Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.374 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 24 november 2011 13:01:

[...]

De meeste mensen vinden de voordelen van huren , nu groter dan
van kopen , ook al kost ze dat iets meer geld.

wie vanaf 2006 maar is gaan huren , heeft heel wat verlies uitgespaard
daar kan een iets lagere hypotheek last het nooit van winnen.

En wie zegt dat de daling voorbij is , ik denk dat de echte daling
nog moet komen.

De kans dat de woning die je nu wilt kopen over een jaar of 3 50k
goedkoper is , is heel en heel groot , de kans dat deze zelfde woning
50k duurder is geworden is bijna 0
dus waarom niet voor iets duurder huren en afwachten ?
okay, we zullen zien, dan moet alles naar verhouding naar beneden wat prijs betreft.Deflatie.

[verwijderd]
1
Deflatie van de huizenmarkt gaat zeker gebeuren.
Dit kon men in 2005 al aan zien komen.
[verwijderd]
0

dus waarom niet voor iets duurder huren en afwachten ?
[/quote]

Waarom die huur prijzen niet direkt naar beneden in vergelijking wat het huis waard is? Kom op nou, om de huisjeseigenaren aan hun 8 procent winst te laten komen. Nee eerlijk is eerlijk ook de huiseigenaar die hun pand verhuren moeten verlagen. Niks duurder huren dan als het waard is. Volgens u nog weinig waarde van het huis in de toekomst dan ook weinig huur in de toekomst.
[verwijderd]
0
quote:

marjan s schreef op 24 november 2011 13:20:

dus waarom niet voor iets duurder huren en afwachten ?
[/quote]

Waarom die huur prijzen niet direkt naar beneden in vergelijking wat het huis waard is? Kom op nou, om de huisjeseigenaren aan hun 8 procent winst te laten komen. Nee eerlijk is eerlijk ook de huiseigenaar die hun pand verhuren moeten verlagen. Niks duurder huren dan als het waard is. Volgens u nog weinig waarde van het huis in de toekomst dan ook weinig huur in de toekomst.
Inderdaad, omlaag ermee, ook dat is deflatie.
[verwijderd]
0
quote:

marjan s schreef op 24 november 2011 13:12:

[...]
okay, we zullen zien, dan moet alles naar verhouding naar beneden wat prijs betreft.Deflatie.
hoezo dat?

op de weg omhoog ging de huizenprijs ook veel harder omhoog dan inflatie.

om terug te keren naar gemiddeld niveau moet er nog zo'n 50% vanaf...
[verwijderd]
0
quote:

Animal Spirit *tot ooit* schreef op 24 november 2011 14:01:

[...]

hoezo dat?

op de weg omhoog ging de huizenprijs ook veel harder omhoog dan inflatie.

om terug te keren naar gemiddeld niveau moet er nog zo'n 50% vanaf...
Echt niet, een biertje kostte in 2000 2 gulden nu 2 euro. sorry maar de inflatie is daar wel meer dan 100 procent geweest. En zo kan ik nog wel veel meer artikelen opnoemen. Gisteren rekende iemand bij P & W. eens even voor hoe groot de inflatie wel niet was. De overheid rekent de inflatie bewust laag voor om de angst klein te houden.
[verwijderd]
0
quote:

marjan s schreef op 24 november 2011 14:05:

[...]

Echt niet, een biertje kostte in 2000 2 gulden nu 2 euro. sorry maar de inflatie is daar wel meer dan 100 procent geweest. En zo kan ik nog wel veel meer artikelen opnoemen. Gisteren rekende iemand bij P & W. eens even voor hoe groot de inflatie wel niet was. De overheid rekent de inflatie bewust laag voor om de angst klein te houden.
van 2 gulden naar 2 euro op 11 jaar is een inflatie van 7%.

[verwijderd]
0
quote:

Animal Spirit *tot ooit* schreef op 24 november 2011 14:11:

ah ja, het eeuwige biertje in de kroeg.
Nee niet alleen het biertje. Maar goed stop je kop in het zand.
[verwijderd]
0
quote:

Animal Spirit *tot ooit* schreef op 24 november 2011 14:11:

ah ja, het eeuwige biertje in de kroeg.
En als je als munteenheid "aandelen Heineken" neemt, is de inflatie nog hoger gezien die "munt" sinds 2000 met pakweg 30% afgewaardeerd is :-)

'T is een complot. Kan niet anders.
[verwijderd]
0
quote:

Panly schreef op 24 november 2011 14:13:

[...]

van 2 gulden naar 2 euro op 11 jaar is een inflatie van 7%.

zo met veel artikelen, mijn salaris in de zorg is zo hard niet gestegen sinds die tijd.

