Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 29 maart 2011 18:33

Geen grappen over het Parool he Sandertje!

www.parool.nl/parool/nl/224/BINNENLAN...

Tot een tientje per maand meer betalen, je kan er niet failliet aan raken....terwijl de inflatie natuurlijk hoger is.
Aan alle kanten wordt de huizenmarkt de keel dichtgeknepen.

[verwijderd] 29 maart 2011 18:38

quote:
paulta schreef op 29 maart 2011 18:33:
Geen grappen over het Parool he Sandertje!

Tsja...

DurianCS 29 maart 2011 19:54

quote:
paulta schreef op 29 maart 2011 18:33:
Aan alle kanten wordt de huizenmarkt de keel dichtgeknepen.

Hoe moet ik deze opmerking rijmen met de link in jouw stukje: huurverhoging conform inflatie en gemiddeld betalen huurders 72% van de maximale huurprijs. Is dit de keel dicht knijpen?

[verwijderd] 29 maart 2011 20:07

Er wordt nu alles aan gedaan om de huizenmarkt(koop/verkoop) weer vlot te trekken.
Scheefhuren aanpakken is daar een van.
Het verschil tussen huren/kopen wordt steeds groter, huren is te goedkoop en kopen is nu te duur en onmogelijk.
Om nog maar over de banken te zwijgen....

Met de huidige leegstand en toekomstige grotere leegstand moet huren juist goedkoper worden...ten koste van de koopmarkt.

*Ik heb het nooit over mijn eigen situatie en al helemaal niet over winst/verlies van wie of wat dan ook.

[verwijderd] 29 maart 2011 20:58

quote:
Arsenius schreef:
Dalen, dat zeker. Hypotheekrenteaftrek kan toch niet in stand gehouden worden. Daarnaast zullen de babyboomers hun riante villatjes en middenklaswoningen massaal te koop zetten om hun intrek te nemen in een appartementje / bejaardentehuis. Plus dat een bubble altijd klapt en mensen gewoon niet zo veel meer kunnen lenen bij de banken. De huizenprijzen zijn in eerste instantie zo gestegen doordat de bank steeds meer gevaarlijke leningen verstrekte.

Ik denk dat als je toch een plekje wilt dat je beter af bent met een appartementje met veel voorzieningen dichtbij voor ouderen. Zoiets zal toch gewild blijven.

Maar goed, het feest is voorbij hoe je het ook wendt of keert.

Dat betekend failliette boel voor de banken en waar moeten zij hun bergen geld dan insteken.

[verwijderd] 29 maart 2011 21:43

"denk dat als je toch een plekje wilt dat je beter af bent met een appartementje met veel voorzieningen dichtbij voor ouderen. Zoiets zal toch gewild blijven"

dan zal het jou verbazen hoeveel mensen liever in hun iets te grote huis blijven, lekker met groen om zich heen.

waar de begane grond dan aangepast word en bovenverdieping gewoon minder gebruikt word

New dawn 29 maart 2011 21:58

@ Arsenius

Je schreef:

Daarnaast zullen de babyboomers hun riante villatjes en middenklaswoningen massaal te koop zetten om hun intrek te nemen in een appartementje / bejaardentehuis

Ik ken de nodige hier in mijn buurt die dat hebben gedaan. Maar het ging niet makkelijk om dat appartement vinden. Sommige moesten verhuizen naar een andere plaats waar ze beschikbaar waren.

Voor diegene die het mogelijk aangaat. Bejaardenhuizen zoals vroeger bestaan meestal niet meer. Mogelijk dat er nog wat zijn overgebleven, maar ik ken ze niet meer.

De bejaardenhuizen zijn nu verpleeginrichtingen geworden. Je mag er alleen naar toe op medische gronden. Een commissie bepaalt wie het eerst in aanmerking komt en of de persoon in aanmerking komt. Voor zover mij bekend worden echtparen niet uit elkaar gerukt, maar helemaal zeker weet ik dat niet.

De praktijk is vaak tegenwoordig zoals Crackedtooth opmerkte dat mensen blijven wonen en desnoods thuishulp krijgen. Dat is ook wat de overheid eigenlijk wil.

Er zijn wel "bejaardenhuizen" die commercieel werken. Alleen de "happy few" kan dit betalen vanwege de luxe en voorzieningen.

