Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

6.809 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 ... 337 338 339 340 341 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 28 september 2021 01:19

quote:
Lamsrust schreef op 27 september 2021 16:03:
[...]

Ik ben er weer. Afgezien van vakantie en nazomerweer heb ik de afgelopen weken wat meer tijd gestopt in de studie van Chinese aandelen (Tencent, Alibaba, Baidu), cyclische aandelen ( AM, AMG, OCI, Euronav) en bankaandelen. Gelukkig is mijn post van 30 juli jl. nog steeds actueel. De slotkoers op die dag was E 70,17 en nu is de koers identiek. M.a.w. URW bleek dood geld sindsdien. Ik zat te azen om nog flink uit te breiden rond de E 60, maar dat feest is vandaag - voorlopig althans - de das omgedaan.

Ik zie de koerstijging van vandaag eerder als een sectorrotatie, i.e. alle aandelen met extreem hoge K/W's zijn in de uitverkoop en de opbrengst wordt geherinvesteerd in aandelen die inflatiebestendiger zijn. Tot op heden waren deze tech dips vaak koopmomenten, waarna de gestegen vastgoed/financials/cyclicals weer wegzakten. Benieuwd hoe het nu afloopt.

@Lamsrust....
leuk dat je terugbent,
Het halfjaarverslag van URW-NV is beschikbaar...

cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

Is al wat laat om nu nog in detail te lezen, maar haal er wel snel dit uit:.....

At July 26, 2021 a PSA was signed for a potential disposal of Westfield Trumbull and Westfield South Shore. This potential deal is subject to lender consent of Trumbull loan transfer to the potential buyer. A response from the lender is expected between 60-90 days from August 5, 2021 when the lender was notified. Subsequent to the reporting date, the asset held for sale criteria is met as per July 26, 2021.

Mr. Tritant sprak tijdens de voorstelling van de cijfers van URW SE, over 1 onderhandeling die al ver gevorderd was, lijkt dus Westfield South Shore te zijn....
En geen woord maar echt geen woord over de verkoop of wat dan ook van de flagships....

[verwijderd] 28 september 2021 01:57

quote:
HCohen schreef op 27 september 2021 22:20:
En weer een hoop calls...
Door X.Niel (NJJ MARKET SAS)gekocht op 22-9/ 23-9
950.100 call opties okt 2021 en juni 2023, (gewogen ;-) )uitoefenprijzen (ditmaal) niet vermeld

@HCohen,
Nog een "plukje" en Mr. Niel gaat door de 20% grens.....

En nog een website gevonden.....
www.urwairports.com/

en ook voor de UK malls is er eentje....
uk.westfield.com/

Fred Nek. 28 september 2021 06:49

Gelukkig niet.

quote:
PhilipBe schreef op 28 september 2021 01:19:
[...]

@Lamsrust....
leuk dat je terugbent,
Het halfjaarverslag van URW-NV is beschikbaar...

cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

Is al wat laat om nu nog in detail te lezen, maar haal er wel snel dit uit:.....

At July 26, 2021 a PSA was signed for a potential disposal of Westfield Trumbull and Westfield South Shore. This potential deal is subject to lender consent of Trumbull loan transfer to the potential buyer. A response from the lender is expected between 60-90 days from August 5, 2021 when the lender was notified. Subsequent to the reporting date, the asset held for sale criteria is met as per July 26, 2021.

Mr. Tritant sprak tijdens de voorstelling van de cijfers van URW SE, over 1 onderhandeling die al ver gevorderd was, lijkt dus Westfield South Shore te zijn....
En geen woord maar echt geen woord over de verkoop of wat dan ook van de flagships....

HCohen 28 september 2021 07:42

quote:
PhilipBe schreef op 28 september 2021 01:57:
[...]

En nog een website gevonden.....
www.urwairports.com/

en ook voor de UK malls is er eentje....
uk.westfield.com/

Dank voor de linkjes Philip, voeg ik toe aan de verzameling ;-)

Cproof 28 september 2021 09:40

Er staat alleen geen koper bij vermeld , dus dat dat Niel is is een aanname!!!

