Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

BJL b.d. schreef op 24 juli 2011 12:08:

WOZ waarde 2011 is gebaseerd op 2010 maar dat weet je vast wel.

ik zie het op mijn eigen aanslag. WOZ waarde met 10% lager terwijl transactieprijzen (die er ook bijstaan) van vergelijkbare panden met 10% gestegen zijn (2010 tov 2009). OZB belasting gelijk aan vorig jaar.

over heel amsterdam genomen is WOZ met 7-12% verlaagd. transactieprijzen zijn licht hoger (wel met veel variatie tussen verschillende buurten).

quote:

Lindemansje schreef:

Rare gedachte.....

Nieuwe hypotheken zullen die tot verlaging van de huizenprijzen zorgen, jantje modaal kan 130k lenen, waar gemiddelde rijtjes huis 180 - 200k kost.

Dit houdt in dat jantje 50 tot 60k zelf moet inleggen om een huisje te kunnen kopen. Maar de huizenmarkt daalt niet, want de overheid doet er alles aan om het overeind te houden.

Totdat er genoeg jantjes 50-60k zelf in het huisje hebben gelegd en dan opeens geen hypotheekaftrek, overdrachtsbelasting weer omhoog en de huizenprijzen zakken tot 130-150k wat precies de hypotheek is van jantje. Dus overheid en banken lopen geen risico op, maar jantje is zijn spaargeld mooi kwijt.

Banken blij, overheid blij en jantje niet blij.

quote:

KidBackInTown schreef op 27 juli 2011 13:30:

Ik kan de website

www.huizenmarkt-zeepbel.nl/

niet meer bereiken. Bevat(te) een schat aan informatie en discussies.
Technische fout of is deze website de nek omgedraaid door hetzij makelaars, banken, ontwikkelaars of andere belanghebbenden ?
Of gewoon de hostingkosten niet betaald, kan natuurlijk ook.
Is er iemand die meer weet, kun je hun op de een of andere manier contacten ?

quote:

henk38 schreef op 27 juli 2011 13:57:

.....5 jaar vast.
......De woning gaat over 2 weken in de verkoop.

quote:

KidBackInTown schreef op 27 juli 2011 14:04:

[...]

Ik zou in dit geval gaan voor een hele korte rentevastperiode of variabele rente. EN EEN HEEL REEELE VRAAGPRIJS NEERZETTEN.

Waarom in godsnaam vijf jaar vast als je het huis gaat verkopen ?

Of is het een soort `meeneemhypotheek` en gaat of heeft ie al een andere woning gekocht ?

quote:

henk38 schreef op 27 juli 2011 14:10:

er staat 100% hypotheek op de woning , dus even snel verkopen ,kan ook wel eens heeeeeel lang gaan duren en misschien word de woning wel helemaal niet verkocht voor die prijs.
Als de woning verkocht word , gaat hij wat huren