Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1709 1710 1711 1712 1713 1714 1715 1716 1717 1718 1719 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

izdp 14 juli 2017 01:04

Haha, je wilt dus graag voor opa spelen.

izdp 14 juli 2017 01:16

Utrecht duur, maar zeker niet in vergelijking met A'dam.
Dit bv vind ik echt goedkoop, vergelijkbaar doet 100k meer.
Ik kan het verschil niet verklaren.

www.funda.nl/koop/utrecht/appartement...

Gratis reclame en nee ik heb er niets mee van doen.

jonas 14 juli 2017 01:19

Ja en nee.

Die dochters en vriendjes (niet eens netjes getrouwd!) moeten het wel doen met dat kindjes maken. Een dochter is al bijna 30 jaar, maar kindje nee! Zelf gewoon filterkoffie na de maaltijd heeft dochterlief niet vanwege geen apparaat en alleen maar thee. Ja yuppiegedoe en hipstergedoe, maar geen baby.

Ach dan heb je nog van die ouwe vrouwtjes die meer oma willen zijn dan echt vrouw. Vanaf hun 40ste is sex al not done en oh oh wat zijn ze toch een geweldige oma. Ik kijk wat anders aan tegen dat soort enge frigide vaak gutmenschachtige types. Daarmee ga ik geen oude opa spelen.

NewKidInTown 14 juli 2017 06:42

"Catastrophic collapse' of West Antarctic ice sheet could raise global sea levels by three metres, warns scientist"

www.independent.co.uk/environment/ant...

Als je dan toch perse een huis wilt kopen in NL, check dan eerst het bovenstaande kaartje, dan weet je in ieder geval waar je NIET moet zijn. Ik zou dan zelf kiezen voor Tilburg aan Zee, niet te gek duur en dichtbij Eindhoven.......
Of Winterswijk natuurlijk, ook nog redelijk betaalbaar op dit moment.

Gek wel, de op dit moment nog duurste streken van NL gaan allemaal kopje onder, onder water, LETTERLIJK.

[verwijderd] 14 juli 2017 07:25

In Japan zijn ze overgeslagen van prestige naar iets praktisch. Zal dat IKEA maatje 35 vierkantjes zijn of gewoon een kast? Kijk ik naar Nederlandse camping boerderijen dan ken men makkelijk 1 vrouw met 1,43 kind in 8 vierkantjes zetten, dus een soort grote kippenhok.
Nemen we het gemiddelde van 120 vierkantjes dan hebben we 94% overcapaciteit aan woonruimten. Dan ken men makkelijk overdrijven met getallen en breincellen van statisten en politici wat niet verder kan denken dan 4 jaar; maak het helften dus 47% overcapaciteit, nou kunnen we echt ouwehoeren.
Gaan we dat 1,43 kind vervangen met 4 vluchtelingen dus 1 vrouw + 5,43 aanhangsel dan hebt men zo'n 18 vierkantjes nodig dus ongeveer 75% overcapaciteit min liegen en jokken = 38% bespreekbaar.

Maar als we de makelaars vereniging advies moeten siegheil luisteren dan moet siegheil meer gebouwd worden om de waarde te verlagen zodat prijzen moeten siegheil betaald kan worden.

Mijn advies: rente naar 15%, waarde paralel omlaag voorgedragen aan het parlement en democratisch kunnen kiezen..fok Dragi siegheil fascist

[verwijderd] 14 juli 2017 08:29

www.ad.nl/den-haag/makelaar-helpt-oud...

[verwijderd] 14 juli 2017 11:19

quote:
henk38 schreef op 13 juli 2017 17:31:
[...]

Die WOCO woningen stonden in Den Haag ook te koop en ze wilde er maar wat graag vanaf. Maar die koopje zijn nu ook verdwenen. Als je er nu een koopt moet je blij zijn met 6% rendement. En zolang beleggers in de rij staan voor dit soort woningen zullen de prijzen blijven stijgen en zal het te behalen rendement alleen maar verder dalen. Het zijn woningen die qua het puntensysteem nooit boven huurtoeslag grens uitkomen.
Vandaag de dag een woning kopen en er een verhuur rendement op pakken van 11% is er bijna niet meer.

Ik heb ook met een puntensysteem te maken, maar pak het anders aan. Vergunning aanvragen voor kamerverhuur en opsplitsen in zoveel mogelijk eenheden. Dan kun je een (veel) hogere rentabiliteit halen.

