Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

LittleJohn2 schreef op 20 oktober 2020 19:44:

We should remember that covid is not over yet, it is still possible that we can experience even more negative impact than with the first wave.

Dividend - do you agree with me that in the current situation a stock only dividend would be the best option for the company? If so, when do you think it should be announced and why then?

quote:

LittleJohn2 schreef op 20 oktober 2020 20:09:

Belgium: 'New measures to try to halt the spread came into force on Monday. All bars and restaurants are closed for four weeks.'

www.bbc.co.uk/news/world-europe-54602999

quote:

LittleJohn2 schreef op 20 oktober 2020 20:09:

Belgium: 'New measures to try to halt the spread came into force on Monday. All bars and restaurants are closed for four weeks.'

www.bbc.co.uk/news/world-europe-54602999

quote:

Marco19 schreef op 20 oktober 2020 20:48:

Ben je aan het hinten Branco ?Wellicht de stagiair analist van Bank of Amerika? ;)

quote:

Branco P schreef op 20 oktober 2020 20:37:

Niet om het een of ander, maar LittleJohn2 meldt zich op 6 oktober aan bij het IEX-forum om vervolgens in redelijk pover Engels alleen hier in het ECP draadje wat negatief sentiment te creëren. Ik weet het niet hoor, we doen er maar een korreltje zout bij, if you don't mind LittleJohn2

quote:

Daardrinkenweop schreef op 20 oktober 2020 23:06:

There will be no country enforcing country-wide lockdowns which would force shops and malls alike to close. Absolutely none.

Investment analysts will soon realize this too. And hence ECP is in a fantastic position to break the EUR 14 barrier sooner rather than later.

quote:

Chessplayer1992 schreef op 21 oktober 2020 09:45:

Zonet 300 stukjes URW ingeruild voor Mercialys ... Ik probeer over de retail vastgoed fondsen heen te spreiden. Vertrouwende op herstel ga ik daarna beter spreiden over niet-vastgoed fondsen / REITS. URW is nu wel een behoorlijke gok aan het worden, vind het statement van het management dat refocus plan een slecht idee is omdat de Amerikaanse assets 'onverkoopbaar' zijn, geen sterk argument ... Bizar dat ze het gekocht hebben voor zo'n enorme premium, maarja, dat is kennis achteraf. Mercialys is - als ik het goed begrijp - een fonds dat qua centra op ECP lijkt, enkel in Frankrijk actief, middelgrote steden (net buiten de steden) en dus voor dagelijkse boodschappen.

quote:

Branco P schreef op 21 oktober 2020 11:08:

[...]

Ik denk wel dat het URW management gelijk heeft en dat de Amerikaanse Assets op dit moment "onverkoopbaar" zijn. Ja tegen een NIY van 6,5% zal het mogelijk wel lukken, maar de VS objecten staan tegen een NIY van 4% in de boeken bij URW. Ja serieus! Dus bij een verplichte verkoop haal je voor die VS portefeuille misschien net genoeg geld op om de leningen af te betalen en de goodwill af te schrijven... Als ik er nog een keer over nadenk, is dat misschien toch nog wel het beste scenario voor URW... maar ook dan lijkt mij een beperkte emissie noodzakelijk om in Europa de Coronastorm door te komen, sowieso bij een tweede lockdown. Het is geen fraaie situatie waar URW zich in bevindt.

Ten tijde van de Westfieldovername was er al grote kritiek, op de kwaliteit van de portefeuille en op de prijs van de portefeuille. Dus helemaal geen wetenschap "achteraf". De Westfielddeal was altijd al zeer slecht, dus niets nieuws