HCohen schreef op 9 december 2021 09:02:
Betreft dan wel niet-genoteerd vastgoed, maar lijken me toch positieve signalen(marktbreed)
www.vastgoedmarkt.nl/marktontwikkelin... Inrev: sterkste waardegroei niet-genoteerd vastgoed in vijftien jaar
Nederland zet herstel voortNederland zette zijn herstel voort na de zwakke prestaties aan het begin van 2021, met een totaalrendement van 3,56 procent in het derde kwartaal dankzij een aanhoudend sterke waardeontwikkeling van 2,73 procent. Duitsland handhaafde zijn stabiele prestatie met 2,36 procent, iets hoger dan de 2,04 procent die in het tweede kwartaal werd opgetekend. Het 12-maands totaalrendement kwam daarmee op 11,09 procent, iets boven het driejaarlijkse gemiddelde van 11,00 procent. De Scandinavische landen boekten een totaalrendement van 3,92 procent, gevolgd door Italië (2,56 procent) en Frankrijk (2,34 procent).
Positieve waardeontwikkeling winkelsHoewel winkelvastgoed nog steeds de hekkensluiter is, zag de retailsector een duidelijke verbetering van de prestaties, met een totaalrendement op fondsniveau van 0,05 procent in het tweede kwartaal tot 1,82 procent in het derde kwartaal. De waardegroei bedroeg
1,19 procent, de eerste positieve waardeontwikkeling sinds het tweede kwartaal van 2018.Bovengenoemde resultaten duiden volgens Inrev op een
verschuiving in de voorkeur van beleggers. Er is een groeiend sentiment dat de prestaties van de industriële/logistieke sector hun hoogtepunt hebben bereikt, mede door een gebrek aan geschikt aanbod.