Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1635 1636 1637 1638 1639 1640 1641 1642 1643 1644 1645 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

izdp 10 maart 2017 10:17

Nee, CBS niet de strengere regels waren de oorzaak, maar de angst regeerde.
Volledig eerste klas gerenoveerde appartementen binnen de ring 45 a 55 m2 met prijzen van 137.500 tot 147.500 waren met de groots mogelijke moeite te slijten of gingen weer in de verhuur.
Ze doen nu 265 tot 300.000.

izdp 10 maart 2017 10:27

DE bank zullen we ook maar niet helpen met pensioengeld. Te weinig personeel bij gemeenten en daarom te weinig bouwvergunningen? Welke halve gare binnen de bank heeft dat verzonnen? De bank is voor de rest uiterst goed om open deuren in te trappen. Zelf hebben ze jarenlang zo ongeveer alles aan gedaan om geen hypotheken meer te verstrekken. Boodschap was: nog wat voor oude relaties, maar liever niet.

[verwijderd] 10 maart 2017 10:30

Pensioengeld inzeten (deels natuurlijk) om hypotheek af te lossen is niet zo stom. Minder pensioen maar ook lagere lasten.

izdp 10 maart 2017 10:49

Een gezinslid van mij werkt vrijwillig een paar dagen per week voor ouderen.
Dit probleem komt ze heel vaak tegen en noemt ze een groot kwaad.

[verwijderd] 10 maart 2017 12:09

Kinderen en kleinkinderen kopen nu een eigen huis op back-up van Pappie of Opa, de gedachte is fout, de hefboom gevaarlijk groot.
Toekomstige kopers kunnen amper 10K euro bij elkaar sparen maar hebben "toch recht op het kopen van een huis", of Vadertje staat ff wat losser kan doen om iedereen een eerlijke kans te geven.

De maandelijkse kooplasten zijn nu lager dan de maandelijkse huurlasten, dus kopen! dit gaat niet prettig aflopen, dit wordt een nationaal drama, een Europees schandaal.

Zo lang het goed gaat.....

[verwijderd] 10 maart 2017 12:22

Voor netto/netto €380 maandlasten koop je nu al een appartementje, maar dan MOET je toch kopen?
Je creert een nieuw soort slaven.."Ga werken, ga overwerken, anders verkopen we je onderdak"

We leven nu in een periode van maximale geldverslaving, het is er in overvloed, het is gratis, het is makkelijk...dus een huis kopen!

Eind 2017 is Het feest afgelopen....*

*Tenzij Draghi aangeeft nog 10 jaar door te gaan.

[verwijderd] 10 maart 2017 13:05

quote:
paulta schreef op 10 maart 2017 12:22:
Voor netto/netto €380 maandlasten koop je nu al een appartementje, maar dan MOET je toch kopen?
Je creert een nieuw soort slaven.."Ga werken, ga overwerken, anders verkopen we je onderdak"

We leven nu in een periode van maximale geldverslaving, het is er in overvloed, het is gratis, het is makkelijk...dus een huis kopen!

Eind 2017 is Het feest afgelopen....*

*Tenzij Draghi aangeeft nog 10 jaar door te gaan.

De toekomstige waardedaling meenemen als onderdeel vam je netto maandlasten, en opeens is huren een stuk aantrekkelijker!

Maar deze keer is het echt anders! De huizenprijzen gaan alleen nog maar omhoog!

NewKidInTown 10 maart 2017 13:21

Psssst, huissie kopen ? .... 9500 Euro. Wel slechts 38 m2, groter kan natuurlijk ook, doe mij maar 3x zo groot, 114 m2 voor 28.500 euro.

Komt alleen nog een woonvergunninkje en een stukje grond bij, aftikken bij de gemeente, kleine 150.000 eurootjes wellicht ?

Der Rohbau dauert nur 24 Stunden, und kostet rund 4000 Dollar, der Ausbau weitere rund 6000 Dollar.

....baut Apis Cor für das gleiche Geld ein ganzes Haus zu einem Quadratmeterpreis von 260 Euro.

www.welt.de/finanzen/immobilien/artic...

[verwijderd] 10 maart 2017 13:23

[quote alias=MJansen id=9931898 date=201703101305]
[...]

De toekomstige waardedaling meenemen als onderdeel vam je netto maandlasten, en opeens is huren een stuk aantrekkelijker!

