Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.373 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 967 968 969 970 971 972 973 974 975 976 977 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

DeZwarteRidder 5 januari 2014 16:10

quote:
henk38 schreef op 5 januari 2014 15:55:
.

Mijn oorspronkelijke schatting was dus juist: het aandeel van grote investeerders is bijna 8%.

[verwijderd] 5 januari 2014 18:40

Wat maakt het nou uit of het nou grote of kleine beleggers zijn.

Maar ik zal het je nog een keer duidelijk uitleggen , ik leef van de huizenhandel , ik koop en verkoop woningen , ik moet bijna elke dag beslissen of ik iets koop of verkoop of er een bod op doe , ik probeer hier dus niet de markt omhoog of omlaag te praten , omdat ik zelf in een koopwoning zit of er een wil kopen , mij gaat het maar om een ding en dat is geld verdienen gewoon een goed rendement op mijn vermogen.
Ik probeer dingen niet te somber of te rooskleurig in te zien , als ik dat wel zou doen , had ik geen euro verdiend of ik zou leeg en los zijn
Ik heb jaren mijn geld verdiend in een stijgende markt en nu verdien ik al jaren mijn geld in een dalende markt , dus mij maakt het niet uit welke kant het op gaat , zolang ik de koers maar blijf volgen van de markt en in mijn ogen is die koers nog steeds dalend.

Ik heb de afgelopen maanden ook wel gezien dat er iets meer woningen zijn verkocht , maar ik heb ook gezien dat de media en de politiek alles in zetten om dit te bereiken , het is totaal niet zo , dat er meer wordt verkocht omdat zoveel beter hier gaat , want dat doet het dus niet.

Maar ik denk dat in 2014 de waarheid bovenwater komt , we zullen dus snel genoeg zien , wie er gelijk heeft.

DeZwarteRidder 5 januari 2014 19:09

quote:
henk38 schreef op 5 januari 2014 18:40:
Wat maakt het nou uit of het nou grote of kleine beleggers zijn.

Maar ik zal het je nog een keer duidelijk uitleggen , ik leef van de huizenhandel , ik koop en verkoop woningen , ik moet bijna elke dag beslissen of ik iets koop of verkoop of er een bod op doe , ik probeer hier dus niet de markt omhoog of omlaag te praten , omdat ik zelf in een koopwoning zit of er een wil kopen , mij gaat het maar om een ding en dat is geld verdienen gewoon een goed rendement op mijn vermogen.
Ik probeer dingen niet te somber of te rooskleurig in te zien , als ik dat wel zou doen , had ik geen euro verdiend of ik zou leeg en los zijn
Ik heb jaren mijn geld verdiend in een stijgende markt en nu verdien ik al jaren mijn geld in een dalende markt , dus mij maakt het niet uit welke kant het op gaat , zolang ik de koers maar blijf volgen van de markt en in mijn ogen is die koers nog steeds dalend.

Ik heb de afgelopen maanden ook wel gezien dat er iets meer woningen zijn verkocht , maar ik heb ook gezien dat de media en de politiek alles in zetten om dit te bereiken , het is totaal niet zo , dat er meer wordt verkocht omdat zoveel beter hier gaat , want dat doet het dus niet.

Maar ik denk dat in 2014 de waarheid bovenwater komt , we zullen dus snel genoeg zien , wie er gelijk heeft.

Beste Henk,

omdat je een huizenhandelaar bent, betekent dat niet dat je ook verstand hebt van de huizenmarkt in de USA en/of dat je de toekomst kunt voorspellen.

In ieder geval constateer ik dat je problemen hebt met lezen en rekenen.

[verwijderd] 5 januari 2014 19:29

De AOW dreigt op korte termijn te bezwijken als gevolg van de vergrijzing. Dit jaar zijn er weer 223.000 mensen bij gekomen die 65 jaar zijn geworden. Ieder jaar komen er ruim 200.000 bij , alleen zijn er steeds minder jongeren die kunnen opdraaien voor dit omslagstelsel.

