Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

fausto1
0
De overheid is weer goed bezig. De meeste prijzen dalen gelukkig , alleen de belasting kent maar 1 richting: omhoog.
NewKidInTown
1
"Deze generatie heeft alleen tijdens de studie nog een baan

Een gemiddelde Nederlandse supermarkt lijkt op een geüniformeerde schoolklas. Een filiaalmanager in kostuum speelt de rol van wiskundeleraar die erover waakt dat zijn pupillen de hopjesvla keurig in een rechthoek neerzetten en niet onderling gaan keten en flirten.

Afgezien van de filiaalmanager is een 23-plusser daar even zeldzaam als een 65-plusser op een dancefeest. Of: het vak van winkelbediende is er niet meer om in een levensonderhoud te voorzien - laat staan vrouw en kinderen te onderhouden - maar om wat cash te verdienen voor een smartphoneabonnement en een hip kapsel. En zo stoten scholieren tegen 3,75 euro per uur ook 23-plussers het brood uit de mond door de post te bezorgen en koffie te serveren. Al 60 procent van alle banen in de horeca en 70 procent in de supermarkten wordt vervuld door mensen die onder het minimumloon van een volwassene werken. Deze generatie loopt het risico in het leven alleen tijdens de studie nog een baan te hebben."

www.volkskrant.nl/dossier-peter-de-wa...
Da Freeze
0
De maximale hypotheek die kopers van een woning kunnen krijgen, gaat verder naar beneden. Dat meldt Vereniging Eigen Huis (VEH) vrijdag.

Voor hypotheekrentes onder 3,5 procent geldt vanaf 1 juli een lagere maximale hypotheek. Vanaf die datum kunnen de meeste woningkopers zo'n 5 procent minder lenen.

De exacte daling van het leenplafond hangt echter af van het inkomen. De daling van de maximale hypotheek treft vooral hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), omdat daarvoor lagere rentestanden gelden. In januari zijn de leennormen ook al strenger geworden.

Wie bezig is met de koop van een woning en een hoge lening wil, kan het best zorgen dat hij een hypotheekofferte met een datum voor 1 juli 2015 krijgt, meldt de vereniging van eigenwoningbezitters. ''Dan gelden de huidige normen nog.''
NHG

Per 1 juli daalt de NHG-grens naar 245.000 euro. Vanwege bijkomende kosten betekent dit dat de woning maximaal 231.132 euro mag kosten. Nu liggen die bedragen nog op respectievelijk 265.000 euro en 250.000 euro.

"Iemand die een huis wil kopen, is het afgelopen jaar al geconfronteerd met diverse beperkingen", zegt VEH-directeur Rob Mulder. "Toch zijn de omstandigheden om een huis te kopen nog heel behoorlijk."

Dat heeft volgens Mulder te maken met de lage hypotheekrente en de relatief lage huizenprijzen van dit moment.
www.nu.nl/geldzaken/4020133/maximaal-...

Maar de woningmarktprijzen blijven stijgen hoor, volgens de NVM.
[verwijderd]
0
[Modbreak IEX: Gelieve hier geen persoonlijke vetes uit te vechten die niets met beleggen te maken hebben.]
Belegde boterham
0
Name and shame op internet is niet erg kies Bulls...

Wat is je belang in deze, de verkopende partij?

DeZwarteRidder
0

FUNDA:

De Veiling Utrecht is gewijzigd op 28 maart 2015

Woningype "Corsage B1" is niet meer beschikbaar
Woningype "C4" is niet meer beschikbaar
Vraagprijs: EUR 224.000 v.o.n. (oude Vraagprijs: EUR 207.500 v.o.n.)
voda
0
Meer klachten over te lage WOZ-waarde

ZATERDAG 28 MAART 2015, 09:32 uur | 343 keer gelezen

DEN HAAG (AFN) - Steeds meer huizenbezitters vinden dat gemeenten de waarde van hun woningen te laag inschalen. Met name huiseigenaren die hun woning in de verkoop hebben staan, vinden het niet erg om voor een hogere WOZ-waarde te worden aangeslagen. Dat bevestigde een woordvoerder van Vereniging Eigen Huis (VEH) zaterdag na berichtgeving in dagblad Trouw.

Reden voor de vele bezwaarschriften is onder meer een nieuwe wet die nog dit jaar van kracht wordt. Daardoor worden de WOZ-waarden van huizen openbaar en krijgen ook kopers inzicht in de waarderingen. Gemeenten gebruiken de WOZ-waarden als basis voor de gemeentelijke onroerendgoedbelasting.

