Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1249 1250 1251 1252 1253 1254 1255 1256 1257 1258 1259 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 4 oktober 2014 19:34

quote:
hirshi schreef op 4 oktober 2014 19:01:
Maar goed
Van 4% naar 3% is 25% minder hypotheekkosten.

Mvrgr.

Gelukkig kan de rente nooit stijgen ;)

[verwijderd] 4 oktober 2014 20:21

quote:
hirshi schreef op 4 oktober 2014 19:01:
[...]

Inderdaad de andere kosten dalen niet.

Maar de rentekosten WEL dus!
En dat is een substantieel deel van de kosten die bijvoorbeeld huurders niet hebben.

Rentedaling van 4% naar 3% is een beetje uit de lucht gegrepen.
waar komt die 4% vandaag (hoge hoed?) en ik schreef zojuist dat je al veel goedkoper kunt uit zijn dan 3%

Maar goed
Van 4% naar 3% is 25% minder hypotheekkosten.
Alle factoren meegerekend zal het voordeel wel lager zijn maar voor die 5% mag je mij graag een berekening geven.

Mvrgr.

Dat mag je lekker zelf doen. Of niet natuurlijk.

Van 4% naar 3% is zeker geen 25% minder hypotheekkosten.

[verwijderd] 4 oktober 2014 23:10

Sinds 2014 kan een alleenstaande een stuk meer lenen, door deze maatregel kan bij een scheiding de hypotheekschuld ook eerder op 1 naam worden gezet, wat de NHG weer een hoop geld scheelt. Ook heeft de NHG uit eigen middelen 20 miljoen opgehoest om gedwongen verkopen te vermijden door leningen deels af te schrijven. Maar ondanks deze maatregelen zijn in het derde kwartaal van dit jaar 16% meer verliesdeclaraties ingediend bij de NHG, dan in 2013.

Da Freeze 5 oktober 2014 09:26

En dan zijn er nog steeds hele massa`s Nederlanders die denken dat de markt wel gestabiliseerd is? En jij gelooft dat de woningprijzen stabiel blijven als je het volgende over onze toekomst leest?
www.iexgeld.nl/Artikel/136225/Je-maxi...

Zou je na 2018 maximaal 80% hypotheek kunnen opnemen en je moet bij een woning van 150.000 ongeveer 37.500 euro eigen geld inbrengen (uit het voorbeeld van de link), dan weet ik wel hoeveel er verkocht gaat worden. Alleen afgebouwde nieuwbouwwoningen komen dan voor verkoop in aanmerking. Alles waar nog een nieuwe inrichting in moet of nieuwe keuken en badkamer wordt zo exorbitant duur voor de meeste kopers, dat dergelijke gezinswoningen wel onder de 100.000 moeten dalen.

[verwijderd] 5 oktober 2014 10:23

Een eigen huis kopen met 1800 euro eigen geld is voorbij.

IK zie nu zaken voorbijkomen van ZZp-ers die in de top van de markt een huis kochten, plus die mooie middenklasser meegefinancierd, en nog ff 3 weken naar Amerika.

Vandaag de dag is alle luxe verkocht of weggehaald, de bank blijft de druk verder opvoeren, alleen de rente bijhouden is al niet meer mogelijk.

De bank gaat ze liquideren op een aankomend dieptepunt, een voorbedacht scenario?

[verwijderd] 5 oktober 2014 10:27

Veel gemeentes lappen nu bij om jonge kopers te lokken, geweldige regelingen en garantiestellingen, een nieuw soort NHG.

Naarboven stromend water, heel bijzonder.....

[verwijderd] 5 oktober 2014 11:13

Nu de woningmarkt weer aantrekt, verkopers reëlere vraagprijzen hanteren en met een historisch lage hypotheekrente, komen koopwoningen steeds meer in bereik voor veel mensen. De NVM Open Huizen Dag heeft niets van zijn aantrekkingskracht verloren, zo werd op deze zonnige najaarsdag duidelijk. Afgelopen april, tijdens de voorgaande NVM Open Huizen Dag, kwam het aantal bezoeken uit op 140.000. Woningzoekenden konden vandaag, zoals altijd zonder afspraak en geheel vrijblijvend, de deelnemende woningen bezoeken.

www.nvm.nl/actual/oktober_2014/openhu...

[verwijderd] 5 oktober 2014 12:49

quote:
henk38 schreef op 4 oktober 2014 23:10:
Sinds 2014 kan een alleenstaande een stuk meer lenen, door deze maatregel kan bij een scheiding de hypotheekschuld ook eerder op 1 naam worden gezet, wat de NHG weer een hoop geld scheelt. Ook heeft de NHG uit eigen middelen 20 miljoen opgehoest om gedwongen verkopen te vermijden door leningen deels af te schrijven. Maar ondanks deze maatregelen zijn in het derde kwartaal van dit jaar 16% meer verliesdeclaraties ingediend bij de NHG, dan in 2013.

