Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

Endless schreef op 23 maart 2018 19:45:

In 2014 toen de rente stuk hoger was was de koers 186 euro Nu met de beste cijfers sinds 2009 en een uitstekende outlook dezelfde koers Vind ik op zijn zachtst gezegd onlogisch. Tevens een veel hogere dividend en de instrieke waarde ook giga hoger. Het zal wel aan mij liggen maar dat is niet logisch. En ja ik weet van Westfield en minimale oplopende rente UR management is in mijn optiek uitstekend. Ook Westfield lijkt me een uitstekende stap ondanks hier niet iedereen mee eens is. Wat is jullie idee hierover want ik vind het echt vreemd. Ik heb wel een klein portie bijgekocht vanmiddag.

quote:

Endless schreef op 23 maart 2018 19:45:

In 2014 toen de rente stuk hoger was was de koers 186 euro Nu met de beste cijfers sinds 2009 en een uitstekende outlook dezelfde koers Vind ik op zijn zachtst gezegd onlogisch. Tevens een veel hogere dividend en de instrieke waarde ook giga hoger. Het zal wel aan mij liggen maar dat is niet logisch. En ja ik weet van Westfield en minimale oplopende rente UR management is in mijn optiek uitstekend. Ook Westfield lijkt me een uitstekende stap ondanks hier niet iedereen mee eens is. Wat is jullie idee hierover want ik vind het echt vreemd. Ik heb wel een klein portie bijgekocht vanmiddag.

quote:

crux schreef op 24 maart 2018 08:51:

[...]
De beurs is vaak niet logisch.
Maar er zijn wel een aantal oorzaken aan te wijzen voor de lage koers van UR.
- Retail vastgoed krijgt te maken met toenemende concurrentie van internetverkoop.
- De verwachting van oplopende rente in de nabije toekomst.
- De geplande overname van Westfield heeft het risicoprofiel verhoogd, waardoor veel aandeelhouders gingen verkopen.
- De aanwezigheid van shorters in UR de laatste tijd.
- De afgelopen week kwam er nog het nieuws bij dat er een handelsoorlog in de maak is en dus het algemene beurssentiment deed verslechteren (deze week AEX -2,9% en UR -2,7%).

Het is dus een cocktail van negatieve factoren en de beurs kijkt altijd vooruit in de tijd.
Dus ook de koers van een op dit moment uitstekend bedrijf kan daardoor zo maar zwaar ondergewaardeerd raken.

quote:

Endless schreef op 24 maart 2018 13:42:

[...]
Je hebt gelijk maar de koers stond op hetzelfde nivo in 2013 -2014 toen de rente een stuk hoger was en vastgoed sentiment slecht, dus het verbaasd me nog steeds. Heb wat uitgebreid op 185.5 want is een mooi dividend aandeel en hou het de komende jaren in porto. Nu is inmiddels mijn gemiddelde prijs 204 per aandeel dus enig herstel zou welkom zijn.

quote:

matin schreef op 24 maart 2018 19:05:

O’Learys tekent voor Mall of the Netherlands
Het Zweedse entertainmentconcept O’Learys komt naar Nederland. O’Learys opent zijn eerste vestiging van 3.000 m2 in Mall of the Netherlands in Leidschendam-Voorburg.
Dat laat winkelcentrumeigenaar Unibail-Rodamco weten aan Vastgoedmarkt. O’Learys huurt straks ruim 3.000 m2 van het restaurantplaza. De leisureformule biedt een totaalconcept aan eten, drinken en sportfaciliteiten voor de gehele familie onder een dak. Het gaat om bowling, minigolf, curling, pubgames en ruimte voor bedrijfsfeesten. O’Learys is geënt op een Bostons sportsbar- en hamburgerrestaurantconcept. De Zweedse oprichter ontwikkelde de formule in de jaren tachtig na een verblijf in de Verenigde Staten.
De formule exploiteert wereldwijd meer dan 130 vestigingen, waaronder een grote vestiging van 6.000 m2 in Mall of Scandinavia in Stockholm. Rutger van Eeuwijk, head of Leasing zegt blij te zijn met de komst van een succesvolle partij die zich internationaal al heeft bewezen. ‘We zijn trots dat we dankzij Mall of the Netherlands vernieuwende partijen als O’Learys ook naar Nederland weten te halen. In Mall of Scandinavia zijn de resultaten uitstekend.’
Christian Bellander, ceo van O’Learys, noemt Mall of the Netherlands de locatie bij uitstek om de eerste vestiging van O’Learys in de regio te openen. ‘We kiezen uitsluitend voor locaties die de juiste grootte en uitstraling hebben waarin ons entertainmentconcept ten volle tot zijn recht komt en met Mall of the Netherlands grijpen we de kans met beide handen aan. Bovendien hebben wij alle vertrouwen in Unibail-Rodamco dankzij de behaalde resultaten in Mall of Scandinavia.’
Winkelcentrum Leidsenhage zal na de uitbreiding en verbouwing in 2020 verdergaan als Mall of the Netherlands. Met 117.000 m2 verdeeld over 280 winkels, een foodcourt en een bioscoop met tien zalen wordt dit het grootste winkelcentrum van Nederland. Centraal staan een bijzondere architectuur zowel binnen als buiten, onderscheidende horecagelegenheden, flagshipstores met internationale retailers, een viersterren serviceniveau en versmarkt Fresh. Unibail-Rodamco investeert ruim 500 miljoen euro in de realisatie van de plannen.

Bron: Vastgoedmarkt, 23-03-2018

quote:

Jan Peter Balkenellende schreef op 27 maart 2018 09:04:

Vandaag is unibail ex-dividend gegaan toch? Is bij jullie dividend bijgeschreven?