Als we de klok een paar jaar vooruit zetten, dan zien we dat in 2030 naar verwachting op iedere 65-plusser er 2 personen tussen 24 en 65 jaar zijn Nu zorgen nog 3,2 personen voor een 65-plusser , in 2040 is dat overigens teruggevallen tot 1,75.

De bruto uitkering per 1 juli 2013 is nu € 725,77 per maand en voor alleenstaanden € 1061,36 per maand , iedere pensioenberekening gaat uit van een AOW-uitkering, maar wat als er minder betalers zijn dan ontvangers.

Bevolkingsprognoses voor de verdere toekomst laten zien dat het aantal sterfgevallen kan stijgen van 137.000 per jaar in 2005 tot 225.000 in 2050. Dat is een stijging van maar liefst 65%, terwijl de totale bevolking van Nederland in hetzelfde scenario zal toenemen met slechts 4%.

En wat is het effect van deze vergrijzing op de huizenmarkt?
Wat doe je als je pensioen ook nog eens wordt getroffen door het afschaffen van de AOW? Hoe vang je een daling van € 700 of € 1000 op je maandelijkse inkomen op.

HRA , duidelijk in gevaar
AOW , duidelijk in gevaar
huurtoeslag , duidelijk in gevaar
hoogte pensioen , duidelijk in gevaar

[verwijderd] 5 januari 2014 19:37

quote:
DeZwarteRidder schreef op 5 januari 2014 19:09:
[...]

Beste Henk,

In ieder geval constateer ik dat je problemen hebt met lezen en rekenen.

Zolang het maar in mijn voordeel is.

2008drama 5 januari 2014 19:57

[quote alias=henk38 id=7351507 date=201401051929]
De AOW dreigt op korte termijn te bezwijken als gevolg van de vergrijzing. Dit jaar zijn er weer 223.000 mensen bij gekomen die 65 jaar zijn geworden. Ieder jaar komen er ruim 200.000 bij , alleen zijn er steeds minder jongeren die kunnen opdraaien voor dit omslagstelsel.

Als we de klok een paar jaar vooruit zetten, dan zien we dat in 2030 naar verwachting op iedere 65-plusser er 2 personen tussen 24 en 65 jaar zijn Nu zorgen nog 3,2 personen voor een 65-plusser , in 2040 is dat overigens teruggevallen tot 1,75.

De bruto uitkering per 1 juli 2013 is nu € 725,77 per maand en voor alleenstaanden € 1061,36 per maand , iedere pensioenberekening gaat uit van een AOW-uitkering, maar wat als er minder betalers zijn dan ontvangers.

Bevolkingsprognoses voor de verdere toekomst laten zien dat het aantal sterfgevallen kan stijgen van 137.000 per jaar in 2005 tot 225.000 in 2050. Dat is een stijging van maar liefst 65%, terwijl de totale bevolking van Nederland in hetzelfde scenario zal toenemen met slechts 4%.

En wat is het effect van deze vergrijzing op de huizenmarkt?
Wat doe je als je pensioen ook nog eens wordt getroffen door het afschaffen van de AOW? Hoe vang je een daling van € 700 of € 1000 op je maandelijkse inkomen op.

HRA , duidelijk in gevaar
AOW , duidelijk in gevaar
huurtoeslag , duidelijk in gevaar
hoogte pensioen , duidelijk in gevaar

Ieder jaar overlijden er ook 150K. Kortom het gaat over een delta van 70K is toch alweer een vierde van waar je het over hebt.

Ieder jaar zijn er meer betreders die met pensioen gaan en een riant aanvullend pensioen hebben on top off hun aow. Althans rianter dan de gepensioneerden in 2000 en weer rianter dan de gepensioneerden in 1990.

Jij leidt aan tunnelvisie omdat je in een marktsegment zit waar steeds minder mensen lager loon krijgen. Er staat een ontzettende tocht op de bouw door geodkopere import.

