Knokken om Homburg-deelneming
12 jan 2012 om 14:50 - Jesse Frederik
Artikel Reacties Cominar, één van de grootste Canadese vastgoedbedrijven, doet een bod van 838 miljoen Canadese dollar (648 miljoen euro) op vastgoedfonds Canmarc. Dit is potentieel goed nieuws voor de obligatiehouders van Homburg Invest: Homburg Invest heeft een belang van 16 procent in Canmarc. Bij het huidige bod zou de verkoop van deze aandelen ongeveer 103 miljoen euro opleveren.
Geld dat Homburg goed kan gebruiken. Canmarc is de voormalige Canadese vastgoedtak van Homburg Invest. Homburg bracht de vastgoedtak in 2010 naar de beurs en behield een belang van 33 procent. Door de aanhoudende liquiditeitsproblemen bracht Homburg Invest dit belang recentelijk verder terug naar 16,6 procent.
Canmarc zelf is niet blij met de vijandige overname en hoopt dat aandeelhouders het bod zullen verwerpen. Ter verdediging heeft Canmarc een drietal vastgoedobjecten ter waarde van CAD$ 213 miljoen aangekocht. Een flinke aankoop gezien het bod dat nu op tafel ligt.
Overname in zicht
Canmarc zoekt naar andere potentiële overnamekandidaten die een beter bod kunnen doen. Canmarc verhandelt op dit moment voor ongeveer CAD$ 16, terwijl Cominar CAD$ 15,30 biedt.
“Cominar's unsolicited offer price is below the current trading price of Canmarc Units on the TSX and the market price is clearly indicating that Canmarc's high-quality assets and track record for growth are worth much more,” zegt Canmarc voorzitster Karen Prentice. “Unitholders should not expect less than a substantial premium for their units.”
Cominar heeft al reeds 15 procent van de aandelen van Canmarc in handen. Tel Homburg’s belang van 16,6 procent hierbij op en een overname komt al een heel eind in zicht. Homburg zou het geld goed kunnen gebruiken, maar moet daarvoor wel één van haar meest kostbare en gezonde bezittingen verkopen.