Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 15 november 2011 12:19

quote:
henk38 schreef op 16 oktober 2011 23:57:
254.195 huizen te koop

255.810 huizen te koop

DurianCS 15 november 2011 12:22

quote:
henk38 schreef op 15 november 2011 12:13:
'Veel hypotheken in gevaar'

www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/10925...,1

Het kan kloppen. Je weet maar nooit. Maar ik vind het een heel vaag verhaal. Behoorlijk speculatief.

[verwijderd] 15 november 2011 12:29

bij heel veel mensen staat het water nu al aan de lippen
door de extra bezuinigingen in 2012 komen ze onder water
te staan , dat lijkt me toch een logisch verhaal.

LONDEN (Dow Jones)--De Nederlandse overheid zal in de komende twee maanden bepalen of het extra bezuinigingsmaatregelen moet nemen, bovenop de al geplande bezuinigingen van EUR18 miljard, zegt Premier Mark Rutte dinsdag.

[verwijderd] 15 november 2011 14:47

[quote alias=henk38 id=5938683 date=201111151229]
bij heel veel mensen staat het water nu al aan de lippen
door de extra bezuinigingen in 2012 komen ze onder water
te staan , dat lijkt me toch een logisch verhaal.

LONDEN (Dow Jones)--De Nederlandse overheid zal in de komende twee maanden bepalen of het extra bezuinigingsmaatregelen moet nemen, bovenop de al geplande bezuinigingen van EUR18 miljard, zegt Premier Mark Rutte dinsdag.

[/
Begin nu dan maar eens bij de parlementsleden , de wachtgelderegeling, de salarissen van de managers van de zorginstelingen, ziekenhuizen en scholen , koningshuis te bezuinigen. Want op is op .

hjm 15 november 2011 15:00

quote:
DurianCS schreef op 15 november 2011 12:22:
[...]
Het kan kloppen. Je weet maar nooit. Maar ik vind het een heel vaag verhaal. Behoorlijk speculatief.

1600 meer in 1 maand. Dat is zo'n 20% van het verkochte geheel. Toch wel een aanzienlijke toename.

[verwijderd] 15 november 2011 15:17

quote:
KonVicT *G* schreef op 5 maart 2011 19:05:
nog 50% van de huizen af?? wat denk je zelf. Mijn ouders willen verhuizen maar blijven zitten omdat ze een vaste prijs van 180K willen hebben. Krijgen ze die niet dan blijven ze zitten. ZIjn vast meer mensen die zo denken. Daarom zit die huizenmarkt vast. De andere kant die wel 180K wil neerleggen krijgt zoveel niet van de bank. Dus als je hoopt dat de huizenprijzen met nog 50% zullen dalen zou ik toch maar wakker worden. Alles word duurder naarmate de jaren verstrijken. Goedkoper zal het nooit worden alleen in crisisjen een beetje. Maar de woningnood loopt op en dalijk is er nergens meer een huis te krijgen. Bouwers zullen alle zeilen moeten bijzetten om aan de vraag te kunnen voldoen. Het zijn allemaal stages die bij de economie horen. Groei krimp groei krimp. Het is gewoon een cirkel.

en ook die mensen die op de top gekocht hebben, zullen indien niet nodig hun huis niet onder de aankoopsprijs gaan verkopen.. zouden ze nogal stom zijn . als je nagaat dat een bos bloemen al gauw 9 euro kost. dan is een huis van rond 200.000 euro helemaal niet duur.. alles in verhouding zou ik zeggen.

[verwijderd] 15 november 2011 15:30

Iemand die in 2007 zijn huis kocht voor 200.000 kk met een aflossingsvrije hypotheek van 118% op een tweeverdieners inkomen van 40.000 euro. En nu gaat ie scheiden en zijn baas dreigt failliet te gaan. De bank zal zijn huis verkopen voor 180.000 euro.

