Animal Spirit *tot ooit* schreef:
[quote alias=s.lin id=5887492 date=201110221105]
Hij bestrijdt dat er een overaanbod van huizen is. Elk huis dat nu op Funda staat, wordt bewoond. Dus als dat verkocht wordt, hebben de verhuizende mensen weer een nieuwe woning nodig, zegt Eichholtz.
Ook een stuwmeer aan nieuwe woningen ontbreekt in Nederland omdat er meestal alleen gebouwd wordt, als de woningen al verkocht zijn, aldus de hoogleraar.
[/quote]
Ja.. maar dat was eind jaren '70 ook het geval toch?
En datzelfde geldt voor bijvoorbeeld Tokyo.
Toch kon er toen en daar 30% of meer van de prijs af.
De verhouding tussen prijs en inkomen is dusdanig uit het lood getrokken dat een terugkeer naar een normalere waarde al snel leidt tot 40%-50% daling. In reele termen. En mogelijk op langere termijn. Maar toch.