HCohen 28 september 2021 09:46

quote:
Cproof schreef op 28 september 2021 09:40:
Er staat alleen geen koper bij vermeld , dus dat dat Niel is is een aanname!!!

???
De melding is gedaan bij het AMF onder de noemer ''Déclaration des dirigeants UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE''
Vervolgens staat in de melding om welke entiteit dat het gaat en wat haar band is met één van de dirigents;
''NJJ MARKET SAS personne morale liée à Xavier Niel, Membre du Conseil de Surveillance''.

Dus nee, het is geen aanname en ja de koper is (indirect) X Niel.

[verwijderd] 28 september 2021 10:20

Gaan we nu alle winst van gisteren weer verliezen in 1 daG?

Cproof 28 september 2021 10:28

quote:
WickydeViking schreef op 28 september 2021 10:20:
Gaan we nu alle winst van gisteren weer verliezen in 1 daG?

Ja:)

kweetnie 28 september 2021 10:47

Kleine correctie om daarna weer omhoog te gaan, komt wel weer goed.
@HCohen, jammer maar had ik vorige week toch nog maar extra gekocht net zoals jou met de stijging van gisteren, ach ja het zij zo.

www.iex.nl/Artikel/729695/Wat-gaat-de...

Komende maand weer in het rechterrijtje met floppers of kan dit aandeel daar nu eindelijk een keer uit,.
Ga zelf voor topper, er zijn meerdere aandelen die waarschijnlijk slechter gaan presteren dan URW.

Ortega 28 september 2021 10:49

onbegrijpelijk dit aandeel.

[verwijderd] 28 september 2021 10:57

(Bloomberg) --
09/27/2021 15:55:49 [BN] Bloomberg News

Searching for news about Unibail-Rodamco-Westfield was unusually high though the number of
news stories about the company was no greater than average. Trading volume was higher than average.
In the past two weeks, trading in the company’s options surged two other times

Today's News Heat

Reader interest, measured by the number of times people read stories or search for articles about the
company, was high compared to the last 30 days; the number of articles published by all sources on the
Bloomberg was no more than the average of the previous 45 days

Unibail shares rose 6.9% and are up 9% in the past week
Trading volume was more than double the 20-day average for this time of day
Implied three-month volatility was 37.6%
Shares of the company's trading peers are up 2.7% on average in the past week

Click here to see reader interest compared with publication volume.

In the past two weeks:
Sept. 20: Unibail Options Volume Rises: 4 Signals Since Sept. 10
Sept. 15: Unibail Options Volume Rises: 4 Signals Since Sept. 2

kweetnie 28 september 2021 11:04

quote:
Ortega schreef op 28 september 2021 10:49:
onbegrijpelijk dit aandeel.

Inderdaad, onbegrijpelijk dat het niet hoger staat.
Q3 cijfers en toekomst perspectief maar eens afwachten.

Zelf zit ik bij degiro en staat het 52w bereik, daar staat nog de koers van bijna een jaar geleden op 30/09/2020 met een bedrag van 29,08.
Voor degenen die toch alleen maar kijken naar dit soort cijfers lijkt de stijging enorm maar wie dit aandeel volgt weet hoe het komt dat die koers destijds op de borden stond.

HCohen 28 september 2021 11:08

quote:
zitten blijver schreef op 28 september 2021 10:47:
Kleine correctie om daarna weer omhoog te gaan, komt wel weer goed.
@HCohen, jammer maar had ik vorige week toch nog maar extra gekocht net zoals jou met de stijging van gisteren, ach ja het zij zo.

www.iex.nl/Artikel/729695/Wat-gaat-de...

Komende maand weer in het rechterrijtje met floppers of kan dit aandeel daar nu eindelijk een keer uit,.
Ga zelf voor topper, er zijn meerdere aandelen die waarschijnlijk slechter gaan presteren dan URW.

Ongeacht het vervolg denk ik dat je een goede keuze heb gemaakt zitten blijver. Immers URW bedraagt, in jouw woorden, ongeveer de helft van je portefeuille(is relatief erg veel etc enz).