Leraren. ambtenaren, zieknhuispersoneel krijgt er al jaren een, twee procent bij. Dan heb ik het nog niet over de chirurgen, ICT etc waar de salarissen gewoon groeien. ZZpers hebben het zwaar maar hebben betere mogelijkheden om hun verliezen te compenseren.

Ja we vergrijzen maar vergelijk dat eens met Duitsland waar we absoluut positief bij afsteken, dan heb ik het nog niet eens over Frankrijk of erger Griekenland en Italie etc.

Afschaffen AOW??? Lees eens de bladen waar zie je dat gebeuren tussen nu en dertig jaar..? Als ze een financieringstekort hebben in 2040 dan laten ze gewoon het tekort oplopen. Met de latente belastinginkomsten die terugkomen in 2040 2060, is dat gat makkelijk nog eens twintig jaar te financieren tot 2060... wanneer er een evenwichtige opouw is.

The end is near!!. Woeooehooeoee..

basberg 5 januari 2014 20:10

en anders de max toegestane snelheid binnen de bebouwde kom naar de 80 km/uur

[verwijderd] 5 januari 2014 20:28

Het is niet mijn verhaal , het zijn de bevindingen van Harm van Wijk
dat is de man die ons waarschuwde dat wij in NL ook een huizenbubbel hadden , maar ja hij werd toen niet geloofd , dus waarom nu wel.

www.youtube.com/watch?v=mtSB8NtnGoc#t=54

[verwijderd] 5 januari 2014 20:36

Dat AOW probleem is heel simpel hoor, heb je aanvullend pensioen dan geen AOW meer. Heb je vermogen dan beperkt aanvullend AOW. Dit systeem is totaal achterhaald, de meeste ouderen hebben aanvullend pensioen ofwel eigen vermogen, oid. Ik reken er IIg niet meer op en ik hoef het trouwens ook niet, ik zorg wel voor mezelf.

DurianCS 5 januari 2014 20:41

quote:
De Maanman schreef op 5 januari 2014 20:36:
Dat AOW probleem is heel simpel hoor, heb je aanvullend pensioen dan geen AOW meer. Heb je vermogen dan beperkt aanvullend AOW. Dit systeem is totaal achterhaald, de meeste ouderen hebben aanvullend pensioen ofwel eigen vermogen, oid. Ik reken er IIg niet meer op en ik hoef het trouwens ook niet, ik zorg wel voor mezelf.

Ja hoor, met een paar duizend aanvullend pensioen (per jaar) kun je best zonder aow. Geen probleem. Voor veel mensen is de aow het grootste deel van hun pensioen.

2008drama 5 januari 2014 20:42

Toen geloofde ik hem wel hoor, niet dat ik ooit van de beste brave borst gehoord had. Ik heb mijn grachtenpand verkocht in 2007.
Ik dacht mijn huizenbezit te hedgen tegen de komende verlaging.

Maarreh, dat is nu alweer net zo duur als toen.. Ondertussen zit ik met een ander huis in het groen wat ik aan de straatstenen niet kwijt krijg. (lol), "No Harm done".

Als jij hem quote met additionele zaken ...Met de rest kan ik het niet met hem eens zijn. Hij mag over veertig jaar de kers van mijn vla hebben als hij gelijk heeft....

[verwijderd] 5 januari 2014 21:02

De verzorgingsstaat waar wij nu in leven , heeft gewoon zijn beste tijd gehad en een handje vol chirurgen met een goed inkomen gaan daar echt geen verandering in brengen , ook jou verhaal dat ZZpers het moeilijk hebben maar dit wel weten te compenseren , slaat volgens mij nergens op , als je dat zegt leef je gewoon op een andere planeet , dat Nederland in een rap tempo vergrijst is gewoon een feit , en dat het in Duitsland nog sneller gaat dan hier , wil natuurlijk niet zeggen dat wij er geen problemen door krijgen , want die krijgen we wel.
De inkomsten van NL zijn te laag om de huidige verzorgingsstaat in stand te houden en dit probleem zal alleen maar groter worden , denk alleen maar aan die 15 miljard aan gas inkomsten die over een jaar of 10 misschien gewoon op zijn.

