Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

[verwijderd]
0
quote:

plof® schreef op 28 januari 2014 14:59:

Goed gevonden, maar als je nog wat verder zoekt zit het er toch niet in..(ik heb niet kunnen vinden iig)
www.youtube.com/watch?v=SotC6n73-PI
Plaatser en auteur van dit stuk zegt het volgende.

Nu meen ik me te herinneren dat er een tijd is geweest dat huizenprijzen gewoon wel werden meegerekend, en volgens mij was dat tot 1995. Maar dat kan ik nergens bevestigd krijgen, dus ik kan het mis hebben.

Ik kan ook nergens vinden hoe het nu en in het verleden is opgebouwd
Het zou mij niet verbazen als de berekening van dit cijfers al meerdere keren is gewijzigd om het gewenst resultaat te verkrijgen.

Uiteindelijk worden er wel meer cijfers aangepast en gestuurd.
Helemaal in deze tijden.
Ik ga ze misschien nog wel een keer bellen. Wil nu wel weten ook hoe de woningprijs en de huren precies worden meegerekend in het CPI.
izdp
1
Op papier lijkt het alsof nieuwbouw goedkoper wordt. Dit is sporadisch het geval.
Heel wat nieuwbouw bv iov woco's, wordt al verkocht aan kleinere investeerders en gaan in de verhuur. Heel wat onverkocht binnen een bepaalde periode gaan bij woco's al in de verhuur.
Overigens zie ik alom een schrappen van nieuwbouw door hun, waar ze nog niet definitief aan gehouden zijn.
Feit is dat veel betaalbare bestaande bouw veel te duur is. Veel moet gerenoveerd worden en gedane renovatie mankeert ook nog veel.
Tel uit je winst.
Goede nieuwbouw kost echt heel veel meer dan goof beweert. Tenminste als je nog iets verder dan je neus lang is wilt kijken en je het sommetje van woonkosten maakt.
Dan pas is de vraag betaalbaar aan de orde.

Met huren herken je hetzelfde beeld. Betaalbare huren zijn maar al te vaak als een dief in de nacht als je het plaatje van woonkosten volledig inkleurt.
izdp
0
Nog wel een leuke: de vervuiling op funda in mijn regio is fors afgenomen.
Is nu nog slechts 5%, waar ze ruim 10% was. Dit betreft parkeergarage's, camperachtigen ed.
Ik vraag me nu natuurlijk af of dit toeval is of een landelijk beeld.
NewKidInTown
0
quote:

izdp schreef op 28 januari 2014 15:17:

......Feit is dat veel betaalbare bestaande bouw veel te duur is. Veel moet gerenoveerd worden en gedane renovatie mankeert ook nog veel.
Tel uit je winst........
Eens.

Wat de teruglopende "vervuiling" van Funda betreft, dat zou in ieder geval een gedeeltelijke verklaring voor het teruglopende aanbod kunnen zijn.

5% van 270.000 = 13.500
10% van 270.000 = 27.000

Dus misschien wel de volledige verklaring.
izdp
0
Ja wacht even kid. Wat zeg je dan over de nieuwbouw als bouw?
Daar staan nog wat lariekoekjes van je open. In de trant van goof, de goedkoopste bouwer van nl.

En nee, niet de volledige. Er wordt daadwerkelijk meer verkocht en veel mensen wachten toch echt op aantrekken van de prijzen en economie eer ze zelf gaan verkopen. Wat dat betreft is het aantal huizen in de verkoop niets bijzonders en duidt zeker niet op een crisis.
NewKidInTown
0
quote:

izdp schreef op 28 januari 2014 15:51:

Ja wacht even kid. Wat zeg je dan over de nieuwbouw als bouw?
Daar staan nog wat lariekoekjes van je open. In de trant van goof, de goedkoopste bouwer van nl.

En nee, niet de volledige. Er wordt daadwerkelijk meer verkocht en veel mensen wachten toch echt op aantrekken van de prijzen en economie eer ze zelf gaan verkopen. Wat dat betreft is het aantal huizen in de verkoop niets bijzonders en duidt zeker niet op een crisis.
"Daar staan nog wat lariekoekjes van je open." Ik heb het over het VERDELEN van de koek (in het draadje waar je het hebt over een armoedeval) en das heel andere koek.

Verder, aantrekken van de prijzen en de economie, het lijkt erop dat veel mensen denken dat het een natuurverschijnsel is, och december/januari komt eraan, het wordt en is al kouder, maar we weten zeker dat het in maart/april weer lekker begint te worden en juni/juli is het helemaal fijn, over een klein half jaartje dus.
In de economie heb je dat natuurlijk ook, al kunnen die cycli veel langer duren, kan wel 20, 30 of 50 jaar zijn.
Op dit moment zitten we in een neerwaartse spiraal waar we maar moeilijk uit kunnen komen, je spreekt zelf niet voor niets over een armoedeval in het andere draadje.
Kijk ook eens op:

biflatie.nl/artikelen/economisch/arbe...

