Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Omlaag ↓

Amateur 23 mei 2020 14:40

quote:
Seun schreef op 23 mei 2020 14:36:
Graag gedaan.

Betreffende S&P500, zelf heb ik hier ook een aantal etf van. Sommige gewone trackers en sommige puur gericht of de dividend aristocrats.
Feit is dat zo'n S&P500 niet failliet kan gaan en een aandeel van een enkel bedrijf wel.

Reden voor mij om naast het aandeel van URW een zo gespreid mogelijke portefeuille aan te houden, waarbij ik wel moet zeggen ik met het aankopen van ABN, URW en RDS, 3 aandelen heb die flinke klappen gekregen hebben de afgelopen maanden en ik dus inspeel op een herstel van deze 3. Daarnaast nog een aantal anderen, maar minder groot in %deel van m'n portefeuille.
Daarnaast probeer ik een portefeuille op te bouwen waar ik over x jaar een leuk dividend van uitbetaald krijg en kan herinvesteren tot ik het als 'loon' kan laten uitbetalen, zonder dat m'n portefeuille kleiner van wordt.

Grappig. Ik hetzelfde. Doe het voor lange termijn, kennis en ervaring opdoen, goede keuzes en verkeerde keuzes maken. Leuk toch! URW een GAK van 76.

[verwijderd] 23 mei 2020 14:50

quote:
matad schreef op 23 mei 2020 14:21:
Beste Namy,

Allemaal uit een economieboekje voor beginnelingen.
Pak nu eens Shell. Koopt voor miljarden aandelen en de koers stormt naar beneden.

Komt de daling in de koers door de daling in gas- en olieprijzen of komt de daling in de koers door het terugkopen van aandelen?:)

Shell is al enkele decenia jaarlijks winstgevend. Geen verlies. Hooguit eenmalig een kwartaal na een paar jaar. In het verleden hebben ze erg veel geinvesteerd in de toekomst, kun je het ze kwalijk nemen dat ze de afgelopen jaren winst hebben gebruikt om aandelen terug te kopen?

[verwijderd] 23 mei 2020 15:17

quote:
pingpongbal schreef op 23 mei 2020 11:49:
Kan iemand mij de volgden put optie toelichten?
Ik zie een optie PUT: uitoefenprijs €110,- [exp. 18 dec. 2020] voor 16,35
dus het recht om op 18 dec. voor 110,- te verkopen tegen een premie van 16,35 nu?

Gisteren is er gehandeld in deze optieserie op een koers van 67,70 en heeft een slotkoers meegekregen van 69,16.
Die 16,35 zal een stokoude prijs zijn.

[verwijderd] 23 mei 2020 15:20

quote:
matad schreef op 23 mei 2020 13:19:
Vandaag even het voorlopige nieuwe shoppen beleefd.
Zoals velen weten shopt mijn vrouw graag en ik volg dan maar een stuk minder graag. Maar vooruit, echtscheiding is duurder dan bij tijd en wijle wat meesukkelen. De eerste kledingzaak is zowat 2 km weg dus niet de auto genomen doch te voet. Het is hier (Spanje) intussen circa 30 graden dus na enkele minuten lopen stond het zweet al op mijn voorhoofd door het ademhalen wat moeilijk gaat door dat mondkapje. Bij de kledingzaak aangekomen handen desinfecteren met kleverige pasta en verplicht plastic kledingzakjes over de handen. Binnen keken de borden met 40% korting ons vrolijk aan. Voelde mijn portemonnee al glimlachen. Edoch, alle paskamertjes afgeplakt. Tja, daar gaat het belevingsmoment voor een vrouw. Uit de paskamer komen en dan de uitroep aanhoren: prachtig, geweldig, mooi. Iets wat ik altijd roep want ik wil weg. Uiteindelijk niets gekocht omdat de beleving verviel. Toen naar de Mercadona. Mochten niet met zijn tweeën binnen. Ik terug naar mijn bloedhete auto. Na enige tijd stopte er een cabrio naast me met echtpaar. Echtpaar deed mondkapjes op en plastic handschoenen aan. Man stapte uit en haalde twee boodschappentassen uit zijn kofferbak. Dacht, wacht maar, die vlieger gaat niet op. Doch wat gebeurde: Man liep de winkel binnen, vrouw bleef in de auto zitten doch stapte na circa 4 minuten uit en liep doodleuk de winkel binnen.
Voelde me, zweet van voorhoofd afsoppend, net zoals zo vaak bij beleggen: een idioot.
Vrouwlief zit momenteel op internet.