[verwijderd] 5 januari 2014 21:24

Het verhaal van Harm van Wijk staat vandaag ook op www.huizenmarkt-zeepbel.nl/05-01-2014...

2008drama 5 januari 2014 21:53

quote:
henk38 schreef op 5 januari 2014 21:02:
De verzorgingsstaat waar wij nu in leven , heeft gewoon zijn beste tijd gehad en een handje vol chirurgen met een goed inkomen gaan daar echt geen verandering in brengen , ook jou verhaal dat ZZpers het moeilijk hebben maar dit wel weten te compenseren , slaat volgens mij nergens op , als je dat zegt leef je gewoon op een andere planeet , dat Nederland in een rap tempo vergrijst is gewoon een feit , en dat het in Duitsland nog sneller gaat dan hier , wil natuurlijk niet zeggen dat wij er geen problemen door krijgen , want die krijgen we wel.
De inkomsten van NL zijn te laag om de huidige verzorgingsstaat in stand te houden en dit probleem zal alleen maar groter worden , denk alleen maar aan die 15 miljard aan gas inkomsten die over een jaar of 10 misschien gewoon op zijn.

Zal best, maar als je nu een bijstand hebt en een huurtoeslag en een ziektekostentoeslag en een gemiddeld aantal kinderen en .. dan kom je zo aan 3500 Euro NETTO.

daskapital.nl/2013/12/die_3255_voor_h... Ondertussen zijn ze te lui om hun kinderen van school te halen.

En een nog immer groeiende AWBZ. etc etc.
Gut gut de rolator is eruit...'

Dan mag daar van mij best wel wat vanaf. Wat hebben we nu eigenlijk bezuinigd de afgelopen vijf jaar???

Niets.

Overigens ben ik wel blij dat je nu een post schrijft met ...volgens mij. Dan is voor mij wat makkelijker communiceren dan dat je achter een of andere nono verschuilt uit het verleden.

Ik zeg ook niet dat ZZPers het nu makkelijk hebben en er zelfs ook velen gedwongen zijn, maar er zijn er ook zat die daarvoor gekozen hebben en in goede tijden het veel beter hebben als de loonslaven.

Laat de verzorgingsstaat maar minder worden, maar laat de funding dan ook verminderen en de belastingen omlaag ook.

Maar als ze de AWBZ willen verminderen worden er weer drie mongooltjes naar voren geschoven dat ze niet meer kunnen knutselen. Als er op de GGZ moet worden bezuinigd dan worden er weer acht zwakzinnigen naar voren gehaald en dat ons TBS stelsel instort en we allemaal worden neergestoken op straat. etc etc. Als we gaan bezuinigen op immigratie worden er weer een paar stumperts uit een AZG gehaald. Als ze willen bezuinigen op de immer doorgedraaide natuurlobby worden er weer beelden geschetst dat er koalabeertjes overlijden op de Veluwe en dat moeten we met zijn allen niet willen.. We zetten landerijen onder water en we pompen meren droog.

We geven weer 1 miljard uit om de treinen veiliger te maken. Gevolg is het voorkomen van gemiddeld 4 doden per jaar. Terwijl er 200 voorspringen en er 800 aan de griep overlijden.

Ondertussen kan je van die miljard 400.000 ouderen dagelijks laten douchen, tanden poetsen, lekker luchie opdoen en een kus geven van de verpleegster. Laat die trein dan maar ontsporen en helaas gaan mensen dood vanwege slechte weerstand..

We zijn zo ver beschaafd geworden dat we maar blijven regelen en verzorgen. En de grote hoop betaalt de regel en verzorgingsmensen.