MINDER INKOMEN -> MINDER BESTEDINGEN -> MINDER AFZET -> MINDER PRODUKTIE -> MINDER WERK -> MEER WERKELOOSHEID en dan begint het weer bij het begin MINDER INKOMEN

Dat kan het Japan-scenario (20 jaar) worden of nog veel erger.

Zie jij WEL een uitweg uit deze vicieuze cirkel ?
DurianCS
1
quote:

KidBackInTown schreef op 28 januari 2014 16:26:

[...]
MINDER INKOMEN -> MINDER BESTEDINGEN -> MINDER AFZET -> MINDER PRODUKTIE -> MINDER WERK -> MEER WERKELOOSHEID en dan begint het weer bij het begin MINDER INKOMEN
Gelukkig komt het overgrote deel van wat we kopen uit het buitenland. Dus minder productie slaat vooral op het buitenland, en niet persé op het binnenland. Dit kan schelen. Dan kopen we maar wat minder auto's en elektronica. Nou en?
josti5
0
quote:

DurianCS schreef op 28 januari 2014 16:57:

[...]
Gelukkig komt het overgrote deel van wat we kopen uit het buitenland. Dus minder productie slaat vooral op het buitenland, en niet persé op het binnenland. Dit kan schelen. Dan kopen we maar wat minder auto's en elektronica. Nou en?
Nou en???

Da's het probleem juist: wij maken niks meer!
En waar moet het geld dan mee verdiend worden?
Kid sloeg hierboven deze spijker precies op de kop...
NewKidInTown
0
quote:

josti5 schreef op 28 januari 2014 17:16:

[...]

Nou en???

Da's het probleem juist: wij maken niks meer!
En waar moet het geld dan mee verdiend worden?
Dat is eigenlijk nog het meest beangstigende, waar verdienen "we" nou eigenlijk geld mee ?
Land- en tuinbouw ? Veel tuinbouwbedrijven gaan failliet (energiekosten).
Landbouw weet ik niet.
Transport, wordt veel gedaan door oosteuropeese (fake) bedrijven met buitenlandse chauffeurs.
Haven Rotterdam: dozen en containers schuiven met weinig toegevoegde waarde.
Financiele "dienst"verlening ? Krimpend en veel ontslagen (SNS en Rabo).
Bouw, ligt op z'n gat.
Chemie en staal, is in de U.S. veel goedkoper wegens veeeel goedkopere energie, schaliegas e.d. DSM, Akzo, Staal, gaat het hier niet redden, zitten binnen 5 jaar allemaal een paar jaar in de WW en daarna bijstand.

NL: kenniseconomie ? Ammehoela. Ook kennis wordt overgeheveld naar China en India.

Maar misschien zie ik iets over het hoofd, help me out.
josti5
0
Kid, wat de tuinbouw betreft, is het natuurlijk ook idioot, dat we hier gas verstoken om, ik noem maar een voorbeeld, tomaten te kweken, die zomer en winter in Zuid-Europa in de volle grond, dan wel in een koude kas gekweekt kunnen worden.
Wat ik wel hoor, en ook gezien heb: Nederlandse kwekers laten zich hier failliet verklaren, en beginnen buiten de EG opnieuw: Turkije, Egypte en met name Zuid-Afrika zijn erg populair.
Bloemen? Idem dito. 's Avonds gesneden - 's morgens op de veiling in Aalsmeer...
Veel goedkoper personeel, geen gezeik met (sociale) regeltjes, geen controles - en wat het vergiftigen van het land betreft: na ons de zondvloed...
Vraag is, of je die bende wilt kopen (ik liever niet, maar een verpakkinkje 'Made in Holland' is zó gemaakt, dus je kunt belazerd worden, waar je bij staat), maar da's weer een ander verhaal...

Help me out?

Back to base, maar dat gaat ten koste van heel veel ellende.
En toch moet, en zal het dus, gebeuren, of de politiek/financiële/multinationale kliek dat nu wil, of niet.

Het worden nog véél spannender tijden, dan nu al het geval is...

DeZwarteRidder
0
Allemaal nodeloos gezeur: de handelsbalans van Nederland is naar schatting ca 48 MILJARD positief dit jaar.