[verwijderd] 15 november 2011 16:33

quote:
marjan s schreef op 15 november 2011 15:17:
[...]

en ook die mensen die op de top gekocht hebben, zullen indien niet nodig hun huis niet onder de aankoopsprijs gaan verkopen.. zouden ze nogal stom zijn . als je nagaat dat een bos bloemen al gauw 9 euro kost. dan is een huis van rond 200.000 euro helemaal niet duur.. alles in verhouding zou ik zeggen.

300.000 mensen die de hypotheek lasten niet meer kunnen betalen
dat zijn heel wat huisjes en als die ver onder de prijs verkocht
gaan worden , trekt dat gewoon alles mee naar beneden.

www.rtl.nl/components/financien/rtlz/...

[verwijderd] 15 november 2011 16:40

kijk eens hoe de waarde van een huis verdampt op een veiling.

www.veilingbiljet.nl/show_veiling.asp...
verkocht voor 492.000,- euro

Stond te koop voor 770.000,- euro
278.000,- euro verlies = 55%

[verwijderd] 15 november 2011 17:05

quote:
henk38 schreef op 15 november 2011 16:33:
[...]

300.000 mensen die de hypotheek lasten niet meer kunnen betalen
dat zijn heel wat huisjes en als die ver onder de prijs verkocht
gaan worden , trekt dat gewoon alles mee naar beneden.

www.rtl.nl/components/financien/rtlz/...

Wie niet hoeft te verkopen, (en dat is het merendeel) , blijft wonen en na de dip stijgt de prijs vanzelf weer. Want woningnood is er nog volop,ook als die 300.000 huisjes verkocht zijn.

[verwijderd] 15 november 2011 17:22

woningnood ?? er staat anders zat te koop of funda , woningen
genoeg dus.

[verwijderd] 15 november 2011 17:24

quote:
henk38 schreef op 15 november 2011 17:22:
woningnood ?? er staat anders zat te koop of funda , woningen
genoeg dus.

ha ha , dat zijn die 300.000.

voda 15 november 2011 17:27

'Honderdduizenden kunnen in 2012 hypotheek niet meer betalen'

© anp

Honderdduizenden gezinnen in Nederland dreigen de komende jaren in de problemen te komen als hun huidige gunstige hypotheekrente afloopt en ze tegelijkertijd de gevolgen van allerlei bezuinigingen moeten ondergaan. Dat schrijft het Financieele Dagblad vandaag, op basis van een waarschuwing van Dynamic Credit.

© anp
Dat bureau trok in de zomer van 2008 aan de bel bij de Amerikaanse toezichthouder Fed over de rommelhypotheken (Alt-A), die later veel banken in de problemen zouden brengen.

'Er is nu van alles aan de hand. Er komen renteherzieningen aan, de werkloosheid loopt op, het gaat economisch niet zo goed. Betalingsachterstanden in 2011 zullen nog wel meevallen maar 2012 zal echt een ander verhaal worden. Dat kan haast niet anders', aldus directeur Tonko Gast van Dynamic Credit tegen de krant.

Eigen onderzoek van Dynamic Credit gaat uit van 300.000 inkomens die geen enkele rek hebben. 'Bestaande hypotheken uit de jaren 2005 tot 2007 zullen kwetsbaar blijken nu het economisch klimaat verslechtert. Dat zijn de kanaries in de kolenmijn, die kunnen slecht overleven als er ook maar iets gebeurt', zo weet Gast.

Uit het onderzoek blijkt verder dat het vooral de inkomens rond de 35.000 euro zijn die klem kunnen komen te zitten. 'Die 300.000 leningen zou je subprime kunnen noemen', zegt Gast. Het gaat daarbij om mensen met een hoge schuld in verhouding tot het inkomen, een aflossingsvrije lening en een huis dat op de top van de markt is gekocht. (ANP/Redactie)

15/11/11 07u33

Lees ook: PvdA wil wel afschaffing renteaftrek

www.ad.nl/ad/nl/5597/Economie/article...

