Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

Bones schreef op 23 oktober 2020 09:10:

Nou, als ze al 5% hebben, wie ben ik dan om te verkopen, Wacht rustig af.

quote:

Analyse schreef op 23 oktober 2020 08:56:

[...]
Ik heb daar niet veel geloof in. Indien Unibail deze percentages huur heeft bewerkstelligd zou de claimemissie totaal overbodig worden. Unibail heeft haar aandeelhouders afgelopen jaar flink misleid. Ik verwacht dramatische cijfers die nog een tikje dramatischer worden gemaakt door de board van Unibail om daarmee de noodzaak van de claimemissie te rechtvaardigen.

quote:

Hans d. B schreef op 23 oktober 2020 09:05:

[...]
Ik geloof dat de claimemissie een andere "reden" had, niet zozeer de haperende huurstroom.
M.i. zijn de huurbetalingen weer gewoon op gang gekomen, niet alleen bij Wereldhave.
Maar ik heb geen glazen bol, laten we afwachten tot de cijfers.

quote:

Analyse schreef op 23 oktober 2020 09:22:

[...]
Indien de huurinkomsten niet zo haperen zouden ze met deze inkomsten alsmede inhouding van dividend de aankomende paar jaar stapsgewijs de schulden kunnen verlagen met daarbij wat gerichte verkopen. Het punt is dat ze in de US zwaar aan de grond zitten met Westfield. Dat is het probleem daar hebben ze vermoedelijk dramatische huurinkomsten en zwaar overgewaardeerd vastgoed. Giftige cocktail.

quote:

Urw all in schreef op 23 oktober 2020 09:20:

[...]
Dramatische cijfers geloof ik niet in er zal zowiezo een "kleine"
Winst zijn ivm uitgestelde huur die nu (deels) betaald zal zijn
En de malls draaien alweer een tijdje nu na de lockdowns

quote:

Analyse schreef op 23 oktober 2020 09:28:

[...]
In de US draaien de malls helemaal niet alweer een tijdje.

quote:

Chippie1 schreef op 23 oktober 2020 09:29:

Was hier trouwens al gemeld dat ze nog achterstallige huur van Hudson Bay gaan krijgen ? Toch weer een paar miljoen...

quote:

Urw all in schreef op 22 oktober 2020 22:30:

REFOCUS not reset wordt niet door URW genegeerd
refocusnotreset.com/news

quote:

dree53 schreef op 23 oktober 2020 09:58:

Mooi verhaal over wereldhaven. Die zullen in het 4e kwartaal net als unibail weer een klap krijgen gewoonweg omdat men helemaal de huur niet meer kunnen betalen

quote:

Lamsrust schreef op 22 oktober 2020 22:07:

[...]

Correct, is het is louter een verschuiving van geld van je spaarrekening naar de onderneming URW die daarmee schulden aflost waardoor de intrinsieke waarde stijgt. We kunnen ook EUR 175 per aandeel storten i.p.v. EUR 25, dan heeft URW geen schulden meer en is het eigen vermogen gelijk aan de waarde van het vastgoed.

Vergelijk het met het aflossen van je hypotheek, dan neemt je spaarrekening ook in waarde af doch neemt de overwaarde met hetzelfde bedrag toe.

quote:

Angry Flower schreef op 23 oktober 2020 09:40:

[...]

Bedrag is peanuts. Redelijk onbelangrijk haha

quote:

Analyse schreef op 23 oktober 2020 09:28:

[...]
In de US draaien de malls helemaal niet alweer een tijdje.

quote:

Angry Flower schreef op 23 oktober 2020 09:39:

[...]

Zeker wel, al sinds Mei 2020 gaan de meeste malls weer open.. Per eind augustus waren ongeveer 90% van de malls weer open. Waar jij het over hebt zijn kleine winkelcentra en daar staat inderdaad nog een hoop dicht.. Bronnen die je kan gebruiken is de washingtonpost en nytimes

quote:

Warrembuffket schreef op 23 oktober 2020 10:34:

Iemand een idee hoe je een stem uitbrengt over de aandelen emissie als je de aandelen via de Giro bezit?