Annexum 'redder’ dubieus vastgoedbedrijf VSM
14 december 2010, 16:35 | ANP
AMSTERDAM (AFN) – De bijna zeshonderd obligatiehouders van de vermoedelijk frauduleuze Vastgoed Solide Maatschappij (VSM) kunnen opgelucht ademhalen. Het Amsterdamse vastgoedbedrijf Annexum heeft zich opgeworpen als redder in nood en neemt het beheer van VSM over.
Algemeen directeur Huib Boissevain maakte het akkoord dinsdag bekend in een gesprek met het ANP. Beleggers in het Arnhemse VSM vreesden te kunnen fluiten naar de door hun ingelegde miljoenen, nadat ze vanaf april geen rente meer kregen uitbetaald. Zij legden in totaal 24 miljoen euro in in het fonds dat een totaal vermogen had van 38 miljoen euro. Nog ongeveer 16 miljoen euro aan vastgoed is over.
Dat geld zit in veertien kantoor- en bedrijfsobjecten. ,,We gaan nu eerst zorgen dat de huurcontracten verlengd worden en dan gaan we rustig op zoek naar kopers’’, aldus Boissevain. ,,De opbrengst zou dan hoger moeten worden dan de huidige 16 miljoen.’’
Het beheer
De topman benadrukt dat Annexum niet investeert in VSM, maar puur het beheer overneemt. De Stichting Belangen Obligatiehouders VSM, waarin een groot deel van de beleggers vertegenwoordigd is, praatte al enige tijd over een doorstart met onder meer De Nederlandsche Bank (DNB) en FGH Bank, onderdeel van Rabobank. Advocaat Jan Willem van der Velden spreekt namens de beleggers van een unieke oplossing.
,,Als vermogensbeheerders in Nederland in de problemen komen, is hulp van de overheid meestal slecht geregeld’’, zegt Boissevain, wijzend op de vaak vele investeerders die vervolgens de dupe worden. ,,Hier lijkt ook nog fraude in het spel te zijn, dan trekt helemaal iedereen zijn handen ervan af. Dat vind ik onjuist. De sector hoort zo’n probleem op te lossen.’’
Fors misgegaan
Een aantal dingen lijkt fors misgegaan bij VSM, zegt Olle van Alphen, directeur Kantoren bij Annexum. Zo zijn veel onverklaarbare kosten gemaakt en zijn er veel wisselingen geweest in de leiding. Opvallend is de lening van 10 miljoen euro die VSM verstrekte aan moedermaatschappij Apex. Apex ging afgelopen week failliet en het geld is nergens meer te bekennen.
,,Bedragen zijn niet besteed waaraan ze besteed hadden moeten worden’’, zegt Boissevain. ,,We kunnen het nog niet bewijzen, maar we gaan uit van fraude.’’
De speurtocht
Advocaat Van der Velden zet de speurtocht naar de verdwenen miljoenen voort. ,,Wij kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor wat in het verleden is gebeurd’’, voegt Van Alphen toe. ,,Wat wij gaan doen is helder communiceren met de beleggers en op een duidelijke manier de portefeuille managen.’’ De beleggers kunnen voor het einde van het jaar een uitnodiging voor een informatiebijeenkomst verwachten.
Boissevain richtte Annexum in 2000 op. Het bedrijf heeft een fondsvermogen van 1,1 miljard euro en 332 miljoen euro aan eigen vermogen.