Deze cijfers tonen aan dat het niet voor iedereen koek en ei is, een groot gedeelte van de bevolking heeft geen last van de crisis, deze groep profeteert alleen maar van de genomen stimuleringsmaatregelen. Maar een nog veel grotere groep heeft wel flink last van de crisis, deze groep merkt ook niks van die hallelujah verhalen uit de media. Dit is dus de tweedeling die in NL en in andere westerse landen als maar groter wordt. De minimum levensstandaard die wij in de westerse landen hebben kost overheden nu kapitalen en zorgt er alleen maar voor dat overheden nog dieper in de schulden komen. De kleinere groep werkende die het nu goed hebben kunnen deze kosten namelijk nooit dragen.
In de jaren 50 stonden 42 Amerikanen te werken voor 1 thuis zitter, nu werken nog maar 1.6 Amerikanen voor elke thuis zitter en de deze daling is nog niet ten einde en in Europa zijn de cijfers niet veel beter. Nu ook nog eens de vergrijzing begint toe te slaan in de westerse landen wordt de druk op deze landen alleen maar groter en moeten er nog grotere bedragen worden geleend. Meer dan 70% van de Amerikaanse uitgaven gaat op aan mensen die zonder steun niet meer kunnen rondkomen.
www.weeklystandard.com/blogs/over-100...
En als klap op de vuurpijl begint de robotisering nu ook echt zijn opmars te maken, waar totaal geen rekening mee is gehouden, maar nu wel zorgwekkende vormen begint aan te nemen.
www.ad.nl/ad/nl/1012/Nederland/articl...

Juich dus niet te vroeg!!!!

[verwijderd] 5 oktober 2014 13:22

quote:
henk38 schreef op 5 oktober 2014 12:49:
[...]
In de jaren 50 stonden 42 Amerikanen te werken voor 1 thuis zitter, nu werken nog maar 1.6 Amerikanen voor elke thuis zitter en de deze daling is nog niet ten einde en in Europa zijn de cijfers niet veel beter.

Hoe kom je daar nu toch weer bij?

[verwijderd] 5 oktober 2014 13:38

Er werken nu relatief meer mensen dan in de jaren '50.

Bijlage:

Da Freeze 5 oktober 2014 13:54

quote:
BEN belegt schreef op 5 oktober 2014 13:38:
Er werken nu relatief meer mensen dan in de jaren '50.

Klopt, tegenwoordig werken partners ook, dus per saldo werken er nu meer mensen dan 40 jaar geleden. Daar staat tegenover dat het veelal om parttime werk gaat en de verhouding tussen werkenden en gepensioneerden schuivende is.

[verwijderd] 5 oktober 2014 13:57

quote:
BEN belegt schreef op 5 oktober 2014 13:22:
[...]

Hoe kom je daar nu toch weer bij?

Ratio of covered workers to Social Security beneficiaries.
Trek hier de ambtenaren vanaf en dan kun je zien dat maar een klein groepje mensen echt geld brengt in het laatje.

Bijlage:

[verwijderd] 5 oktober 2014 14:09

quote:
BEN belegt schreef op 5 oktober 2014 13:38:
Er werken nu relatief meer mensen dan in de jaren '50.

Vanaf 2008 zijn er in VS 1.4 miljoen full time banen verloren gegaan.
wallstreetexaminer.com/2014/09/us-has...

[verwijderd] 5 oktober 2014 14:20

ja? en? wat heeft 2008 met 1950 te maken?

[verwijderd] 5 oktober 2014 14:21

quote:
henk38 schreef op 5 oktober 2014 13:57:
[...]

Ratio of covered workers to Social Security beneficiaries.
Trek hier de ambtenaren vanaf en dan kun je zien dat maar een klein groepje mensen echt geld brengt in het laatje.

covered workers? wat is daar de relevantie van? en hoezo trek je de ambtenaren er vanaf?

[verwijderd] 5 oktober 2014 14:22

die grafiek die je laat zien toont alleen dat er net na de WOII nauwelijks gepensioneerden met SocSec waren. voor de rest weinig relevant. nauwelijks verandering tussen 1965 en nu.

[verwijderd] 5 oktober 2014 14:24

quote:
BEN belegt schreef op 5 oktober 2014 13:38:
Er werken nu relatief meer mensen dan in de jaren '50.

Zo'n plaatje slaat natuurlijk ook nergens op. laten zien hoeveel mensen er nu werken inclusief alle ambtenaren het hele Amerikaanse leger.
Het gaat toch om de verhoudingen!!!

Bijlage:

[verwijderd] 5 oktober 2014 14:33

ja, in mijn plaatje staat toch ook de verhouding tussen het aantal werkenden en de gehele bevolking.

sinds 1950. werken nu dus meer mensen dan toen.

[verwijderd] 5 oktober 2014 14:49

Als de overheid van 100.000 langdurige werkloze ambtenaren maakt die tegen bijstandsniveau staan te werken, kunnen we ze uit het lijstje langdurige werklozen schappen. In jou ogen is het probleem dan ook opgelost en is dit goed nieuws voor de economie, meer hoef jij niet weten.
Wie verder kijkt ziet natuurlijk totaal geen verandering of verbetering. Dat is het verschil hoe jij en ik tegen cijfers aan kijken.

[verwijderd] 5 oktober 2014 14:57

prima. dan kijk je alleen naar private sector workers. heb je exact hetzelfde plaatje.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1249 1250 1251 1252 1253 1254 1255 1256 1257 1258 1259 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 924,10 -1,03 -0,11% 07 feb


Germany40^	21.738,40	-0,75%
BEL 20	4.337,66	+0,00%
Europe50^	5.319,41	-0,11%
US30^	44.342,20	0,00%
Nasd100^	21.508,40	0,00%
US500^	6.029,92	0,00%
Japan225^	38.404,40	0,00%
Gold spot	2.860,78	0,00%
EUR/USD	1,0327	0,00%
WTI	70,95	0,00%