ING Groep « Terug naar discussie overzicht

quote:

New M by O schreef op 6 juli 2023 10:34:

De grote daling moet nog beginnen.
De renteverhogingen komen pas door na 12maanden en er staat daarmee een enorme druk op de markten te wachten.
Vastgoed loopt helemaal vast de helft van de de kantoren staat leeg enz enz daar moet geen tekening meer bij dat de hele taart als pudding in elkaar gaat zakken.
Banken altijd eerst.

quote:

Bas schreef op 6 juli 2023 10:39:

[...]

Vastgoedmarkt trekt juist weer aan volgens het NVM.

Dat de helft van de kantoren leeg zou staan is wel echt de meest onzinnige take die ik hier ooit gezien heb.

quote:

gimmie schreef op 6 juli 2023 10:29:

iemand een idee wat het dividend zal zijn?

quote:

New M by O schreef op 6 juli 2023 10:43:

[...]
Het gaat niet over de lage landen maar wel over de usa en hierop reageren alle beurskoersen.
In New York staat de helft leeg en dat met leningen met nu torenhoge rentes.
Hoe lang gaan ze dit volhouden?

quote:

Bas schreef op 6 juli 2023 10:48:

[...]

Dus in New York staat de HELFT van alle kantoorpanden leeg en die zijn allemaal in de laatste 2(?) jaar aangekocht met de rentes van nu?

quote:

Bas schreef op 6 juli 2023 11:22:

Zie graag nog de cijfers waaruit blijkt dat de helft van alle kantoorpanden in NY leegstaan. Je overdrijft de situatie zwaar.

"De meeste met rentes van ervoor maar als er geen inkomsten zijn uit verhuur moeten ze of goedkoop verkopen of een nieuwe extra lening aangaan om de eerste te kunnen afleggen en dat wordt een pyramide spel met zeer slecht einde."

Met de huidige controles kun je echt niet zomaar een lening afsluiten om een andere lening mee af te gaan betalen.

quote:

New M by O schreef op 6 juli 2023 11:28:

[...]
Toch wel maar dan met je persoonlijke bezittingen bv je eigen huis als onderpand.
In de us zijn ze niet vies van extra risico’s.
Op deze manier wordt er veel opgebouwd kapitaal opgerookt en dan weet je dat de klok tikt voor een grote recessie.

quote:

Bas schreef op 6 juli 2023 11:34:

[...]

Nog steeds geen cijfers gezien waaruit blijkt dat de helft leegstaat.

Je eigen huis als onderpand? De helft van NY is in bezit van particuliere beleggers die met geleend geld aankopen???

quote:

New M by O schreef op 6 juli 2023 11:38:

[...]
Die cijfers gaan maandelijks door de rol gewoon even empty Office space New york ingeven.
Juni voor de eerste keer 50% doorbroken dus lichte beterschap met 49% leegstand in sqfeet.

quote:

Rookie69 schreef op 6 juli 2023 13:27:

Hoi allemaal, kan iemand mij vertellen wat de "Comparative Quarters Notes" komende maandag 10-7-2023 inhouden ?

quote:

Bas schreef op 6 juli 2023 12:07:

[...]

Dat % is gebaseerd op leegstand door thuiswerkende mensen, niet op daadwerkelijk leegstand. Die is vele male lager.

Volgens jouw theorie gaan de grote investeringsmaatschappijen hun eigen huis (??) gebruiken als onderpand voor nieuwe leningen en staat de helft in New York leeg door een cijfer wat daar geen betrekking opheeft.

Ik zou als ik jou was wel iets beter inlezen voordat je dingen gaat roepen, gaat ook betere resultaten in je beleggingen opleveren.