Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

Wereldhave 2018

3.206 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 ... 157 158 159 160 161 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 13 februari 2018 18:54

Geschoten wild is het jongens en meisjes. Zoals ik vorige week al zei, blijf er even vanaf hoeveel je handen ook gaan jeuken met dit (fundamenteel gezien) ondergewaardeerd aandeel. Nog heel even geduld hebben en daarna je slag slaan.

4finance 13 februari 2018 19:03

WERELDHAVE.... Bijna aangekomen op steunniveau €29,29 .... Dat wordt nog wel even spannend.... Gevoelsmatig zeg ik hier is bijna het koopmoment voor de LONG....

[verwijderd] 13 februari 2018 20:04

quote:
4finance schreef op 13 februari 2018 19:03:
WERELDHAVE.... Bijna aangekomen op steunniveau €29,29 .... Dat wordt nog wel even spannend.... Gevoelsmatig zeg ik hier is bijna het koopmoment voor de LONG....

Helaas zijn alle steunniveaus reeds gesneuveld! Maar kijk die RSI dan.. binnenkort gaat ie als een raketje.. kan niet anders :-) Overname? Wie biedt € 40,00?

Adek 2001 13 februari 2018 20:22

In de telegraaf stond dat Marshall Wallace 5 % short zat in WH.

PSING 13 februari 2018 20:30

Never catch a falling knife

[verwijderd] 13 februari 2018 20:34

quote:
Adek 2001 schreef op 13 februari 2018 20:22:
In de telegraaf stond dat Marshall Wallace 5 % short zat in WH.

Onzin! De televaag schrijft wel meer :-) MW zit 1,19% short.

www.afm.nl/nl-nl/professionals/regist...

junkyard 13 februari 2018 20:58

Opmerkelijk dat Wereldhave Belgium gewoon boven intrinsieke waarde noteert, het Belgische deel van de portefeuille is dus niet mede verantwoordelijk voor de daling.

Aangezien de (oplopende) bezetting in Finland en Nederland op jaareinde hoger is dan België, en hier met een redelijk normale waarderingsyield van ruim 5% wordt gerekend, lijkt de discount tov NNNAV bijna volledig door Frankrijk veroorzaakt.

De Franse portefeuille wordt jaareinde op 908 miljoen gewaardeerd. De waarderingsyield van +/- 4,5% (lager dan overige landen) is wel erg laag gezien de problemen, een verdere afboeking lijkt waarschijnlijk. Maar de discount op NNNAV ter hoogte van zo'n 700 miljoen die hier nu tegenover staat is wel extreem stevig....

De Jaap 13 februari 2018 21:03

De aankoopprijs is bepalend voor het dividend.
Voor mij is dat op 33,70 een rendement van 7,5%
Of de koers nu op 25 of 45 staat is alleen belangrijk bij verkoop.
Dat is bij mij dus na overlijden.
Tot die tijd een prima aanvulling op pensioen.

[verwijderd] 13 februari 2018 21:13

Met een K/w van 8 en een intrinsieke waarde van €53,- kan het toch niet misgaan?

[verwijderd] 13 februari 2018 21:36

We worden gedold door die hedgefunds, BRX gaf vanmorgen ook prachtige cijfers in US, helemaal kapot geshort de afgelopen maanden. WH is een nog makkelijkere prooi. Proberen te verklaren is op korte termijn zonde om wakker van te liggen. Btw, Junkyard, denk dat een van de drie niet strategische deeleigendommen WoensXL is. Kwam daar van 2005 tot 2008 vaak, vond het toen een fijn winkelcentrum, maar veel leegstand volgens google recensies tegenwoordig.

junkyard 13 februari 2018 21:51

Merci. Goede kans dat deelbezit eerder als niet strategisch wordt gezien. Deelbezit is niet ideaal, lastig verandering te bewerkstelligen. Verder ligt Woensxl iets buiten het kerngebied (randstad), lijkt daarmee inderdaad logisch dat het WoensXL deelbezit bij de drie mindere lokaties hoort.

Moneyball 13 februari 2018 22:08

De daling is in de basis prima te verklaren. De mate ervan lijkt echter een worst case cocktail van verslechterende LTV, rentestijging, lagere huurinkomsten en hogere benodigde investeringen in te prijzen. Daarnaast ligt de brede markt ook nog eens slecht. De soep wordt echter zelden zo heet gegeten als ie wordt opgediend. 5 jaar 8 % ogenschijnlijk houdbaar dividend is met stapeling toch bijna de helft van de koers. Denk dat we over 5 jaar ook gewoon nog naar de winkelcentra gaan voor wat inkopen. Dat risico durf ik wel aan.

[verwijderd] 13 februari 2018 22:16

winkelcentra blijft gewoon bestaat. Ik zie de trends van brick-and-click (webshop + retail) wordt ipv alleen click (webshop).

