Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1196 1197 1198 1199 1200 1201 1202 1203 1204 1205 1206 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 24 juli 2014 18:37

quote:
Lindemansje schreef op 24 juli 2014 17:40:
www.nugeld.nl/wonen/3836576/koopwonin...

In mei 2007 betaalde een woningeigenaar 995 euro aan bruto rentelasten voor een gemiddelde woning. In mei 2014 was dat 979 euro, inclusief de verplichte aflossing.

De koper van nu is maandelijks 16e goedkoper uit dan een koper uit 2007.
Maar hoe zit het dan met de rest van de maandelijkse lasten , hoeveel % zijn die gestegen vanaf 2007 ?
Hoeveel % minder verdiend een starter nu vergeleken met een starter uit 2007 ?
Hoeveel % van de kopers in 2007 kochten er niet te ver boven hun kunnen omdat ze dachten dat de huizenprijzen alleen maar konden stijgen ?
Het is niet voor niks dat 30% van de woningeigenaren geen geld heeft voor het onderhoud.
Hoeveel % van de woningeigenaren hebben het nu veel moeilijker dan de woningeigenaren in 2007 ?
De koper van nu betaald maar 16e in de maand minder , terwijl de crises te vergelijken is met die uit de jaren 30'
Volgens mij klopt er dan iets niet !!!!!

[verwijderd] 24 juli 2014 19:27

hoezo denk je dat deze crisis te vergelijken is met de jaren '30?

de crisis in de jaren '80 was nog erger dan deze.

[verwijderd] 24 juli 2014 19:28

en vgl van aflossingsvrij in 2007 met aflossingshypo nu is een beetje appels en peren natuurlijk.

[verwijderd] 24 juli 2014 20:05

Ik zou graag wat meningen horen over de gemiddelde prijs per woning die die Duitse investeerder Patrizia betaalde aan Vestia.

Die is €104.909,-.

Als we ervan uitgaan dat dat een realistische prijs is: wie weet wat voor type woningen dat zijn, waar ze precies staan, hoe groot ze zijn, in wat voor staat ze zijn en wie is bekend met de lokale prijzen?

En kunnen we dan eventuele conclusies breder trekken naar de Nederlandse huizenmarkt?

[verwijderd] 24 juli 2014 20:07

quote:
BEN belegt schreef op 24 juli 2014 19:28:
en vgl van aflossingsvrij in 2007 met aflossingshypo nu is een beetje appels en peren natuurlijk.

Het is de praktijk van toen, met de praktijk van nu. Mensen voelen alleen de maandlasten op korte termijn. Dus als iemand NU een aflossingsvrije hypotheek neemt omdat hij kan, of een annuïtair omdat het moet maar de maandlasten zijn hetzelfde dan merkt hij pas over 30 jaar wat het verschil is. Zo zit niet iedereen in elkaar, maar genoeg mensen wel.

Ik denk ook dat de crisis qua hevigheid vergelijkbaar is met de jaren 30. Alleen ik hoop nog steeds dat er geen oorlog uit voort komt. Hoewel het daar meer en meer op begint te lijken.

Omdat we "geleerd" hebben van de jaren 30, zorgen we er nu voor dat de symptomen anders bestrijd worden. Enorme devaluatie van de beurs gaan we tegen door massaal met gratis geld te strooien.

[verwijderd] 24 juli 2014 20:08

hele straten staan inderdaad hier vol met mannen met borden die werk zoeken.

enig idee hoe groot het verschil in werkloosheid destijds en nu is?

[verwijderd] 24 juli 2014 20:08

quote:
ren-je-dement schreef op 24 juli 2014 20:05:
Ik zou graag wat meningen horen over de gemiddelde prijs per woning die die Duitse investeerder Patrizia betaalde aan Vestia.

Die is €104.909,-.

Als we ervan uitgaan dat dat een realistische prijs is: wie weet wat voor type woningen dat zijn, waar ze precies staan, hoe groot ze zijn, in wat voor staat ze zijn en wie is bekend met de lokale prijzen?

En kunnen we dan eventuele conclusies breder trekken naar de Nederlandse huizenmarkt?

Wat ik me ook af vroeg, wordt deze mega transactie meegenomen in de cbs cijfers?

[verwijderd] 24 juli 2014 20:13

quote:
BEN belegt schreef op 24 juli 2014 20:08:
hele straten staan inderdaad hier vol met mannen met borden die werk zoeken.

enig idee hoe groot het verschil in werkloosheid destijds en nu is?

Toen werkte de economie nog zoals het hoort. Als het slecht gaat worden er mensen ontslagen. Nu worden er allerlei truken uitgehaald om dat te voorkomen. Klinkt heel nobel, maar als er geen geld verdient wordt heb je geen gezonde reden om te werken, dan is het min of meer bezigheidstherapie.

[verwijderd] 24 juli 2014 20:18

nul historisch besef. we leven nu echt niet in een crisis. nog nooit zoveel mensen aan het werk geweest. en kijk naar hoeveel er wel niet consumeerd wordt.

Bijlage:

[verwijderd] 24 juli 2014 20:21

hoe zit dat met de wimmin(woman)?

1930 mochten die njet werken.

overigens mn woning verkocht,x4 in 19jaar(een 7% pj)

Hallo! 24 juli 2014 20:23

quote:
BEN belegt schreef op 24 juli 2014 20:18:
nog nooit zoveel mensen aan het werk geweest.

Als ik jouw cijfers goed interpreteer, is nu 30% van de bevolking werkloos.

