Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.374 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1822 1823 1824 1825 1826 1827 1828 1829 1830 1831 1832 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

izdp 18 juni 2018 13:16

Dieptepunt net boven de 100k.
Aanbod in steden stijgt zelfs sneller.
De vraag is dan natuurlijk wat de oorzaak is.
Zelf denk ik door tragere verkoop door te hoge vraagprijzen.
Op zich zou dat een prima ontwikkeling zijn.

@iPlof 18 juni 2018 14:30

quote:
izdp schreef op 18 juni 2018 13:16:
Dieptepunt net boven de 100k.
Aanbod in steden stijgt zelfs sneller.
De vraag is dan natuurlijk wat de oorzaak is.
Zelf denk ik door tragere verkoop door te hoge vraagprijzen.
Op zich zou dat een prima ontwikkeling zijn.

Van 2009 tot 2014 lag de boel een beetje stil.
Volgens mij zien we sindsdien een inhaaleffect samen met een verruimde schenkingsregeling voor jongeren met welgestelde ouders en betere werkgelegenheid.

Het is logisch dat dit inhaaleffect niet structureel is.

Daarbij kun je vrij eenvoudig je maandlast berekenen voor een hypotheek.
Deze wordt dan vergeleken met (flink gestegen) huren, maar 'vergeten' wordt dan o.a. belastingen zoals huurwaardeforfait en onderhoud.

Beide kostenposten zijn flink toegenomen de afgelopen jaren.
In Amsterdam koopt men dan ook nog een woning waarbij in de toekomst ook nog eens de grond geherfinancierd moet worden.
De positie van de huidige jonge woningzoeker/starter (zonder ouderlijke hulp) is niet benijdenswaardig.

izdp 19 juni 2018 00:49

Ik denk plof dat het tot 2014 zoals je aangeeft, het meer een kwestie was van baanonzekerheid, het sterk versoberen van het sociale vangnet en de zwartgallige lastenverzwaringen waren die de markt destijds beheersten.
Zeker een inhaaleffect en nu lijkt het op een soort bezinningsperiode.
Duurder?
Hier en daar, gemiddeld goedkoper dan destijds nog steeds.
Verkeerd gebouwd en nog steeds zie ik meer als reden van toch te duur slecht spul.

jonas 19 juni 2018 21:57

Plof "De positie van de huidige jonge woningzoeker/starter (zonder ouderlijke hulp) is niet benijdenswaardig".

Op zich mee eens Plof, maar wanneer was die positie vooraf bekeken nu echt goed? Vooralsnog is die hypotheekrente lekker laag en als je die voor zeg 15 jaar vastzet, is dat niet het probleem als je niet te hoog grijpt in de huizenmarkt met Centrum Amsterdam, Rotterdam. e.d. te willen wonen.

Met huizen blijft het inschatting locatie en voorzieningen in de nabijheid. En dat vergeten sommige jonge stelletjes weleens mogelijk kindjes in de toekomst. Dus kom ik voor die groep uit op woningen in nabijheid van de grote steden met die voorzieningen. Profiteren in de grote stad zonder de mindere kant daarvan.

Voor de zwaar bovenmodale jongeren zou nieuwbouw in de grote stad te overwegen zijn als de kindertjes onbekommerd naar school kunnen lopen en er veiligheid is. Dat zou bij mij bijvoorbeeld een reden geweest kunnen zijn om aan mijn dochters Rotterdam Crooswijk aan te bevelen. Desnoods tegen 4 of 5 ton, maar nu met dat te verwachten linkse zooitje in het stadsbestuur dus garantie voor meer onveiligheid en slap stadsbestuur: zeg ik wegwezen!

Op zoek dus naar de randgemeente of wat verderop met goede vervoersmogelijkheden. Krijgen ze voor dezelfde prijs heel wat meer echte woonruimte en minder kans op criminelen in de wijk.

Kortom Plof het is betrekkelijk met dat kopen voor nieuwkomers op de woningmarkt.

Groet, Jonas

josti5 19 juni 2018 22:40

'Dus kom ik voor die groep uit op woningen in nabijheid van de grote steden met die voorzieningen. Profiteren in de grote stad zonder de mindere kant daarvan.'

Nieuw-Vennep, dus -:)
Rechtstreekse busverbinding, iedere 7,5 minuut, met Schiphol (minuut of 20), met het Leidsplein in Amsterdam, behoorlijk groen en ruim, veel speelgelegenheid.
Haarlem: met de fiets, of ff de auto pakken naar busstation Vijfhuizen, en met 10 minuten ben je in hartje Haarlem.
Veel fraaie woningen, die in Wassenaar niet zouden misstaan.

jonas 19 juni 2018 22:51

Mijn ervaring bij het kopen van een huis moeten starters vooral kijken naar wijk en voorzieningen en plannen stadsbestuur. In de linkse tijd werden in Rotterdam wijken volgeplempt met sociale huurwoningen en de gevolgen zie je vooral op Zuid: verpauperde criminele probleemwijken (prachtwijken volgens PvdA-ers Vogelaar die haar bril niet goed op had).