Groet.

Mooi verhaal, matad.

Je weet nu wat je moet doen als echtpaar om toch met z'n 2-en in de winkel aanwezig te kunnen zijn.

A_E_Niks 23 mei 2020 17:07

Tja...….., gelukkig ziet de wereld er niet uit zoals vorig jaar en zal die volgend jaar er niet uit zien zoals nu....ik verwacht dat wij als samenleving er alles aan doen om deze situatie te boven te komen,...
met dat vooruitzicht.....wachtende op positieve berichten....kan ik (kunnen wij) nu goedkoop inslaan.
En mocht ik de plank misslaan....verspeel ik een auto....maar niet direct mijn welvaart:). Ik kan niet in de toekomst kijken......maar ik durf wel te anticiperen op de toekomst die ik voor ogen heb..

A_E_Niks 23 mei 2020 17:12

Mijn verwachtingen met betrekking tot de koers
binnen 6 maanden nog een keer de 65 euro
binnen 36 maanden nog een keer de 100 euro
dividend 2/3 euro per aandeel.

nb 23 mei 2020 17:22

quote:
A_E_Niks schreef op 23 mei 2020 17:12:
Mijn verwachtingen met betrekking tot de koers
binnen 6 maanden nog een keer de 65 euro
binnen 36 maanden nog een keer de 100 euro
dividend 2/3 euro per aandeel.

Ik verwacht zelf niet zoveel en doe ook niet aan voorspellingen. Had nooit verwacht dat dit kon, deze koers. Fundamentele analyses van iex waren altijd een onderwaardering, ver boven de 100 euro. Natuurlijk blijft URW bestaan, evt met verkoop van enige assets. Cash hebben ze, dus die verwachting heb ik wel: dividend blijft. Ik wacht nog even: om bij te kopen moet ik iets anders verkopen, en die heb ik denk ik ook voor bodem prijzen of zitten inmiddels op de bodem.
Dit alles, mits de wereld weer een beetje gaat draaien, anders....

[verwijderd] 23 mei 2020 17:45

www.youtube.com/watch?v=z4fZQ67-FaI&a...

Als ik hier naar kijk ( wel de hele video kijken voor u antwoorden geeft) zou het vrij zeker zijn dat de beurs de komende 4 weken nog zijwaarts of neergaande trend gaat laten zien.
Ga in nog maar even aan de zijlijn staan. Dan koop ikl weer 2500 stuks URW aandelen.

zalwel 23 mei 2020 17:45

Mijn makelaar zij altijd locatie locatie locatie.
En volgens mij zit dat wel goed bij urw. Probleem blijft de twijfel of de huurders hun contract naleven en huur betalen. Zijn er huurders van een dusdanig slecht niveau dat ze de huur niet kunnen betalen. Hoever gaat urw in het kwijtschelden van huur?
Denk dat ze coulant zijn wat betreft uitstel maar zeker niet wat betreft kwijtschelden. Zijn toch serieuse bedrijven en ook die doen het minder maar om daar de huur nou voor kwijt te schelden is weer oets anders. Nee urw denkt mee maar zal bij opening van de winkels toch wel even met de boekhouder bellendat er nog een relening open staat. En wat betreft lagere huren etc zal toch wel even een periode overheen gaan voordat die verlaging gegeven wordt. Heb zelf ook een pand in amsterdam centrum waar een huurder inzit. Geef wel wat korting maar daarna is het toch gewoon huurcontract naleven.
En als hij dan stopt met huren komt er wel weer een ander ondanks dat het dan even leeg komt te staan maar ook hoervoor geldt locatie locatie locatie.

NLvalue 23 mei 2020 19:07

quote:
zalwel schreef op 23 mei 2020 17:45:
Mijn makelaar zij altijd locatie locatie locatie.

Mijn makelaar zei vanochtend : ik kan alles verkopen in deze markt - ongeacht de prijs of locatie. Tweeverdieners komen binnen met een gekwalificeerd financieringsaanbod , 20 jr rentevast tegen 2% - en willen het gewoon hebben.

Hij zeilt bij strak blauwe lucht - stevig windje in de rug - en flesje Chablis bij de hand, Sneekermeer. Zeilen voor beginners.

Zo gaat het er niet aan toe voor URW, zeker niet op de Great Lakes in de VS.

