van 20 procent komt redelijk vaak voor, een correctie van 40 procent eens in de zoveel tijd." De Zwitser denkt dat hoe langer we moeten wachten, hoe heftiger de crisis zal zijn."

www.rtlz.nl/beurs/onheilsprofeet-marc...

NewKidInTown 12 juli 2017 10:27

"Ewald Engelen: de huizenmarkt is nog steeds een zeepbel"

www.youtube.com/watch?v=eAkrSUOXy6s

[verwijderd] 13 juli 2017 08:15

Yellen zeide dat ze niet blij was met de inflatie-onverwachte-verwachte-onverwachte cijfers en wij in energie sector (dat zijn lui die u 24 uur per dag energie leveren tegen ongeveer 17% van de prijs wat u eet) heel blij zijn dat we voor minder dan 90% salarissen werken!
Zomertijd heeft heel veel contant nodig en bitcoin met goud moest even omgezet worden in bier en ijs bonnen, ik hoop dat het niet overslaat naar de energie sector want dan klappen de aandelen en is uw verplichte pensioen die 7% per jaar moet draaien om koopkracht te behouden ook niet zo inflatie ondersteunend. Kan landverrader koning Willen met maatje Draghi de 'vertrouwen' scheppen dat de prijs van hun verwachte levenswaarde betaald kunnen worden? Misschien vallen die hufters terug op 'kort' verkoop van vrouwen wat mooi gedefinieerd staat in de Romeins Nederlandse wet boek. Niet vergeten 'kort' verkoop van aandelen mag niet!

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1705 1706 1707 1708 1709 1710 1711 1712 1713 1714 1715 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 925,91 -6,18 -0,66% 27 feb


Germany40^	22.406,40	-0,64%
BEL 20	4.447,31	-0,64%
Europe50^	5.431,33	-0,75%
US30^	43.245,20	0,00%
Nasd100^	20.550,80	0,00%
US500^	5.861,39	0,00%
Japan225^	37.584,10	0,00%
Gold spot	2.876,92	+0,11%
EUR/USD	1,0400	-0,84%
WTI	70,14	+2,02%