Leefbaar Rotterdam gaf een zekere omslag en in de centrum wijken werd het enigszins weer leefbaar. Nu dankzij de onbetrouwbare principeloze VVD- gladde alen en met linkse droom fietserij partijen zoals PvdA, GroenLinks, D'66, Nida gaan we terug naar af: meer asociale woningbouw qua leefbaarheid, meer allochtonen koetelen, minder net herverworven veiligheid e.d.

Startersadvies: niet kopen in Rotterdam! Welgemeend want ik raad het mijn eigen dochters nu met dit te verwachten links rampcollege met 10 wethouders zelf aan.

Paul Rössenmuller en dat soort GroenLinkstypes die dit college graag wilden, gaan er heus ook niet zelf wonen. Meneer woont zelf liefst in een chicwijk zonder allochtonen en met de betere scholen en heeft vooral ideeën die voor andere geschikt zijn. Trap er niet in als starter op de Rotterdamse woningmarkt voordat meneer er zelf gaat wonen.

Groet, Jonas

PS Tja zou je kunnen zeggen: in Amsterdam was er toch ook jarenlang een linkse PvdA-bestuur. Mijn tegenvraag: wie wonen er nu in de echt interessante grachtengordel en bepaalde betere wijken: de oorspronkelijk Amsterdammers?

izdp 20 juni 2018 01:27

Lol, Nieuw-Vennep en maar klagen over Schiphol; lawaai en fijn stof.
Wil je hogere prijzen zodat je kunt vertrekken josti?

izdp 20 juni 2018 01:28

Ik zou knorretjesstad nooit aanbevelen jonas.
Daar wil je toch niet dood gevonden worden?
Geef mij maar.... ;-)

josti5 20 juni 2018 08:30

quote:
izdp schreef op 20 juni 2018 01:27:
Lol, Nieuw-Vennep en maar klagen over Schiphol; lawaai en fijn stof.
Wil je hogere prijzen zodat je kunt vertrekken josti?

De hele Randstad heeft te lijden onder de negatieve invloed van Schiphol, tot ver in Utrecht en Noord-Holland aan toe.
Ik denk, dat Schiphol zijn bloeitijd gehad heeft, en gaat inbinden, ondanks de ijzersterke lobby in Den Haag.
Vliegen is oude economie, er wordt geen stuiver meer verdiend, al levert het nog wel wat op, omdat de torenhoge rekeningen van het vliegen bij de gemeenschap in de brievenbus rollen.
Wie het aloude adagium van 'werkgelegenheid' afzet tegen de kosten van Schiphol hoeft geen rekenwonder te zijn om er achter te komen, dat Schiphol de gemeenschap kapitalen kost, en daar komt dan de negatieve invloed op de leefkwaliteit nog eens bovenop.
Nieuw-Vennep is in die Randstad een enclave, zoals er nóg wel enkele zijn - zeker de mooie plek met vrij uitzicht aan het water, waar ik woon.
Zo is Santpoort óók niet verkeerd, maar wel veel drukker dan Nieuw-Vennep.
Waar Kennemerland de afgelopen decennia al fors is verstedelijkt zie je diezelfde verstedelijking oprukken in de Haarlemmermeer. Wel is daar nog steeds ruimte, mede dank zij de aanwezigheid van Schiphol.
Het winterverblijf aan de Algarve wordt ieder jaar iets opgerekt, en da's erg fijn.
Daarnaast gaan wij enkele keren per jaar een tijdje naar Italië, alwaar een zoon woont, en zijn al met al zeker vier maanden per jaar de deur uit.
Financieel gezien kunnen wij natuurlijk makkelijk inpakken & wegwezen, maar een sociaal leven met (klein)kinderen, overige familie en vrienden is voor ons veel waard.
Bovendien is de zomer in Zuid-Europa wat ons betreft geen lolletje, qua hitte & drukte.
Derhalve is de huidige status de meest ideale.

Zo, nu heb je een positief, serieus antwoord op je lullige post, izdp.

izdp 20 juni 2018 23:29

Lullige post van mij?
Ok, dan geef ik het nog meer inhoud en serieus.

Nieuw-Vennep is een ontzettend lelijk uitgebouwd dorp omgeven door een kleine zone van troosteloze akkers, wat nog niet in de verste verte doet denken aan een polder.
Het enige water is een streep van een vaart langs de Hoofdweg plus uiteraard de volgelopen gaten die zijn ontstaan bij de zandwinning voor de nieuwbouw en dienen voor de wateropvang.
Voor water en waterverbindingen zijn er heel veel natuurlijke plekken in de Randstad stukken aantrekkelijker.