[verwijderd] 29 maart 2011 23:27

Die vlieger gaat misschien helemaal niet op.

Ik hoor van oude mensen (boven 70) dat als ze hun huis verkopen een veel te duur nieuw appartement moeten kopen. Of het appartement is veel te klein naar hun zin of ze houden te weinig geld over.

Daarom staan op veel plaatsen lege nieuwe appartementen te koop, ook in mijn buurt zijn genoeg nieuwe appartementen te koop.

Gemeente Hoogeveen heeft er helemaal de rem op gegooid omdat er veel te veel appartementen leeg staan. Er is gebouwd voor de dure categorie maar de goedkope appartementen willen de ouderen ook niet want die zijn vaak gewend aan veel ruimte.

Mijn moeder woont overigens in een ouderwets bejaardenhuis. Een heel groot complex waar ze voor in de rij staan. Er is ook nog een post verpleegkundigen in gevestigd die alles in eigen beheer hebben.

Het kan echt efficient in Nederland maar iedereen weet hoe ik over politici denk.

[verwijderd] 30 maart 2011 00:59

29 mrt 2011, 15:18
Amerikaanse eengezinswoning weer goedkoper WASHINGTON (AFN) - De prijzen van eengezinswoningen in de Verenigde Staten zijn in januari voor de zevende rij op maand gedaald. Dat bleek dinsdag uit een rapport van Standard & Poor's en Case Shiller.

De huizenprijzen in de twintig grootste steden in de VS daalden met 0,2 procent ten opzichte van december. Door Reuters geraadpleegde economen rekenden op een daling van 0,4 procent.

Ten opzichte van janunari 2010 lagen de prijzen 3,1 procent lager. Hier rekenden de economen op een afname van 3,2 procent.

[verwijderd] 30 maart 2011 10:11

nou precies eib. appartementen worden alleen maar duurder en vrijstaande huizen goedkoper. meer ouderen enz. ik woon nu in een luxe appartement en in 2030 ofzo verkoop ik die voor een miljoen en koop ik een vrijstaand huis, met garage en schuur voor 100.000

[verwijderd] 30 maart 2011 12:28

Kantoormarkt gered met slopen
Volgens Eric de Clerq Zubli is de enige oplossing voor de kantorenmarkt de sloophamer. Radicaal en snel om de markt weer uit het slop te trekken. Overheid, projectontwikkelaars, beleggers en huurders moeten daarbij allemaal een deel dan de verantwoordelijkheid nemen voor de enorme leegstand. De directeur van Jones Lang LaSalle pleit voor een onttrekkingsfonds, waaruit de sloop betaald moet worden van 6 mln vierkante meter kantoorruimte. (Tel, p.23)

==========

Bouwers verdienden goud geld met de bouw, overheid aan vergunningen, grond etc....en als het fout gaat delen we de verliezen met zijn allen!

Wat is er mis met extra woonruimte te creeeren in lege kantoorgebouwen? Hadden we niet een tekort aan woonruimte/huizen? Sommige kantoorpanden lenen zich uitstekend om appartementen/penthouses etc van te maken...op weer naar de kunstmatige schaarste!?

[verwijderd] 30 maart 2011 13:00

quote:
arjan k schreef op 30 maart 2011 10:11:
nou precies eib. appartementen worden alleen maar duurder en vrijstaande huizen goedkoper. meer ouderen enz. ik woon nu in een luxe appartement en in 2030 ofzo verkoop ik die voor een miljoen en koop ik een vrijstaand huis, met garage en schuur voor 100.000

door de gestegen huizenmarkt zijn de prijzen voor kleine hokjes relatief duur en dus commercieel aantrekkelijk (en blijkbaar zijn we weer over het hoogtepunt heen aan het geraken). We hebben een tijd achter de rug waarin alles wat groot was gesplitst...de som der delen bleek meer waard dan het grotere geheel.

Uiteindelijk komt het er id toekomst op neer dat kleine ruimtes worden samengevoegd om meer leefruimte te krijgen.

Ook dit is een patroon dat zich al meerdere keren heeft voorgedaan...mijn oude buurman getuigde indertijd hoe de splitsing van woningen een herhaling vd geschiedenis zijn.