,,Verkopers zijn bang dat de WOZ-waarde als absolute waarheid wordt gezien ", stelt de VEH. ,,Een lage WOZ-waarde is lastiger bij het verkopen van een huis, omdat die dan de verkoopprijs zou kunnen drukken.”
[verwijderd]
0
quote:

deflationist schreef op 28 maart 2015 12:36:

Hoe ver gaan de huizen nog dalen de komende 5 jaar?
niets.
De rente is zo laag, daar kunnen de neerwaartse effecten niet tegenop.
(rentelasten zijn 30% lager dan een jaar geleden!)
[verwijderd]
0
Open huizen dag is best een aardige graadmeter.
In eigen woning 5 bezoekers gehad.
DeZwarteRidder
0
quote:

Michielderuyter schreef op 29 maart 2015 10:49:

Open huizen dag is best een aardige graadmeter.
In eigen woning 5 bezoekers gehad.
Dat komt vast doordat ze gratis appeltaart kregen....!!!?

Of waren het nieuwsgierige buren....??

(lol)
wieweet
2
quote:

Michielderuyter schreef op 29 maart 2015 10:49:

Open huizen dag is best een aardige graadmeter.
In eigen woning 5 bezoekers gehad.
Media media media..zoals het uitkomt. Zoiets als..

Slagharen verzon bezoekersaantal

SLAGHAREN -
De voormalige directie van Attractiepark Slagharen heeft jarenlang de bezoekersaantallen kunstmatig opgekrikt. Honderdduizenden bezoekers per jaar werden stelselmatig ’verzonnen’.
Dat gebeurde uit angst dat het vroegere ponypark negatief in het nieuws zou komen bij een flinke daling. Directieleden vreesden dat bezoekers helemaal zouden wegblijven als bekend zou worden dat steeds minder Nederlanders naar het pretpark gaan.
De afgelopen jaren werden bezoekersaantallen tussen 1,4 en 1,7 miljoen gecommuniceerd. In werkelijkheid lagen de cijfers een half miljoen lager.
Openheid
De huidige directeur Wouter Dekkers, die in de herfst in dienst trad, bevestigt dat de laatste jaren „bijna 1,1 miljoen bezoekers” de poort passeerden. Hoe het vorige management bij heel andere aantallen kwam, wil hij niet zeggen. „Nu geven we in ieder geval volledige openheid.”.

----------------

De echte daling moet nog gaan komen en denk maar vast aan het/rond 2030,

vrgr
gn69
0
quote:

wieweet schreef op 29 maart 2015 12:29:

[...]

Media media media..zoals het uitkomt. Zoiets als..

Slagharen verzon bezoekersaantal

SLAGHAREN -
De voormalige directie van Attractiepark Slagharen heeft jarenlang de bezoekersaantallen kunstmatig opgekrikt. Honderdduizenden bezoekers per jaar werden stelselmatig ’verzonnen’.
Dat gebeurde uit angst dat het vroegere ponypark negatief in het nieuws zou komen bij een flinke daling. Directieleden vreesden dat bezoekers helemaal zouden wegblijven als bekend zou worden dat steeds minder Nederlanders naar het pretpark gaan.
De afgelopen jaren werden bezoekersaantallen tussen 1,4 en 1,7 miljoen gecommuniceerd. In werkelijkheid lagen de cijfers een half miljoen lager.
Openheid
De huidige directeur Wouter Dekkers, die in de herfst in dienst trad, bevestigt dat de laatste jaren „bijna 1,1 miljoen bezoekers” de poort passeerden. Hoe het vorige management bij heel andere aantallen kwam, wil hij niet zeggen. „Nu geven we in ieder geval volledige openheid.”.

----------------

De echte daling moet nog gaan komen en denk maar vast aan het/rond 2030,

vrgr
Pfff nog 15 jaar wachten op de grote klap en Kid wacht er al 7. Dat is 22 jaar in je 'tijdelijke' huurwoninkje wachten op Godot. Je moet er zin in hebben.
NewKidInTown
0
1. het voelt niet als wachten, het is meer een keuze van huren ipv kopen
2. het is niet tijdelijk, hoewel, alles is tijdelijk
3. het is geen huurwoninkJE
4. wel een positie in bouwgrond, maar niet voor 500 euro per m2, zoals de meesten hier, maar dat is alles belasting voor de gemeenten, noway voor mij.
DeZwarteRidder
0
NSI verkoopt Amsterdams kantoorpand

Gepubliceerd op 31 mrt 2015 om 10:25 | Views: 0

AMSTERDAM (AFN) - NSI heeft een kantoorpand aan de Karel du Jardinstraat in Amsterdam verkocht aan de Caransa Groep. Dat werd dinsdag bekendgemaakt. De verkoopprijs is 11,3 miljoen euro.

