Vastned « Terug naar discussie overzicht

Forum Vastned geopend

2.301 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 ... 112 113 114 115 116 » | Laatste

Omlaag ↓

am1993 24 april 2018 15:54

quote:
opa schreef op 24 april 2018 13:10:
[...]

Misschien wel buitenlands kopers, die verkocht hebben voor de dividend uitkering belastingtechnisch .
Groetjes .

Zou kunnen OPA. Zojuist flinke kopers gezien. 10.000 stuks op € 41.00 en 5.000stuks op € 41,10. Gaat lekker zo:).

am1993 24 april 2018 16:10

quote:
opa schreef op 24 april 2018 13:10:
[...]

Misschien wel buitenlands kopers, die verkocht hebben voor de dividend uitkering belastingtechnisch .
Groetjes .

@OPA. Nog even over nagedacht. Die zullen er ongetwijfeld zijn, maar die had ik dan gisteren wel verwacht op lagere koersen. Bovendien waren er vlak voor de notering ex dividend alleen maar kopers die de koers richting de € 42 hebben gezet. Grote verkopen waren er wel, maar die werden gewoon tegen hogere prijzen uit de markt genomen. Buitenlandse aandelenbezitters missen alleen die 15% dividendbelasting en niet het dividend. De belasting scheelt ze maar € 0,20, dus daar ga je niet voor verkopen en daarna weer aankopen met alle kosten en risico's van hogere koersen van dien. Dus er lijkt toch weer wat anders aan de hand. Zagen we kort geleden ook. Grote omzetten en paar dagen daarna bericht over transacties door Vastned. We gaan het zien. Ondertussen is deze stijging wel weer heel mooi meegenomen:). Leuk aandeel is dit toch:).

am1993 24 april 2018 18:11

De trend die ik vanochtend signaleerde zette zich vanmiddag voort. Stijgende koersen met (naar verhouding) hoge aantallen in de bied en een bijna lege laat. Dat leidde tot steeds hogere koersen en de bied schoof ook op naar boven, maar ze kwamen niet echt aan de bak. Wel veel kleine transacties in de namiddag, terwijl dit soort situaties toch duidelijk aangeven, dat het aandeel gewild is. Wie gaat er dan verkopen? Dagomzet bijna 37.000 stuks met circa 7.000 stuks in de slotveiling op de hoogste koers van de dag, namelijk € 41,20. Een stijging met € 0.55 ofwel 1,35%. Vastned haalde net niet de top 5 op de beurs vandaag:). Na slotveiling lagen er nog circa 4.000 stuks in de bied op € 41,05 en 13.000 op € 41. Tot en met de € 41,40 liggen er slechts iets meer dan 3.500 in de laat! Verkopen is er wat mij betreft dus nog zéker niet bij. De uurstatistiek maakte vandaag weer een positieve crossing, de 5-uurs statistiek ligt nog vlak, maar is er mee bezig (gaat altijd wat trager) en de dag. week en maand statistieken stonden al positief en worden door de dividenduitkering nauwelijks beïnvloed.
Voor de Ta-ers onder ons: Hou vooral de 5-uursstatistiek in de gaten. Als die naar boven draait en een positieve crossing maakt kan de stier er nog verder op los. Alsof dat de afgelopen 2 dagen al niet gebeurd zou zijn:).
Al met al mooie en veelbelovende plaatjes. Prettige avond.

junkyard 24 april 2018 19:39

Vastned knalt lekker door, het dividend is alweer ingelopen. Afgelopen maand is de koers opgelopen van 38 naar 41,20, wat inclusief 1,41 dividend een (maand) rendement van ruim 12% betekent. Op jaarbasis is het rendement zo'n 25% (incl. dividend). Er is geen NL retail vastgoedfonds die zo goed presteert, de meesten noteren vlak of negatief tov een jaar geleden.

Naar mijn idee ligt het plafond voor 2018 ongeveer op 42 euro. Dit vanwege:
a) Conversiekoers van de convertible op +/- 42 euro (na dividend aanpassing)
b) Verwachte daling van NNNAV in het eerste halfjaar van 2018 door oplopende yields, slotdividend uitkering en overnamebod Belgium. Discount is er grotendeels uitgeslopen.
c) Dividend rendement <5% op deze koers, en er is komende jaren geen dividend groei te verwachten door hoge payout ratio (>92%) en asset rotatie naar assets met lagere yields

Overnamebod verwacht ik niet voor einddatum van de convertible (ivm premie).

