henk38 schreef op 29 juli 2018 00:11:
[...]
NIBC was zo'n beetje de eerste bank die weer geld uitleende aan beleggers, deze bank gaf 70% van de waarde in verhuurde staat. Na NIBC volgde de rest van de banken met lagere rentes en hogere bedragen. Uit ervaring weet ik ook dat banken nu alles uit de kast trekken om beleggers een hypotheek aan te smeren.
In kleine lettertjes staat wel geschreven dat de bank geld kan opeisen als de waarde van het pand is gedaald of als de huur inkomsten zijn gedaald. Zo wil NIBC jaarlijks weten hoe hoog de huurinkomsten zijn en wat de WOZ waarde is.
Ga er maar vanuit dat als de huurinkomsten of WOZ waarde zijn gedaald, dat je dan een belletje van ze krijgt.
Beleggers moeten ook niet denken dat ze de zelfde behandeling krijgen als particulieren kopers als de zaken slecht gaan, in 2008 hebben banken heel wat beleggers geslacht zonder dat iemand zich daar wat van aantrok.
Ik zit ook niet te zwammen, ik praat uit pure ervaring!!!
Toen de huizenprijzen flink waren gedaald, kreeg je geen hypotheek voor een beleggingspandje, nu de huizenprijzen torenhoog zijn willen ze maar al te graag een hypotheekje geven. Toen de beurs op 200 punten stond kreeg je geen mails van banken dat juist nu moest instappen, nu de beurs torenhoog staat loopt mijn mailbox vol met mails van banken, dat ik nu moet instappen!!!
Vandaar de gezegde, als de zon schijnt geven ze je een paraplu maar zodra het begint te regenen pakken ze hem weer van je af.