Eurobench.com

PHD9000 11 juli 2024 15:28

0

Mooi nieuws he. Vertrouwen in Aroundtown lijkt helemaal terug.

Eergisteren mijn perpetuals verkocht. Wellicht een beetje te vroeg als ik dit nu lees.

Maar goed, kan alles behalve klagen met de return die ik erop gemaakt heb.

Heb jij nog beleggingsideeën, nu plots 70% van mijn portfolio is vrijgekomen in cash? :p

Altijd prijs 19 augustus 2024 18:09

0

quote:
PHD9000 schreef op 11 juli 2024 15:28:
Mooi nieuws he. Vertrouwen in Aroundtown lijkt helemaal terug.

Eergisteren mijn perpetuals verkocht. Wellicht een beetje te vroeg als ik dit nu lees.

Maar goed, kan alles behalve klagen met de return die ik erop gemaakt heb.

Heb jij nog beleggingsideeën, nu plots 70% van mijn portfolio is vrijgekomen in cash? :p

Beetje laat met mijn reactie. Inmiddels is jouw bericht al meer dan een maand oud (en is bij AT weinig gebeurd). Zelf had ik Hoegh al een keer voorgesteld. Een Noors roll on roll off carrier van EV's en andere auto's en high and heavy materieel. Geven +/- 25% dividend per jaar, hebben 75% vaste contracten met hun afnemers, en ze zien zelf de huidige (erg hoge) prijzen nog wel even doorgaan. Ze vervangen hun vloot door een nieuwe Aurora klasse die over enige tijd op Amonia moeten gaan varen. De oude schepen worden verkocht en leveren geld op dat ook weer als dividend wordt uitgekeerd.

Hoegh zelf verwacht (zie de Q2-cijfers en webcast) geen afbraak van de huidige prijzen, ondanks de toename van de mondiale capaciteit en de huidige turbulente tijden. Ik zit er dieper in dan met AT en laat beiden gewoon doorlopen.

Ander idee is Stellantis, waarvan ik de aandelen te lang heb aangehouden die weer zijn ingestort tot aan mijn oorspronkelijke aankoopniveau. Langlopende calls bijgekocht. Stellantis kent een K/W van +/- 3,5.

Nog een ander idee is de aankoop van AMG aandelen + geschreven calls dec 26 + geschreven puts dec 26. De geschreven opties dempen de aankoopkoers met 50%, waardoor de kans dat je investering verdubbelt per dec 26 groot is en al geldt vanaf +/- 15 euro. Onder de 11 euro dubbel verlies.

Verder heb ik Avantium. Als de nieuwe fabriek daadwerkelijk werkt en rendement oplevert, is het een kansrijk aandeel en kan de prijs x 5 (ofzo, ik praat ook maar na om eerlijk te zijn).

Altijd prijs 28 augustus 2024 08:09

0

H1 FFOI AT EUR 154.1 MILLION
H1 FFO II AT 160.6 MILLION EUR
H1 REVENUE AT 770.8 MILLION EUR
H1 REVENUE AT EUR 770.8 MILLION (DOWN 5% YOY)
H1 NET RENTAL INCOME AT EUR 587.6 MILLION (DOWN 1% YOY)
H1 ADJUSTED EBITDA AT 502.1 MILLION EUR
H1 LOSS AT MINUS EUR 329.6 MILLION (DOWN 75% YOY)
FULL YEAR 2024 GUIDANCE SLIGHTLY INCREASED
FFO I GUIDANCE IS INCREASED TO A RANGE OF EUR 290-EUR 320 MLN

Altijd prijs 28 augustus 2024 08:10

0

www.aroundtown.de/aroundtown.de/Data_...

PHD9000 9 september 2024 14:10

1

Hoegh is echt wel een interessant bedrijf. Ik zie de markt trouwens enkel groter worden. Die Chinese auto's gaan ze niet meer tegenhouden.

Nu, hun business zal wel nog minder rendabel worden vrees ik. De rendementen die nu gehaald worden zijn gewoon niet sustainable.

Stellantis geloof ik dan misschien wat minder in. Hoewel de cijfers deep value lijken, vraag ik me af in welke mate ze geld zullen blijven verdienen. Zeker als je kijkt hoe goedkoop China auto's kan maken... De overheden zullen Stellantis wel proberen te beschermen, maar toch ziet het er long term een pak minder goed uit vind ik.

AMG en Avantium zijn bedrijven die ik niet ken, en ook in sectoren die me minder liggen. Dus wat moeilijk om het ruimere plaatje te zien.

Ondertussen had ik mijn portfolio geroteerd in obligaties van Branicks Group (XS2388910270). Nog zo'n vastgoedbedrijf als Aroundtown, maar dan met nog grotere problemen op vlak van schulden. Voorlopig pakt het heel goed uit; heb een maand geleden gekocht aan 44,6.