Ik doe mee aan de enquete(URW als verwachte topper uiteraard) !
.

HCohen 28 september 2021 11:17

medianet.at/news/retail/blue-apple-za...
Blue Apple Dental Clinic Opens in Westfield Shopping City South
Austria's largest shopping centre expands its portfolio to include the health sector with medical services.
VIENNA. Shopping meets dental health: The dental clinic "Blue Apple" has opened its first Austrian location in Westfield Shopping City Süd. Since 20 September 2021, the new private dental clinic, consisting of a team of three dentists, elective and private patients, has been offering the entire spectrum of dentistry with its services: from preventive examinations, oral hygiene, dental aesthetics and maxillofacial surgery, to the special field of the practice – the dental implant. From now on, everyday errands, such as the regular visit to the dentist, can be done in one place – the Westfield Shopping City South. Austria's largest shopping centre is thus expanding its portfolio – to date consisting of around 330 shops and restaurants, a cinema as well as events and services – to include the health sector of medical services.

Tomas Urbanovsky, Center Manager of Westfield Shopping City Süd: "Shopping centers of the future are increasingly developing into a social hub in which different living environments are blurred. With the expansion of our comprehensive shopping and leisure facilities as well as services with the new Blue Apple dental clinic, we will now also meet the diverse needs of our visitors in the medical sector with a high-quality offer. Bundled under one roof, we are thus creating an even more holistic customer experience with its finger on the pulse of the times, which locates Westfield Shopping City Süd as a fixed star in the shopping and leisure world of our visitors."

András Berczelly, founder and medical director of the "Blue Apple" dental clinic: "We have set ourselves the goal of offering dental services in an uncomplicated, cooperative manner and with the highest quality where we can reach people at a particularly low threshold – in Austria's largest shopping center. With our first Austrian practice in Westfield Shopping City Süd, we have thus found the ideal location to convince a large number of patients of our state-of-the-art dental offer."

For the dental clinic based in Hungary, it is the first market entry in Austria; a second clinic is to open in Austria in the near future.

The elective doctor's practice is located in the Office Center of Westfield Shopping City South on level B4/5, access is possible directly via the mall or via the VIP parking garage.
Appointments by
appointment. Opening hours: Mon-Sat 09:00-18.00. All information under at.westfield.com/scs and under: www.blueapple.at.

HCohen 28 september 2021 12:08

Ns kijken of de yanks ons vanmiddag een duwtje in de goede richting geven...
Nasdaq gaat in elk geval naar verwachting flink in het rood openen

Lamsrust 28 september 2021 12:28

quote:
HCohen schreef op 27 september 2021 22:20:
En weer een hoop calls...
Door X.Niel (NJJ MARKET SAS)gekocht op 22-9/ 23-9
950.100 call opties okt 2021 en juni 2023, (gewogen ;-) )uitoefenprijzen (ditmaal) niet vermeld

Ik heb zijn exacte positie niet in een excel overzicht staan, maar ik kan mij herinneren dat hij in het voorjaar forse pakketten aandelen heeft gekocht (met financiering) en dat onder die pakketten puts en geschreven calls lagen, i.e. de downside is afgegrendeld en de upside ook. Het lijkt erop dat Niel inmiddels het upside plafond wil ontmantelen door tegenover de geschreven calls nu calls te kopen, i.e. de aandelen die hij kwijtraakt onder de geschreven call constructie krijgt hij dan terug via de nu aangekochte calls.
Hij is bereid meer risico te nemen en extra geld te investeren om de upside te vergroten. Dit duidt er m.i. op dat hij toch vermoedt dat de business van URW de goede kant op gaat dan wel dat de kans op een vermindering van de financial exposure in de US groter wordt. Uiteraard ligt er nog geen deal - want dan moet die gemeld worden - maar het is natuurlijk niet uitgesloten dat er informeel reeds gesprekken lopen, kopjes koffie worden gedronken etc. Zo gaat dat namelijk in het vastgoed.

Een positief signaal derhalve.

Lamsrust 28 september 2021 12:57

quote:
PhilipBe schreef op 28 september 2021 01:19:
[...]