Geen wonder dat men de euro niet terug wil, want dan valt het erg op dat een frietje 6 gulden kost nu.(teruggerekend) en je salaris niet gestegen is zo hard in die tijd.
Marty.mcFly
0
iedereen weet dat de werkelijke inflatie afgelopen 10 jaar veel hoger is geweest dan de overheid doet geloven, wat dat betreft zijn overheidsstatistieken erg onbetrouwbaar omdat hoge inflatiecijfers politiek erg gevoelig liggen. Wat bijna niemand weet is dat hoge inflatie in feite een door monetair beleid gedreven welvaartsverdeling is van arm naar rijk.
[verwijderd]
1
krat heineken in de supermarkt is nu goedkoper dan tien jaar geleden...

afgelopen 20 jaar
steeg officiele prijsniveau met 50%
modaal salaris met 60%
huizenprijzen met 200%

en bijvoorbeeld:
brood met 15%
rijst met 0%
suiker gedaald met 3%
bier gestegen met 14%
aardappelen gestegen met 25%
melk gestegen met 31%

overigens koste een glas bier tien jaar geleden in de horeca geen 2 gulden. gemiddeld in NL was het 3,10.
[verwijderd]
0
een huizenprijs die structureel harder stijgt dan inkomen kan niet.

tussen +200% en +60% zit nogal een gat....
[verwijderd]
0
quote:

Marty.mcFly schreef op 24 november 2011 14:30:

Wat bijna niemand weet is dat hoge inflatie in feite een door monetair beleid gedreven welvaartsverdeling is van arm naar rijk.
aha. Hoge inflatie is m.i. een cadeau voor zij die netto schulden hebben die dan in reële termen weg-geinflateerd worden.

Dus in die bijna geheime wereld heeft "rijk" de schulden, en "arm" het kapitaal.

Men leert hier elke dag wat bij.

NewKidInTown
1
Belangrijk is een onderscheid te maken tussen de inflatie van "gewone" consumptieartikelen en de woningprijzen.
Die kunnen behoorlijk uiteenlopen.
Bijvoorbeeld de brandstof of energieprijzen en de overige inflatie kunnen heel erg afwijken.
Ook kunnen sommige "artikelen" duurder worden en andere goedkoper.
Gewone consumptieartikelen kunnen duurder worden en de woningprijzen kunnen (fors) dalen zoals in de periode van 1979 tot 1988 is gebleken. Dat noemen we BIflatie.
Ik verwacht zelf dat zich dat ook de komende 5 jaar vanaf nu weer gaat voordoen.
Daarnaast is het niet in alle periodes vanzelfsprekend dat hogere prijzen zich automatisch vertalen in hogere inkomens. Ook dat zal een negatieve invloed hebben op de woningprijzen.
Veel van de bovenstaande postings aangaande inflatie en de automatische invloed op woningprijzen deel ik dan ook niet.
DurianCS
0
quote:

Animal Spirit *tot ooit* schreef op 24 november 2011 14:32:

een huizenprijs die structureel harder stijgt dan inkomen kan niet.

tussen +200% en +60% zit nogal een gat....
In principe kan de hogere stijging wel, maar alleen voor zolang dat maar een beperkt deel van het inkomen belast. Dat laatste is inmiddels zeker niet meer het geval, dus in ieder geval is de rek er helemaal uit.
[verwijderd]
0
zo lang de meeste mensen krom leggen voor een woning
kunnen we van deze mensen ook niet verwachten
dat ze weer lekker gaan kopen en zo de economie
weer vlot trekken.

dus wat willen we nou ?
NewKidInTown
1
quote:

Animal Spirit *tot ooit* schreef op 24 november 2011 14:32:

een huizenprijs die structureel harder stijgt dan inkomen kan niet.

tussen +200% en +60% zit nogal een gat....
Dat kan dus WEL, zoals is gebleken, alleen maar voor een beperkte periode. Na verloop van tijd zal zich dat weer gaan herstellen met uitslagen naar de andere kant, dus dat huizenprijzen doorslaan naar de onderkant van de gebruikelijke range.
DAN is het tijd om te kopen, maar dat is nu nog lang niet het geval.
Ik verwacht een correctie tot MINIMAAL 40% vanaf nu, waarbij ik niet uitsluit dat het verder doorslaat naar -50% of -60%.
Lijkt misschien onvoorstelbaar, net als aandelenkoersen die van 100 naar 4 of 5 zakken. Zo erg zal het bij woningen niet worden, maar zeg NOOIT NOOIT.
40.374 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
937,58  -1,00  -0,11%  21 feb
 Germany40^ 22.179,70 -0,60%
 BEL 20 4.405,39 +0,82%
 Europe50^ 5.441,66 -0,61%
 US30^ 43.424,20 0,00%
 Nasd100^ 21.616,30 0,00%
 US500^ 6.014,32 0,00%
 Japan225^ 38.152,90 0,00%
 Gold spot 2.935,70 0,00%
 EUR/USD 1,0460 -0,36%
 WTI 70,19 0,00%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

HEIJMANS KON +13,94%
Brunel +7,40%
TomTom +3,22%
JDE PEET'S +2,84%
BESI +2,31%

Dalers

EBUSCO HOLDING -5,03%
THEON INTERNAT -2,07%
CM.COM -1,85%
Arcadis -1,83%
NN Group -1,82%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront