Kardan « Terug naar discussie overzicht

quote:

aextracker schreef op 5 november 2016 09:14:

Investeert Kardan naast water & chinees vastgoed nu ook in stevige potentiele groeimarkten zoals "genitaliën" & "zwakbegaafden"?

Tracker

quote:

TonyMontana622 schreef op 4 november 2016 19:57:

Moet je lusteren pik, jullie lullen hier al maanden onzin dus weet niet waarom je zo hard aan het lachen ben als ik een keer wat mis schiet! Ookal komt er een nieuws waarbij kardan 1 miljard euro winst heeft met jullie zenuwachtige sukkels lukt het toch nooit om wat leuks te pakken.

quote:

Dubbeltjegeenkwartje schreef op 5 november 2016 09:49:

[...]

Nee Tracker,precies andersom, zwakbegaafde blijven in Kardan investeren !

quote:

TonyMontana622 schreef op 4 november 2016 19:57:

Moet je lusteren pik, jullie lullen hier al maanden onzin dus weet niet waarom je zo hard aan het lachen ben als ik een keer wat mis schiet! Ookal komt er een nieuws waarbij kardan 1 miljard euro winst heeft met jullie zenuwachtige sukkels lukt het toch nooit om wat leuks te pakken.

quote:

Toekomstbeeld schreef op 5 november 2016 16:23:

[...]Alhoewel dat bedrijf niet Kardan NV is ...... is het wel zo dat de personen dezelfde zijn.
De grootaandeelhouders van Kardan NV zijn de bestuurders (en aandeelhouders) van Kardan Israel Ltd.
Niet vreemd gezien het feit dat ze vroeger 1 bedrijf waren. Misschien zit er nog weer een samensmelting in naar de toekomst, wie weet.

quote:

ch@rter schreef op 5 november 2016 16:06:

[...]

En krabbelen niet op hun hoofd e.. (van huh alweer rood) .. maar aan hun genitaliën ;)

quote:

DeZwarteRidder schreef op 5 november 2016 16:56:

[...]

Volgens mij is dit niet of nauwelijks meer het geval en zijn dus het bestuur en de grootaandeelhouders niet meer hetzelfde.

Grunfeld is in ieder geval failliet, dus zijn aandelen gaan naar de bank of curator.

quote:

beneffeweg schreef op 6 november 2016 07:40:

De azijnpissers van nu roepen binnenkort alweer om het hardst hoeveel winst ze weer behaald hebben bij de komende (onvermijdelijke) shuffle richting de derde kwartaalcijfers (die een grote plus laten zien).

quote:

Toekomstbeeld schreef op 6 november 2016 14:47:

[...]

Ik heb elk kwartaal wel een idee wat het gaat worden (en vaak was het nog negatiever dan ik al dacht dat het zou worden) maar dit keer zou ik het echt niet durven inschatten.

Heb je een idee / berekening hoe groot die plus gaat worden?

quote:

beneffeweg schreef op 6 november 2016 15:38:

[...]
Hoe ver ik er naast zit zien we over twee en een halve week. (heb in ieder geval een poging gedaan)

quote:

beneffeweg schreef:

[...]

Ik verwacht een plus die het verlies van de halfjaarcijfers (5,9 miljoen) teniet doet.
Met de 13 miljoen extra die naar verwachting in het 4de kwartaal meetelt, is een stevige jaarwinst aanstaande.

In het tweede kwartaal had Kardan een verlies van 6,3 miljoen in de real estate tak. Volgens de Shanghai Daily stegen de prijzen in de vastgoedsector in China in het derde kwartaal met 8,8%. Dit moet dus positiever uitpakken voor Kardan dan in de eerste jaarhelft.
De wisselkoerseffecten zijn nu ook minder negatief dan in het tweede kwartaal (dus wel negatief, maar minder)

Verder was er in het tweede kwartaal een goede vooruitgang bij Galleria Dalian wat voor 74% verhuurd was, wat ook meer inkomsten in het derde kwartaal met zich mee brengt.
Verwacht voor de real estate tak (inclusief wisselkoersverlies) een verlies van 5 miljoen in het derde kwartaal.

Voor Tahal hetzelfde als in het tweede kwartaal, 1,9 miljoen winst.

De winst op de verkoop van TBIF wordt in het derde kwartaal meegerekend, wat 15 miljoen bedraagt.

Kom ik op een derde kwartaalwinst van 11,9 miljoen.
En daar zit die extra 13 miljoen nog niet eens bij.
Een stevige jaarwinst is een zekerheid lijkt mij.

Hoe ver ik er naast zit zien we over twee en een halve week. (heb in ieder geval een poging gedaan)

quote:

ch@rter schreef:

De cijfers zullen niet veel andras zijn .. wees zuinig op jouw centjes.

quote:

Toekomstbeeld schreef op 6 november 2016 16:11:

[...]

Ja, is altijd beter om iets te berekenen dan weet je tenminste wat je voor jezelf kunt verwachten.

Interessant wat je schrijft over die waardestijgingen vh vastgoed. Dan zou men toch ook eens de waarde vd assets moeten gaan opwaarderen wat in ieder geval goed is voor de balans waarderingen en daarmee het EV.

Die verhuur percentages lijken mij al sinds de opening niet al te hard te gaan (iets van 7% toegenomen als ik mij niet vergis sinds de opening) en de 80% lijkt nog ver weg. Laat staan dat de gewenste normatieve bezetting van 95% tot 97% al in zicht is.

Verder blijf ik me ook elk kwartaal verbazen over de marginale omzetten die geboekt worden uit de verhuur vh winkelcentrum. Zijn die huren gekoppeld aan de verkopen vd winkels? Dus omzet gerelateerde huur ipv vaste maandelijkse bedragen.

quote:

andras schreef op 6 november 2016 16:25:

[...]

Top, klinkt realistisch, ben vorige week ook weer ingestapt, mijn
gevoel zegt ook dat er wel eens een verrassing zou kunnen gaan komen met de cijfers en met een betere vooruitzicht. Ze zijn naar mijn gevoel toch wel bezig met van alles etc.

quote:

andras schreef op 6 november 2016 17:24:

[...]

Misschien moet je het deze keer toch andras zien... Neem de gok maar, je weet het nooit, al zoveel verloren hier, dus zou wel eens lekker zijn...