Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

smith&jones 1 oktober 2011 12:41

Woningbouwverenigingen zijn allang hun doel voorbij geschoten. De markt in steden als amsterdam is een tijdlang compleet ontwricht geraakt door de concurrentievervalsing en stagnatie.

Volgens de overheid is de verhuurwaarde van een woning afhankelijk van het aantal ramen en de grootte van het keukenblad. Of die woning nou in een buitenwijk in Appelscha ligt of op de Keizersgracht.

Mensen blijven dus eindeloos zitten in veel te goedkope woningen. Vroeger kon je die ook nog moeiteloos onderverhuren voor een veelvoud. Pas onlangs is er een strengere controle op deze grootschalige fraude gekomen.

Krakers hebben altijd de leegstand als excuus aangevoerd om te kraken. De waarheid is dat het ook vaak gewoon onmogelijk was om nog te investeren in panden als die volgens die absurde overheidsnorm niet economisch te verhuren waren na renovatie.

S&J.

aandeeltje! 2 oktober 2011 00:31

quote:
Zwartkijker (op verzoek) schreef:
[quote alias=A.Potappel id=5841662 date=201109302147]
[...]
En hoe zit het daar met werkgelegenheid? Buiten de randstad wonen is voor veel mensen geen optie.
[/quote]

Het is reistijd voor geld; Of je woont duur en zit met z'n allen dicht bij je werk of je reist langer en woont een stuk goedkoper...

Lekker aan de gracht en lopend naar het werk....ik vind het best.

[verwijderd] 2 oktober 2011 09:03

mss kan de trend van jaren geleden weer opgepakt worden ?
bedrijven oprichten/plaatsen/verhuizen naar oorden in het land waar "meer "ruimte is ? Te beginnen met (semi)Overheidsdiensten ?

Bijvoorbeeld,CBR ,Den Haag, imo kan ook haar werk doen in Delfzijl ?
Rijksdient voor wegverkeer is ook tig jaren geleden verplaatst naar Veendam

Las vandaag dat de rijksgebouwendienst, gevestigd in 130 kantoren, naar 12 kantoren in het land gaat

[verwijderd] 2 oktober 2011 17:00

'Tot 2020 geen stijging huizenprijzen VS'
Een pb dat vandaag op alle nieuwssites boven water komt.
De zondaggedachte: Gaat dat ook hier in Nederland plaatsvinden?

Alles is topzwaar gefinancierd, op de hoogst mogelijke hefboom.
Dalende huizenprijzen= gezonder worden van de markt.

aandeeltje! 2 oktober 2011 18:35

quote:
Zilverduit schreef:
Scheefwonen is niet alleen mensen die veel verdienen en die goedkoop wonen. Scheefwonen is ook mensen die helemaal niets verdienen in een huis op een toplocatie met veel te veel huursubsidie. Laten ze daar ook maar eens iets aan doen.

Er was ook nog een idee om sociale klasses iets te verdelen, anders krijg je teveel concentratie.

Zilverduit 2 oktober 2011 18:40

@aandeeltje

Ja, dat idee ken ik wel. Op zich ben ik geen voorstander van hypotheekrenteaftrek en ook niet van huursubsidie. Echter het afschaffen van het een zou direct gevolgen moeten hebben voor het andere. En ik moet zeggen dat ik wel van mening ben dat je als je te weinig verdient je niet in een te duur huis zou moeten zitten door de huursubsidie. Dat is niet natuurlijk. Wat mij betreft beginnen ze straks met het hervormen van de huizenmarkt.

wieweet 2 oktober 2011 19:02

quote:
paulta schreef op 2 oktober 2011 17:00:
'Tot 2020 geen stijging huizenprijzen VS'
Een pb dat vandaag op alle nieuwssites boven water komt.
De zondaggedachte: Gaat dat ook hier in Nederland plaatsvinden?

Alles is topzwaar gefinancierd, op de hoogst mogelijke hefboom.
Dalende huizenprijzen= gezonder worden van de markt.