Het huidige koersniveau lijkt mij geschikt om winsten te nemen.

am1993 25 april 2018 10:17

quote:
junkyard schreef op 24 april 2018 19:39:
Overnamebod verwacht ik niet voor einddatum van de convertible (ivm premie).

Het huidige koersniveau lijkt mij geschikt om winsten te nemen.

QJunkyard. Leuk om weer jouw reactie te lezen. Lijkt er af en toe op of ik alleen op dit forum zit:).

"Overnamebod verwacht ik niet voor einddatum van de convertible (ivm premie)."
Ik ook niet, maar zou eerder kunnen, als Aat van Herk al in het bezit is van de converteerbare obligatielening:). Zou zo maar kunnen.

"Het huidige koersniveau lijkt mij geschikt om winsten te nemen."
Mij niet. Het verklaart nog steeds de hoge biedaantallen niet en winstnemen/verkopen zou betekenen dat je op een later moment dit jaar weer moet aankopen om te gaan profiteren van de overname in 2019, tegen een prijs die sowieso ook weer minimaal 20% boven de huidige koers ligt. dan kan je ze net zo goed vasthouden.
Reden voor mij om ze nu nog vast te houden is het feit, dat de weekstatistiek positief gedraaid is en je dan meestal nog een behoorlijke stijging ziet. de statistieken op de langere termijn staan al naar boven gericht, dus zolang er nog sprake is van opwaarts momentum is verkopen geen optie. Heb ik vorig jaar gezien toen ik dacht de de curve ging draaien en ik (na een behoorlijke stijging) verkocht rond € 39, waarna (na een kleine onderbreking) de koersstijging gewoon doorging richting € 42. Na analyse bleek, dat ik de draai van de dag en weekstatistiek had genegeerd. Gaat me niet nog eens overkomen:).
We gaan het zien.

am1993 25 april 2018 13:33

Vandaag weer een bijzonder dagje voor Vastned. Met een AEX (-1%), US (-2%) en in de EU is het al niet beter, blijft Vastned liggen als een rots.
Sterker nog: er is veel vraag, maar weinig aanbod. Kijk maar:
Huidige koers: Bied: 41.30, Laat 41.35.
Maar...........
Aantallen in de bied en laat op dit moment:
Bied:
40.30 >500
40.25 >5000
40.20 >5000
40.15 >7500
40.10 >5000
40.05 >9000
Laat:
40.35 282
40.40 272
40.45 395
40.50 4027
40.55 3130
De bied is dus giga (circa 30.000 stuks), maar bijna niemand wil verkopen.
En die grote bieders liggen er niet voor niets. Gaat toch om aanzienlijke bedragen en als je die in Vastned belegt, doe je dat niet zomaar.
Dit patroon zie je ook niet vaak bij Vastned. Alleen als er wat positiefs speelt.
Volgens mij speelt er dus iets leuks. Wat? Daar komen we, mogelijk binnen enkele dagen of op de 8e mei (trading update) wel achter denk ik.

junkyard 26 april 2018 00:09

Het aanbod droogt aardig op, met doorlopend biedvolume (wanneer volgt volgende van Herk AFM melding?). Rente stijging heeft deze week geen negatieve reactie op de vastgoedfondsen.

Grappig het verschil in benadering te lezen @am1993. Zoals je merkt benader ik vastgoedfondsen enkel fundamenteel, en kan wat lessen keren qua TA, niet te vroeg (ver) kopen. Toch ben ik voornemens mijn (alreeds gereduceerde) Vastned positie te halveren wanneer de 42 wordt geraakt. De kwartaalcijfers zullen naar verwachting geen positieve verrassing brengen, de AVA is net geweest en kwartaalcijfers worden over het algemeen vlak ontvangen. Kwartaalcijfers vlak voor AVA publiceren zou overigens meer logisch zijn.