PHD9000 9 september 2024 14:11

0

En nu terug on-topic: cijfers van Aroundtown zien er vrij goed uit he. De transacties op de kantoormarkt komen ook weer wat op gang. Ik zie het wel vrij rooskleurig in voor AT, en dat heeft zich ook vertaald in de recente koersstijging. Vind het aan 2,50 wel niet meer echt koopwaardig. Denk dat 2,80 een mooi target moet zijn om tegen te verkopen.

Altijd prijs 9 september 2024 15:50

0

quote:
PHD9000 schreef op 9 september 2024 14:11:
En nu terug on-topic: cijfers van Aroundtown zien er vrij goed uit he. De transacties op de kantoormarkt komen ook weer wat op gang. Ik zie het wel vrij rooskleurig in voor AT, en dat heeft zich ook vertaald in de recente koersstijging. Vind het aan 2,50 wel niet meer echt koopwaardig. Denk dat 2,80 een mooi target moet zijn om tegen te verkopen.

Leegstand kantoren is nog hoog. Op den duur zal dat wel geabsorbeerd worden door andere bestemmingen, maar dat zijn langdradige processen. Hopen dat Duitse economie weer wat opkrabbelt, maar de lucht wordt alleen maar donkerder op dit moment.

Eerst maar eens zien wat de renteverlagingen echt gaan betekenen voor de koers van AT. Als er 4 kwartjes af zijn, wordt het beeld wel beter. Ik denk dat we dan wel op 3 euro staan.

Mijn opties kruipen ook lekker mee omhoog. Inmiddels een verdubbeling qua koers, maar niemand wil ze echt van me kopen. De koers is dus theoretisch berekend door een marketmaker die zelf geen positie wil opbouwen. En anders maar lekker laten staan of .... uiteindelijk in 2018 nog 5300 aandelen erbij tegen 1,80. Mag ook, maar dan zit mn geld zo lang vast. Ik zal eens kijken naar jouw vastgoedtip. Nu de rentedalingen dan toch echt komen, is het interessant om mee te doen..

PHD9000 10 september 2024 09:08

0

Je zal misschien inderdaad nog wat geduld moeten hebben met je opties. Van kleinere bedrijven zoals AT merk ik vaak dat die opties echt illiquide zijn.

Betreft Branicks: de obligatie is echt hard aan het stijgen, ik weet zelf nog niet echt in welke regio ik wil verkopen. Als de obligatie zich weet te herstellen, dan zal het aandeel ook sterk stijgen vermoed ik. De huidige koers van 2 euro is zeer depressed, maar alles hangt af of de obligatie zich kan herstellen met of zonder kapitaalverhoging.

Altijd prijs 10 september 2024 09:37

0

Aroundtown ervandoor obv koopaanbeveling van Goldman Sachs, koerdoel 2,90. 9% erbij na half uur reguliere handel.
Ik heb naar Branics group gekeken; erg interessant, die obligaties. Met rentedalingen in aantocht zou je de aflossing in 2026 moeten kunnen overleven. Toch denk ik dat ik niet teveel kaarten op Dld zet momenteel. Dan liever een medisch vastgoed REIT in de VS, bijvoorbeeld. Of afbouwen van risico's, dat mag af en toe ook best.

Altijd prijs 10 september 2024 11:07

0

Koers op 2,70 inmiddels. Verleidelijk om een pluk te verkopen of de in the money opties van AT. Maar ook al stort alles morgen weer in vanwege waaghalzerige korte termijn shorters, ik laat het mooi doorlopen. Vaste positie, doet wat het moet doen, zij het wel met dodemansritten af en toe. Van 1,80 naar 2,70 in 2,5 maand, dat zou je al die bejaarde beleggers niet aan moeten doen....;-)

PHD9000 2 oktober 2024 08:48

1

En gisteren door de grens van 3 gegaan. Proficiat man!

Mijn laatste aroundtown bonds zijn vorige week de deur uitgegaan; inmiddels staan ze ook al ca. 7% hoger terug. Had ik niet zien aankomen.

Branicks aandeel en bond blijven nu status quo, ondanks het goede rente nieuws en de bijgevolg sterk gezakte 5Y rentes (die zo belangrijk zijn voor beursgenoteerd vastgoed). Gisteren een pluk aandelen bijgekocht, zal kijken om mijn bond positie nog verder uit te diepen.

Altijd prijs 2 oktober 2024 12:32

0

quote:
PHD9000 schreef op 2 oktober 2024 08:48:
En gisteren door de grens van 3 gegaan. Proficiat man!

Mijn laatste aroundtown bonds zijn vorige week de deur uitgegaan; inmiddels staan ze ook al ca. 7% hoger terug. Had ik niet zien aankomen.