Volgens Hary eng Mens gaan de huizenprijzen binnen een jaar weer stijgen door de inflatie. Wat enge Hary niet in wilt zien is dat hij al jaren achter de feiten aanhobbelt. En als hij het wel ziet heeft hij ze handen omhoog gehouden...Lachen met al die makelaars.

vrgr

[verwijderd] 2 oktober 2011 19:09

Ik hoop het samen met hem en zijn 20 medewerkers in dat leuke pand in Lisse?hillegom.
De parkeerplaats voor dat kantoortje lijkt wel een filiaal van onze vriend Tony Keizers("deze zondag open")..."jong gebruikt met weinig kilometers voor minder dan de helft van de nieuwprijs"

Het aantal transacties in bedrijfruimtes/logistiek blijft ongekend hard dalen...

[verwijderd] 2 oktober 2011 19:42

amerikaanse bankiers melden dat de huizenprijzen tot 2020 niet gaan stijgen, en dan zouden ze hier wel stijgen? no way

[verwijderd] 2 oktober 2011 21:47

quote:
arjan k schreef op 2 oktober 2011 19:42:
amerikaanse bankiers melden dat de huizenprijzen tot 2020 niet gaan stijgen, en dan zouden ze hier wel stijgen? no way

50% dacht dat
25% wel

Ik denk dat de 50% zich verkijkt op amerikaanse inflatie, die is voor FED ondergeschikt aan economische groei, geen leidraad op zich

DurianCS 2 oktober 2011 22:05

quote:
arjan k schreef op 2 oktober 2011 19:42:
amerikaanse bankiers melden dat de huizenprijzen tot 2020 niet gaan stijgen, en dan zouden ze hier wel stijgen? no way

Flauwekul. Ze kunnen best gelijk krijgen, maar de voorspelling slaat nergens op. Alsof iemand zou kunnen weten hoe de huizenprijzen zich de komende tien jaar gaan ontwikkelen.

[verwijderd] 2 oktober 2011 22:54

hypotheekrente aftrek in de zakken van de banken.
alle hypotheken krijgen 40% korting op de rente
nieuwe maximum rente 3,75% 30 jaar vast
hypotheekrente aftrek afgeschaft

[verwijderd] 3 oktober 2011 12:55

quote:
arjan k schreef op 2 oktober 2011 22:54:
hypotheekrente aftrek in de zakken van de banken.
alle hypotheken krijgen 40% korting op de rente
nieuwe maximum rente 3,75% 30 jaar vast
hypotheekrente aftrek afgeschaft

leuke idee,maar...............
op dit moment kan dat nog niet:
Met deze maatregel subsidieert de Overheid de banken(verkapte Overheidssteun) !

en de renteaftrek van de burger,
betaalt diezelfde burger,of één of andere manier, terug,
die burger betaald nl ook de OverheidsTekorten op de OverheidsBegroting.

[verwijderd] 3 oktober 2011 16:06

Prof. René Tissen: Huizenmarkt aan vooravond diepe crisis.
Bron: rtlz.nl

[verwijderd] 3 oktober 2011 16:12

quote:
arjan k schreef op 2 oktober 2011 22:54:
hypotheekrente aftrek in de zakken van de banken.
alle hypotheken krijgen 40% korting op de rente
nieuwe maximum rente 3,75% 30 jaar vast
hypotheekrente aftrek afgeschaft

mijn plan is beter dan dat van thissen

huiseigenaar kost het niets
overheid vangt miljarden

DurianCS 3 oktober 2011 16:50

quote:
arjan k schreef op 3 oktober 2011 16:12:
[...]

mijn plan is beter dan dat van thissen

huiseigenaar kost het niets
overheid vangt miljarden

Misschien dat de banken failliet gaan? Want ondanks de woekerwinsten maakt iedereen zich zorgen over de banken. Dus zonder woekerwinsten...

voda 3 oktober 2011 17:25

NVM: één op de drie huizen kreeg geen bezoek

© ANP

De landelijke openhuizendag van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) vandaag is 'rustig' verlopen. Het weer en de economie gooiden roet in het eten. 'De kijkers die kwamen, zijn wel echt geïnteresseerd, anders ga je wel op het strand liggen', aldus een woordvoerder van de NVM.
Eén op de drie woningeigenaren had de deur voor niks opengezet. 'Niet alle woningen worden als even aantrekkelijk ervaren en de concurrentie wordt alleen maar groter.' De ongeveer 56.000 huizen die deelnamen, kregen zo'n 95.000 bezoekers, tegen 130.000 bij de voorjaarseditie.

'Het huidige aanbod is ook te groot om te verwachten dat alle woningen kijkers krijgen.' Ook het het uitzonderlijke mooie weer, speelde een rol, evenals de onzekerheid over de economie in het algemeen en die van de woningmarkt in het bijzonder.

Makelaarskoepel NVM meet de belangstelling voor de openhuizendag door zijn licht op te steken bij 27 NVM-regio's die minstens 5 makelaars vertegenwoordigen die met minimaal 4 woningen deelnamen. (ANP)

01/10/11 18u32

Lees ook: Gemeenten: verlaging overdrachtsbelasting helpt weinig
Lees ook: Banken in gesprek over soepeler verstrekking hypotheek

www.ad.nl/ad/nl/1012/Binnenland/artic...

[verwijderd] 3 oktober 2011 18:42

www.rtl.nl/components/financien/rtlz/...

s.lin 4 oktober 2011 08:00

Gebruik NHG neemt toe; stijging gedwongen verkopen 'valt mee'

Het aantal leningen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is het afgelopen derde kwartaal verder toegenomen. De stijging van het gebruik ervan - bij gedwongen verkopen - valt echter mee. Dat blijkt uit de nieuwste gegevens van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW).

Vooral voor het verbeteren van de woning wordt steeds vaker gebruik gemaakt van de NHG. Vergeleken met een jaar eerder is die toename 44 procent.

Een van de voordelen van NHG is dat na een gedwongen verkoop van een woning de restschuld wordt overgenomen. In de eerste drie kwartalen van dit jaar deden ruim 1.400 huishoudens een beroep op NHG na een gedwongen verkoop met verlies. De stichting verwacht dat over geheel 2011 in totaal 2.000 woningeigenaren een beroep zullen doen op de regeling. Over heel vorig jaar waren dat er nog 1340. Volgens de WEW valt de stijging nog mee, 'vooral als je bedenkt wat voor impact de kredietcrisis heeft op huishoudens en op de prijsontwikkeling van de woningen'.

Het totaal aantal consumenten dat dit jaar een woning kocht of verbeterde met NHG staat nu op 100.000. Het aantal woningverbeteringen staat op ruim 26.000. 'Het lijkt er dus op dat steeds meer huishoudens kiezen voor woningverbetering in plaats van verhuizen', concludeert de stichting. Het aantal hypotheekgaranties voor de aankoop van een woning is met 73.000 nagenoeg gelijk gebleven.

Het aantal verkopen van woningen staat al langere tijd onder druk. Maar tegelijkertijd doen meer woningkopers een beroep op NHG. De groei van het aantal hypotheekgaranties wordt volgens de stichting niet alleen veroorzaakt door de tijdelijk verhoogde kostengrens tot 350.000 euro. Ook in het segment onder de oude kostengrens van 265.000 euro is de populariteit van NHG gestegen. Daar is zelfs 90 procent van de in 2011 verkochte woningen gefinancierd met NHG.

Voor het vierde kwartaal van 2011 verwacht het Waarborgfonds Eigen Woningen dat het aantal hypotheekgaranties zal afnemen door een lagere vraag naar koopwoningen. 'De oorzaak hiervan ligt in de combinatie van maatregelen die de financierbaarheid van koopwoningen beperken en het aflopen van de tijdelijke stimuleringsmaatregelen voor de woningmarkt.' (Redactie AD )

04/10/11 07u04

[verwijderd] 4 oktober 2011 10:21

En dit word alleen maar erger

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 931,73 +7,63 +0,83% 10 feb


Germany40^	21.948,30	+0,17%
BEL 20	4.348,97	+0,26%
Europe50^	5.366,44	+0,15%
US30^	44.458,00	0,00%
Nasd100^	21.754,60	0,00%
US500^	6.064,78	0,00%
Japan225^	38.935,60	0,00%
Gold spot	2.917,70	+0,33%
EUR/USD	1,0305	0,00%
WTI	72,42	0,00%