De verkoopsom ligt circa 70 procent boven de laatst getaxeerde waarde,
aldus de vastgoedbelegger. In het voormalige stadsdeelkantoor zullen onder meer woningen worden gecreëerd, de begane grond krijgt een ,,maatschappelijke invulling''
[verwijderd]
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 31 maart 2015 10:28:

NSI verkoopt Amsterdams kantoorpand

Gepubliceerd op 31 mrt 2015 om 10:25 | Views: 0

AMSTERDAM (AFN) - NSI heeft een kantoorpand aan de Karel du Jardinstraat in Amsterdam verkocht aan de Caransa Groep. Dat werd dinsdag bekendgemaakt. De verkoopprijs is 11,3 miljoen euro.

De verkoopsom ligt circa 70 procent boven de laatst getaxeerde waarde,
aldus de vastgoedbelegger. In het voormalige stadsdeelkantoor zullen onder meer woningen worden gecreëerd, de begane grond krijgt een ,,maatschappelijke invulling''
Hoeveel procent van de stijging is gerelateerd aan het woord wonen?
DeZwarteRidder
0
Zijn micro-appartementen in het stadscentrum de toekomst?

XS Deluxe is het nieuwe concept van Synchroon dat inspeelt op de 'nieuwe stedeling' die centraal wonen in een kleinere woning belangrijker vindt dan een grote woning buiten de stad. De appartementen zijn luxe, maar compact en zijn gericht op openbare ruimtes die gedeeld kunnen worden met de buren, zoals een wasserette, bergruimte, werkplekken en een kookstudio.

Synchroon mikt met dit concept op de nieuwe stedeling als doelgroep. Deze doelgroep verkiest centraal wonen boven een woning met veel grond en wil in de nabijheid van voorzieningen wonen en werken. Deze groep maakt weinig gebruik van de auto, is bereid woonvoorzieningen te delen als dit meerwaarde biedt en brengt veel tijd door in de stad zelf. Dit sluit aan bij de ideeën van Provast. Ook zij geven aan dat kleinere woningen midden in de stad de toekomst zijn, omdat de bewoners veel meer gebruik maken van de voorzieningen in de directe omgeving.

Collectieve voorzieningen
Bij de appartementen van XS Deluxe zijn bepaalde luxe woonfuncties ondergebracht in collectieve voorzieningen voor alle bewoners waardoor er efficiënt met de ruimte kan worden omgegaan. De appartementen krijgen een oppervlakte tussen de 27-48 m2. Hierin zijn ruimte creërende middelen toegepast zoals een kast die weggeschoven kan worden om een grotere ruimte te maken en er zijn mogelijkheden tot het creëren van een split level woning.

Alle Synchroon-gebouwen die volgens dit concept gebouwd gaan worden krijgen een basispakket aan collectieve voorzieningen, bestaande uit een gemeenschappelijke wasruimte, bibliotheek, autovoorziening en internet. Op basis van de behoefte van de bewoners kan het collectieve programma uitgebreid worden. De appartementen zelf zijn klein van stuk en krijgen een kleine beperkte keuken, maar grotere diners kunnen plaatsvinden in de luxe kookstudio die je als bewoner kunt afhuren. Ook bevindt zich in het gebouw een spa, wellnessruimte en een sportruimte die allen gezamenlijk gedeeld kunnen worden.

'Stad als achtertuin'
Op de vraag aan Claudia Gründmann, communicatiemedewerker bij Synchroon, of er behoefte bestaat aan zo'n concept, antwoordt zij: "Wij merkten dat woningen in het centrum van de stad, zoals hartje Amsterdam, bijna niet meer te betalen zijn. Het wordt te duur en lastig voor mensen die in de stad willen blijven wonen, maar het niet kunnen betalen. Wij focussen ons hierbij op de nieuwe stedeling die de stad gebruikt als achtertuin. Wij gaan ervan uit dat de doelgroep bestaat uit mensen zonder auto en die vaak buiten de deur eet. In de buitenwijken zit men met een kopje koffie in de tuin en de nieuwe stedeling gaat liever naar een terras. Synchroon wil deze mensen in de stad houden en biedt ze met dit nieuwe woonconcept een kans."

Bron: Vastgoedjournaal
40.378 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1382 1383 1384 1385 1386 1387 1388 1389 1390 1391 1392 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
898,80  -8,66  -0,95%  18:05
 Germany40^ 22.217,00 -1,09%
 BEL 20 4.335,42 -1,62%
 Europe50^ 5.256,55 -1,40%
 US30^ 41.708,20 +0,67%
 Nasd100^ 19.085,60 -0,51%
 US500^ 5.562,39 +0,10%
 Japan225^ 35.868,80 -1,09%
 Gold spot 3.118,63 +1,08%
 EUR/USD 1,0811 -0,05%
 WTI 71,60 +3,80%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

THEON INTERNAT +2,37%
ForFarmers +2,06%
SHELL PLC +1,04%
CTP +0,73%
OCI +0,61%

Dalers

Brunel -9,56%
AMG Critical ... -8,34%
Air France-KLM -6,61%
TomTom -6,23%
CM.COM -5,95%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront