Nieuwe Steen Investments « Terug naar discussie overzicht

NSI 2015

473 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 20 21 22 23 24 » | Laatste

Omlaag ↓

Tordan 21 juli 2015 15:58

quote:
De zon kan weer gaan schijnen schreef op 21 juli 2015 10:32:
Voorspelling:

90 mnl. afschr. panden.
15 mln. direct beleg. resultaat
Dividend 0,13

Bij weer zo,n forse afchrijving zal de zon niet meer schijnen vrees ik.

[verwijderd] 22 juli 2015 09:30

Gedeelte intervest niet zo maar verkocht ;-)

Mijn redenering:

Panden is al 33% op afgeschreven.
Volgt nu dus 5%
Totaal 38%
Bezettingsresultaat is 80%.

Conclusie: Dieptepunt gehad. Afschrijvingen iets te voorzichtig( teveel dus) gehanteerd door NSI.

Goede focus op Nederland nu.
HNK gaat meer bijdragen ( is wel klein) maar zorgt voor hogere bez.graad.

15% intervest mag ook nog verkocht worden.

Dieptepunt per jaar 0.25€ dividend.

Terugkeer naar range 0.30-0.40 komende Jaren ?

Tordan 22 juli 2015 19:19

quote:
De zon kan weer gaan schijnen schreef op 22 juli 2015 09:30:
Gedeelte intervest niet zo maar verkocht ;-)

Mijn redenering:

Panden is al 33% op afgeschreven.
Volgt nu dus 5%
Totaal 38%
Bezettingsresultaat is 80%.

Conclusie: Dieptepunt gehad. Afschrijvingen iets te voorzichtig( teveel dus) gehanteerd door NSI.

Goede focus op Nederland nu.
HNK gaat meer bijdragen ( is wel klein) maar zorgt voor hogere bez.graad.

15% intervest mag ook nog verkocht worden.

Dieptepunt per jaar 0.25€ dividend.

Terugkeer naar range 0.30-0.40 komende Jaren ?

Laten we het hopen, op deze koers een pracht rendement. Ik moet het eerst nog eens zien.Hoewel de afwaardering in juli 2014 van 90 miljoen het management zelf ook al tegenviel. Zo bezien kan het ook nog weleens een stuk lager worden.

[verwijderd] 23 juli 2015 10:12

Aangezien er geen meerderheidsbelang meer is in Intervest, mag dit niet meer meegenomen worden in de balans en v/w.
Alle panden in Belgie verdwijnen dus uit de balans.
Geen afwaardering meer voor Belgie.
Omzet uit huur daalt ook dus door wegvallen Belgie.

Panden nu 1.1 miljard i.p.v. 1.6 miljard.

Het 2 HNK kantoor in Utrecht is zo goed als af.
Goede locatie, dicht bij CS.
Ziet er perfect uit, mooie upgrade.
Rutges is 1e huurder, meerdere welkom :-)

Kostenbesparing door focus op Nederland alleen.
Dat komt er nog niet uit in Q2-15.

In denk dat 2015 een transitie jaar is.
2016 en verder moet het gaan gebeuren.
Belangrijkste is bezettingsgraad omhoog.

En een laag overnamebod afwijzen ;-)

Tilburg013 24 juli 2015 10:48

NSI N.V. (“NSI”) heeft een langjarige huurovereenkomst met BDO Accountants & Adviseurs ( “BDO”) voor HNK Apeldoorn gesloten. BDO huurt vanaf 1 november aanstaande circa 1.400 m2 kantoorruimte op de 17de en 18de verdieping en 50 parkeerplaatsen in HNK Apeldoorn aan de Boogschuttersstraat. HNK staat voor Het Nieuwe Kantoor. Met dit concept richt NSI zich op de groeiende behoefte aan full service en flexibele huisvestigingsconcepten in de kantorenmarkt.

Tordan 24 juli 2015 14:02

Ik ben erg benieuwd vrijdag, maar toch zeker niet gerust op.

rationeel 24 juli 2015 15:07

Op 8 mei 2015 hebben de analisten van ING hun beleggingsadvies voor Nieuwe Steen Investments (NSI; ISIN: NL0000292324) herhaald. Het advies van ING voor Nieuwe Steen Investments blijft "houden".
De analisten behouden hun koersdoel van 4,40 EUR.

Dit is volgens mij de laatste ???

Cybertom 29 juli 2015 13:20

Vanmorgen 20k gekocht. Over 2 dagen de halfjaarcijfers en begin augustus dividend (ongeveer € 0,12).

Volgens mij is nu de meeste ellende wel geleden. Ik vermoed dat de afschrijvingen wel mee zullen vallen, misschien dat het zelfs voorzichtig de andere kant op gaat draaien. De meeste slechte en verlieslatende panden zijn van de hand gedaan. Als er nu geen significante verbetering is, dan zal deze nooit meer komen.

Tordan 29 juli 2015 17:23

quote:
Cybertom schreef op 29 juli 2015 13:20:
Vanmorgen 20k gekocht. Over 2 dagen de halfjaarcijfers en begin augustus dividend (ongeveer € 0,12).