Wellicht komt er ooit weer een belastingwetje, waarin bepaald wordt dat de hoogte vd belastingen samenhangt met het aantal ramen dat een huis telt...

DurianCS 30 maart 2011 13:51

quote:
invoorentegenspoed schreef op 30 maart 2011 13:00:
[...]
Wellicht komt er ooit weer een belastingwetje, waarin bepaald wordt dat de hoogte vd belastingen samenhangt met het aantal ramen dat een huis telt...

Ach, wat scheelt het. Bij de WOZ zijn het de meters vloeroppervlak of de kuubs binnenruimte.

[verwijderd] 30 maart 2011 13:53

quote:
arjan k schreef:
nou precies eib. appartementen worden alleen maar duurder en vrijstaande huizen goedkoper. meer ouderen enz. ik woon nu in een luxe appartement en in 2030 ofzo verkoop ik die voor een miljoen en koop ik een vrijstaand huis, met garage en schuur voor 100.000

Ouderen worden steeds fitter ze bouwen nu al teveel senioren woningen de nieuwe senioren zullen ze nooit bewonen,je zit daar in een aftakel gebied zonder kinderen en andere frisse geluiden.Komen ze straks wel achter.

[verwijderd] 30 maart 2011 16:38

En weer een voorstel om de markt verder te verzieken, de NHG werkt contraproduktief in de markt, de politiek gaat dit snel overnemen, of is dit een spinsel van die rode UVA ????????????????????

Zoniet dan gaan de prijzen verder omlaag !!!

Volgens mij wil men dit ook graag in de politiek,

Tja die VVD en PVV hebben toch weer mooi mazzel, het UVA doet de voorstellen wel!!

haha
Lambiekske

DurianCS 30 maart 2011 16:49

Ach, net zoiets als de NHA-discussie. Een goedbedoelde regeling met blijkbaar ongewenste neveneffecten. Geen idee wat er mis is, overigens (los van het enorme risico voor de overheid).

[verwijderd] 30 maart 2011 16:52

Alles gaat nu in een stroomversnelling komen, het wordt een hoge-druk stoompan.
Het sponsoren van zware leningen(ten koste van brave spaarders) gaat afgebouwd worden, met als voorbeeld Duitsland waar ze al 15 jaar verder zijn met het managen van de huizenmarkt aldaar.
6x je jaarinkomsten lenen= vragen om problemen.

[verwijderd] 30 maart 2011 16:57

quote:
paulta schreef op 30 maart 2011 16:52:
6x je jaarinkomsten lenen= vragen om problemen.

Precies.
Want stel je voor dat het renteniveau naar 6% evolueert.
Dan betaal je toch alleen aan rente een waanzinnige 36% van je jaarsalaris.
Nou ja, de fiskus (wij met ons allen dus) betaalt langs de weg van de HRA volop mee aan de woekerprijzen voor woningen die ten grondslag liggen aan die overtrokken leningen.

[verwijderd] 30 maart 2011 17:09

Er staat voor >€300 miljard "aflossingsvrij" uit, een tikkende tijdbom in een dalende markt, een economisch delict.
Meelezende jongeren <25 jaar: succes ermee, we zullen aan jullie denken(NOT).

[verwijderd] 30 maart 2011 17:28

quote:
paulta schreef op 30 maart 2011 17:09:
Er staat voor >€300 miljard "aflossingsvrij" uit, een tikkende tijdbom in een dalende markt, een economisch delict.

Dramatisch, over enkele jaren al onze banken failliet, de 'triple A' inclusief, maar die zullen dan wel weer gered worden, betalen we wederom met zijn allen de rekening voor het politieke wanbeleid.
Ik geloof daarom steeds meer in het scenario van hyperinflatie.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 924,10 -1,03 -0,11% 07 feb


Germany40^	21.738,40	-0,75%
BEL 20	4.337,66	+0,00%
Europe50^	5.319,41	-0,11%
US30^	44.342,20	0,00%
Nasd100^	21.508,40	0,00%
US500^	6.029,92	0,00%
Japan225^	38.404,40	0,00%
Gold spot	2.860,78	0,00%
EUR/USD	1,0327	0,00%
WTI	70,95	0,00%