[verwijderd] 15 november 2011 17:34

De gemiddelde woning is al rond de 30% te duur , als de hypotheekaftrek
ook nog eens verdwijnt komt daar nog eens 25% bij.
we hebben dus nog rond de 55% te gaan en dat verdeeld over een jaar
of 7 en de inflatie , gaat er dus de eerste 7 jaar ongeveer 5% per jaar af

DurianCS 15 november 2011 17:45

quote:
henk38 schreef op 15 november 2011 17:34:
De gemiddelde woning is al rond de 30% te duur , als de hypotheekaftrek
ook nog eens verdwijnt komt daar nog eens 25% bij.
we hebben dus nog rond de 55% te gaan en dat verdeeld over een jaar
of 7 en de inflatie , gaat er dus de eerste 7 jaar ongeveer 5% per jaar af

Waar komt die 30% vandaan?

[verwijderd] 15 november 2011 17:48

dat is wat mensen nu al minder kunnen lenen

[verwijderd] 15 november 2011 17:52

quote:
voda schreef op 15 november 2011 17:27:
'Honderdduizenden kunnen in 2012 hypotheek niet meer betalen'

15/11/11 07u33

Lees ook: PvdA wil wel afschaffing renteaftrek

www.ad.nl/ad/nl/5597/Economie/article...

Waarom wil de PVDA de HRA afschaffen met het bovenstaande bericht in verschiet?

[verwijderd] 15 november 2011 17:55

quote:
DurianCS schreef op 15 november 2011 17:45:
[...]
Waar komt die 30% vandaan?

Is echt geen 30 procent te duur. Valt in verhouding met alle produkten ontzettend mee. Vraag en aanbod heeft de prijzen van huizen afgelopen jaren doen stijgen. Die huizen die nu massaal te koop staan zijn ws. de probleemhypotheken en mensen die niet slim waren hun huis eerst te verkopen en alvast een tweede huis hebben gekocht. Alle nieuwbouw die er komt is binnen erg korte tijd verkocht. Dus nog volop vraag naar koopwoningen en huurhuizen.

[verwijderd] 15 november 2011 18:01

Heel veel nieuwbouw projecten zijn gewoon stopgezet , aangezien er geen
kopers meer voor waren , nu zitten gemeentes met die te duur aangekochte
grond in hun maag , de kranten staan er vol mee.

nos.nl/artikel/278995-gemeenten-verli...

www.volkskrant.nl/vk/nl/2680/Economie...

Nieuwbouw verkoopt dus slecht.

Huurprijzen dalen fors,
www.z24.nl/z24geld/huizen_wonen/artik...

[verwijderd] 15 november 2011 18:10

quote:
henk38 schreef op 15 november 2011 18:01:
Heel veel nieuwbouw projecten zijn gewoon stopgezet , aangezien er geen
kopers meer voor waren , nu zitten gemeentes met die te duur aangekochte
grond in hun maag , de kranten staan er vol mee.

klopt, maar daarbij wordt er nog heel veel gebouwd ook , alleen iets minder dure huizen dan eerder gepland waren. Die plannen zijn gemaakt in tijden dat de crisis van nu nog niet speelde en de bomen tot in de hemel groeiden. Die dure projekten zijn stilgelegd. Maar dat wil niet zeggen dat de huizen die nu gebouwd worden te duur zijn en 30 procent gaan dalen.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 946,61 +0,03 +0,00% 14 feb


Germany40^	22.504,40	-0,48%
BEL 20	4.396,58	-0,82%
Europe50^	5.480,25	-0,24%
US30^	44.524,90	0,00%
Nasd100^	22.109,50	0,00%
US500^	6.112,09	0,00%
Japan225^	39.114,70	0,00%
Gold spot	2.882,65	0,00%
EUR/USD	1,0493	+0,24%
WTI	70,68	0,00%