Het gaat niet goed met de economie in de VS, 30 miljoen werkloosheidsaanvragen is enorm .. en er zijn nog bedrijven die massaontslagrondes aankondigen (van hooggekwalificeerd personeel), consumentenbestedingen gaan serieus naar beneden, en retail gaat nog een deuk krijgen waarvan het herstel langzaam zal zijn.

Denk dat je vooral niet met een Europese bril moet kijken naar de VS business van URW (25% van de GRI) . De rest van de URW portfolio maak ik me weinig zorgen om

Chessplayer1992 23 mei 2020 19:40

quote:
Belegger101981 schreef op 23 mei 2020 17:45:
www.youtube.com/watch?v=z4fZQ67-FaI&a...

Als ik hier naar kijk ( wel de hele video kijken voor u antwoorden geeft) zou het vrij zeker zijn dat de beurs de komende 4 weken nog zijwaarts of neergaande trend gaat laten zien.
Ga in nog maar even aan de zijlijn staan. Dan koop ikl weer 2500 stuks URW aandelen.

Dank! Interessant filmpje, rake analyse. Interessant ook dat analisten (V-herstel) en economen (verdere daling) zo ver uiteen lopen qua verwachtingen, en de Wilkshire index van de 5000 grootste bedrijven en het productiecijfer (dat kan ook niet kloppen inderdaad, maar dit komt natuurlijk volledig vanwege het quantitative easing beleid wat niet eerder vertoont is op deze schaal).

Overigens noemt hij de energiesector op het eind, waar een volledige crash heeft plaatsgevonden en nu mooie kansen kunnen liggen - maar dat is in de retail vastgoed sector natuurlijk niet anders. Denk zelf ook dat de obligatiebeleggers misschien wel de beste voorspellers zijn van welke kant het opgaat en de beste reflectie van risico weergeven. Bij Carnival zie je 11% rente, terwijl beursgenoteerd vastgoed nog rond de 2 a 3 procent zit.

Chessplayer1992 23 mei 2020 19:48

quote:
NLvalue schreef op 23 mei 2020 19:07:
[...]
Mijn makelaar zei vanochtend : ik kan alles verkopen in deze markt - ongeacht de prijs of locatie. Tweeverdieners komen binnen met een gekwalificeerd financieringsaanbod , 20 jr rentevast tegen 2% - en willen het gewoon hebben.

Hij zeilt bij strak blauwe lucht - stevig windje in de rug - en flesje Chablis bij de hand, Sneekermeer. Zeilen voor beginners.

Zo gaat het er niet aan toe voor URW, zeker niet op de Great Lakes in de VS.

Het gaat niet goed met de economie in de VS, 30 miljoen werkloosheidsaanvragen is enorm .. en er zijn nog bedrijven die massaontslagrondes aankondigen (van hooggekwalificeerd personeel), consumentenbestedingen gaan serieus naar beneden, en retail gaat nog een deuk krijgen waarvan het herstel langzaam zal zijn.

Denk dat je vooral niet met een Europese bril moet kijken naar de VS business van URW (25% van de GRI) . De rest van de URW portfolio maak ik me weinig zorgen om

Eens, maar in China zagen we hetzelfde. En 3 maanden later zijn de meeste bedrijven weer operationeel en meeste mensen weer aan het werk. Alleen in een kapitalistisch land leidt het eerst tot grote tijdelijke werkloosheid. Dat de werkloosheid enorm is - eens. Maar ik ben wel benieuwd hoeveel nu echt structurele werkloosheid is. De fabrieken gaan weer open, de bedrijven gaan weer open. Die hebben toch wel mensen nodig. En Amerika zou Amerika niet zijn als het altijd het meest efficient is (kijk naar banken, vergelijk die tussen US en Europa, daar kunnen wij in Europa niet aan tippen qua winstgevendheid (pre corona)). Op een gegeven moment kun je wel mensen blijven ontslaan, maar dan staat de business stil. De werkloosheid kan straks zomaar eens snel dalen. Daarna zal de werkloosheid opnieuw stijgen, maar dan komt het pas door reorganisaties en dan hebben we het over meer structurele werkloosheid.

Overigens ook bizar natuurlijk dat iedere Amerikaan 1.200 dollar krijgt, en dat voor een groot gedeelte meteen naar de aankoop van luxe consumentengoederen gaat ... Amerikanen kijken niet een jaar vooruit, maar leven vooral in het nu lijkt het wel. Amerika zal altijd op groei gericht zijn ... Starbucks opent nog iedere paar uur in China een nieuwe zaak.

