Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

KCNIB schreef op 9 november 2021 13:40:

Ik heb 4500 stuks Unibail verkocht, magere winst (12K) maar had 2 weken geleden 25K verlies. Corona besmettingen lopen flink op en heb JET aandelen bijgekocht omdat ik denk dat deze zullen profiteren als er een (regionale) lockdown komt

quote:

common sense schreef op 9 november 2021 13:29:

Opmerkelijk verhaal, maar ondersteunt wel de gedachte dat het ‘gewone’ winkelen nog heel levend is (maar dat wisten we natuurlijk al:-) )

www.telegraaf.nl/financieel/153280586...

quote:

Branco P schreef op 9 november 2021 14:46:

[...]

Waarom is dat opmerkelijk? Die winkels zijn zo groot en hebben zoveel trekkracht en daarmee omzetvolume.... Daar valt met geen e-commerce-thuisbezorgingsmodel tegen op te concurreren. Daarvoor zijn de marges waarschijnlijk ook te laag.

Ben wel benieuwd of Primark in de VS dan voor enkele van de URW locaties gaat kiezen. Als zij overwegend voor een ander type locatie gaan kiezen, of bijvoorbeeld een deal sluiten met MAC en/of SPG, dan zal het voor URW nog moeilijker worden in de VS. Primark als nieuwe speler, die niet bij jou zit maar wel bij de concurrentie. Dat is taai.

quote:

Branco P schreef op 9 november 2021 14:46:

[...]

Waarom is dat opmerkelijk? Die winkels zijn zo groot en hebben zoveel trekkracht en daarmee omzetvolume.... Daar valt met geen e-commerce-thuisbezorgingsmodel tegen op te concurreren. Daarvoor zijn de marges waarschijnlijk ook te laag.

Ben wel benieuwd of Primark in de VS dan voor enkele van de URW locaties gaat kiezen. Als zij overwegend voor een ander type locatie gaan kiezen, of bijvoorbeeld een deal sluiten met MAC en/of SPG, dan zal het voor URW nog moeilijker worden in de VS. Primark als nieuwe speler, die niet bij jou zit maar wel bij de concurrentie. Dat is taai.

quote:

KCNIB schreef op 9 november 2021 13:40:

Ik heb 4500 stuks Unibail verkocht, magere winst (12K) maar had 2 weken geleden 25K verlies. Corona besmettingen lopen flink op en heb JET aandelen bijgekocht omdat ik denk dat deze zullen profiteren als er een (regionale) lockdown komt

quote:

Zodiac schreef op 9 november 2021 12:42:

CercleFinance.com) - Oddo maintains its 'outperform' rating on Unibail-Rodamco-Westfield shares, also stickiing to its target price of 90 euros (current price about 69 euros, +0.5%).

In the US, the work of structuring the divestment is well underway, Oddo says, which believes that this transaction remains the main catalyst for the stock today.

quote:

zitten blijver schreef op 9 november 2021 15:41:

[...]

Een lockdown is toch wel een erg rigoreuze maatregel welke waarschijnlijk niet genomen zal gaan worden, maar maatregelen (welke dan ook) zullen wel volgen en dan hopelijk met name voor de ongevaccineerden.

Zelf heb ik ook een gedeelte gisteren verkocht, achteraf te goedkoop maar het blijft toch redelijk volatiel.
Potentie is zeker up maar indien er toch een kleine daling komt stap ik hoogstwaarschijnlijk wel weer verder in.

Wat mij verder opvalt is dat er nauwelijks (of niet) meer wordt gesproken over Niel en zijn grote aandeel in URW.
Een eerder vermelde (en wellicht gehoopte) overname zit er voorlopig niet in dan, toch?

quote:

KCNIB schreef op 9 november 2021 16:21:

[...]

Verwacht geen vuurwerk tot investor day in maart.

quote:

Lamsrust schreef op 9 november 2021 16:13:

[...]