DeZwarteRidder 14 juli 2017 14:02

Amsterdamse toestanden in Flevoland: krappe woningmarkt en stijgende prijzen
Almere is langzaam een stad met een ziel geworden

In het tweede kwartaal van dit jaar moest in Almere ruim 16 procent meer worden betaald voor een huis. Hoe komt de markt daar ineens zo 'heet'?
Door: Peter van Ammelrooy Marc van den Eerenbeemt 14 juli 2017, 02:00

'Ik wilde Almere uit', zegt psychiatrisch verpleegkundige Hennie Kok (65), zittend op een duintop in het uiterste zuidwesten van Flevoland. 'Tot ik deze wijk zag.'

izdp 14 juli 2017 14:58

quote:
Justsaying schreef op 14 juli 2017 11:19:
[...]
Ik heb ook met een puntensysteem te maken, maar pak het anders aan. Vergunning aanvragen voor kamerverhuur en opsplitsen in zoveel mogelijk eenheden. Dan kun je een (veel) hogere rentabiliteit halen.

Rendabeler op echt goede locaties kan niet meer in de dure steden.
Kamers hebben net zo goed een puntensysteem, al wordt dat grootschalig niet gevolgd.
Een aantal steden verlenen die vergunningen nauwelijks en zeker niet in de binnenstad.
Utrecht deed al moeilijk met splitsen. Geen idee of dat nog zo is.
Omzetten naar kamerverhuur vrijwel onmogelijk en als toch door het speciale object dan betaal je een godsvermogen voor die vergunning.

Dat zoveel mogelijk eenheden doet eerlijk gezegd mijn wenkbrauwen fronsen.
Dat riekt naar fout huisjesmelken.

NewKidInTown 14 juli 2017 16:04

Sorry dat ik hier voorlopig nog maar weinig zal zijn. De focus zal vanaf nu meer liggen richting de mode, een mix tussen dressed en casual: KHRKTR, nieuw, veelbelovend en sterk groeiend.

izdp 14 juli 2017 18:26

Succes kid, en oh, je hebt het artikel over die zeespiegel niet erg goed gelezen, gezien je hele vreemde conclusie.

Brievenbus 14 juli 2017 19:22

Kid ging hier jaren geleden al volledig de fout in met z'n maffe voorspelling, maar goed dat hij nu de mode ingaat, kan alleen maar beter zijn; want hij begon er vandaag al weer mee! :-)

@iPlof 14 juli 2017 19:29

quote:
NewKidInTown schreef op 14 juli 2017 16:04:
veelbelovend en sterk groeiend.

Net als de huizenmarkt zegmaar ;-)
Veel succes, we horen graag je vorderingen.

@iPlof 14 juli 2017 19:32

quote:
DeZwarteRidder schreef op 14 juli 2017 14:02:
'Ik wilde Almere uit', zegt psychiatrisch verpleegkundige Hennie Kok (65), zittend op een duintop in het uiterste zuidwesten van Flevoland. 'Tot ik deze wijk zag.'

Het geheim van de revival van Almere is dat men bepaalde woonwijken ontwikkelt nu, die iets buiten Almere liggen.

Dat geldt bijvoorbeeld voor de Duinen en voor Nobelhorst. In de verkoopbrochures wordt ook met geen woord gerept over 'Almere'. Wel over hoe dicht deze wijken liggen bij Amsterdam en bij het Gooi.
Zo kan men veilig op verjaardagen de nieuwe aankoop toelichten, men gaat immers niet naar Almere verhuizen maar naar 'De Duinen' etc.

DeZwarteRidder 17 juli 2017 09:25

Sterke stijging woningverkopen
25 min geleden

AMSTERDAM - Het aantal verkochte woningen in Nederland is in juni met meer dan 21 procent gestegen vergeleken met een jaar eerder.

Dat blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers van het Kadaster.

In totaal wisselden vorige maand 21.686 huizen van eigenaar. Ten opzichte van mei is dat een stijging van de woningverkoop met 8,5 procent. Van alle woningtypes lag de verkoop in juni hoger dan een jaar eerder. De sterkste stijging was te zien bij vrijstaande woningen (plus 42,3 procent). Bij appartementen was die het kleinst, met 12,7 procent.

Volgens het Kadaster steeg in alle provincies het aantal verkochte woningen, waarbij Zeeland de grootste stijging kende met 36,1 procent en Noord-Holland met 3,1 procent de zwakste.

vreemdvermogen 17 juli 2017 10:45

Die stijging had nog hoger kunnen zijn als er in Noord Holland meer aanbod was. Er zijn daar gewoon te weinig huizen in de markt.

izdp 18 juli 2017 00:11

nos.nl/artikel/2183740-152-monumental...

Dit vind ik nu doodzonde. De verkoop en bloc.
Wel makkelijk en 5 man kwijt, maar welhaast zeker niet de optimale waarde.
Daar zitten echt schitterende panden bij voor een liefhebber.
Ook lastige en zeker niet makkelijk met de groene eisen, maar toch.
Nog geen 190k per verhuurde eenheid.

ffff, de kans van je leven in je geliefde stad en stadje vlakbij!!!

[verwijderd] 18 juli 2017 15:36

"Geld lenen kost geld, luidt de waarschuwing bij Nederlandse geldadvertenties. Maar die slogan gaat niet meer overal op: bij het Duitse kredietplatform Smava hoeven particulieren die €1000 lenen maar €994 terug te betalen. Oorzaak van deze extreme zet is het rentebeleid van de Europese Centrale Bank (ECB)"

Dit systeem kunnen we toch ook implementeren op onze huizenmarkt? een soort van extra stimulans om iedereen een faire kans te geven om een eigen huis te kunnen aanschaffen.

"meer voor minder"(groen links)...de HRA er nog eens overheen, et voila!

-0,4% rente als instap-tarief..."kopen is altijd goedkoper dan huren"

Draghi gaat nog zeker tot en MET 2018 door met opkoop papier, op papier worden we steeds rijker, bijna ongemerkt, tot het moment dat...iedereen plotseling zijn geld terug wil hebben(lees: instorten NL-huizenmarkt)

[verwijderd] 19 juli 2017 16:41

www.rtlz.nl/life/familie-wil-van-rest...

In de VS gewoon legaal en goed geregeld "Jingle Mail"..sleutels van het huis in een dicht gelikte envelop bij het bankkantoor in de brievenbus en tot ziens!

Deze regel moet ook hier ingevoerd worden, het zet de banken aan tot betere beslissingen en minder risico, de haag moet zoiets opnemen in een nieuw akkoord.

"De familie Reuterink-Koop kocht ruim tien jaar geleden een villa in Nuenen. Omdat ze willen emigreren, probeert de familie het kapitale pand van bijna een miljoen euro al ruim acht jaar te verkopen. Maar door het inzakken van de huizenmarkt is er geen koper te vinden...."

NewKidInTown 19 juli 2017 18:05

quote:
paulta schreef op 19 juli 2017 16:41:
www.rtlz.nl/life/familie-wil-van-rest...

In de VS gewoon legaal en goed geregeld "Jingle Mail"..sleutels van het huis in een dicht gelikte envelop bij het bankkantoor in de brievenbus en tot ziens!

Deze regel moet ook hier ingevoerd worden, het zet de banken aan tot betere beslissingen en minder risico, de haag moet zoiets opnemen in een nieuw akkoord.

"De familie Reuterink-Koop kocht ruim tien jaar geleden een villa in Nuenen. Omdat ze willen emigreren, probeert de familie het kapitale pand van bijna een miljoen euro al ruim acht jaar te verkopen. Maar door het inzakken van de huizenmarkt is er geen koper te vinden...."

Ik zie dat in NL nog niet gebeuren. Zo wel, dan zal dat extra risico linksom of rechtsom doorberekend gaan worden, waarschijnlijk in het rentepercentage. Zitten we daarop te wachten ?

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1709 1710 1711 1712 1713 1714 1715 1716 1717 1718 1719 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 925,91 -6,18 -0,66% 18:05


Germany40^	22.413,90	-1,67%
BEL 20	4.447,31	-0,64%
Europe50^	5.435,10	-1,68%
US30^	43.336,30	-0,33%
Nasd100^	20.672,60	-2,33%
US500^	5.886,41	-1,27%
Japan225^	37.667,70	-1,06%
Gold spot	2.875,21	-1,41%
EUR/USD	1,0403	-0,82%
WTI	70,21	+2,12%