Natuurlijk gun ik de Vastned aandeelhouders een stijging tot ver boven de 42.

am1993 26 april 2018 10:56

Zoals op 27 maart al aangegeven is de € 41,50 het 4e koersdoel. Dat betekent dat hier een supplyzone kan ontstaan. Er komt dan tijdelijk meer aanbod. Vraag me niet waarom, maar het is af te lezen in de statistieken. Omdat Vastned zo snel gestegen is na de dividenduitkering en de 5-uurscurve op de MACD nog een positieve crossing moet maken, ga ik er van uit, dat het aanbod op € 41,50 tijdelijk is. de positieve crossing verwacht ik morgen of uiterlijk maandag en dan kan Vastnedkoers weer verder omhoog. Boven de € 42 komen we in een soort niemandsland en moeten we terug naar oktober en november 2015, waar in de maandstatistiek koerstoppen zijn te zien van € 44,70 met een tussenstap op € 43,60. Kenmerkend voor Vastned is ook, dat de koersontwikkeling een voorkeur heeft voor supply en demandzones op hele en halve € - niveaus.

am1993 26 april 2018 17:53

Nou, dat van die supplyzone was niets teveel gezegd. Er lagen wat grotere partijen in de laat van >2000 stuks op de diverse niveaus. Net na 14.00 uur was er een grote koper die er in één keer 16.231 stuks uithaalde op een koers van € 41.50. Daarna werden er tot circa 17.15 uur nog eens 5 partijen van > 2000 stuks uitgekocht op het zelfde niveau. Daarna zagen we, zoals gewoonlijk de "beleggers met hoogtevrees" die in het laatste kwartiertje nog even snel wat kleine partijtjes bestens verkochten, waardoor de koers terugzakte naar € 41,30!!. Te gek voor woorden, maar het gebeurt gewoon. Slotveiling met het "enorme/ongekende" aantal van 1.345 stuks:). Blijkbaar lag er nog een bestens verkoper, die dacht dat hij/zij er nog € 41,65 voor kon krijgen:).
Dus behoorlijke omzet van 50.799 stuks. De supplyzone doet zijn werk, maar de aantallen worden moeiteloos door de markt opgenomen. Dat betekent, dat de vraag naar aandelen Vastned nog steeds hoog is. Zeker als we kijken naar de grotere transacties, die ik zojuist meldde. Bemoedigend. Prettige avond.

zonnedaal 26 april 2018 17:57

Mooie analyse. AB!

zonnedaal 27 april 2018 10:16

Blackrock verkleint belang in Vastned

Zowel kapitaalbelang als stemrecht omlaag.

(ABM FN-Dow Jones) BlackRock heeft een kleiner belang in Vastned gemeld. Dit bleek uit een melding in het kader van de Wet op het financieel toezicht, gedateerd op 25 april 2018.

BlackRock meldde een kapitaalbelang van 5,75 procent met een stemrecht van 6,37 procent.

Op 3 juli vorig jaar meldde BlackRock nog een kapitaalbelang van 6,60 procent met een stemrecht van 7,16 procent.

Wet op het financieel toezicht

De melding valt onder de Wet melding zeggenschap, die sinds 1 januari 2007 onder de overkoepelende Wet op het financieel toezicht valt. Volgens deze wet moeten aandeelhouders met een belang groter dan 3 procent elke wijziging in hun belang melden bij het overschrijden van de volgende drempelwaarden: 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60, 75 en 95 procent. Dit geldt zowel bij het opbouwen als het afbouwen van een belang.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

am1993 27 april 2018 18:12

Kan me de daling van het belang van Blackrock wel voorstellen. Die zit al jaren long in Vastned en kan nu, nu de beurzen aardig volatiel zijn, wel weer andere pareltjes oppakken. Toch mooi, dat ze er nog 5,75% in blijven zitten. Die wachten de acties van Aat van Herk waarschijnlijk af:).
terug naar vandaag:
Vandaag een "gewoon" handelsdagje. Omzet 18.600 stuks. Een zevental partijen die >1000->2000 per keer kochten op een niveau van € 41,50. Slotveiling van 3.363 stuks op het zelfde niveau. De supplyzone droogt op. Dat is ook aan de bied en laat te zien. Betekent normaliter verdere stijging richting € 42 of hoger volgende week. Ook het internationale beleggingsklimaat is gunstig. Beurzen zijn aardig uitgeschut en er stroomt weer geld naar de markt. Prettig weekend.