Wat zou er precies bedoeld worden met "the work of structuring the divestment"? Op basis van de publieke rapporten is - afgezien van het reguliere operationele asset- en propertymanagement - het enige dat gebeurt het in foreclosure laten gaan van een stapeltje US regionals en - op basis van FD interview - het actief "marketen"' van Brandon. Voor het overige zie ik geen "structuring" activiteiten.
Maar wellicht is het een eufemistische omschrijving voor hetgeen daadwerkelijk gebeurt:
1) US regionals met waarde < schuld dan wel in default --> foreclosure;
2) US regionals met waarde > schuld en niet in default --> apart verkopen;
3) US flagships blijven over

quote:

zalwel schreef op 9 november 2021 16:51:

[...]
Afgelopen week van 61 naar bijna 70.
Vandaag een aantal analisten met koersdoelen flink hoger en jij zegt broodnuchter, tot maar geen vuurwerk. Over wat voor vuurwerk spreek je dan? Overname ? Koers naar de 85?

quote:

Lamsrust schreef op 9 november 2021 16:13:

[...]

Wat zou er precies bedoeld worden met "the work of structuring the divestment"? Op basis van de publieke rapporten is - afgezien van het reguliere operationele asset- en propertymanagement - het enige dat gebeurt het in foreclosure laten gaan van een stapeltje US regionals en - op basis van FD interview - het actief "marketen"' van Brandon. Voor het overige zie ik geen "structuring" activiteiten.
Maar wellicht is het een eufemistische omschrijving voor hetgeen daadwerkelijk gebeurt:
1) US regionals met waarde < schuld dan wel in default --> foreclosure;
2) US regionals met waarde > schuld en niet in default --> apart verkopen;
3) US flagships blijven over

quote:

Branco P schreef op 9 november 2021 08:14:

[...]

Dat is de club die net op tijd Westfield USA en UK verkocht aan Unibail voor meer dan de absolute hoofdprijs. Hebben dus in hun resterende portefeuille slechts 1,5% leegstand!

quote:

zitten blijver schreef op 9 november 2021 15:41:

[...]
Wat mij verder opvalt is dat er nauwelijks (of niet) meer wordt gesproken over Niel en zijn grote aandeel in URW.
Een eerder vermelde (en wellicht gehoopte) overname zit er voorlopig niet in dan, toch?

quote:

PhilipBe schreef op 9 november 2021 22:04:

[...]

@Branco P
de club die verkocht heeft bestaat uit twee strekkingen.
1) Frank Lowy en co., heeft verkocht en zijn volledig uitgestapt zowel uit URW als uit Scentre....

2) Zij die er nog steeds inzitten....
De australiers zijn betaald in cash en met 38,5 Mn nieuwe aandelen, daar zitten er nog steeds een kleine 20 Mn in Australie. Die 20 Mn aandelen zitten niet bij Janneke en Mieke maar bij (groot)aandeelhouders die nog steeds mee aan tafel zitten en de strategie van URW mede bepalen.......

Iedereen spreekt wel van een verkoop maar in de praktijk is het eerder een fusie.

quote:

PhilipBe schreef op 9 november 2021 21:31:

[...]

@Lamsrust:
Begrijp die zin ook niet helemaal....

In het frans staat het er op de volgende wijze:
Quote:
Aux Etats-Unis, le travail de structuration pour se désengager a bien avancé, indique Oddo pour qui cette opération reste 'le principal catalyseur sur le titre aujourd'hui'.
"unquote,

Lijkt me wel duidelijker, en lees ik als volgt: men is klaar met de planning,
Dat mag ook wel, over vier maanden zijn het de investers day, en dan gaat het plan publiek.
De insiders en de bestaande grootaandeelhouders zullen wel al op de hoogte zijn..... zal ook wel al wat uitgelekt zijn...

Volg ze ook wel dat daar de actie zal zijn, en niet bij het duo Niel-Arnault ;-)


link naar het Franse persbericht:

bourse.challenges.fr/actus/URW/NL/857...

quote:

PhilipBe schreef op 10 november 2021 19:08:

En eentje van over het kanaal....
Amazon (!) opent een winkel in Westfield London....

www.standard.co.uk/business/leisure-r...