Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))

7.191 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 ... 356 357 358 359 360 » | Laatste

Omlaag ↓

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 30 maart 2021 23:45

Voordat jullie misschien te enthousiast de cannabiswereld induiken hierbij ook nog een artikel dat er een stuk negatiever inzit:
seekingalpha.com/article/4415536-many...

Komt er kort gezegd op neer dat de schrijver verwacht dat als het federale verbod wordt opgeheven, banken dan in deze markt zullen springen en dat dat fors ten koste zal gaan van de winstgevendheid van IIPR. Door dit artikel wacht ik nog even voordat ik mijn positie verder uitbreid. Eerst maar even kijken hoe e.e.a. precies werkt en uitpakt.

QueSera 30 maart 2021 23:51

quote:
AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 30 maart 2021 23:45:
Voordat jullie misschien te enthousiast de cannabiswereld induiken hierbij ook nog een artikel dat er een stuk negatiever inzit:
seekingalpha.com/article/4415536-many...

Komt er kort gezegd op neer dat de schrijver verwacht dat als het federale verbod wordt opgeheven, banken dan in deze markt zullen springen en dat dat fors ten koste zal gaan van de winstgevendheid van IIPR. Door dit artikel wacht ik nog even voordat ik mijn positie verder uitbreid. Eerst maar even kijken hoe e.e.a. precies werkt en uitpakt.

Misschien toch maar de Appie?

QueSera 30 maart 2021 23:54

quote:
LTOke schreef op 29 maart 2021 22:17:
Je kan voor coronakneusjes ook terecht bij het AVM investment fund....

Die Ackman heb ik eens gezien bij "Dirty Money" in de aflevering over de ondergang van Valeant.
Ik blijf er bij weg.
Zie overigens net dat er een 2e serie is van Dirty Money op Netflix. In deel 1 zaten een paar leuke afleveringen, o.a. die van Ackman dus.

Ik probeer dat ergens te zien te krijgen. Het is niet eens te koop bij Amazon of zo. Je moet echt Netflix hebben. Net als voor Betting on Zero overigens, dat over de Herbalife gevecht gaat. Jammer!

QueSera 31 maart 2021 10:27

Goedemorgen heren,
Ik kom hier melden dat ik mijn eerste US dividend uitbetaald gekregen heb. En ja. Binck heeft woord gehouden. Zonder dat ik dat US formulier voor bronbelasting heb ingevuld is gelijk 15% ingehouden. Binck zei dat ze dat konden regelen, en dus naar nu blijkt terecht. Klasse!

robutrecht 31 maart 2021 11:18

hoppa ja de sneeuwbal is nu aan het rollen! Herinvesteren, bijkopen. Dan wordt die sneeuwbal elke maand steeds groter. Hou het ook bij in een excel sheet. Dat zie je dat het steeds omhoog gaat. Dat houdt je gemotiveerd!

QueSera 31 maart 2021 12:40

quote:
robutrecht schreef op 31 maart 2021 11:18:
hoppa ja de sneeuwbal is nu aan het rollen! Herinvesteren, bijkopen. Dan wordt die sneeuwbal elke maand steeds groter. Hou het ook bij in een excel sheet. Dat zie je dat het steeds omhoog gaat. Dat houdt je gemotiveerd!

Hoi Rob uit de mooie stad Utrecht.
Yep, zo is het maar net. Gezien de omvang van mijn porto zou ik niet weten hoe ik zonder spreadsheet zou moeten overleven :)

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 31 maart 2021 13:09

Goed zo!
Weet je of Binck dit ook regelt voor de verdragen met andere landen, zoals Frankrijk voor URW? (de komende 2 jaar hoef ik me daar als het goed niet mee bezig te houden, maar ooit gaat URW weer dividend uitkeren).

Hierbij nog een dividendverhoging te melden:
Realty Income Corp (NYSE:O)
Ik stipte O gisteren al aan bij de verhoging van WPC, maar ook O heeft dus het dividend verhoogd van $0.2345 naar $0.235 per maand (+0.2%). Het verhogen van hun dividend hebben ze al meer dan 25 jaar onafgebroken volgehouden, waardoor ze de status van "Dividend Aristocrat" hebben gekregen. O is dacht dé grootste REIT in de VS en nóg meer dan WPC een hoeksteen in zowat elke "income generating" portefeuille. Beschouw het als een niet zo spannende, maar daardoor behoorlijk stabiele fundering, waardoor je meer risico kan nemen op andere aandelen. Sommige analisten vragen zich of hoeveel groeipotentie er nog in zit, omdat ze qua schaalgrootte niet veel meer kunnen groeien en of ze zo'n groeiend dividend wel kunnen volhouden. Daar zou best wat van kunnen kloppen, maar ik zit niet in dit fonds voor de groei. Ik beschouw het als een soort spaarrekening, dus als de koers een hele tijd niet meer stijgt en ook de dividendstijging te verwaarlozen is, dan is dat niet zo erg: ik heb het als BUY and HOLD. Waar vind ik nog een spaarrente van 4.4%?