am1993 30 april 2018 19:17

Wederom een rustig dagje. Begon goed op € 41,80, maar zakte langzaam weg. De hele dag lage omzet met wegzakkende koersen. Zoals gewoonlijk in het laatste kwartiertje weer de weggevertjes:) die de koers richting € 41,30 drukten. In de slotveiling werden toch nog ruim 8.500 stuks gevraagd op € 41,45. Toch nog een beetje supplyzone vandaag dus. Morgen vrij. De 5 uursgrafiek heeft eindelijk de positieve crossing gemaakt (de rest stond al positief gedraaid), dus ik verwacht een verdere stijging richting € 42 komende week. Wel rustig aan.

am1993 2 mei 2018 18:00

Wederom een rustige handelsdag. Omzet circa 25.000 stuks, waarvan circa 6.000 in de slotveiling op € 41,30. de koers hing daar de gehele dag zo'n beetje omheen. Wat kopers en verkopers en nauwelijks beweging. Het lijkt er om, dat het aanbod toch aan het opdrogen is. Nog wat ongeduldige beleggers verkopen op lagere koersen en wat kopers die wel beter weten kopen het op. de supplyzone, die zich trouwens uitstrekt over de weektoppen van december en januari begint langzaam de vormen aan te nemen van een demandzone. Dat hier veel aanbod was, was dus niet verwonderlijk, maar het begint op te drogen.

am1993 3 mei 2018 17:57

Wederom rustig vandaag. Totaal tot slot circa 18.000 stuks. Aankopen van een paar grotere partijen > 1000 stuks en een paar uitschieters naar boven. Net na 11.00 uur een grote aankoop van >3.600 en het naar beneden (€ 40,35) zetten van de koers door de handel met respectievelijk 15 en 7 stukjes lukte ook niet erg, want er waren maar liefs 10.461 stuks in de slotveiling op een koers van € 41,50. Mijn veronderstelling van gisteren, dat het € 41,50 - niveau een demandzone begint te worden, zou best wel eens kunnen uitkomen. Het niveau houdt heel lang stand en er is steeds meer vraag. De verkoper die er vanochtend 1.000 stuks bestens ingooide en daar € 41,15 voor kreeg, mist dan toch € 350 vandaag. Kan je aardige dingen mee doen:). Prettige avond.

am1993 4 mei 2018 17:52

Blijkbaar veel mensen met vakantie, dus vandaag lage omzet ( 17.106 stuks) en was een dagje voor handelarenspelletjes. Weer leuk om te zien, dat de koers steeds met 1 of 8 stukjes (lukt u als particulier niet) soms met € 0,10 werd teruggezet om beleggers die op het punt stonden te verkopen of bang waren dat de koers nóg verder zou zakken, te verleiden tot verkoop. U en ik trappen daar niet in, maar argeloze beleggers wel. Gevolg was dat de laat dan (beetje maar hoor) werd vol gelegd en dan gelijk partijtjes van > 1.000 stuks tegelijk werden opgekocht. Heb ik 5 x zien gebeuren vandaag, met een partij van > 3.000 stuks op € 41,15 rond 16.45 uur. Zoals de afgelopen dagen gebruikelijk was de slot weer hoger, met meer omzet, namelijk > 4.800 stuks op € 41,30. De koers van Vastned blijft dus mooi liggen en het aanbod droogt op. Prima. Prettig weekend.

am1993 7 mei 2018 18:07

Het niveau rond de € 41,50 bleek zich vandaag inderdaad omgezet te hebben naar een demandzone, want er was veel vraag en weinig aanbod. Daardoor grotere omzet (31.560 stuks) en een koers die opliep naar € 41,95. Rond dit niveau verwacht ik de volgende supplyzone. Dit is een hele belangrijke (= de top van december 2017), want wordt die uitgenomen, dan is de weg vrij naar de € 43,50, een top uit 2015.
Een en ander loopt aardig conform mijn verwachtingen zoals aangegeven in mijn post van 27 maart. Vooralsnog vandaag een klein deel van mijn turbo's verkocht (7.500 stuks) voor € 2,23 en € 2,24, want turbo's moet je kopen in een dalende markt en verkopen in een stijgende markt. Ik wacht de ontwikkelingen rond het € 42 niveau af. Opvallend is, dat er ruim 20.000 in de bied liggen op een niveau van € 41,65. Een grote koper wil ze dus graag hebben voor die prijs. Ik neem aan dat die ze dan niet op € 42 weer gaat verkopen:).

