Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1246 1247 1248 1249 1250 1251 1252 1253 1254 1255 1256 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 30 september 2014 20:17

Bijna een op de tien huizenbezitters loopt wel eens een achterstand op bij het betalen van de maandelijkse hypotheeklasten. Eén op de acht geeft aan steeds meer moeite te hebben om de maandelijkse vaste lasten te betalen.

Dit blijkt uit onderzoek van De Hypotheekshop. Het cijfer is veel hoger dan uit gegevens van banken blijkt. Die geven alleen het aantal huishoudens op dat een betalingachterstand heeft van drie maanden of meer

www.fd.nl/economie-politiek/896253/ee...

Alle Nederlanders die naar Arnhem willen verhuizen kunnen voortaan een starterslening aanvragen voor de aankoop van een woning in de stad. Dat heeft de gemeenteraad maandagavond besloten.
Tot nu kwamen alleen Arnhemmers voor zo'n lening in aanmerking.

www.gelderlander.nl/regio/arnhem-e-o/...

Belegde boterham 30 september 2014 21:00

quote:
chiel schreef op 30 september 2014 19:02:
Zal ik de 25000 even volmaken?

:-)

Hoop dat alle actieve posters die nog geen huis bezaten, zo slim waren een huis te kopen de afgelopen jaren.. ipv hier het (naderend) onheil te verkondigen, voor dat je t weet hoeft het niet meer (leeftijdstechnisch:-))

NewKidInTown 1 oktober 2014 03:38

quote:
Belegde boterham schreef op 30 september 2014 21:00:
[...]

:-)

Hoop dat alle actieve posters die nog geen huis bezaten, zo slim waren een huis te kopen de afgelopen jaren.. ipv hier het (naderend) onheil te verkondigen, voor dat je t weet hoeft het niet meer (leeftijdstechnisch:-))

Gerucht: Kid zou zich ook weer actief orienteren op de woningmarkt. Hij spreekt dat gerucht niet tegen :-) Niet in NL natuurlijk, maar dat hadden jullie al wel begrepen, tenminste de mensen met gezond verstand ;-)
En ach, "leeftijdstechnisch" ? Wat zegt dat, dat je genoeg tijd hebt om je schulden terug te betalen, waarschijnlijk. Dat is ook een stuk gemakkelijker als je grondkosten hebt van ruim onder de 10% van wat ze in NL durven vragen.

Belegde boterham 1 oktober 2014 09:29

quote:
KidBackInTown schreef op 1 oktober 2014 03:38:
[...]

Gerucht: Kid zou zich ook weer actief orienteren op de woningmarkt. Hij spreekt dat gerucht niet tegen :-) Niet in NL natuurlijk, maar dat hadden jullie al wel begrepen, tenminste de mensen met gezond verstand ;-)
En ach, "leeftijdstechnisch" ? Wat zegt dat, dat je genoeg tijd hebt om je schulden terug te betalen, waarschijnlijk. Dat is ook een stuk gemakkelijker als je grondkosten hebt van ruim onder de 10% van wat ze in NL durven vragen.

Suc6 met de keuze!

Voor het gros van de mensen is een woning om in te wonen en meestal wordt een contract aangegaan voor 30 jr. Dus in die zin: leeftijdstechnisch. Als je nog jong bent dan zou ik me er niet zeker te druk om maken. Alleen wel je maandeljkse lasten onder controle hebben/houden en mijn 'simpele' overtuiging, geen hypotheek is altijd de beste hypotheek (dus los af).

Als investering was en is het huidige klimaat een prima instapmoment.

Ben zelf afgelopen jaren ingestapt met appartementen voor de verhuur en ik vind het nog immer een juiste beslissing. Wel wrang dat een enkeling moest verkopen met een stok achter de deur van de bank, maar ja dat is helaas het trieste gevolg van de crisis.

Da Freeze 1 oktober 2014 11:30

Kamer wil hoorzitting over risico's deflatie

De Tweede Kamer gaat een hoorzitting houden met deskundigen over het risico van deflatie voor de Nederlandse economie. Dat gebeurt op initiatief van PvdA-Kamerlid Henk Nijboer.

Bij deflatie - het tegengestelde van inflatie - wordt geld meer waard. Dat kan risicovol zijn voor de economie omdat mensen hun uitgaven dan gaan uitstellen.
Hoe langer je wacht, hoe meer je geld waard wordt. Maar ook de restschulden op hypotheken gaan zwaarder wegen, wat een risico is voor Nederlandse huizenbezitters.

De Europese Centrale Bank probeert de inflatie in Europa altijd rond de 2 procent te houden. Inmiddels is de Europese inflatie gezakt naar 0,3 procent en dreigt deflatie.

www.nu.nl/politiek/3892132/kamer-wil-...

