Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

KidBackInTown schreef op 2 november 2014 06:21:

[...]

Maar 1 ding, daar kun je wel van uit gaan, jouw AB-gever is kennelijk ook niet op de hoogte.

En je schrijft: "En mijn bijdrage is onzin". In dit geval moet ik je 100% gelijk geven :-)

Ik stop er nu ook maar even mee, tenzij iemand een WEL terzake en juiste opmerking post, graag met een link zodat we niet weer allerlei onzin krijgen die niet ter zake of onjuist is.

quote:

Belegde boterham schreef op 1 november 2014 19:12:

[...]

Ja en waar denk jij dan te staan bij faillissement?

Eerst de nutsbedrijven, dan de belastingdienst, dan de banken en oh ja onze Henk nog.

Kun je wel een hypotheek hebben maar dan nog sta je niet vooraan.

Google maar ff ;)

quote:

henk38 schreef op 14 december 2014 03:09:

De VVE kan alleen met toestemming van de hypotheekhouder een woning executeren. De hypotheekhouder kan dit ook weigeren en de woning zelf executeren. De hypotheekhouder heeft namelijk het eerste recht tot executeren. Als de opbrengst op de veiling gelijk of lager is dan het hypotheekbedrag dan heeft de VVE alleen recht op het lopende en voorafgaande boekjaar. Vandaar dat een VVE ook heel snel aan de bel hangt als er niet betaald wordt, dit om de schade zoveel mogelijk te beperken. Het bedrag dat een hypotheekhouder mag vorderen is ook altijd hoger dan het hypotheekbedrag dat staat ook in de akte. Dit is voor eventuele veiling kosten.
Volgens mij is dit een stuk minder dramatisch, dan wat jij er van maakt ;)

quote:

izdp schreef op 13 december 2014 12:24:

Werkt dat zo insider?

Als je commentaar hebt op je tuinman: dan doe je het toch lekker zelf.
Als je commentaar hebt op een levering: verhuis dan zelf.

Alleen de toevoeging eikel ontbreekt, maar wordt gedacht.

Nee, het is genoeg als ik het doe voor mijn eigen dingen.
Autorisatie is geen enkel excuus en zal zeker het probleem niet zijn.
Al veel meer dan een jaar zat deze maand met het einde van deze regeling eraan te komen. Al tientallen jaren is het nooit anders met einde regelingen, maar nu zijn dagen niet meer genoeg en zelfs weken niet. En dit terwijl het maar gaat om een heel beperkt aantal.

Het enige wat ik kan bedenken wat lastig kan zijn is de securitisatie.
Maar dan nog heeft het front daar niets mee van doen. En juist daar is mij op geen enkel wijze duidelijk gemaakt wat het probleem zou moeten zijn. Voor de rest is het aan de bank, al kloten ze er jaren mee hoe, wat, waar, wie en welke eikel het licht uit doet.

quote:

KidBackInTown schreef op 13 december 2014 11:56:

@insider01, wat ik niet helemaal begrijp, is waarom ik wel zelf via internet van mijn lopende rekening naar mijn spaar- en beleggings-rekening kan overboeken en vice-versa en NIET naar mijn hypotheek-lening ?
Autoriseren moet ik toch al bij alle transacties en overboekingen.
Eventuele boeterente voor extra aflossen kun je ook geautomatiseerd berekenen.

quote:

Insider01 schreef op 15 december 2014 01:37:

.....Waarom zijn er nog geen robotvrouwen die niet zeuren?

quote:

KidBackInTown schreef op 14 december 2014 12:09:

Kom ik net tegen op internet, ongevraagd overgenomen (met dank aan Tipo) omdat het mij wel aanspreekt:

"Zolang de overheid (gemeentes) een monopolie op grondverkoop hebben is er van een zuivere woningmarkt ook geen sprake.

Ik ben bezig met een woning met 820 m2 grond. De koopprijs is omgerekend 240 Euro per m2 en dan staat daar een woning op die gerenoveerd moet worden. Een straat verderop staat een stuk bouwgrond van 700 m2 te koop voor 425 Euro per m2 exclusief 21% BTW. De gemeente weigert die vraagprijs bij te stellen tot een marktconforme prijs, want dan moet die gemeete gaan bezuinigen. Daar zit in Nederland het grootste probleem, want de grondwaarde van de meeste woningen in Nederland is 50% overgewaardeerd en die zal gecontroleerd en met enige vertraging afgeboekt moeten worden de komende jaren, om gemeentes en banken niet failliet te laten gaan. Vandaar dat de maximumhypotheek zo verlaagd is, want banken houden nu al rekening met deze waardedaling van de grondprijs die deels door belastingverhoging zal worden vervangen. Belasting die bij diezelfde middenklasse zal worden weggeroofd. Het is de komende 10 a 20 jaar dus geen lucratieve bezigheid, het bewonen van een koopwoning in Nederland."