Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

DurianCS schreef op 24 november 2011 08:50:

[...]
Voor de pensioenfondsen maakt het betrekkelijk weinig uit, wat de rente doet. De pensioenfondsen halen keurig jaar in jaar uit een redelijk rendement, en zolang dat zo blijft is er niets an de hand. Op papier ziet het er wat minder uit, want als het rendement zo laag zou zijn als de huidige marktrente dan hebben ze een probleem.

quote:

marjan s schreef op 24 november 2011 08:42:

[...]

Voorbeeld van iemand hier. Die verhuurt zijn woning voor 750 per maand , terwijl de koper 500 netto kwijt zou zijn als die gekocht had.

sorry waar hebben we het over? Huren blijft duur en daar heeft het niemand hier over.

quote:

dubbeldraaien schreef op 24 november 2011 09:22:

[...]

Waarom vergelijk je alleen netto rentelast met de huur? je vergeet o.a.onderhoud. En de forse liquiditeitspremie: als je huurt , ben je met een maand opzegtermijn weg. lekker flexibel. dat mag ook z'n prijs hebben.

quote:

marjan s schreef op 24 november 2011 09:39:

[...]

Laat er nog 100 euro bijkomen voor bijkomend onderhoud en 100 voor aflos. Blijft het nog goedkoper. Je investeert daarbij in jezelf.
Verder heb ik het niet over zaken als gevoel , flexibiliteit , want dan is het appels met peren vergelijken. Dat wordt een hele discussie waar je niet uit komt.

Vergelijk het hier alleen wat financien betreft.

quote:

marjan s schreef op 24 november 2011 09:39:

[...]

Laat er nog 100 euro bijkomen voor bijkomend onderhoud en 100 voor aflos. Blijft het nog goedkoper. Je investeert daarbij in jezelf.
Verder heb ik het niet over zaken als gevoel , flexibiliteit , want dan is het appels met peren vergelijken. Dat wordt een hele discussie waar je niet uit komt.

Vergelijk het hier alleen wat financien betreft.

quote:

marjan s schreef op 24 november 2011 09:39:

[...]

Laat er nog 100 euro bijkomen voor bijkomend onderhoud en 100 voor aflos.

quote:

henk38 schreef op 24 november 2011 10:06:

[...]

flexibiliteit lijkt me toch wel heel belangrijk , stel je krijgt
een andere baan in een andere stad , dan zit je wel met je koopwoning
in je maag , die tijd dat hij binnen een paar maander was verkocht
is toch echt voorbij.

Soms ook niet. Voor iedereen ligt het anders. Ik was aan het vergelijken met de kosten. Verder zei ik al appels met peren vergelijken. Moet ieder voor zichzelf uitmaken of hij dat wil.

quote:

dubbeldraaien schreef op 24 november 2011 10:08:

[...]

aflossen hoef je niet mee te nemen in je verhaal. dat zijn geen kosten nl. overigens is 100p.m. onderhoud wel weer laag.

en niet vergeten de kosten koper. nu erg laag (zo'n 3%), maar dat is al meteen de achterstand waarmee een huizenkoper begint. Een half jaar huur zeg maar (!)

quote:

marjan s schreef op 24 november 2011 09:39:

[...]

Laat er nog 100 euro bijkomen voor bijkomend onderhoud en 100 voor aflos. Blijft het nog goedkoper. Je investeert daarbij in jezelf.
Verder heb ik het niet over zaken als gevoel , flexibiliteit , want dan is het appels met peren vergelijken. Dat wordt een hele discussie waar je niet uit komt.

Vergelijk het hier alleen wat financien betreft.

quote:

marjan s schreef op 24 november 2011 10:13:

[...]

Alossen niet meerekenen? Natuurlijk wel. Wil je aan het eind van de looptijd iets hebben, anders kun je alsnog duur gaan huren..Als je afgelost hebt woon je na afloop voor niets. Behalve het onderhoud natuurlijk en de verzekering (opstal).
onderhoud van 100 euro is niet laag. Mits je geen bouwval hebt gekocht.

quote:

kweetniks schreef op 24 november 2011 10:17:

[...] 100 aflos is ook weinig, dat is in 30jaar 36.000 euro. Zoals je eerder schreef wil je graag het gevoel hebben dat het huis van jezelf is. Los dan gewoon in 30jaar je hypotheek af. Bij 200.000 hypotheek dus 6666 per jaar (of 555 per maand). Je mag iets lager beginnen maar 100 euro aflos is echt te weinig en na 30jaar is het huis nog steeds van de bank.

quote:

Animal Spirit *tot ooit* schreef op 24 november 2011 10:24:

[...]

als je een garage hebt gekocht is 100 euro niet laag idd.

voor een normale woning is het veel lager dan gebruikelijk. met 1,5%-2% per jaar aan bijkomende kosten zit je ongeveer op het gemiddelde.

quote:

epicurus1 schreef op 24 november 2011 10:32:

Als je dus huurt, dan moet je per maand ook € 555,- opzij zetten.
dan heb je na 30 jaar nog veel meer (rente op rente)
Maar welke huurder doet dat?