@Lamsrust....
leuk dat je terugbent,
Het halfjaarverslag van URW-NV is beschikbaar...

cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

Is al wat laat om nu nog in detail te lezen, maar haal er wel snel dit uit:.....

At July 26, 2021 a PSA was signed for a potential disposal of Westfield Trumbull and Westfield South Shore. This potential deal is subject to lender consent of Trumbull loan transfer to the potential buyer. A response from the lender is expected between 60-90 days from August 5, 2021 when the lender was notified. Subsequent to the reporting date, the asset held for sale criteria is met as per July 26, 2021.

Mr. Tritant sprak tijdens de voorstelling van de cijfers van URW SE, over 1 onderhandeling die al ver gevorderd was, lijkt dus Westfield South Shore te zijn....
En geen woord maar echt geen woord over de verkoop of wat dan ook van de flagships....

Philip,
Dit past in de door mij uitgestippelde strategie, i.e. eerst de US regionals opruimen. Dan houdt je een premium flagship portfolio over en daar kun je dan in de loop van 2022 een mooie brochure van maken en geinteresseerden voor zoeken dan wel voor koop dan wel voor JV structuur met URW.

Hieronder de regionals per 30 juni jl. Die met een (*) zijn de slechtste, na Trumbull & Southshore resteren er eigenlijk nog maar 4 echte drama malls. De andere 6 zijn dan wel voormalige flagships (3 stuks dikgedrukt) dan wel flagships in wording ten tijde van de Westfield deal eind 2017, i.e. Oakridge, Valencia en Brandon. De boekwaarde van de US regionals ad EUR 1.85 mrd zit m.i. voor 95% in deze 6 malls. URW doet het stap voor stap, i.e. eerst de waardeloze US regionals opruimen zodat in management hiervan gesneden kan worden (kostenbesparing), daarna (vermoedelijk tegen een discount) een koper zoeken voor de resterende 6 performing regionals eventueel aangevuld met de mindere van de huidige flagships, bijv. Culver City of SF Centre, en als laatste een plan voor de overgebleven premium flagships.

REGIONALS
* Westfield Wheaton (Washington region) 140,000 EM-JV
Westfield Santa Anita (Los Angeles region) 136,200 EM-JV
Westfield Annapolis (Washington region) 135,300 EM-JV
* Westfield North County (San Diego region) 116,100 EM-JV
Westfield Oakridge (San Francisco region) 106,700 EM-JV
Westfield Brandon (Tampa region) 106,800 FC
* Westfield Trumbull (New York region) 155,500 FC
Westfield Valencia Town Center (Los Angeles region) 101,600 EM-JV
* Westfield Plaza Bonita (San Diego region) 95,000 EM-JV
* Westfield South Shore (New York region) 94,400 FC
* Westfield Palm Desert (Los Angeles region) 91,600 FC
Westfield Fashion Square (Los Angeles region) 81,200 EM-JV

HCohen 28 september 2021 13:18

quote:
Lamsrust schreef op 28 september 2021 12:28:
[...]

Ik heb zijn exacte positie niet in een excel overzicht staan, maar ik kan mij herinneren dat hij in het voorjaar forse pakketten aandelen heeft gekocht (met financiering) en dat onder die pakketten puts en geschreven calls lagen, i.e. de downside is afgegrendeld en de upside ook. Het lijkt erop dat Niel inmiddels het upside plafond wil ontmantelen door tegenover de geschreven calls nu calls te kopen, i.e. de aandelen die hij kwijtraakt onder de geschreven call constructie krijgt hij dan terug via de nu aangekochte calls.
Hij is bereid meer risico te nemen en extra geld te investeren om de upside te vergroten. Dit duidt er m.i. op dat hij toch vermoedt dat de business van URW de goede kant op gaat dan wel dat de kans op een vermindering van de financial exposure in de US groter wordt. Uiteraard ligt er nog geen deal - want dan moet die gemeld worden - maar het is natuurlijk niet uitgesloten dat er informeel reeds gesprekken lopen, kopjes koffie worden gedronken etc. Zo gaat dat namelijk in het vastgoed.