Maar deze keer is het echt anders! De huizenprijzen gaan alleen nog maar omhoog!
[/quote

Dat heb ik al tiggetjes keer meegemaakt maar lig met mijn eigen "Stulpje" nu nog steeds 15/20% WOZ onder 2007/2008 maar als die waarde nog een keer All Time High aantikt de komende periode dan gaat deze "Malle Pietje" cashen als de wiedeweerga en desnoods in Wigwam en zal die Perenpiet Draghi wel eens hebben met z'n EU.
G.S.

[verwijderd] 10 maart 2017 13:46

Gemiddelde leeftijd van starters is de afgelopen jaren iets gedaald.

Ondanks strengere hypotheekeisen en hogere prijzen dus geen probleem voor starters.

izdp 10 maart 2017 14:14

Kid wil jij dan voor mij bouwen?
Ik heb de grond al. Leges betaal ik.
660 m3 is maximum te bouwen, BVO 225, totaal onderkelderd, NAP 0, grondwater op -1,6-1,9, ruimte plenty, aanvoer geen probleem.
Geheel volgens bouwbesluit 2015, EPC 0,4
Gaarne je prijs.

izdp 10 maart 2017 14:23

quote:
NewKidInTown schreef op 10 maart 2017 13:21:
Psssst, huissie kopen ? .... 9500 Euro. Wel slechts 38 m2, groter kan natuurlijk ook, doe mij maar 3x zo groot, 114 m2 voor 28.500 euro.

Komt alleen nog een woonvergunninkje en een stukje grond bij, aftikken bij de gemeente, kleine 150.000 eurootjes wellicht ?

Der Rohbau dauert nur 24 Stunden, und kostet rund 4000 Dollar, der Ausbau weitere rund 6000 Dollar.

....baut Apis Cor für das gleiche Geld ein ganzes Haus zu einem Quadratmeterpreis von 260 Euro.

www.welt.de/finanzen/immobilien/artic...

Kom niet zo, dit zijn veredelde bouwketen geschikt voor noodopvang.

izdp 10 maart 2017 14:26

quote:
SJA#17 schreef op 10 maart 2017 13:23:
[quote alias=MJansen id=9931898 date=201703101305]
[...]

De toekomstige waardedaling meenemen als onderdeel vam je netto maandlasten, en opeens is huren een stuk aantrekkelijker!

Maar deze keer is het echt anders! De huizenprijzen gaan alleen nog maar omhoog!
[/quote

Dat heb ik al tiggetjes keer meegemaakt maar lig met mijn eigen "Stulpje" nu nog steeds 15/20% WOZ onder 2007/2008 maar als die waarde nog een keer All Time High aantikt de komende periode dan gaat deze "Malle Pietje" cashen als de wiedeweerga en desnoods in Wigwam en zal die Perenpiet Draghi wel eens hebben met z'n EU.
G.S.

WOZ-waarde loopt meer dan een jaar achter.
Scheelt nu wel een slok op een borrel.
Gezien je % of te duur gekocht of je zit duidelijk buiten de randstad.

josti5 10 maart 2017 14:26

quote:
NewKidInTown schreef op 10 maart 2017 13:21:
Psssst, huissie kopen ? .... 9500 Euro. Wel slechts 38 m2, groter kan natuurlijk ook, doe mij maar 3x zo groot, 114 m2 voor 28.500 euro.

Komt alleen nog een woonvergunninkje en een stukje grond bij, aftikken bij de gemeente, kleine 150.000 eurootjes wellicht ?

Der Rohbau dauert nur 24 Stunden, und kostet rund 4000 Dollar, der Ausbau weitere rund 6000 Dollar.

....baut Apis Cor für das gleiche Geld ein ganzes Haus zu einem Quadratmeterpreis von 260 Euro.

www.welt.de/finanzen/immobilien/artic...

De grondspeculanten juichen de komst van 3D van harte toe, wrijven zich al in de handen...
Immers:
naast de rente en de grondprijs is de bouw de 3e grote variabele.
We hebben kunnen zien, wat de extreem lage rente met de huizenprijzen heeft gedaan.
Dus bouw zeer goedkoop en rente extreem laag: lagere huizenprijzen?
Denk 't niet...
'Ze' bedenken wel weer wat...
Want 'het systeem' moet overeind blijven, koste wat het kost.

[verwijderd] 10 maart 2017 16:25

quote:
izdp schreef op 10 maart 2017 14:26:
[...]

WOZ-waarde loopt meer dan een jaar achter.
Scheelt nu wel een slok op een borrel.
Gezien je % of te duur gekocht of je zit duidelijk buiten de randstad.

Te duur....wat is te duur en dit pandje hebben wij al 37 jaar in bezit...;-))
G.S.

izdp 10 maart 2017 17:46

Haha, wat zal dan dat topje in 2008 je een worst zijn.
Hopelijk zie je het wat mindere nu niet als verlies.
Sommige mensen hebben daar echt veel last van. Had ik maar etc en maar sikkeneurig blijven.
Zit ff te rekenen. Heb je waarschijnlijk in het begin ook nog wel even geslikt. De grafieken dalen dan nog steeds tot '83. Pas eind jaren '80 komt er schot in.
Maar waar wil na je verkoop dan naar toe? Heb je echt een plan?

[verwijderd] 10 maart 2017 19:26

quote:
izdp schreef op 10 maart 2017 17:46:
Haha, wat zal dan dat topje in 2008 je een worst zijn.
Hopelijk zie je het wat mindere nu niet als verlies.
Sommige mensen hebben daar echt veel last van. Had ik maar etc en maar sikkeneurig blijven.
Zit ff te rekenen. Heb je waarschijnlijk in het begin ook nog wel even geslikt. De grafieken dalen dan nog steeds tot '83. Pas eind jaren '80 komt er schot in.
Maar waar wil na je verkoop dan naar toe? Heb je echt een plan?

Hoop wel dat jij echt een plan hebt en ik ben aan het afbouwen maar toch nog het volgende werk je of heb je gewerkt bij een aannemer op kantoor of bij een bouwmaterialenhandel waar ze met bestek en tekening een offerte opvragen met al dat rekenen en grafiekengedoe want ik kan mij moeilijk een voorstelling maken dat jij op persoonlijke titel dan wel voor eigen risico en gewin zaken doet in vastgoed maar goed......;-))
G.S.

Zilverduit 10 maart 2017 19:43

AOW gebruiken voor aflossing hypotheek lijkt me een goed plan. Dat pensioen is het meest onzeker, lever ik dus graag in.

izdp 10 maart 2017 19:56

quote:
SJA#17 schreef op 10 maart 2017 19:26:
[...]

Hoop wel dat jij echt een plan hebt en ik ben aan het afbouwen maar toch nog het volgende werk je of heb je gewerkt bij een aannemer op kantoor of bij een bouwmaterialenhandel waar ze met bestek en tekening een offerte opvragen met al dat rekenen en grafiekengedoe want ik kan mij moeilijk een voorstelling maken dat jij op persoonlijke titel dan wel voor eigen risico en gewin zaken doet in vastgoed maar goed......;-))
G.S.

Ik snap je vraag niet zo goed. Jij zegt als de waarde weer zo hoog dan verkopen. En dan? Je moet toch ergens wonen, dus dat was mijn vraag.
Heb je een echt plan?

Nee, ik ben niet van de bouw of materialen.
Alles van steen vind ik maar vies werk.
OG ja, dat risico loop ik wel, maar niet a la Henk handelen.

izdp 10 maart 2017 19:58

quote:
Zilverduit schreef op 10 maart 2017 19:43:
AOW gebruiken voor aflossing hypotheek lijkt me een goed plan. Dat pensioen is het meest onzeker, lever ik dus graag in.

Nee, de AOW is niet het plan. Alleen je eigen pensioen dat je daarnaast opbouwt zien de banken wel zitten.
Dat zou je moeten waarschuwen ;)

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1635 1636 1637 1638 1639 1640 1641 1642 1643 1644 1645 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 930,41 +8,49 +0,92% 18:05


Germany40^	23.128,20	+2,56%
BEL 20	4.469,65	+1,11%
Europe50^	5.533,70	+1,28%
US30^	43.566,50	-0,57%
Nasd100^	20.696,20	-0,88%
US500^	5.909,46	-0,72%
Japan225^	37.836,50	+0,67%
Gold spot	2.889,82	+1,13%
EUR/USD	1,0488	+0,81%
WTI	68,39	-2,41%