Qua waardering is O volgens SW ca 40% undervalued t.o.v. de FV (dat is misschien een beetje optimistisch), maar weet dat de koers nog steeds 10%-20% onder de pre-covid levels beweegt, al zit er in de laatste 10 maanden niet veel beweging in...
simplywall.st/stocks/us/real-estate/n...
www.investing.com/equities/realty-inc...
seekingalpha.com/symbol/O

robutrecht 31 maart 2021 14:15

Yes O ook een van mijn favoriete dividendaandelen. Lekker ook dat ze vaak meerdere keren per jaar het dividend verhogen. Heerlijk ook dat ze het dividend per maand uitkeren. Ik zie ze wel weer binnen 6 maanden terugkeren op 68-70 dollar. Ze hebben vorige maand 94% van de huur binnen gekregen en dat gaat elke keer omhoog. Usa gaat steeds meer open. Dus ik zie het positief in met O.

QueSera 31 maart 2021 14:24

quote:
AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 31 maart 2021 13:09:
Goed zo!
Weet je of Binck dit ook regelt voor de verdragen met andere landen, zoals Frankrijk voor URW? (de komende 2 jaar hoef ik me daar als het goed niet mee bezig te houden, maar ooit gaat URW weer dividend uitkeren).

Hierbij nog een dividendverhoging te melden:
Realty Income Corp (NYSE:O)
Ik stipte O gisteren al aan bij de verhoging van WPC, maar ook O heeft dus het dividend verhoogd van $0.2345 naar $0.235 per maand (+0.2%). Het verhogen van hun dividend hebben ze al meer dan 25 jaar onafgebroken volgehouden, waardoor ze de status van "Dividend Aristocrat" hebben gekregen. O is dacht dé grootste REIT in de VS en nóg meer dan WPC een hoeksteen in zowat elke "income generating" portefeuille. Beschouw het als een niet zo spannende, maar daardoor behoorlijk stabiele fundering, waardoor je meer risico kan nemen op andere aandelen. Sommige analisten vragen zich of hoeveel groeipotentie er nog in zit, omdat ze qua schaalgrootte niet veel meer kunnen groeien en of ze zo'n groeiend dividend wel kunnen volhouden. Daar zou best wat van kunnen kloppen, maar ik zit niet in dit fonds voor de groei. Ik beschouw het als een soort spaarrekening, dus als de koers een hele tijd niet meer stijgt en ook de dividendstijging te verwaarlozen is, dan is dat niet zo erg: ik heb het als BUY and HOLD. Waar vind ik nog een spaarrente van 4.4%?

Qua waardering is O volgens SW ca 40% undervalued t.o.v. de FV (dat is misschien een beetje optimistisch), maar weet dat de koers nog steeds 10%-20% onder de pre-covid levels beweegt, al zit er in de laatste 10 maanden niet veel beweging in...
simplywall.st/stocks/us/real-estate/n...
www.investing.com/equities/realty-inc...
seekingalpha.com/symbol/O

Hoi Altijd,
Ik heb ze gisteren beide al op mijn wachtlist gezet. Ik heb een bepaalde omvang US porto op het oog, afgeleid van het dividend dat ik wil ontvangen. Ik was begonnen aan de sectie minibankjes. Nu ben ik bezig met de sectie REIT. Ik heb al Iron Mountain en toch ook een kleine positie Colony Real Estate aangeschaft. De laatste is een gokje. Ze keren nu geen dividend uit, en dat blijft nog wel even zo. Het was / is een failed multi purpose REIT, die zich nu onder kundig nieuw management aan het heruitvinden is en zich transformeert tot een datacenter REIT. De gevestigde partijen hier vind ik veel te duur. Ik zit met URW en ECP al zwaar in de winkelcentra REITs dus ik ben op zoek naar alles behalve winkels. Ik ga ze in de gaten houden.

We gaan naar hogere rente, inflatie en flinke (inhaal)groei. Vastgoed lijkt me in dat klimaat een goede investering. Dus daar werk ik eerst aan.

Volgens mij doet Binck dat alleen zo voor US. Voor Frankrijk en Canada staan nog formulieren. Ik heb al eerder geschreven dat ik mijn formulier voor Frankrijk al in November had opgestuurd naar de fiscus, maar nog steeds op het antwoord wacht.

robutrecht 31 maart 2021 14:47

nog een favoriet van mij is omega heathcare investors OHI. Die investeren in zeg maar bejaardenhuizen in usa en UK. Met verpleging en begeleid wonen. Meer voor de rijkere mensen die het kunnen betalen. Er komt uiteraard ook een grijze golf aan in USA. Dus daarom zie ik daar de toekomst ook erg goed van in. Dik dividend per kwartaal.

QueSera 31 maart 2021 15:37

quote:
robutrecht schreef op 31 maart 2021 14:47:
nog een favoriet van mij is omega heathcare investors OHI. Die investeren in zeg maar bejaardenhuizen in usa en UK. Met verpleging en begeleid wonen. Meer voor de rijkere mensen die het kunnen betalen. Er komt uiteraard ook een grijze golf aan in USA. Dus daarom zie ik daar de toekomst ook erg goed van in. Dik dividend per kwartaal.

Ja. ik zie het. Volgens Yahoo momenteel 7,23 % dividendrendement. Die gaat dus ook op mijn lijstje te onderzoeken aandelen.

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 31 maart 2021 16:55

@QueSera: ja ik heb je Colony case een tijdje terug gelezen en overwogen. Ik zie het als een kleine gok. Omdat ik al andere gokjes had (met wat meer potentieel), heb ik deze laten schieten. Ik heb trouwens gezien dat je mREITs zag als vehikels die tijdens een crisis wellicht soms hun dividend moeten laten schieten, maar vaak vrij snel daarna weer kunnen hervatten. CLNY is daar dan een voorbeeld van. Eerlijk gezegd heb ik alleen mREITs en BDC's in het team opgenomen die stug dividend door zijn blijven betalen tijdens de grote crises (2008 en 2020).

Ik heb wel een gokje genomen op EPR (en in feite URW): dat zijn (vastgoed) REITs die aantoonbaar veel te hard zijn geraakt door de crisis en daardoor hun dividend hebben moeten opschorten. Hier zit dus enorm opwaards potentieel in (waar een groot deel al van is uitgekomen en more to come). Voor mREITs en BDC's wil ik liever stug doorbetalende dividendaandelen, no matter what. ORCHID is bij mij de enige die een hoog gok-gehalte heeft: even testen of en hoe het werkt met een theoretische value trap (tot nu toe werkt die trap niet echt en stijgt de koers en blijft het hoge dividend maar stromen...maar misschien zit daar ook wel een deel van het in slaap gesust worden in ;-)).

@robutrecht:
Ja OHI heb ik ook in mijn mix! :-)
Dividend en koers zijn ietsje volatieler dan O en WPC, dus een beetje meer risico vanwege de smallere focus op alleen medisch/verzorgend vastgoed. Maar ook goed om te hebben in mijn Vastgoed sector naast O en WPC, omdat ik in feite zo veel mogelijk soorten vastgoed wil hebben. Een beetje meer risico houdt bij OHI ook in: een beetje meer dividend en dat is fijn! Ook OHI betaalde trouwens stug dividend door in 2008 en 2020 en dat is voor mij een reden om te veronderstellen dat ook OHI behoorlijk goed is staat is om grote wereldwijde crashes te doorstaan.

QueSera 31 maart 2021 21:23

@AVM. Mijn opmerking over de mREITS/BDC was meer algemeen. Ik heb er nu 6, waarvan 5 inderdaad stug dividend zijn blijven uitbetalen tijdens corona, behalve Colony Credit dan. Die valt inderdaad onder categorie gokje, omdat daar ook nog koersherstel in het vat zit, als het goed is. Die categorie is nu voorlopig gevuld. Ik beschouw ze als het meest risicovol qua dividendzekerheid, maar ze hebben het hoogste dividendrendement. Ik ben nu bezig om een categorie lager (minder risicovol, minder dividendrendement) in te vullen: REITs. Ik heb er nu 2, nog 4 uit te zoeken (en cash te vinden). Een is een gokje, Colony Real Estate, de ander is Iron Mountain. Dus ja, Health Care, Storage, Wonen, pretparken wellicht, is allemaal goed. De volgende categorie daaronder zijn preferente aandelen. Daar moet ik nog aan beginnen. Gevolgd door tenslotte de categorie Babybonds. Daarvan heb ik ook nog niets. Ik heb er geen haast mee omdat de rente nu stijgt. Een aantal van die midstreamfondsen wil ik ook nog toevoegen.