Dan Schiphol.
Misschien ooit, ooit zal het beter worden, maar dat ga jij niet meer meemaken vrees ik.
Het is een groot verschil hoor of je dorp onder de rook van de start- en landingsbanen ligt, of zoals vele andere dorpen en stad Utrecht hooguit last heeft van het geluid van veel hoger overvliegende vliegtuigen.
Ik kan me niets voorstellen bij Nieuw-Vennep als een enclave.
Als ik mijn best doe dan komen er hooguit allerlei negatieve beelden bij me op.
Maar goed als je daar wilt gaan wonen: prima! Maar dan ook niet gaan zeiken over Schiphol!

En natuurlijk kan je net zoals elke uitkeringstrekker dat ook zou kunnen, indien toegestaan, prima financieel vertoeven in zuidelijk Europa.
Dus wat je daarmee wilt zeggen is mij een raadsel.

Zo goed?

[verwijderd] 21 juni 2018 08:32

www.telegraaf.nl/financieel/2198829/h...

josti5 21 juni 2018 09:30

quote:
izdp schreef op 20 juni 2018 23:29:
Lullige post van mij?

En natuurlijk kan je net zoals elke uitkeringstrekker dat ook zou kunnen, indien toegestaan, prima financieel vertoeven in zuidelijk Europa.
Dus wat je daarmee wilt zeggen is mij een raadsel.

Zo goed?

Nee, helemaal niet goed, want typisch izdp-negatief, izdp-vooringenomen en izdp-antwoord-op-vraag-slecht-gelezen.

Twinkeling 21 juni 2018 09:40

Typering van nieuw vennep kan ik me wel in vinden.

ONN 21 juni 2018 09:43

Van izdp bedoel je ? Ik ook. Ben er een paar keer geweest.

Twinkeling 21 juni 2018 09:48

Ja, inderdaad van izdp. Niet de beschrijving van josti :)

ONN 21 juni 2018 09:51

Als josti er maar gelukkig is. Lijkt me iemand die snel tevreden is, hahaha...

josti5 21 juni 2018 10:18

De dyslectiek, de onkunde en het (volledig onterechte) leedvermaak spatten er weer van af bij het bekende clubje.
Triest, om je zó door het leven te moeten worstelen...

Maar goed: appartement Nieuw-Vennep +40% op de aankoopprijs, vlg. SNS, in enkele jaren tijd.

Locatie, locatie, locatie, toch?

ONN 21 juni 2018 10:23

quote:
josti5 schreef op 21 juni 2018 10:18:
De dyslectiek, de onkunde en het (volledig onterechte) leedvermaak spatten er weer van af bij het bekende clubje.
Triest, om je zó door het leven te moeten worstelen...

Maar goed: appartement Nieuw-Vennep +40% op de aankoopprijs, vlg. SNS, in enkele jaren tijd.

Locatie, locatie, locatie, toch?

Je weet wel hè Josti: door anderen omlaag te halen kom je zelf geen millimeter hoger.

En door de waardestijging van je huis te benoemen is zeker niet triest ? Waar denk je dat ik woon ? :)

Twinkeling 21 juni 2018 10:30

Als jij nieuw vennep prettig vindt wonen, is dat toch prima? Ik zie geen leedvermaak, wel meningen die nieuw vennep niet geweldig vinden.

Locatie, locatie, locatie slaat objectief gezien niet op nieuw vennep.

izdp 21 juni 2018 10:31

quote:
josti5 schreef op 21 juni 2018 10:18:
De dyslectiek, de onkunde en het (volledig onterechte) leedvermaak spatten er weer van af bij het bekende clubje.
Triest, om je zó door het leven te moeten worstelen...

Maar goed: appartement Nieuw-Vennep +40% op de aankoopprijs, vlg. SNS, in enkele jaren tijd.

Locatie, locatie, locatie, toch?

Ai ai josti toch; dislecktiek??? van af??? Leedvermaak is gebonden aan terecht of onterecht???

40%???? Op de door mij aanbevolen locaties in bv A'dam is die winst al opgelopen tot boven de 100%. Daarbuiten minder maar toch altijd tussen de 60 en 75%.
Dus slecht argument.

40.374 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1822 1823 1824 1825 1826 1827 1828 1829 1830 1831 1832 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 937,58 0,00 0,00% 21 feb


Germany40^	22.179,70	-0,48%
BEL 20	4.405,39	0,00%
Europe50^	5.441,66	-0,61%
US30^	43.424,20	0,00%
Nasd100^	21.616,30	0,00%
US500^	6.014,32	0,00%
Japan225^	38.152,90	0,00%
Gold spot	2.938,96	+0,11%
EUR/USD	1,0510	+0,33%
WTI	70,19	0,00%