Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

[verwijderd]
0
In je verhaal haal je fiscale wetten en WFT door elkaar. WFT is helder en duidelijk.

Behalve voor mensen die er geen verstand van hebben natuurlijk.
[verwijderd]
0
Wat ben jij een eigenwijs mannetje zeg!!!!

1. Als je jaarlijks 200k netto aan huurinkomsten hebt, kan een bank een hypotheekaanvraag voor eigen bewoning makkelijk wijgeren als het inkomen uit werk te laag is omdat de meeste banken, huurinkomsten niet meereken als inkomen. Wat is er dan duister aan als een particulier dat dan wel doet!!!!

2. Als de AFM zo helder en duidelijk is laat jij dan zien waar beschreven staat dat wat ik doe, verboden is!!!!

3. overal waar jij als particulier te veel energie insteekt kan door de belastingdient worden gezien als arbeid en over arbeid is altijd belasting verschuldigd.

Je zit hier te schreeuwen als een kip zonder kop zonder je ook maar een keer ergens in te verdiepen.
[verwijderd]
0
Spiegeltje, spiegeltje.

Ik heb ervaring met AFM, WFT en vergunningen en verdien al jaren als oud professional met aktief handelen op de beurs mijn hele inkomen.
[verwijderd]
0
Ben heeft gelijk:

- Over aandelenhandel en belastbaarheid in box 1 zijn in de loop der jaren diverse discussies geweest. Jurisprudentie is op dit vlak duidelijk.
- Het feit dat een bank geen lening verstrekt, betekent niet dat een particulier het dan dus wel mag. Het mag beroepsmatig niet, maar zal vast gebeuren. Daar komt vroeg of later gedonder van.
[verwijderd]
0
De fiscus belast je gewoon voor inkomsten uit overig werk en u mag gemaakte kosten in mindering brengen op uw opbrengsten en bent geen ondernemer en dus ook niet de voordelen van het ondernemerschap binnen harken dus gewoon betalen!
G.S.

Ps. De nieuwe slogan van de Fiscus voor 2018 luidt; "U wilt niet betalen dan komen wij het wel met 100% verhoging halen"!
voda
0
Tweeverdieners mogen meer lenen voor koophuis

Tweeverdieners én huishoudens met een bovengemiddeld inkomen kunnen volgend jaar meer lenen voor een koopwoning. Ook mensen die hun toekomstig stulpje energiezuiniger willen maken, kunnen een hogere hypotheek lospeuteren bij de bank.

Natasja de Groot 19-10-17, 15:32
Dit staat in het advies van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting dat scheidend minister Ronald Plasterk (Wonen) vandaag heeft gestuurd naar de Tweede Kamer. Wat huishoudens mogen lenen, wordt elk jaar vastgesteld op basis van dit Nibud-advies.

In dit advies staat dat dat tweeverdieners straks weer wat meer kunnen lenen. Het tweede inkomen moet voor 70 procent gaan meetellen bij de vaststelling hoeveel er geleend kan worden. Dit jaar is dat nog voor 60 procent. Door het optrekken van dit percentage, kunnen tweeverdieners meer lenen.

Ook mensen met hogere inkomens kunnen volgend jaar een hogere hypotheek nemen. Door een verwachte gemiddelde loonstijging van 2,2 procent stijgt de leencapaciteit voor mensen met een jaarinkomen boven de 45.000 euro, aldus het Nibud. Voor huishoudens waarvan het inkomen niet stijgt, is de maximale hypotheek volgend jaar gelijk of juist iets lager dan dit jaar.

Energiezuinig
Nieuw is dat volgend jaar voor meer zeer energiezuinige woningen, die gegarandeerd geen gebouwgebonden energieverbruik meer hebben, 25.000 euro extra geleend kan worden. Daarnaast blijft het mogelijk voor andere energiezuinige woningen of voor het treffen van energiezuinige maatregelen een iets hogere hypotheek (tot maximaal 9.000 euro) te verstrekken.

www.ad.nl/economie/tweeverdieners-mog...
[verwijderd]
0
quote:

LIBER8! schreef op 19 oktober 2017 12:38:

Spiegeltje, spiegeltje.

Ik heb ervaring met AFM, WFT en vergunningen
Dan moet jij me toch zo kunnen laten zien waar er vermeld staat dat het verstrekken van hypotheken aan derden verboden is.

[verwijderd]
0
Kun je niet lezen?

Artikel 2:60
1. Het is verboden in Nederland zonder een daartoe door de Autoriteit Financiële Markten verleende vergunning krediet aan te bieden.
[verwijderd]
0
[verwijderd]
0
quote:

CIT schreef op 19 oktober 2017 12:44:

Ben heeft gelijk:

- Over aandelenhandel en belastbaarheid in box 1 zijn in de loop der jaren diverse discussies geweest. Jurisprudentie is op dit vlak duidelijk.
- Het feit dat een bank geen lening verstrekt, betekent niet dat een particulier het dan dus wel mag. Het mag beroepsmatig niet, maar zal vast gebeuren. Daar komt vroeg of later gedonder van.
De Hoge Raad op 9 september 2011 een uitspraak gedaan die de zaken definitief heeft beslist (in het voordeel van de day trader). Daghandel, hoe actief en winstgevend ook, moet worden gezien als een vorm van beleggen en wordt belast in Box 3.

Beroepsmatig leningen verstrekken mag ook niet omdat je dan een vergunning moet hebben. Maar het verstrekken van een lening aan familie of aan derden mag wel.
Zolang het maar niet beroepsmatig wordt gedaan.
Wat de AFM wel mondeling aangeeft is dat het niet op grote schaal mag gebeuren, maar wat is op grote schaal ? Als daar een conflict over onstaat zou de rechter dat moeten beslissen, aldus de AFM.

Hypotheken aan bedrijven, handelaren en woningverhuurders mogen wel onbeperkt gegeven worden. Omdat de AFM er vanuit gaat dat deze groep meer verstand van zaken heeft en daarom ook niet extra beschermd hoeft te worden.
[verwijderd]
0
quote:

LIBER8! schreef op 19 oktober 2017 16:23:

Kun je niet lezen?

Artikel 2:60
1. Het is verboden in Nederland zonder een daartoe door de Autoriteit Financiële Markten verleende vergunning krediet aan te bieden.

Op basis van artikel 2:60 van de Wft dient een onderneming die krediet aanbiedt te beschikken over een vergunning.

We hebben het niet over ondernemingen, maar over particulieren!!!!!
[verwijderd]
0
Sorry, maar je kan blijkbaar en niet lezen en niet luisteren en je bent eigenwijs.

Prima, maar dan houdt het even op wat mij betreft.
Twinkeling
0
Er is 1 uitzondering voor kleine leningen tegen lage kosten. Waarbij een voorbeeld wordt genoemd van een lening van 2000 voor 3 maanden tegen 5 euro kosten.

Niet echt iets waar je een huis mee financiert.
[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 19 oktober 2017 16:29:

[...]

De Hoge Raad op 9 september 2011 een uitspraak gedaan die de zaken definitief heeft beslist (in het voordeel van de day trader). Daghandel, hoe actief en winstgevend ook, moet worden gezien als een vorm van beleggen en wordt belast in Box 3.

Beroepsmatig leningen verstrekken mag ook niet omdat je dan een vergunning moet hebben. Maar het verstrekken van een lening aan familie of aan derden mag wel.
Zolang het maar niet beroepsmatig wordt gedaan.
Wat de AFM wel mondeling aangeeft is dat het niet op grote schaal mag gebeuren, maar wat is op grote schaal ? Als daar een conflict over onstaat zou de rechter dat moeten beslissen, aldus de AFM.

Hypotheken aan bedrijven, handelaren en woningverhuurders mogen wel onbeperkt gegeven worden. Omdat de AFM er vanuit gaat dat deze groep meer verstand van zaken heeft en daarom ook niet extra beschermd hoeft te worden.
Je geeft Ben dus volledig gelijk... Waarvan akte.
[verwijderd]
0
quote:

LIBER8! schreef op 19 oktober 2017 16:52:

Sorry, maar je kan blijkbaar en niet lezen en niet luisteren en je bent eigenwijs.

Prima, maar dan houdt het even op wat mij betreft.
Nee je bent zelf eigenwijs.

Ik kan me bij de KVK niet inschrijven als cv monteur als ik niet over de juiste diploma's beschik. Ik mag dan ook niet bedrijfsmatig een cv installatie aanleggen. Maar er staat nergens in de wet geschreven dat ik als particulier niet mijn eigen cv installaties mag aanleggen of bij buren, vrienden en familie.

Iets bedrijsmatig uitvoeren is namelijk heel iets anders dan als een particulier.

Daarom verwijzen alle regels van de AFM ook duidelijk naar "bedrijfsmatig"


[verwijderd]
0
quote:

CIT schreef op 19 oktober 2017 17:11:

[...]

Je geeft Ben dus volledig gelijk... Waarvan akte.
Ik heb Ben al 1000x verteld dat het beroepsmatig verstrekken van leningen, zonder vergunning verboden is. Alleen blijft Ben volhouden dat leningen van particulieren aan particulieren ook verboden is en dat klopt dus niet. Het mag dus wel!!!!

[verwijderd]
0
DeZwarteRidder
0
quote:

henk38 schreef op 19 oktober 2017 17:21:

[...]Ik heb Ben al 1000x verteld dat het beroepsmatig verstrekken van leningen, zonder vergunning verboden is. Alleen blijft Ben volhouden dat leningen van particulieren aan particulieren ook verboden is en dat klopt dus niet. Het mag dus wel!!!!
Het gebeurt zelden, maar in dit geval denk ik dat Henk z'n standpunt het juiste is.
Het antwoord van de AFM was dus waardeloos (zoals ook verwacht mocht worden).
[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 30 oktober 2014 14:12:

De werkelijkheid is gewoon heel anders, de meeste aanvragen komen van mijn notaris die natuurlijk heel wat beleggers en handelaren over de vloer krijgt en waar ze al heel lang zaken mee doen. Tijdens het uitbreken van de crises kregen deze mensen ineens geen hypotheek meer en tot op de dag van vandaag is het voor deze mensen nog steeds een drama. Vandaar dat deze mensen bij mij terecht komen via een notaris.
40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1730 1731 1732 1733 1734 1735 1736 1737 1738 1739 1740 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
932,09  +2,31  +0,25%  26 feb
 Germany40^ 22.637,30 -0,69%
 BEL 20 4.476,06 +1,76%
 Europe50^ 5.489,33 -0,70%
 US30^ 43.479,60 0,00%
 Nasd100^ 21.165,60 0,00%
 US500^ 5.962,30 0,00%
 Japan225^ 38.073,10 0,00%
 Gold spot 2.899,98 -0,56%
 EUR/USD 1,0461 -0,26%
 WTI 68,75 0,00%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

Alfen N.V. +6,43%
RANDSTAD NV +5,52%
ArcelorMittal +5,39%
Aperam +4,56%
Sif Holding +4,49%

Dalers

Wolters Kluwer -10,85%
RELX -2,42%
WDP -1,80%
PostNL -1,42%
CTP -1,22%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront