Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

[verwijderd]
0
Nou, mijn ervaring is dat helemaal niemand met een beetje fatsoenlijke baan geen huis kan kopen. En ook niemand zijn hypotheeklasten niet kan betalen.
josti5
0
quote:

LIBER8 schreef op 13 juli 2017 18:50:

Jaloers dat je niet kan tellen?

Feiten en cijfers tellen niet. Het gaat om het gevoel en de ervaring. Het liefst van 1 persoon. Dat is de nieuwe werkelijkheid. Een soort contra verlichting.
Wow
@iPlof
2
Het is toch jammer dat hele volksstammen niets aan de lage rente hebben. Uiteraard bestaande huizenbezitters wel, zij kunnen lager oversluiten en hebben waardestijging. Maar starters betalen toch wel de hoofdprijs, zowel koop als huur.
In het geval van koop gaan zij eenzijdig een risico aan. Een torenhoge schuld, weliswaar betaalbaar maar bij de eerste tegenwind zit men 'vast' in de starterswoning.

De usual suspects profiteren weer vol, notaris, makelaar, bouwers, gronduitgevende gemeenten, de overheden met forfait en WOZ.
Vergrijzing ligt op de loer in NL en het is maar zeer de vraag of de toekomstige generatie die geen babyboom subsidie meekrijgt deze prijzen kunnen volhouden.
@iPlof
0
quote:

hirshi schreef op 13 juli 2017 19:23:

Een beetje doe-het-zelver maakt hier binnen afzienbare tijd de dubbele prijs voor.

www.funda.nl/koop/vlissingen/huis-492...
Een beetje doe-het-zelver pakt ook de fundering aan, gas en waterleidingen, nieuw dak etc.?
Doe je niet 'even' in je vrije weekend.

Dat vergt vakwerk en dat is tegenwoordig schaars en duur.
Logisch dat dit huisje vrijwel niets waard is.
izdp
0
quote:

plof® schreef op 13 juli 2017 19:11:

Het is toch jammer dat hele volksstammen niets aan de lage rente hebben. Uiteraard bestaande huizenbezitters wel, zij kunnen lager oversluiten en hebben waardestijging. Maar starters betalen toch wel de hoofdprijs, zowel koop als huur.
In het geval van koop gaan zij eenzijdig een risico aan. Een torenhoge schuld, weliswaar betaalbaar maar bij de eerste tegenwind zit men 'vast' in de starterswoning.

De usual suspects profiteren weer vol, notaris, makelaar, bouwers, gronduitgevende gemeenten, de overheden met forfait en WOZ.
Vergrijzing ligt op de loer in NL en het is maar zeer de vraag of de toekomstige generatie die geen babyboom subsidie meekrijgt deze prijzen kunnen volhouden.
Het kwartje wil bij mij niet vallen waarom hele volksstammen, starters, niets aan de lage rente hebben.
Wie 'moet' kopen zonder nhg is het wel handig om met spaargeld en/of lenen van familie of bekenden, slechts 80 procent hypotheek nodig te hebben.
Dat scheelt echt veel opslag.
Een makelaar is nutteloos en een notaris is niet meer duur. Forfait doet hooguit de subsidie wat verminderen. WOZ is nou ook niet bepaald een dealbreaker.

Het scheelt wel dat afgestudeerden in NL beginnen met een hoog startsalaris.
Dit relatief tov het buitenland.
De toekomstige generatie ontvangt juist bij leven of dood een klap geld van die boomers.
[verwijderd]
0
Voordeel van rentedaling voor netto maandlasting annuiteiten hypotheek is niet zo groot.

Daling van 5% (q1 2009) naar 2.39% (q1 2017) levert 14% lagere maandlasten op, bij gelijke huizenprijs.

Door gestegen huizenprijs in Utrecht/Amsterdam ben je daar nu niets goedkoper uit dan op de top van 2008.

Rest van Nederland is wel een stuk goedkoper.
izdp
0
Je geeft in feite aan dat de prijzen in die steden nog hoger kunnen.
Je krijgt nu over het algemeen meer huis ervoor en -al is het niet veel- een stukje inflatie over die jaren.
Nieuwbouw zal geen verlichting geven, de economie lijkt bestendig te zijn omgeslagen en de stedentrek neemt bepaald niet af.
jonas
0

Dit dachten ze dus ook in de jaren rond 2005. Eeuwigdurende kapitalistische groei."de economie lijkt bestendig te zijn omgeslagen en de stedentrek neemt bepaald niet af".