Ik denk dat een enorme crisis gaat komen, maar kan er nu simpelweg nog onvoldoende uitspraken over doen. Wel is de allergrootst mogelijke crisis al ingeprijst in de koers van commercieel vastgoed.

junkyard 23 mei 2020 19:57

US is sneller in een recessie en is er sneller weer uit. EU gaat ook een harde recessie tegemoet, echter doordat ontslagrecht hier minder soepel is en het sociaal vangnet breder is, is dit minder (snel) zichtbaar, maar de gevolgen zullen in EU minimaal net zo diep zijn (en waarschijnlijk langduriger, EU loopt al jaren achter).

In de US denken beleggers dat EU hopeloos achterloopt (retail), en Amazon de slag nog moet maken, waarbij ze het EU deel van URW portefeuille minder hoog waarderen dan het US deel (waarmee ze vertrouwd zijn).

Het lijkt xenofobie, onbekend maakt onbemind.

Per saldo is er aan beide kanten van de oceaan weinig vertrouwen in retail vastgoed, de belevingswinkels in URW megamalls zijn vatbaar voor recessie/corona.

Chessplayer1992 23 mei 2020 20:41

Haha ja dus per saldo gaat urw niet snel eensgezind omhoog gestuwd worden door alle beleggers.

[verwijderd] 23 mei 2020 20:56

Volgende week komt er wel nog eens de +10% op de borden !

[verwijderd] 23 mei 2020 21:49

Hoeveel stukken heb jij Umarin? j je hoopt op een 10 plus. Kan een 10 + worden maar zou net zo goed een dikke -10 kunnen worden.

[verwijderd] 23 mei 2020 21:51

10% klinkt veel maar is maar €4,2 per aandeel

[verwijderd] 23 mei 2020 22:11

quote:
Belegger101981 schreef op 23 mei 2020 21:49:
Hoeveel stukken heb jij Umarin? j je hoopt op een 10 plus. Kan een 10 + worden maar zou net zo goed een dikke -10 kunnen worden.

280 stuks @ 42.03. Het mag ook 20 % zijn hoor :-)

EQ140 23 mei 2020 23:45

quote:
A_E_Niks schreef op 22 mei 2020 22:06:
Volste vertrouwen dat dit aandeel mij blij gaat maken in de toekomst:)…..En elke keer als ik ze goedkoper kan inslaan doe ik weer een vreugde dansje:)

Je moet maar teveel geld hebben. Het is een manier om er van af te komen, heeft niet mijn voorkeur.

[verwijderd] 24 mei 2020 10:22

Rooskleurig gaan de komende maanden niet worden, persoonlijk verwacht ik geen huurontvangsten voor niet geopende malls in Q2, maar URW heeft voldoende cash om dit uit te zingen en obligatiehouders zien er in de toekomst ook geen problemen in.

De market cap van URW is < 6 mrd. Dat is echt niets als je het afweegt tegenover de boekwaarde. Het vaccin voor ebola duurde een paar jaar. Er zijn meer dan 100 partijen bezig met een vaccin voor covid-19, waarvan zes veelbelovend. Er worden alvast fabrieken gebouwd om vaccins op grote schaal te produceren. Als de wereld in de buurt komt van terug naar normaal, is de koers van 40 euro onhoudbaar. Twee jaar terug ontbeten en avond gegeten in de grootste mall van de wereld, in de foodcourt had ik amper ruimte om te zitten. Deze malls zijn nou eenmaal een attractie en reken er maar op dat reizigers hun vakanties in willen halen. Retailers manipuleren de markt zo dat je elke periode nieuwe kleding nodig 'hebt'. Alleen de top 10 grootste pensioenfondsen in Nederland beheren al meer dan een biljoen. Dan is URW echt een koopje, 3 euro dividend geeft dan al een dividend waar pensioenfondsen voor tekenen.

Trek zelf je conclusie als je het risico wil lopen dat vrijwel alles tegenzit en URW nooit meer boven de 40 uitkomt (incl. dividend) of dat je nog aan de zijlijn blijft staan voor de 30, die misschien nooit komt.

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	4 feb 2025 17:35
Koers	79,080
Verschil	-0,720 (-0,90%)
Hoog	79,980
Laag	78,960
Volume	266.061
Volume gemiddeld	303.035
Volume gisteren	352.785

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws

10 jan	Unibail verkoopt belang in Tsjechisch...
06 jan	Unibail verkoopt een belang in Westfi...
04 okt	Xavier Niel stapt op als commissaris ...
04 sep	Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield ...
okt '23	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
sep '23	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...

Meer ››