Een positief signaal derhalve.

Exact, een zeer positief signaal !
(eens; ''de insider'' constateert kennelijk positieve ontwikkelingen vd business of/ en ziet vorderingen in relatie tot intentie van afbouwen exposure US)

[verwijderd] 28 september 2021 14:22

quote:
Lamsrust schreef op 28 september 2021 12:28:
[...]

Ik heb zijn exacte positie niet in een excel overzicht staan, maar ik kan mij herinneren dat hij in het voorjaar forse pakketten aandelen heeft gekocht (met financiering) en dat onder die pakketten puts en geschreven calls lagen, i.e. de downside is afgegrendeld en de upside ook. Het lijkt erop dat Niel inmiddels het upside plafond wil ontmantelen door tegenover de geschreven calls nu calls te kopen, i.e. de aandelen die hij kwijtraakt onder de geschreven call constructie krijgt hij dan terug via de nu aangekochte calls.
Hij is bereid meer risico te nemen en extra geld te investeren om de upside te vergroten. Dit duidt er m.i. op dat hij toch vermoedt dat de business van URW de goede kant op gaat dan wel dat de kans op een vermindering van de financial exposure in de US groter wordt. Uiteraard ligt er nog geen deal - want dan moet die gemeld worden - maar het is natuurlijk niet uitgesloten dat er informeel reeds gesprekken lopen, kopjes koffie worden gedronken etc. Zo gaat dat namelijk in het vastgoed.

Een positief signaal derhalve.

@Lamsrust,
Zo bouwt Mr. Niel inderdaad zijn "plafond" af.
Goed voor ons, het mes dat aan twee kanten snijdt wordt wat botter naar boven toe.

Blijft nog de "verwarring" wat nu eigenijk bedoelt wordt met de vermindering van financial exposure.

Als ik door de documenten van URW NV blader is er helemaal geen sprake van "liquidatie of disposal van de flagships....wat ik wel lees is hetvolgende:

In het Jaarverslag

During the period, the Company had interest bearing loans from URW SE. The principal amount of the loans are €1,260.6 Mn. The interest rate is based on a fixed rate from and including the Issue Date to, but excluding, October 25, 2023. After each 5 years the interest rate to be reset at 5YR Mid-swaps plus relevant margin. The maturity date of the loan is perpetual. The loan of €750.0 Mn was converted to equity with the exception of the current fair value due on this instrument on December 29, 2020. Reference is made to Note 2.1.4 of the consolidated financial statements.

en nu in het halfjaarverslag:
A part (€500.0 Mn) of the interest bearing loan of €1,260.6 Mn with URW SE was converted on June 30, 2021, into a capital security with a maturity in 99 years and limited default opportunities. After conversion, it qualifies as equity, with the exception of the current fair value of the amount due on this instrument (€0.2 Mn as at June 30, 2021), which will be subsequently measured at amortised cost using the effective interest method.

Dus in een jaar tijd is 1,25 Mrd schuld van URW NV aan URW SE afgebouwd.
(blijft dus nog 750 Mn schuld als onderdeel van de "financiele exposure"van URW SE naar URW NV over). Zo wordt met grote stappen de "navelstreng" tussen URW SE en URW NV doorgeknipt.....

LTOke 28 september 2021 15:26

quote:
LTOke schreef op 27 september 2021 13:09:
[...]

De nieuwe James Bond komt in de bioscoop. Dat zal het vast zijn :-)

Valt die zo tegen dat het vandaag weer zakt?

6.809 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 ... 337 338 339 340 341 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	11 feb 2025 17:35
Koers	81,960
Verschil	+0,140 (+0,17%)
Hoog	82,240
Laag	81,440
Volume	218.693
Volume gemiddeld	302.207
Volume gisteren	210.570

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws

10 jan	Unibail verkoopt belang in Tsjechisch...
06 jan	Unibail verkoopt een belang in Westfi...
04 okt	Xavier Niel stapt op als commissaris ...
04 sep	Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield ...
okt '23	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
sep '23	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...

Meer ››