NewKidInTown 1 oktober 2014 17:12

quote:
Da Freeze schreef op 1 oktober 2014 11:30:
Kamer wil hoorzitting over risico's deflatie
.........
Bij deflatie - het tegengestelde van inflatie - wordt geld meer waard. Dat kan risicovol zijn voor de economie omdat mensen hun uitgaven dan gaan uitstellen.
Hoe langer je wacht, hoe meer je geld waard wordt.

Bovenstaande is, met alle respect, een beetje, simpele economie voor dummies.

"Het wijdverbreide misverstand is nu, dat men denkt dat deflatie wordt veroorzaakt doordat mensen aankopen uitstellen, omdat ze denken dat de prijzen morgen en overmorgen (of volgend jaar) nóg verder zullen zakken. Dat is namelijk maar de helft van het verhaal. Want veel producten en diensten heb je nu eenmaal steeds nodig: je kunt niet wachten met het kopen van brood tot volgend jaar en hetzelfde geldt voor de kapper, om maar wat te noemen. Maar waarom zijn veel economen dan zo bang voor deflatie?

Veel economen zijn zo bevreesd voor deflatie, omdat als het rentewapen van de centrale bankier is uitgewerkt en er niets overblijft om de economie te stimuleren. We zien dat bijvoorbeeld momenteel heel goed in Zuid-Europa, waar de enorme en abrupte loondalingen voor een geweldige vraaguitval hebben gezorgd. De mensen stellen geen aankopen uit, omdat ze verwachten dat het volgend jaar goedkoper wordt, nee, ze hebben gewoon geen cent meer te makken. Dat is het verhaal.

Ik zal dat rentewapen van de centrale bankier nog even nader toelichten, omdat ook daaruit blijkt welke essentiële rol de rente vervult in een economie. Laten we de huidige situatie eens als voorbeeld nemen. De belangrijkste rente van de ECB, de refirente, de basis voor de rente die banken berekenen aan burger en bedrijf, staat vrijwel op nul (0,05%). De centrale bank kan de rente in de praktijk ook niet onder nul brengen, want dan haalt iedereen direct zijn geld van de bank (dan heb je in elk geval nul procent). Maar als de marktrente nul is en er is sprake van een negatief algemeen prijspeil, dan is de reële rente toch positief. In een economische recessie, zoals nu in grote delen van de eurozone het geval is, is dat natuurlijk niet echt bevorderlijk voor groei en het plegen van investeringen. Dáár schuilt het gevaar van deflatie."

Lees het gehele verhaal (en natuurlijk de onvermijdelijke gevolgen voor de woningmarkt) op:

www.dagelijksestandaard.nl/2014/09/dr...

En voor het volgen van de auteur, Jean Wanningen, kunt u in de toekomst op FTM (Follow The Money) terecht.

[verwijderd] 1 oktober 2014 18:38

En ook dat is niet de reden dat mijn bang is voor deflatie. De invloed van centrale bank (rente) op de economie wordt schromelijk overschat.

Men is bang voor deflatie niet zozeer als oorzaak, maar wel als gevolg en begin van cirkelredenering.

NewKidInTown 1 oktober 2014 19:22

quote:
BEN belegt schreef op 1 oktober 2014 18:38:
En ook dat is niet de reden dat mijn bang is voor deflatie. De invloed van centrale bank (rente) op de economie wordt schromelijk overschat.

Men is bang voor deflatie niet zozeer als oorzaak, maar wel als gevolg en begin van cirkelredenering.

Helemaal eens BEN, cirkelredeneringen, wie kent ze niet:
- mensen kopen op grote schaal huizen en DAAROM stijgen de prijzen
- de prijzen stijgen en DAAROM kopen mensen huizen

Dat kan lang goed gaan, soms wel bijna 20 jaar (neem nou 1990-2008) en zover uit de inkomenspas lopen en dan eindelijk is het daar, HET moment dat mensen zich realiseren, HIER klopt iets niet, mensen aarzelen, het duurt langer voordat een woning verkocht gaat worden, er is geen stijging meer, de prijzen dalen zelfs, dat heeft weer effect op diegenen die dachten dat hun aan te kopen woning volgend jaar alweer 10% in waarde was gestegen, en kopen dus toch maar niet, enz enz enz.