NL wordt dus ca 48 MILJARD per jaar rijker...!!
[verwijderd]
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 28 januari 2014 17:42:

Allemaal nodeloos gezeur: de handelsbalans van Nederland is naar schatting ca 48 MILJARD positief dit jaar.

NL wordt dus ca 48 MILJARD per jaar rijker...!!
Je bedoeld de multinationals die het doorschuiven en parkeren in Ierland of de Cariben.
Daar hebben jij en ik helemaal niets aan.

Zo zitten veel artiesten hier met een postbus.
Om zo belastingen elders te omzeilen. Ze betalen hier een fooitje.
De wallen in amsterdam is er niets bij.
NewKidInTown
0
quote:

josti5 schreef op 28 januari 2014 17:41:

......Het worden nog véél spannender tijden, dan nu al het geval is...
Denk het ook, we zijn nog niet eens echt begonnen.

BTW, bloemen/groente/fruit e.d. Afrika, Azie, veel door NL-kwekers, ken er eentje persoonlijk van dichtbij, zit hier al jaren, zegt dat het echt hopeloos is om nog in NL te produceren.
Gouda- en Edam-kaas, alles in Azie geproduceerd, schijnt te mogen of te kunnen.

Waterwerken/offshore/gas/olie, tja, veel door buitenlandse dochtermaatschappijen, personeel onder buitenlandse condities, alleen de noodzakelijke know-how uit NL.
josti5
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 28 januari 2014 17:42:

Allemaal nodeloos gezeur: de handelsbalans van Nederland is naar schatting ca 48 MILJARD positief dit jaar.

NL wordt dus ca 48 MILJARD per jaar rijker...!!
Haha, dat is bijna 3000 euro per Nederlander...

En de armoede neemt maar toe...
En de staatsschuld neemt maar toe...

Get real: je gelooft dit cijfertje toch zeker zélf niet?
izdp
0
Ik krijg dus geen antwoord op mijn nieuwbouwvraag en wordt er snel geschakeld naar de beoordeling van de nederlandse economie.
Met evenzeer een kennis die niet voorbij de stamtafel van de kroeg komt.
Er zit nog zat elan in onze economie. Ondanks het ontmoedigingsbeleid van dit kabinet, wat bepaald niet uitnodigt tot investeren.



[verwijderd]
0
quote:

josti5 schreef op 28 januari 2014 17:51:

[...]

Haha, dat is bijna 3000 euro per Nederlander...

En de armoede neemt maar toe...
En de staatsschuld neemt maar toe...

Get real: je gelooft dit cijfertje toch zeker zélf niet?

De internationals die wereldwijd hun markten hebben draaien prima en de handelsoverschotten zullen wel berekend worden over alle bedrijven te samen.
Dat dit geld ook werkelijk in dit land blijft en wordt geinvesteerd geloof ik weinig van dus wat maakt dan de hoogte van dat handelsoverschot uit.
Onze eigen pensioenfondsen zitten ook maar voor een klein deel in eigen land en bedrijven sluizen hun winsten via omwegen echt wel naar landen waar onze fiscus niets van weet .
Als we zien hoeveel of beter hoe weinig belastingafdrachten hier de multinationals hier in eigen land doen dan is dat nog geen 5 % van hun winst.

DeZwarteRidder
0
quote:

*Joris* schreef op 28 januari 2014 17:44:

[...]
Je bedoeld de multinationals die het doorschuiven en parkeren in Ierland of de Cariben.
Daar hebben jij en ik helemaal niets aan.
Zo zitten veel artiesten hier met een postbus.
Om zo belastingen elders te omzeilen. Ze betalen hier een fooitje.
De wallen in amsterdam is er niets bij.
Doe niet zo achterlijk: postbusbedrijven hebben geen enkele invloed op de handelsbalans.
40.374 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1012 1013 1014 1015 1016 1017 1018 1019 1020 1021 1022 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
937,58  -1,00  -0,11%  21 feb
 Germany40^ 22.179,70 -0,48%
 BEL 20 4.405,39 +0,82%
 Europe50^ 5.441,66 -0,61%
 US30^ 43.424,20 0,00%
 Nasd100^ 21.616,30 0,00%
 US500^ 6.014,32 0,00%
 Japan225^ 38.152,90 0,00%
 Gold spot 2.935,70 0,00%
 EUR/USD 1,0460 -0,36%
 WTI 70,19 -3,08%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

HEIJMANS KON +13,94%
Brunel +7,40%
TomTom +3,22%
JDE PEET'S +2,84%
BESI +2,31%

Dalers

EBUSCO HOLDING -5,03%
THEON INTERNAT -2,07%
CM.COM -1,85%
Arcadis -1,83%
NN Group -1,82%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront