Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

Eagle1959 schreef op 18 augustus 2020 11:52:

Kan iemand mij een website adres geven waarop de grootaandeelhouders van Unibail staan?

quote:

8ball schreef op 18 augustus 2020 11:48:

URW had op 30-6 naar eigen zeggen een LTV van 41,5%, 3,6 miljard cash en een gemiddelde looptijd van leningen van 8,6 jaar. Geen enkele reden voor een emissie zou je zeggen. Het feit dat ze dit bericht niet krachtiger ontkennen en zelfs nadruk leggen op verlagen van LTV zegt mij genoeg, want waarom zou je bij de huidige rentestanden in godsnaam willen de-leveragen als je daartoe niet gedwongen wordt. Dat kan meer 1 ding betekenen; er komen hele grote afboekingen op de activa aan, URW weet dat en weet ook wat er daarna komt, ongeruste telefoontjes van leningverstrekkers, daarvoor willen ze klaar zijn en zullen ze niet schromen om nieuwe aandelen uit te geven. Dit is heel slecht nieuws voor alle winkelvastgoedfondsen want als URW dit doet of moet doen van hun accountants dan moeten alle anderen er ook aan geloven (URW wordt dan de benchmark) en krijgen we emissies alom, Eurocommercial, Klepierre, Wereldhave, Vastned, allemaal komen ze dan aan de beurt.

quote:

8ball schreef op 18 augustus 2020 11:48:

URW had op 30-6 naar eigen zeggen een LTV van 41,5%, 3,6 miljard cash en een gemiddelde looptijd van leningen van 8,6 jaar. Geen enkele reden voor een emissie zou je zeggen. Het feit dat ze dit bericht niet krachtiger ontkennen en zelfs nadruk leggen op verlagen van LTV zegt mij genoeg, want waarom zou je bij de huidige rentestanden in godsnaam willen de-leveragen als je daartoe niet gedwongen wordt. Dat kan meer 1 ding betekenen; er komen hele grote afboekingen op de activa aan, URW weet dat en weet ook wat er daarna komt, ongeruste telefoontjes van leningverstrekkers, daarvoor willen ze klaar zijn en zullen ze niet schromen om nieuwe aandelen uit te geven. Dit is heel slecht nieuws voor alle winkelvastgoedfondsen want als URW dit doet of moet doen van hun accountants dan moeten alle anderen er ook aan geloven (URW wordt dan de benchmark) en krijgen we emissies alom, Eurocommercial, Klepierre, Wereldhave, Vastned, allemaal komen ze dan aan de beurt.

quote:

krakras schreef op 18 augustus 2020 11:54:

[...]

live.euronext.com/nl/product/equities...
Onderaan

quote:

Eagle1959 schreef op 18 augustus 2020 12:41:

Dank je. Zie dat er voor 30% grote VS banken in zitten. Met de shorters moeten ze in de nabije toekomst toch hun winsten pakken.

quote:

Eagle1959 schreef op 18 augustus 2020 13:14:

Het overzicht: de grote jongens in Unibail per 17-08
Shareholder information
The Goldman Sachs Group, Inc. 10,01 %
Morgan Stanley Corp. 8,85 %
Citigroup Global Markets Limited 5,18 %
APG Asset Management N.V. 5,01 %
State Street Corporation 4,94 %
BlackRock, Inc. 4,01 %
Norges Bank Investment Management 4,00 %

quote:

Biobert schreef op 18 augustus 2020 13:51:

Claim emissie komt er nu niet, koers te ver gezakt door het gerucht.

quote:

System Overhaul schreef op 18 augustus 2020 14:24:

Ligt er maar net aan denk ik. Als ze Q3 de verdere afwaardering doen en informeren schuldeisers en publiceren het....dan zien de schuldeisers of er een "breach of covenant" is? Als dat tenminste de reden is voor de claimemissie is...om de LTV/schulden terug te brengen.

Weet iemand hoe de assets gewaardeerd worden? Fair value of value in use?

quote:

Biobert schreef op 18 augustus 2020 13:51:

Claim emissie komt er nu niet, koers te ver gezakt door het gerucht.

quote:

Biobert schreef op 18 augustus 2020 13:51:

Claim emissie komt er nu niet, koers te ver gezakt door het gerucht.

quote:

real123 schreef op 18 augustus 2020 13:31:

ik snap niet dat mensen het zo raar vinden dat unibail nu schulden gaat afbetalen. het bedrijf deed nooit echt aan cash.

liefst dat ze nu de schulden afbetalen, dan dat ze het cash houden. ltv veiliger maken en de icr ratio verlaging

deels is het jammer dat ze niet panden op kopen, maar je moet ze ook efficent op kunnen nemen in hun bedrijf.

het is ook niet zo interessant om nu te kopen. Engeland kent hoge leegstand (ook in de luxe panden) Amerika heeft een overschot aan winkelcentrums (door belasting voordelen).

een overname doen op dit moment kan, maar de laatste keer dat ze dat deden pakte het niet zo goed uit.

beste dat ze nu kunnen doen is waarde behouden. aandelen emmisie gaan ze niet doen op deze koers

Leegstaande winkelpanden die niet van jou zijn maakt het drukker bij jij eigen locaties, daar al eens over nagedacht. Platgooien die handel dat is pas mooi