We ziten nu in een geheel andere cirkelredenering:
- mensen zien dat de woningen goedkoper worden en wachten met kopen
- doordat er weinig mensen kopen, worden de prijzen lager

Willempie3 1 oktober 2014 19:52

Als je ziet wat de ECB op dit moment met de Euro doet, kun je toch ook wel bang zijn dat je Euro de komende jaren flink minder waard wordt. Italie, Spanje, Frankrijk, Griekenland, Portugal hebben nu eenmaal meer te vertellen dan Duitsland, Nederland, Oostenrijk en Finland. Qua inwoners is het 194 miljoen tegen 111 miljoen. De Zuidelijke landen hebben altijd gedevalueerd. Hoe lang het Noorden dat tegen kan houden is toch ook een gok lijkt me. Verandert de Euro in een Lire, Peseta of zelf maar een Franse Franc, dan ben je toch beter af met een huis.

W3.

[verwijderd] 1 oktober 2014 19:53

De proef in de gemeente Goes om bouwgrond voor woningbouw te verhuren via erfpacht slaat aan. In de wijk Mannee is de verkoop van bouwkavels de laatste tijd fors gestegen. Wethouder Jo-Annes de Bat zegt dat die stijging te danken is aan het feit dat de grond niet direct meer hoeft te worden gekocht.

Interessant
Volgens De Bat is de erfpachtconstructie erg interessant voor een koper. "Door wel de woning, maar de grond niet aan te kopen, is de koopsom lager. De gemeente sluit hiervoor een eeuwig durend recht van erfpacht met de bewoner. Het kopen van een nieuwbouwwoning wordt dus voor meer mensen een optie." De grond kan door de eigenaar van het huis later alsnog gekocht worden.

www.omroepzeeland.nl/nieuws/2014-09-3...

[verwijderd] 1 oktober 2014 19:57

www.hetkompashardinxveld-giessendam.n...

www.rtlnieuws.nl/economie/home/makela...

Brievenbus 1 oktober 2014 21:22

quote:
KidBackInTown schreef op 1 oktober 2014 19:22:
[...]

- mensen zien dat de woningen goedkoper worden en wachten met kopen
- doordat er weinig mensen kopen, worden de prijzen lager

Oh ja joh?
Het is misschien allemaal wat lastig te volgen daar in de 3e wereld, maar, prijzen stijgen hier al een tijdje.
Misschien tijd om die oogkleppen en/of zwarte bril 's af te doen.
Je bent dan naar eigen zeggen wel weg uit NL, wat hier en daar nogal betwijfeld wordt, maar, de crisisverslaafdheid van de gemiddelde NL'er kan je je in iedere geval niet aan ontworstelen....

[verwijderd] 1 oktober 2014 23:21

Maar waarom merken we nou niks van die stijgende prijzen ?

[verwijderd] 2 oktober 2014 00:29

de wens, de vader, de gedachte

Bijlage:

[verwijderd] 2 oktober 2014 00:46

waar o waar?

Bijlage:

Sacman 2 oktober 2014 01:33

Schulden zijn de oorzaak van de angst voor deflatie. Alles en iedereen zit tot zijn nek in de schulden (aex..huizenbezitters(voor aflossing verplicht werd)studenten..overheden) hogere rente is pijnlijk maar ook een oplossing om deflatie tegen te gaan.

[verwijderd] 2 oktober 2014 08:07

quote:
BEN belegt schreef op 2 oktober 2014 00:29:
de wens, de vader, de gedachte

Economisch gezien merken we er niks van.

[verwijderd] 2 oktober 2014 09:11

www.flexnieuws.nl/2014/09/25/steeds-m...

Steeds meer jongeren met kleine baan
In het tweede kwartaal van 2014 waren er bijna 900 duizend personen die werk hadden voor minder dan twaalf uur per week. Dit is 11 procent van alle werkenden.

Ik denk dat we een extra starterslening nodig hebben voor deze groep.....

[verwijderd] 2 oktober 2014 09:16

Studentenbaantjes zijn meestal niet full-time. Niets nieuws onder de zon lijkt me.

[verwijderd] 2 oktober 2014 11:03

quote:
henk38 schreef op 28 september 2014 13:14:
254.059 huizen te koop,

Vanmorgen tikte de teller bijna de 250.000 aan, vanaf augustus komen er dagelijks meer woningen bij dan dat er vanaf gaan.De gigantische woningvoorraad wil maar niet flink dalen.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1246 1247 1248 1249 1250 1251 1252 1253 1254 1255 1256 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 912,41 -3,86 -0,42% 10:41


Germany40^	21.388,80	-0,08%
BEL 20	4.276,07	+0,05%
Europe50^	5.212,87	-0,10%
US30^	44.296,70	-0,33%
Nasd100^	21.257,40	-0,17%
US500^	5.979,49	-0,26%
Japan225^	38.820,40	-0,14%
Gold spot	2.818,44	+0,22%
EUR/USD	1,0343	+0,00%
WTI	71,75	-1,54%