am1993 8 mei 2018 17:58

Leuke dag, leuke omzetten en een mooie totaalomzet >32.900. De € 41,65 werd even aangetikt en de € 42 3x. Daarna met kracht er doorheen naar de € 41,15 en een lege laat. dat was opvallend. Zoals gewoonlijk tussen 17.00 en 17.30 uur nog even de betsensverkopertjes, die de koers in een paar postjes terugzetten naar € 41,95 en in het slot naar de € 41,90. Mooi ontwikkeling. Benieuwd hoe en wanneer we de € 42 achter ons laten. Om 18.00 uur Vastned Q1 data. Nu eerst BBQ:).

MarkG03 8 mei 2018 18:13

Vastned realiseert huurstijging van 4,7% op de huurcontracten die het afsloot voor core city assets in Q1 2018
Bezettingsgraad core city assets licht gestegen naar 99,7% per einde Q1 2018
Acquisitie afgerond van Vredenburg 1 in Utrecht voor € 4,1 miljoen
Niet-strategische panden verkocht in Nederland en Frankrijk voor in totaal € 55,0 miljoen
Vastned brengt formeel overnamebod uit van € 57,50 per aandeel op de free float van Vastned Retail Belgium
Verwacht direct resultaat 2018 van € 2,10 - € 2,20 per aandeel bevestigd

voda 8 mei 2018 18:33

Vastned tevreden over jaarstart
Outlook 2018 herhaald.

(ABM FN-Dow Jones) Vastned heeft de portefeuille met core city assets positief zien ontwikkelen in het eerste kwartaal van 2018 en herhaalde de outlook voor heel dit jaar. Dit bleek dinsdag nabeurs.

Vastned zag de bezettingsgraad van de core city assets licht stijgen van 99,6 naar 99,7 procent. De huurcontracten die het afsloot in het eerste kwartaal lieten een huurstijging zien van 4,7 procent. Daarentegen bleven de huurprijzen voor de mixed retail locations onder druk staan en namen de huurprijzen in dat segment met gemiddeld 11,1 procent af.

De bezettingsgraad van de totale portefeuille daalde van 98,1 procent eind 2017 naar 97,9 procent ultimo maart.

"2018 is goed van start gegaan. De portefeuille laat goede en stabiele resultaten zien en we zijn voorzichtig positief voor de rest van het jaar, ondanks de blijvend uitdagende retailmarkt en het beperkte aanbod van aantrekkelijke acquisitiemogelijkheden", zei CEO Taco de Groot in een toelichting.

Voor 2018 mikt Vastned op een direct resultaat van 2,10 tot 2,20 euro per aandeel. Hierbij is de voorgenomen overname van de nog niet in ons bezit zijnde aandelen Vastned Retail Belgium niet meegenomen.

De huurinkomsten zullen afnemen als gevolg van de desinvesteringen vorig jaar en dit jaar, aldus Vastned, maar dit zal worden gecompenseerd door de afkoopsom van Forever 21, "alsmede door actief management en het optimaliseren van de portefeuille".

Het aandeel Vastned sloot dinsdag een half procent hoger op 41,90 euro.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

Copyright ABM Financial News. All rights reserved

(END) Dow Jones Newswires

2.301 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 ... 112 113 114 115 116 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	31 jan 2025 17:35
Koers	28,600
Verschil	0,000 (0,00%)
Hoog	28,600
Laag	27,800
Volume	12.422
Volume gemiddeld	6.518
Volume gisteren	12.422

VASTNED nieuws

04 jan	AEX start 2025 optimistisch
30 dec	Fusie Vastned op 1 januari afgerond	1
09 dec	Nieuwe kredietlijnen voor Vastned
25 sep	Aandeelhouders Vastned akkoord met fusie
24 jul	Lager resultaat voor Vastned Belgium
16 mei	Beursblik: fusieplan Vastned komt eer...
16 mei	Zet AEX recordjacht voort, met Aegon ...
16 mei	Vastned Retail en Vastned Belgium fus...
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...

Meer ››