Hans19 schreef:
Woningcorporaties zouden de huizen moeten opkopen van werkloze huizenbezitters die hun hypotheek niet meer kunnen betalen.
Ook aan de orde is optrekken van de bovengrens voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) van 265.000 euro tot 350.000 euro.
[/quote]
Ja ja. Degenen die voor miljarden aan verstrekte tophypotheken op de balans hebben staan willen maar wat graag dat de bovengrens voor de NHG omhoog gaat.
In dat licht is het altijd leuk te weten dat de partij die uiteindelijk bij de NHG de klappen op zal moeten vangen als het fout gaat DOLGRAAG ook een wijziging van de bovengrens ziet.
En wel eentje van € 265.000 naar € 0.
Het bericht schept ook duidelijkheid over de risico's die de banken (ING, Rabo, Fortis) lopen. Er is minder dan € 100 miljard van de € 600 miljard aan in Nederland uitstaande hypotheken gedekt door de NHG. Dat geeft een compleet andere kijk op hoe solide de hypotheekportefeuilles van de Nederlandse banken zijn. Minder dan 20% is afgedekt onder NHG, en dat is fors minder dan de getallen die altijd over tafel heb zien komen.
Gr
Ruud
www.aedesnet.nl/achtergrond,2008/12/VNG-wil-van-hypotheekgarantie-af.html
[quote=Aedes]
VNG wil van hypotheekgarantie af
18 december 2008
Gemeenten willen niet langer garant staan voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De risico’s zijn volgens de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) te hoog en er is te weinig geld beschikbaar om een groeiende roep op het fonds aan te kunnen.
In het NRC Handelsblad van 15 december 2008 stelt de VNG dat ze afwil van de afspraak die ze in de jaren 90 met het rijk heeft gemaakt. Volgens deze afspraak zijn gemeenten en het rijk samen achtervang als banken te weinig geld kunnen vorderen op huizenbezitters die hun hypotheek niet meer kunnen betalen.
Daarvoor beschikt het Waarborgfonds Eigen Woningen over ruim 400 miljoen euro, dat geheel bijeen wordt gebracht door premies van huizenbezitters. In totaal hebben een miljoen woningeigenaren een hypotheek met NHG afgesloten, met een gezamenlijke waarde van bijna 100 miljard euro. ‘Maar wat als er massaal aanspraak op gemaakt,’ aldus een VNG-woordvoerder in NRC Handelsblad. ‘Dat potje is zó leeg.’
De Tweede Kamer wil dat de grens waaronder woningbezitters een hypotheekgarantie kunnen afsluiten wordt verhoogd. Hiervoor is zelfs een motie aangenomen. Ook Aedes heeft gepleit voor deze maatregel. Het kabinet bekijkt momenteel of de woningmarkt hulp nodig heeft, en zo ja hoe. De bewindslieden kijken daarvoor ook naar overige instrumenten die ingezet kunnen worden, bijvoorbeeld om de financiering van nieuwbouw te ondersteunen.