Ik wil ook dividendaristocraten. Daarvan zou ik een stuk of 10/12 willen met een dubbel zo grote initiële inleg als bij de HD-fondsen. Dat wordt echt mijn ijzeren reserve van jongens die altijd uitbetalen. Die hebben natuurlijk het laagste dividendrendement. Alhoewel ik niet mag klagen over de twee die ik al heb aangeschaft: AT&T en AbbVie. Dit wordt straks echt de categorie: oersaai en nooit meer naar omkijken.

Dus als het goed is heb ik naar verloop van tijd 50/50 US / Euro aandelen. Bij Euro heb ik ook BlueChips (zoals Ahold en Unilever). Wat small en midkap die aardig dividend betalen. En natuurlijk mijn oorspronkelijke ploeg Coronakneusjes waarover ik nog steeds waak en die me al prima rendementen hebben gegeven, maar dan niet in de vorm van dividend. Als straks de stof is neergedwaald dan ga ik kijken wat en hoeveel ik ervan ga houden. Wellicht verdient ooit Shell en URW weer de titel blue chip, wie weet.

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 1 april 2021 00:41

quote:
QueSera schreef op 31 maart 2021 21:23:
[...]
De volgende categorie daaronder zijn preferente aandelen. Daar moet ik nog aan beginnen.
[...]
Ik wil ook dividendaristocraten. Daarvan zou ik een stuk of 10/12 willen met een dubbel zo grote initiële inleg als bij de HD-fondsen. Dat wordt echt mijn ijzeren reserve van jongens die altijd uitbetalen. Die hebben natuurlijk het laagste dividendrendement. Alhoewel ik niet mag klagen over de twee die ik al heb aangeschaft: AT&T en AbbVie. Dit wordt straks echt de categorie: oersaai en nooit meer naar omkijken.
[...]

Ik ben even wezen kijken hoeveel/welke prefjes en Dividend Aristrocrats ik in mijn mix heb.

Voor zover ik zie heb ik 2 preferente aandelen:
- Acres Commercial Realty Corp Pref Series C (NYSE:ACR-C) (Voorheen: Exantas Capital Corp)
Met de huidige koers lock je dan in feite een rendement in van ca 8.7%
seekingalpha.com/symbol/ACR
- Crestwood Equity Partners LP pref (NYSE:CEQP-)
Met de huidige koers lock je dan in feite een rendement in van ca 9.8%
seekingalpha.com/symbol/CEQP.PR

Voor Dividend Aristocrats (25+) of zelfs Kings (50+) keek ik naar deze twee lijsten:
www.fool.com/investing/stock-market/t...
www.fool.com/investing/stock-market/t...
En dan kom ik tot de volgende aandelen die ik heb (met tussen haakjes aantal jaren onafgebroken dividendgroei):
- 3M (NYSE:MMM): 57+
- Johnson & Johnson (NYSE:JNJ): 57+
- AbbVie (NYSE:ABBV): 47+
- PepsiCo (NASDAQ:PEP): 48+
- Walgreens Boots Alliance (NASDAQ:WBA): 44+
- AT&T (NYSE:T): 35+
- Realty Income Corporation (NYSE:O): 25+

Ik heb er dus 7 (waarvan 2 "Kings") van de 77 in mijn mix (ca 9% van het aantal en ca 11% van de waarde). Afhankelijk van hoeveel risk appetite ik t.z.t. heb denk ik niet dat het % in mijn mix veel groter zal worden. Misschien dat het % groeit omdat sommige van mijn aandelen die nu nog geen DA zijn, maar binnenkort wel (zoals WPC), maar ik heb op dit moment niet zo heel veel behoefte om te veel zekerheid in te bouwen, omdat het (fors) ten koste gaat van het cash flow genererend vermogen. De meeste DA/DK's hebben een (relatief) heel erg laag dividend% en het al te veel geld alloceren aan die laag renderende DA's zou mijn cash flow fors verlagen. Die 7 van mij genereren per geïnvesteerde euro ongeveer de helft minder dividend dan de rest in mijn mix en dan zijn het notabene nog relatief hoge dividenden. De meeste DA's zitten daar nog (fors) onder...