Volgens mij is nu de meeste ellende wel geleden. Ik vermoed dat de afschrijvingen wel mee zullen vallen, misschien dat het zelfs voorzichtig de andere kant op gaat draaien. De meeste slechte en verlieslatende panden zijn van de hand gedaan. Als er nu geen significante verbetering is, dan zal deze nooit meer komen.

Zo te zien heb je er wel vertrouwen in!
Ik bezit heel wat minder, maar ben het wel met je eens: Als er nu geen verbetering te zien is, wanneer dan wel??

Cybertom 29 juli 2015 18:16

Meer hoop dan vertrouwen misschien.....de vorige kwartaalcijfers waren redelijk goed vond ik, de koersreactie was die dag ook prima en vaak zie je de dag voor de cijfers een stijging vanwege verwachtingen. We zullen zien.

rationeel 29 juli 2015 19:21

Het aandeel staat nu wel op steun;)

Cybertom 30 juli 2015 08:28

De cijfers van Klepierre zijn goed, misschien geeft dat wat steun. Bovendien lijkt de beurs behoorlijk positief te openen en is het vandaag de laatste kans om voor de cijfers nog in te stappen. Succes allen!

[verwijderd] 30 juli 2015 11:23

Interim-dividenduitkeringen 2015

Vaststelling slotdividend 2014 30 april 2015
Notering ex-dividend 5 mei 2015
Registratiedatum 6 mei 2015
Betaalbaarstelling slotdividend 2014 12 mei 2015
Vaststelling interim-dividend HY 2015 31 juli 2015
Notering ex-dividend 4 augustus 2015
Registratiedatum 5 augustus 2015
Betaalbaarstelling interim-dividend HY 2015 11 augustus 2015

Tordan 30 juli 2015 17:29

wel hoog volume, echter weinig beweging. Men wil duidelijk afwachten tot morgen.

rationeel 30 juli 2015 18:09

Tegen weerstand. Daar doorheen naar 3,94. Indicator staat positief.

Cybertom 30 juli 2015 19:49

€ 0,056 hoger in de slotveiling, sterk! Dat geeft vertrouwen voor morgen. Bij goeie cijfers meteen door de weerstand breken en dan weer de € 4+ opzoeken. Het schijnt daar mooi te zijn, deze tijd van het jaar:-)

Tordan 30 juli 2015 20:17

quote:
Cybertom schreef op 30 juli 2015 19:49:
€ 0,056 hoger in de slotveiling, sterk! Dat geeft vertrouwen voor morgen. Bij goeie cijfers meteen door de weerstand breken en dan weer de € 4+ opzoeken. Het schijnt daar mooi te zijn, deze tijd van het jaar:-)

Ik hoop het.suc6 morgen.Dan heb ik het nl.ook.

Cybertom 30 juli 2015 21:34

Thanks, jij ook suc6. Ik hoop dat je je naam mee hebt:-)

[verwijderd] 31 juli 2015 00:21

Ben bang dat NSI z'n beste tijd heeft gehad. Zit er zelf ook nog in met aanschafprijs van 4,20 maar zie die koers niet meer bereikt worden.

thedutch 31 juli 2015 07:57

HOOFDDORP (AFN) - Vastgoedbedrijf NSI heeft het direct resultaat in de eerste helft van het jaar zien groeien. Dat bleek vrijdag bij de halfjaarcijfers van de onderneming.
NSI realiseerde een direct resultaat van 25,1 miljoen euro, 2,7 procent meer dan de 24,5 miljoen euro een jaar geleden. Het totaal beleggingsresultaat ging van 69 miljoen euro negatief naar 42,4 miljoen euro positief.
NSI boekte verder een positief herwaarderingsresultaat van 1,2 miljoen euro voor de totale portefeuille. Dat kwam vooral door een positieve herwaardering van de kantorenportefeuille in Nederland. Een duidelijke trendbreuk, zo signaleerde het bedrijf. Voor groei op de kantorenmarkt heeft NSI 140 miljoen euro vrijgemaakt.
De verwachting is dat de positieve trend op bij kantoren zich door zal zetten. Voor heel 2015 rekent het op een direct resultaat per aandeel tussen de 0,31 euro en 0,33 euro.

473 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 20 21 22 23 24 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	12 feb 2025 17:35
Koers	22,300
Verschil	-0,050 (-0,22%)
Hoog	22,500
Laag	22,200
Volume	54.535
Volume gemiddeld	42.995
Volume gisteren	39.845

NSI nieuws

02 feb	ASML en Shell beloond na cijfers
28 jan	Beursblik: meevallend jaar voor NSI
28 jan	NSI overtreft eigen winstverwachting
04 dec	NSI koopt Utrechts kantoorpand	2
30 nov	Clearance Capital kleiner in NSI
29 nov	First Sponsor vergroot belang in NSI ...
16 okt	Beursblik: solide resultaten NSI
16 okt	NSI positiever over winstontwikkeling
01 okt	NSI rondt aandeleninkoop af
04 sep	Kepler Cheuvreux herziet taxaties vas...

Meer ››