[verwijderd] 24 juli 2014 20:25

OK Ben, maar die stijgende arbeidsparticipatie, dat zijn dan wel vrouwen die voor 80% in deeltijd werken.

Oftewel: niet alleen het aantal werkenden telt, maar ook het aantal uren dat ze werken. Mannen zijn juist meer in deeltijd gaan werken.

DurianCS 24 juli 2014 20:37

quote:
KidBackInTown schreef op 24 juli 2014 14:02:
[...]

Hahaha, das een mooie: TE VER OMLAAG WAREN GESCHOTEN !!!

Een plaatje dat precies de relatie tussen INKOMEN, INFLATIE en HUIZENPRIJZEN laat zien, vind je hier:

3.bp.blogspot.com/-a9FzK8YGbDI/UPlC6d...

Man, man, man, jij braakt ook alleen maar uit wat je graag zelf wilt geloven of wat voordelig voor je zou kunnen zijn en baseert je op geen enkel FEIT.

Ik vond ook nog een plaatje dat de huizenprijs uitdrukt in troy ounce goud. In dat licht vallen de prijzen nogal mee.
marketupdate.nl/nieuws/goud-en-zilver...

[verwijderd] 24 juli 2014 20:47

quote:
BEN belegt schreef op 24 juli 2014 20:18:
nul historisch besef.kijk naar hoeveel er wel niet consumeerd wordt.

Kijk eens wat er geleend moet worden om te kunnen consumeren.

Bijlage:

[verwijderd] 24 juli 2014 21:04

quote:
BEN belegt schreef op 24 juli 2014 20:18:
nul historisch besef. we leven nu echt niet in een crisis. nog nooit zoveel mensen aan het werk geweest. en kijk naar hoeveel er wel niet consumeerd wordt.

Ik heb wel degelijk serieus tijd gespendeerd om historisch besef op te doen van die tijd. Kranten gaven echt vergelijkbare berichtgeving als nu. Voor zover mogelijk heb ik dat gedaan natuurlijk, want veel wat ik wilde opzoeken kon ik niet zomaar vinden.

Maar je luistert ook niet zo goed, ik zeg ook dat er alles aan gedaan wordt om de symptomen tegen te gaan. Je merkt er dus ook niet zo veel van. Neemt niet weg dat het er wel is. Het is alsof je een pijnstiller neemt tegen een gebroken been. Het voelt een stuk beter, maar heelt absoluut niet.

[verwijderd] 24 juli 2014 21:33

quote:
Global Selection schreef op 24 juli 2014 20:23:
[...]

Als ik jouw cijfers goed interpreteer, is nu 30% van de bevolking werkloos.

als je werkloos definieert als werkt niet wel ja.

maar dat is niet de gangbare definitie van werkloos ;)

[verwijderd] 24 juli 2014 21:37

quote:
henk38 schreef op 24 juli 2014 20:47:
[...]

Kijk eens wat er geleend moet worden om te kunnen consumeren.

dat zijn bijna allemaal geen consumptieve leningen, maar hypotheken.

daarnaast vergeet je dat NL verplicht een fors deel van zijn inkomen spaart (pensioenfondsen). als je kijkt naar netto vermogenspositie (bezit minus schuld) ziet het plaatje er heel anders uit.

in landen zonder pensioenfondsen stoppen mensen geld in bakstenen voor hun pensioen. hier niet.

ik zeg niet dat de situatie in NL ideaal is, maar je kunt geen appels met peren vergelijken en dan zeggen dat die peren er maar raar uitzien.

[verwijderd] 24 juli 2014 21:57

Dat zijn allemaal vergelijkingen die niks met de realiteit te maken hebben.
Tot nu toe worden de pensioenen alleen maar gekort en moeten we elk jaar langer doorwerken eer we recht op dat pensioengeld hebben en de realiteit leert ons ook dat de meeste mensen niet zullen werken tot hun pensioen.
Ook het aantal mensen dat geen pensioen opbouwt zoals zzpers wordt ook alleen maar groter.

[verwijderd] 24 juli 2014 22:30

Graag zou ik zien dat mijn pensioenfonds op dit hoge beursniveau casht en mijn tegoed op mijn bankrekening stort.
Dan zorg ik er vanaf nu zelf wel voor en hebben ze geen enkele verplichting meer jegens mij.

[verwijderd] 24 juli 2014 22:33

quote:
henk38 schreef op 24 juli 2014 21:57:
Dat zijn allemaal vergelijkingen die niks met de realiteit te maken hebben.
Tot nu toe worden de pensioenen alleen maar gekort en moeten we elk jaar langer doorwerken eer we recht op dat pensioengeld hebben en de realiteit leert ons ook dat de meeste mensen niet zullen werken tot hun pensioen.
Ook het aantal mensen dat geen pensioen opbouwt zoals zzpers wordt ook alleen maar groter.

nee precies. focus op die 600mrd hypotheekschulden en vergeet die 1200mrd aan pensioenbezittingen die we hebben. en die 300mrd aan spaargeld. en al die koopwoningen zijn ook niets waard toch?

die peer ziet er maar als een rare appel uit, die is vast giftig.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1196 1197 1198 1199 1200 1201 1202 1203 1204 1205 1206 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 946,58 +3,97 +0,42% 13 feb


Germany40^	22.495,60	-0,51%
BEL 20	4.432,88	+1,19%
Europe50^	5.471,32	-0,53%
US30^	44.712,20	0,00%
Nasd100^	22.020,90	0,00%
US500^	6.115,06	0,00%
Japan225^	39.487,70	0,00%
Gold spot	2.924,34	-0,23%
EUR/USD	1,0458	-0,09%
WTI	71,21	0,00%