Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco

4.847 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 ... 239 240 241 242 243 » | Laatste

Omlaag ↓

matin 23 april 2018 21:07

Niet zo negatief Alrob, het negatieve percentage in de Nordics komt door de verkoop van enkele non core shoppingcenters.

[verwijderd] 23 april 2018 21:50

In vergelijking met Q1 2017 zijn de cijfers beter + de koers was vorig jaar hoger. Echter denk ik niet dat er morgen een echte koersreactie zal zijn. De markt is een beetje in paniek over Retail in het algemeen dus de resultaten moeten dan ook flink beter zijn voor een hogere koers. Unibail is daarmee dan ook een echte value aandeel geworden.

[verwijderd] 23 april 2018 22:03

Ik heb ook even gekeken naar de cijfers uit Q4 van 2017 met betrekking tot de netto verhuur opbrengsten.

UR plaats geen Q4 cijfers maar wel jaarcijfers en gecumuleerde winst tot en met Q3 waardoor je Q4 dus voor jezelf kan uitrekenen:

Full year net rental : 1583
winst tot en met Q3 2017: 1353
resultaat Q4 : 230

De cijfers van Q1 lijken dan wel heel goed:)
Overigens zal er wel een reden zijn waarom Q4 zo slecht was en is het sowieso logischer om op jaarbasis te kijken. Ik denk dat wanneer je naar alle data kijkt dat dit inderdaad een non-event is.

junkyard 23 april 2018 22:12

Vergelijking met 2017-q1 is flink scheef, sinds vorig jaar zijn winkelcentra verkocht en zijn projecten opgeleverd, wat UR ook meldt.

Deze kwartaal update zegt daarmee weinig. Ontwikkeling van % bezettingsgraad en huurgroei excl (des) investeringen zou wenselijk zijn.

Geen verkopen de eerste maanden van 2018, ik ben bang dat de markt wat is verslechterd en er minder investeerders actief zijn. De meeste retail vastgoedfondsen willen de kleinere of minder presterende winkels verkopen, ik vraag mij af wie deze panden nu wil opkopen en tegen welke prijs. Gelukkig heeft UR de slechtste panden afgelopen jaren al verkocht (waar o.a. Wereldhave beleggers erg blij mee zijn...).

_Aurum_ 23 april 2018 22:21

Ja, vastgoedfondsen melden altijd iets over de bezettingsgraad, die mis ik ook in dit verhaal...

junkyard 23 april 2018 23:15

quote:
studentje1996 schreef op 23 april 2018 22:03:
Ik heb ook even gekeken naar de cijfers uit Q4 van 2017 met betrekking tot de netto verhuur opbrengsten.

UR plaats geen Q4 cijfers maar wel jaarcijfers en gecumuleerde winst tot en met Q3 waardoor je Q4 dus voor jezelf kan uitrekenen:

Full year net rental : 1583
winst tot en met Q3 2017: 1353
resultaat Q4 : 230

De cijfers van Q1 lijken dan wel heel goed:)
Overigens zal er wel een reden zijn waarom Q4 zo slecht was en is het sowieso logischer om op jaarbasis te kijken. Ik denk dat wanneer je naar alle data kijkt dat dit inderdaad een non-event is.

Gepubliceerde cijfers 2018Q1 betreft turnover (gross rental income), dit is niet te vergelijken met net rental income. Gross rental income -/- Operating expenses & net service charges = net rental income.

In 2017-Q4 was het totaal aan gross rental income volgens mij 468,9 miljoen (= 1.822,3 over geheel 2017 -/- 1.353,4 tm 2017-Q3). In 2018-Q1 is dit dus bijna 1% hoger, op 472,6 miljoen.

Alleen de bruto huur ontwikkeling zegt weinig, zonder meer informatie over o.a. invloed van verkopen, panden in (her)ontwikkeling, project opleveringen, like for like huurgroei.

Normaal gesproken doen kwartaalberichten weinig met de UR koers, en bij deze saaie cijfers zal dit niet anders zijn. De markt beweging zal meer invloed hebben (incl. rente en USD/EUR beweging).

[verwijderd] 24 april 2018 06:48

Bijgaand de hele publicatie.
Inderdaad heel magertjes, zonder gedetailleerde relevante financiele informatie.
Geeft te denken. Dit bestuur zit vol trucjes.

Bijlage:

[verwijderd] 24 april 2018 08:39

Pre-opening ziet er goed uit; zou het dan toch een positieve dag worden?
Had ik niet verwacht.

[verwijderd] 24 april 2018 08:50

quote:
alrob schreef op 24 april 2018 08:39:
Pre-opening ziet er goed uit; zou het dan toch een positieve dag worden?
Had ik niet verwacht.

Dag Alrob, heb je een link voor de pre openingen?
dank

[verwijderd] 24 april 2018 09:13

quote:
cees-10 schreef op 24 april 2018 08:50:
[...]

Dag Alrob, heb je een link voor de pre openingen?
dank

Gewoon IEX ONE , op het schermpje geheel links.

[verwijderd] 24 april 2018 09:28

UR is op dit moment wat koers betreft het best presterende vastgoedaandeel.
Dus de cijfers worden in 1e instantie goed ontvangen.
Maar ja, de dag is nog lang.

[verwijderd] 24 april 2018 09:35

Precies Crux, valt mij tot nu toe mee. En ik verwacht niet dat de koers nog veel beweegt vandaag; bij WH net zo, daar wordt misschien vandaag het ex-dividend een beetje ingelopen,net zoveel percentueel als de koers van UR stijgt.
Een beetje een saaie dag dus, maar ben ik er al tevreden mee als het zo blijft.

[verwijderd] 24 april 2018 12:36

(ABM FN-Dow Jones) De ontwikkelingen bij Unibail-Rodamco geven onderliggend geen reden tot zorgen. Dit stelden analisten van UBS dinsdag.

Uit de kwartaalupdate van het vastgoedfonds maandag nabeurs bleek een stijging van de bruto huurinkomsten met 2,4 procent en een omzetgroei bij huurders in de winkelcentra van 3,6 procent.

Met betrekking tot de overname van Westfield werden geen nieuwe aankondigingen gedaan, aldus UBS, dat het Neutrale advies op het aandeel handhaafde met een koersdoel van 215,00 euro.

Het aandeel Unibail-Rodamco steeg dinsdag 0,6 procent naar 193,10 euro.

Door: ABM Financial News.

[verwijderd] 24 april 2018 12:47

23 apr KBC Securities kopen Koersdoel 245,00.

Op 24 april 2018 hebben de analisten van Kepler Cheuvreux hun beleggingsadvies voor Unibail-Rodamco (UL; ISIN: FR0000124711) verhoogd van "houden" naar "kopen".
De analisten behouden hun koersdoel van 222,00 EUR.

2 koersdoelen waar we voorlopig alleen maar van kunnen dromen.

[verwijderd] 24 april 2018 18:04

Koersdoelen neem ik nooit serieus.
Wel een verandering van advies, zoals in casu houden in kopen.
Da's mooi.

[verwijderd] 24 april 2018 18:14

Op 24 april 2018 hebben de analisten van HSBC hun beleggingsadvies voor Unibail-Rodamco (UL; ISIN: FR0000124711) herhaald. Het advies van HSBC voor Unibail-Rodamco blijft "kopen".
Het koersdoel wordt door HSBC verlaagd van 260,00 EUR naar 245,00 EUR.

[verwijderd] 25 april 2018 20:22

Om in uptrend te blijven zou morgen de koers minimaal over de 194.00 moeten gaan.
Doel van bestuur is immers eind mei een koers te hebben die de aandeelhouders van Westfield over de streep trekken. Beneden de 200 zal dat van geen kant lukken.

Stockboer 25 april 2018 20:30

adnbeursanalyse.nl/Aandelen/UNIB-graf...

Soms is dat TA toch wel een fascinerend iets

matin 26 april 2018 10:36

Als je kijkt vanaf begin februari tot nu, dan zie je een perfecte omgekeerde Schoulder-head-Shoulder formatie,met als break punt aan de bovenzijde een koers van € 196.
Als deze breekt dan komen we weer in de regio van € 208 tot 212.

Mijn gevoel zegt, als er geen schokkende dingen gebeuren, dat dit een zeer reële mogelijkheid is.

[verwijderd] 26 april 2018 10:56

koers blijft omhoog kruipen, slit boven 196 zou mooi zijn, morgen door de 200 zou een heel fijn weekend zijn ;-)

4.847 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 ... 239 240 241 242 243 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	20 feb 2025 17:35
Koers	81,400
Verschil	+1,500 (+1,88%)
Hoog	81,540
Laag	79,900
Volume	290.506
Volume gemiddeld	314.027
Volume gisteren	297.173

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws

10 jan	Unibail verkoopt belang in Tsjechisch...
06 jan	Unibail verkoopt een belang in Westfi...
04 okt	Xavier Niel stapt op als commissaris ...
04 sep	Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield ...
okt '23	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
sep '23	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...

Meer ››