Hi allen,
Beweegreden topic: Ik wil mijn huis verkopen om de grote lonkende overwaarde te incasseren.
Waarom wil ik nu verkopen: Omdat ik het idee heb dat de huizenmarkt (nu echt) op zijn top is, en ik mijzelf voor mijn kop sta als ik nooit die ton overwaarde eruit heb kunnen halen. Laten we ervan uitgaan dat er geen nieuw huis teruggekocht dient te worden.
Wat ik wil: Graag jullie mening en schattingen horen!
Wat ik zelf denk:
De huizenprijzen zijn zéér hard gestegen, en zelfs nog toen iedereen dacht dat de huizenmarkt op zijn top zat. Echter, door de lage rentes konden mensen het blijven betalen. Nu zijn in een paar maanden tijd de rentes gestegen van 1,5% naar 3,5%. Er wordt nu bij de ECB gesproken over het verhogen van de rente met 0,5% tot 0,75%. Ze hebben zelfs aangegeven door te gaan met verhogen wanneer dit leidt tot economische pijn (recessie). Die inflatie moet immers omlaag.
Waar 2 maanden terug nog 50/100 gezinnen een huis van 6 ton konden betalen, is dat met deze nieuwe rente (4 tot 5% straks) nog maar bijv. 20/100. Oftewel, de prijzen kunnen niet meer stijgen, er is minder vraag. En de gekte van overbieden is sowieso voorbij in deze dure wereld.
Daarnaast krijgt iedereen straks in december/januari hun energienota. Veel gezinnen gaan dit niet kunnen betalen, en er zijn een fikse stijging zijn van mensen die hun hypotheek daardoor niet kunnen betalen. Wellicht kan dit de druppel zijn, waardoor de economie in een recessie beland.
Ik ben zeer pessimistisch, en wil graag die ton overwaarde pakken om zo, als alles in elkaar is gestort, iets nieuws te kopen.
Iemand die mij op andere ideeën kan brengen?