Het is ook niet zo dat de koersen van de DA/DK's heel veel stabieler zijn: ze zijn in 2020 vaak net zo hard geraakt als de rest. Wel is het zo dat hun credit rating vaak prima is (al zullen weinig van zelfs mijn meest risky aandelen daadwerkelijk omvallen bij grote crises zoals in 2008/2020). Tenslotte is het bij sommige van die DA's ook een beetje oppassen of het geen vergane glorie is.

Mocht je naast deze 7 nog een paar interessante zien, dan hoor ik het graag!
(ik heb ze zeker niet allemaal 1-voor-1 doorgenomen)

LTOke 1 april 2021 09:01

DK: Altria Group (NYSE:MO) Consumer defensive 51

Koers deze maand 14% up, daardoor yield gezakt naar 6,7%

robutrecht 1 april 2021 09:14

Van de aristocrats heb ik er 15 waarvan 6 kings zie ik. Die gebruik ik als een stevig kurk waarop alles drijft. Belangrijk vind ik ook dat ze steeds het dividend verhogen. Daarnaast heb ik ook de high yields usa voor meer cashflow en meer risico. En 3 canadezen. en 8 nederlanders

QueSera 1 april 2021 09:38

Bedankt jongens voor de tips. Het wordt allemaal genoteerd voor nader onderzoek. Ik ben van ons clubje denk ik diegene die het dichtste bij pensioen staat, officieel nog een jaartje of 8. Nou is dat in mijn geval theoretisch omdat ik mijn eigen consultancy heb (die momenteel wegens vliegverbod op zijn gat ligt), maar die straks weer gewoon doorgaat. Ik ben een expert met schaarse expertise met een uitstekende track-record in een hecht ons-kent-ons netwerk. Daar maak ik me dus weinig zorgen over. Bovendien vind ik mijn werk erg boeiend, dus zo lang ze me vragen en ik het idee heb dat ik iets kan brengen blijf ik het doen. En ik het fysiek aankan natuurlijk. De bottom line is dat ik ongeveer zo veel of zo weinig kan werken als ik zelf wil.

Maar ja, mijn leeftijd impliceert voor mijn beleggingsstrategie wel dat ik graag een behoorlijke moot wil die een vast inkomen opleveren. Dus mijn kurk moet wat dikker zijn dan die van jullie. Maar ik kan heus ook wel beetje risico nemen, want als het tegenvalt kan ik me prima aanpassen, want als het goed is heb ik binnenkort nog maar heel weinig vaste lasten. Daarnaast wil ik ook wel wat groeiaandelen, vooral op gebied van milieu (omdat ik dat belangrijk vind en dus een warm hart toedraag). Ik doe dus helemaal nul komma nul in obligaties, wat ze daar ook over delibereren. Mijn obligaties zijn een goed gespreid porto Aristocats / Blue Chips

Vandaag overigens gezien dat mijn topper Tante Pos en koersstijging YtD van 50% heeft gerealiseerd.

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 1 april 2021 10:46

quote:
LTOke schreef op 1 april 2021 09:01:
DK: Altria Group (NYSE:MO) Consumer defensive 51

Koers deze maand 14% up, daardoor yield gezakt naar 6,7%

Wat bijzonder...ik dacht dat ik deze over het hoofd had gezien, maar ik zie nu dat Altria én Philip Morris er niet op staan, terwijl dat wel een DK en een DA is. Deze twee tillen het gemiddelde dividend in mijn Retail/Food sector juist omhoog.

Zou die lijst van Fool.com dan een politiek correcte lijst zijn?

LTOke 1 april 2021 11:04

Vreemd genoeg is Altria geen aristocrat, maar wel een King volgens Fool.
Lijkt me een foutje.

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 1 april 2021 12:36

Ik heb dan toch al 9 DA/DK's in mijn mix en binnenkort komt WPC (en wat anderen?) daar ook bij en en dan kom ik al met al toch heel dicht in de buurt van het streefgetal van QueSera van 10-12 DA/DK's

7.191 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 ... 356 357 358 359 360 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	7 feb 2025 17:35
Koers	81,100
Verschil	-0,420 (-0,52%)
Hoog	82,580
Laag	80,680
Volume	268.179
Volume gemiddeld	303.382
Volume gisteren	556.142

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws

10 jan	Unibail verkoopt belang in Tsjechisch...
06 jan	Unibail verkoopt een belang in Westfi...
04 okt	Xavier Niel stapt op als commissaris ...
04 sep	Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield ...
okt '23	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
sep '23	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...

Meer ››