Branicks aandeel en bond blijven nu status quo, ondanks het goede rente nieuws en de bijgevolg sterk gezakte 5Y rentes (die zo belangrijk zijn voor beursgenoteerd vastgoed). Gisteren een pluk aandelen bijgekocht, zal kijken om mijn bond positie nog verder uit te diepen.

Dank je:-). AT is mijn 1 na meest succesvolle aandeel ooit. Na Hoegh. En ik verwacht dat het aandeel nog wel doorstijgt. De huren schijnen aan te trekken in Dld (maar dat gaat over GCP). En de rente daalt nog verder. Alleen maar goed nieuws en naast overleven kunnen we gaan denken aan dividend. Niet dat het nodig is na dit rit vanaf 1 euro naar 3.

Ik heb mijn China positie wat uitgebreid. Lage K/W waarden en er wordt wat losgemaakt nu. Branicks heb ik niet meer naar gekeken om eerlijk te zijn. AT vind ik al risicovol genoeg. Daarvan zou ik graag mijn opties verkopen, maar niemand wil ze hebben voor 2 euro, terwijl ik er zelf al 0,82 voor heb betaald. Misschien moeten ze maar doorlopen tot vervaldatum 2028:-)

Altijd prijs 2 oktober 2024 12:33

0

In elk geval is het fijn een paar aandelen te hebben die het steevast goed doen. Dat trekt de hele porto recht.

Altijd prijs 11 oktober 2024 18:26

0

Nou was het aandeel wat teruggelopen, tot vandaag: +6% tot 2,96. Ik begin er steeds meer in te geloven dat mijn koersdoel van 5 euro gewoon gehaald gaat worden de de komende jaren.

PHD9000 16 oktober 2024 17:10

0

Een jaar geleden zei ik ook dat AT weer naar 5 ging gaan tegen een vriend. Heb de rit helaas niet zo ver durven uitzitten. Knap gedaan van je.

Heb wat hoogtevrees op dit moment op de beurzen. Heel veel cash op dit moment. Misschien moet ik eens wat echt vastgoed kopen ermee, maar dan hang je er natuurlijk jaren aan vast aan een bescheiden rendement

Altijd prijs 10 november 2024 22:55

0

Hi PHD, leuk om weer van je te lezen. Ook alweer 3 weken terug zie ik nu. Wat je ook kan doen is een bredere ETF in vastgoed. Rendement, spreiding en liquide positie in 1 en niet zo bewerkelijk als eigen vastgoed. Ik heb vakantiehuisjes gehad, maar die wekelijkse wisselingen, contact met schoonmaak en beheerder, park en gemeente brak me behoorlijk op, ook omdat het naast mijn werk moet gebeuren. Punt bij mij investeringen is altijd: als het te saai wordt wil ik er weer een gokelement aan toevoegen. AT past me daarom prima. Hoegh ook trouwens, koers weer terug op mijn aankoopprijs vanwege terugkerende shorters (toenemende vervoerscapaciteit, hogere belastingen op EV's wereldwijd). In 3 kwartalen 34 NOK betaald aan dividend, op een aandelenprijs van 114 nu en dan moet Q4 nog komen. 64% eigen vermogen. Oversluiten nieuwe contracten op telkens weer hogere prijzen. Er zal wel een keer een kentering komen, maar kwartaal op kwartaal verminderd mijn aankooprisico.

Altijd prijs 27 november 2024 22:32

0

Een dagstijging van 9% op prima Q3 cijfers zonder afboekingen en met een positief management mag niet onvermeld blijven. Hulde aan alle believers in AT;-). Zelfs de bezettingsgraad van kantoren kruipt omhoog van 12,7 naar 12,6% leegstand (of die orde van grootte)..

Altijd prijs 23 december 2024 22:09

0

Een maand later en de dagstijging is opgevolgd door een wat langere glijbaan vanwege oplopende rente. We staan op 2,80 zonder nieuws.

Altijd prijs 15 januari 2025 14:06

0

Gelukkig nieuwjaar 'iedereen', vooral PHD9000. We starten het jaar met een domper, althans in het afgelopen jaar. De stand staat nu qua aandelenprijs op 2,57 euro, een aderlating vanaf de 3,20, uiteraard geheel te wijten aan alle politieke plannenmakerij die nooit in de begroting past waardoor de rente te hoog blijft omdat obligatiehouders voor onzekerheid gecompenseerd willen worden. Anyhow, het is wat het is en het is tijd voor een nieuwe episode.

Vertraagd	31 jan 2025 17:35
Koers	2,870
Verschil	+0,022 (+0,77%)
Hoog	2,870
Laag	2,803
Volume	1.313.587
Volume gemiddeld	1.831.122
Volume gisteren	1.046.169

Aroundtown SA « Terug naar discussie overzicht

Forum AROUNDTOWN S.A. geopend

Meedoen aan de discussie?

Direct naar Forum

Detail

AROUNDTOWN EO-,01 nieuws