Geld is er wel nu en in de toekomst, het wordt alleen verkeerd, of misschien anders uitgegeven. Dat we dat gewoon blijven toestaan is omdat niemand er (te) veel last van heeft.

2008drama 5 januari 2014 22:03

Van die site dan... “Bevolkingsprognoses voor de verdere toekomst laten zien dat het aantal sterfgevallen kan stijgen van 137.000 per jaar in 2005 tot 225.000 in 2050. Dat is een stijging van maar liefst 65%, terwijl de totale bevolking van Nederland in hetzelfde scenario zal toenemen met slechts 4%.” zo lezen we op www.begraafplaats.nl/ Maar wat gebeurt er met hun koopwoning?

Ik zal het als pietje paardenlul tegen hem zeggen:

Al dertig jaar lang gaat de gemiddelde huisbezetting omlaag. Waar we vroeger met zijn tienen op 100 meter zaten is dat nu 3. en dat getal gaat nog steeds omlaag. Kortom bij net zoveel huizen gaat prijs omhoog omdat we met minder en minder mensen tussen vier muren willen wonen.

Ik wordt ook ziek van dat omhoog lullen van allerlei instanties maar het geblaat van al dit soort ongeunanceerde berensites staat me net zo tegen.

En om maar in te gaan op bovenstaande stelling:

De bevolking van zesplankenhuisjes zonder ramen, goed geisoleerd, veel groen on je heen, lage energierekening.. zal in 2050 wel veel vraag naar zijn.

DeZwarteRidder 5 januari 2014 22:21

quote:
Een_Starter schreef op 5 januari 2014 21:24:
Het verhaal van Harm van Wijk staat vandaag ook op www.huizenmarkt-zeepbel.nl/05-01-2014...

HvW is een gladiool.

[verwijderd] 5 januari 2014 22:33

Wat ik dus ook zeg , er wordt teveel geld over de balk gegooid , geld waar harde werkers of ondernemers krom voor moeten liggen , zodat thuis zitters 3500,- netto kunnen ontvangen , maar dit gaat natuurlijk gewoon veranderen aangezien het ook niet meer op te brengen is , maar dit gaat natuurlijk wel problemen geven op de huizenmarkt , zo heb ik al vaker aangegeven dat er wijken zullen zijn waar de huizenprijzen nog verder zullen dalen maar dat ook wijken zullen zijn waar de huizenprijzen verder zullen stijgen , rijk gaat bij rijk zitten en arm bij arm , daarom is het een goede zaak om goed te kijken waar je wat koopt , maar het is heel moeilijk om dat nu al aan te geven welke wijken dat zullen zijn , zo ken ik den haag wijken , die best wel duur zijn , maar waar de meeste bewoners echt geen geld meer hebben voor het onderhoud , het zijn de wijken waar veel jonge gezinnen wonen , die tegen topprijzen hebben gekocht en nu op de blaren zitten en die wijken zie je gewoon verpauperen.

[verwijderd] 5 januari 2014 22:37

quote:
DeZwarteRidder schreef op 5 januari 2014 22:21:
[...]

HvW is een gladiool.

Jij kent hem goed ?

[verwijderd] 5 januari 2014 22:40

www.nu.nl/economie/3668245/meer-afsch...

[verwijderd] 5 januari 2014 22:41

Wat een goede postings Drama
je bent in vorm.
grt

40.373 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 967 968 969 970 971 972 973 974 975 976 977 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 938,58 -3,70 -0,39% 18:05


Germany40^	22.330,10	-0,46%
BEL 20	4.369,35	-0,02%
Europe50^	5.464,00	+0,05%
US30^	44.121,40	-1,12%
Nasd100^	22.042,60	-0,54%
US500^	6.113,79	-0,50%
Japan225^	38.573,00	-1,03%
Gold spot	2.936,18	+0,10%
EUR/USD	1,0498	+0,70%
WTI	72,47	+0,46%