Ja dat zijn natuurlijk allemaal mooie berichten, HCohen, die jij hier steeds plaatst, maar als vervolgens in de eerstevolgende update zou blijken dat de leegstand nog weer iets verder is toegenomen, wat is dan nog de meerwaarde van al die berichten? Dat er continu huurders komen en gaan in een winkelcentrum is nu eenmaal een fact of life. Het gaat er uiteindelijk om of er per saldo huurders bijkomen of vertrekken. Aan vertrekkende huurders worden nu eenmaal geen persberichten besteed dus het is op zich mooi om te zien dat er van alles gebeurt in de winkelcentra van URW, maar wat we (in mijn optiek) willen weten is of er een kentering komt in die leegstandsontwikkeling en we weer richting vollere winkelcentra gaan. Daar wacht ik eerst op. Op dit moment is de leegstand TE groot (ook in Europa) en daarin moet echt heel snel verandering komen, anders is een verdere neerwaartse ontwikkeling van huurwaardes, en met name van de waarderingen, onvermijdelijk. Dan heeft URW na een eventuele verkoop van de USA winkelcentra nog steeds een probleem. De objecten van URW staan tegen de laagste Yields in de boeken, daar horen dan ook de best presterende winkelcentra bij (qua lage leegstand en hoge huurstijgingen). Op dit moment rechtvaardigen de prestaties van de URW winkelcentra NIET die relatief lage yields.