henk38 schreef op 13 maart 2017 00:40:
[...]
De woningmarkt is een hele grote belangrijke motor voor onze economie dat is ook de rede waarom ze alles uit de kast hebben getrokken om deze weer vlot te trekken
Een groot deel van onze economie draait nu ook redelijk goed, door de gekte op de woningmarkt. Maar zodra die gekte weer wegzakt, zullen we dat economisch gezien gelijk voelen omdat het in veel andere sectoren buiten de woningmarkt nog lang niet zo goed gaat als voor de crises.
Economisch gezien is de woningmarkt nu veel belangrijker voor onze economie dan voor de crises. Maar dat maakt het ook gevaarlijker als je bedenkt dat de rente al op een all time low staat, waardoor de woningmarkt via rente niet meer te stimuleren is als de woningmarkt weg zakt.
De woningmarkt kan nu ook veel sneller instorten tijdens een crises dan tijdens de vorige crises omdat er nu veel meer particulieren beleggers in de woningmarkt zitten en particulieren beleggers nemen makkelijker afscheid van een woning dan gebruikers van een woning. Dat beleggers met problemen makkelijker afscheid nemen van een woning zag ik ook tijdens de vorige crises, alleen waren dat er toen niet zoveel als nu.
En het is natuurlijk ook heel logisch dat als de hypotheekrente extreem laag staat, dat de koopprijzen dan extreem hoog zijn en als de spaarrentes extreem laag staan, dat de rendementen op andere beleggingen dan ook flink zullen dalen
omdat iedereen daar dan induikt, wat je nu ook ziet in de woning verhuur.