robrdam schreef op 17 oktober 2021 10:37:
Even het complete antwoord inzake de verhuurdersheffing (wikipedia):
"De verhuurderheffing is een belasting op sociale woningverhuur, die geheven wordt sinds 2013. De heffing was oorspronkelijk ontworpen als tijdelijke belasting voor alle vastgoedbezitters om de schatkist opnieuw te vullen na de redding van ABN-AMRO, Fortis en SNS REAAL, maar is sindsdien een permanente belasting geworden die alleen voor sociale verhuur geldt, in lijn met een beleidsvisie waarin marktwerking als ideaal geldt en sociale huur als niet marktconform."
Een sociale huurwoning is een woning met een maximaal redelijke huur onder de liberalisatiegrens (2021: 752,33). De maximaal redelijke huur wordt op communistische wijze bepaald met een puntenwaardering, als je met de puntentelling boven de liberalisatiegrens uitkomt kun je een marktconforme huur overeenkomen (in de media vaak aangeduid met "zoveel als je wilt", maar dat is natuurlijk onzin). Als je een huurcontract voor een huur boven de liberalisatiegrens bent aangegaan, en je huurder stapt naar de huurcommissie en die stelt vast dat de huur onder de liberalisatiegrens zit moet je het teveel ontvangen bedrag terugbetalen aan de huurder.