Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

quote:

junkyard schreef op 9 februari 2019 11:17:

Dank voor delen yieldcurve, zeer interessant artikel!

Niet erg positieve ontwikkelingen voor de fysieke retail op iets mindere lokaties.

Geeft te denken waar Wereldhave zou staan wanneer afgelopen jaren geen economische groei zou zijn gerealiseerd (meer faillissementen, lagere markthuren / bezetting), en hoe recessie bestendig het retail vastgoed is..

@pielsje, waarom zou er belegger interesse zijn in aandelen Frankrijk als er geen investeerder interesse is in het onderliggende slecht presterende vastgoed? Beursgang / verzelfstandiging is een dure operatie, hoge eenmalige / doorlopende kosten.

quote:

pielsje schreef op 9 februari 2019 10:26:

Breng de Franse tak (net als de Belgische) apart naar de beurs.
Je kunt het geld gebruiken voor de eventuele afwaarderingen, en mocht er een koper zich melden, haal je het van de beurs..

quote:

MWSACC schreef op 9 februari 2019 12:20:

[...]

Geld gebruiken voor de afwaarderingen? Afwaarderingen zijn puur boekhoudkundig, geen geld voor nodig.

quote:

Cancel schreef op 9 februari 2019 12:50:

Wat een drama koers de laatste jaren,wat een glijbaan!!
Arme beleggers....

quote:

pielsje schreef op 9 februari 2019 13:27:

[...]

Niet short gegaan Cancel?

quote:

junkyard schreef op 8 februari 2019 16:26:

[...]
Going concern waardering ligt boven het huidige koersniveau, maar waarde vrijspelen voor beleggers is nu dus niet mogelijk.

quote:

MWSACC schreef op 10 februari 2019 11:46:

Waarschijnlijk hebben ze nu gewoon nog even flink afgeschreven zodat het zometeen gaat lijken alsof de volgende CEO het beter doet. Gaat altijd zo. Ik snap de paniek niet helemaal. Het direct resultaat is meer dan prima. Oke het loopt heel langzaam iets terug, nou en? De koers is er toch ook naar. Super dividend op deze manier, ook als het nog verder terug zou lopen. Daarnaast is het verlies gewoon puur boekhoudkundig. Niks ergs aan. De koers is niet voor niks zwaar onder de waarde in de boeken. Dit betekent dat het dus te duur in de boeken staat volgens beleggers. Waarom dan toch paniek als de waardes daadwerkelijk iets verlaagd worden. Volgens mij zijn er in dit fonds gewoon veel beleggers die alleen maar kijken naar dat er verlies is gemaakt en niet duidelijk voor ogen hebben wat daadwerkelijk verdient is. En ook al die verhalen over verkopen dit en dat. Waarom? Wat schiet je daar mee op dan in deze markt? Nog minder direct resultaat? Ja misschien moeten de huren wat verlaagd worden in de toekomst. So what? Is toch meer dan genoeg ruimte voor bij deze koers. Ik ben in ieder geval all-in bij deze koers. Over twee jaar heb je waarschijnlijk 5 euro of net iets minder dividend binnen. Dat is 20 procent van de huidige koers! Dus mocht het misgaan en de koers binnen 2 jaar naar 20 gaan, dan heb je nog geen verlies. En veel lager kan het haast gewoon niet want er blijven altijd huurders alleen misschien in de toekomst voor een iets lagere huur.

quote:

Tilburg013 schreef op 10 februari 2019 12:28:

[...]

Je mist alleen dat bij huidig/gelijkblijvend direct resultaat, het dividend onder druk komt te staan. Ik zit er btw in op een gemiddelde koers van €36,50, zit long en blijf long. Positie afgelopen week bijna verdubbeld.

quote:

futaridomo schreef op 10 februari 2019 11:16:

investeringen in 3 projecten zijn al bijna klaar. Dus ben benieuwd hoe wha in 2019 uitpakken.

Nieuwe CEO zoals Bernd Stahli zal wel goed zijn voor het bedrijf. Kijk maar naar NSI.

quote:

MWSACC schreef op 10 februari 2019 12:31:

[...]

Ik zei superdividend, ook als het terug zou lopen. Daar doelde ik mee op het dividend, niet op de koers.