[verwijderd] 13 februari 2018 23:55

Aan iedereen die, net als ik,ontgoocheld is door de koersontwikkeling van de laatste 2 weken...:..gewoon vasthouden en het dividend ontvangen...geduld, wat in het vat zit wordt niet zuur...het regelt zich vanzelf. Zie Arcadis... een soortgelijk verhaal, gekocht maart 2016 (€17)...., toen kwam er allerhand slecht nieuws en het aandeel stond een handvol maanden later bijna op 10€.....een jaar voordat ik kocht,..in maart 2015 deed'ie rond de 30€...!! Twee jaar was het wel een beetje afzien..., maar wel met een redelijk goed rendement.. Ik ga vanwege het WHV dividendrendement binnenkort bijkopen en "middelen". Huidige pluk was 41,51...nu onder 30 geeft toch mooi een rendement van boven 7,4 %.., met goede vooruitzichten dat verstand zegeviert en de koers weer richting 40 gaat.

De Witte Ruiter 14 februari 2018 00:28

Nog nergens een aandeel kunnen vinden dat zoveel onder de intrinsieke waarde genoteerd staat. Laat de shorters je niet verleiden te verkopen dat is zonde van je investering. Op de bank ontvang je 0,30% rente en bij WHA ruim 8,5% dividend.

Chasse_Patate 14 februari 2018 06:56

quote:
protrek schreef op 14 februari 2018 00:28:
Nog nergens een aandeel kunnen vinden dat zoveel onder de intrinsieke waarde genoteerd staat. Laat de shorters je niet verleiden te verkopen dat is zonde van je investering. Op de bank ontvang je 0,30% rente en bij WHA ruim 8,5% dividend.

Wees niet ongerust. Ik sta op een flink verlies, maar met geld dat ik erg lang kan missen. Heb al bijgekocht en ga dat bij een flinke spike naar beneden nog een keer doen.
Over verkopen ga ik pas nadenken zodra ik, rekening houdend met ontvangen dividenden, quite speel.
Als shorters de koers nog meer drukken en ik bij ga kopen, prima, maar ze krijgen ze echt pas terug op een hogere koers of pas zodra ik er lang dividend over heb gekregen.
Jammer dat niet iedereen er zo over denkt want dan zouden de shorters zodra ze gaan coveren van een koude kermis thuis komen.

Diegy 14 februari 2018 08:37

quote:
Cancel schreef op 13 februari 2018 17:48:
[...]

Je slaat de spijker op zijn kop!
Winkelcentra hebben mooiste tijd gehad.
De rente stijgingen moeten nog beginnen.
Sell sell en nog eens sell.

Inderdaad. Wereldhave laat ook totaal geen herstel zien dat zegt ook wel genoeg. Dan kan je veel beter unibail kopen. Die zijn ook erg gezakt. Op het unibail forum zijn ze trouwens erg negatief over wereldhave.

boldie 14 februari 2018 08:48

quote:
De Jaap schreef op 13 februari 2018 21:03:
De aankoopprijs is bepalend voor het dividend.
Voor mij is dat op 33,70 een rendement van 7,5%
Of de koers nu op 25 of 45 staat is alleen belangrijk bij verkoop.
Dat is bij mij dus na overlijden.
Tot die tijd een prima aanvulling op pensioen.

nou voor 25 wil ik er wel heel veel hebben.

Diegy 14 februari 2018 08:57

Moody's zet outlook Wereldhave op negatief

Gepubliceerd op 6 feb 2018 om 18:55 | Views: 4.352 | Onderwerpen: Moody's

Artikel
Reacties (8)
Gerelateerde instrumenten

inShare
Wereldhave 13 feb
29,98 0,00 (0,00%)

LONDEN (AFN) - Kredietbeoordelaar Moody's zet het vooruitzicht voor de kredietwaardigheid van Wereldhave op negatief, van een stabiele outlook eerder. Volgens Moody's waren de cijfers die het vastgoedbedrijf vorige week vrijdag publiceerde tegenvallend.

Het kredietoordeel staat op Baa1. Moody's stelt dat de operationele prestaties in de belangrijkste regio's van Wereldhave zwakker waren dan verwacht. Ook wees het bureau op negatieve herwaarderingen van de portfolio. De rating kan verlaagd worden als het bedrijf er niet in slaagt zijn bezettingsgraad op te krikken en terug te keren naar een duidelijke groei van de huurinkomsten met positieve herwaarderingen.

Dat doen ze natuurlijk niet zomaar.

skoat 14 februari 2018 10:23

Ik lees hierboven over dividend rendement van ruim 7% . Ik begrijp dat niet. Als ze 77 ct. willen uitkeren en dat twee keer per jaar doen dan kom ik bij de huidige koers op ongeveer 5%. Of zie ik dat verkeerd?

3.206 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 ... 157 158 159 160 161 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	7 feb 2025 17:35
Koers	14,780
Verschil	-0,040 (-0,27%)
Hoog	14,900
Laag	14,700
Volume	47.925
Volume gemiddeld	82.864
Volume gisteren	59.728

Wereldhave nieuws

04 nov	Blokker huurt 7 panden van Wereldhave
25 okt	Wereldhave boekt hoger resultaat
23 jul	ING: Wereldhave presteert licht onder...
23 jul	Degroof: Wereldhave boekt nette resul...
23 jul	Wereldhave in gesprek over verkoop 2 ...
23 jul	Wereldhave boekt fors hoger resultaat
19 jun	Faillissement Scotch & Soda heeft nau...
24 apr	Hein Brand herbenoemd als commissaris...
24 apr	Wereldhave handhaaft outlook
24 apr	AEX verwerkt cijferlawine goedgemutst...

Meer ››