Nu dat liep toch wat anders af. Dit begrijp ik ook niet "Je krijgt nu over het algemeen meer huis ervoor". Ik zie dat nog niet zo. Volgens mij krijg je minder vierkante meters voor dezelfde prijs.

Hoe het ook zit. Ergens vind ik het niet goed dat lieve dochter 2 van me met haar vriend huurt tegen E 850 excl gas en licht. Rotterdamse etage op 4 hoog. Waarom niet kopen? Huizenmarkt? Welnee. Relatie is gewoon nog wat brak om dan te kopen. Tja en ze zal niet de enige zijn.

Er zijn dus meer overwegingen bij het kopen van een huis. Mijn geweldige plan met het tezamen kopen van een heel groot huis of een paar naast elkaar zijn dochters niet zo voor en dat zij dan maar zo.

Groet, Jonas


[verwijderd]
0
Voor heel veel mensen zou huren een betere oplossing zijn. Jammer genoeg is er voor die groep weinig politieke aandacht. Een goed werkende vrije sector huurmarkt lijkt me de oplossing voor veel problemen.
izdp
0
Als ik spreek over een bestendige groei heb ik het niet over eeuwigdurend, want uiteraard kan er altijd iets uit onverwachte hoek komen.

Huizen zijn over het algemeen gemiddeld beter dan 10 jaar geleden. Veel zijn inmiddels geupdate en energetisch beter. Zelfs die van woco's.
En natuurlijk is het niet een pakje boter wat je koopt en als je niet alleen je koop kunt betalen dan moet je zeker zijn van je relatie.
Dus je hebt een wijze meid en al helemaal om niet vaders erbij te willen ;)
[verwijderd]
0
quote:

izdp schreef op 13 juli 2017 22:38:

Nieuwbouw zal geen verlichting geven, de economie lijkt bestendig te zijn omgeslagen en de stedentrek neemt bepaald niet af.

Waarom is nieuwbouw geen oplossing?

Plus je moet eens serieus overwegen waarom de sociale woningvoorraad zo groot moet zijn.

En je zult waarschijnlijk moeten accepteren dat wonen in populaire steden gewoon duur is. Dat is overal zo.

Sociale woningen en koopwoningen in Amsterdam en Utrecht zijn internationaal gezien niet bijzonder duur. Vrije sector huurwoningen dan weer wel.

Heeft ook te maken met ons riante pensioenstelsel. Met pensioenfondsen die nauwelijks in huurwoningen investeren.
jonas
0

Dit zie je verkeerd IZDP "Dus je hebt een wijze meid en al helemaal om niet vaders erbij te willen ;)"

Deze vader kan namelijk om te beginnen:

1. Op de poesen passen.
2. De honden uitlaten.
3. Spelletjes doen met de kinderen
4. Bepaalde gerechten koken

etc etc, etc

Groet, Jonas
izdp
0
Relatie brak en al poesen, honden en kinderen; dan zeker niet nog vaders erbij om te kunnen kopen.

jonas
0

Kinderen zijn er nog niet bij die dochters. Ach dat past ook wel bij mij: jeugdige breed denkende dynamische man niet zijnde opa. Een paar poesen en hondje type Carnterrier zou wel aardig zijn, maar me te veel binden.

Groet, Jonas

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1708 1709 1710 1711 1712 1713 1714 1715 1716 1717 1718 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
925,91  -6,18  -0,66%  18:05
 Germany40^ 22.403,60 -1,71%
 BEL 20 4.447,31 -0,64%
 Europe50^ 5.431,14 -1,75%
 US30^ 43.283,70 -0,45%
 Nasd100^ 20.627,20 -2,54%
 US500^ 5.876,00 -1,45%
 Japan225^ 37.616,80 -1,20%
 Gold spot 2.875,00 -1,41%
 EUR/USD 1,0402 -0,82%
 WTI 70,21 +2,12%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

AMG Critical ... +7,46%
THEON INTERNAT +2,69%
BAM +2,48%
CTP +2,10%
HEIJMANS KON +1,93%

Dalers

Van Lanschot ... -10,11%
AALBERTS NV -9,33%
Corbion -8,43%
ASMI -5,69%
BESI -5,67%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront