NewKidInTown schreef op 20 oktober 2017 05:58:
[...]
Het eerste, daar ben ik het totaal niet mee eens. De rest wel.
Het is gewoon toegestaan als particulier een financiering of hypotheek te verstrekken aan een andere particulier. Uiteraard via een notaris en kadaster zoals gebruikelijk afgewikkeld. En geaccepteerd door de belastingdienst voor de HRA.Uiteraard is dit maar een minuscuul klein deelonderwerp van de hele discussie rond de woningmarkt, ik begrijp niet helemaal waarom daar zoveel berichten over verschijnen. Het lijkt er bijna op dat een of meerdere posters hier het prachtig zouden vinden als ze Henk op iets illegaals zouden kunnen betrappen. "En hem erbij zouden kunnen lappen" is een voorzichtige inschatting van mij, wellicht gaat deze laatste aanname of inschatting te ver en is bezijden de waarheid.
Je kunt via google allerlei wetten en voorschriften opzoeken die op dit onderwerp betrekking hebben, maar let wel op de context en interpretatie en bekijk het niet alleen theoretisch. Feit is dat de praktijk zodanig is, dat hypotheken door particulieren verstrekt, inderdaad in de praktijk zijn toegestaan en ook gedaan worden.
Informatie van de AFM heeft betrekking op professionele financiele ondernemingen die zich beroepsmatig actief met hypotheekverstrekking bezig houden. Heeft niets te maken met mij als ik een hypotheek verstrek aan m'n buurman, achterneef of kennis, zolang ik me niet actief "op de markt" begeef.
En dat een notaris aan iemand een tip geeft aan iemand die z'n financiering niet rond kan krijgen bij de normale verstrekkers, ja, ook dat gebeurt. Een tip die verwijst naar een legale en toegestane constructie, waarom niet ?
Eigenlijk een discussie tussen huiskamer"geleerden" en praktijkmensen.