Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

lokeend
0
quote:

BEN stierig schreef op 30 maart 2017 01:03:

Aan de andere kant wonen hier wat verderop een 20 tal huurders van een woningbouwcorporatie in een woning waar de schimmel op de muren staat. Toen ik ze adviseerde naar de huurcommissie te gaan omdat ze daarmee de huur 80% lager konden krijgen - plus terugbetaling van x jaar teveel betaalde huur (ook uit ervaring meegemaakt). Wat dacht je? Niemand die dat durfde. Bang voor de woningbouwvereniging.

Witte boorden criminaliteit loont veel meer.
huur verlagen is niet zo eenvoudig verhuurder moet eerst voldoende gelegenheid krijgen om de problemen op te lossen huurbetaling moet gewoon voldaan worden.
vergeet niet dat de bankverplichtingen van verhuurders ook gewoon doorgaan rechters kiezen partij voor verhuurders.
[verwijderd]
0
Het verandere van een slot van een huurder is huisvredebreuk, voor een huurder is het ook heel makelijk om aan te tonen dat hij de huurder is van het pand, zeker als zijn spullen nog in de woning staan en hij als hij staat ingeschreven is het helemaal einde verhaal voor de verhuurder. De politie zal zich ook nooit mengen in zo'n verhaal en de verhuurder altijd naar de rechter verwijzen. Maar de gang naar de rechter is een tijdrovende en zeer dure onderneming.Je moet ook niet vergeten dat huurders nergens zo goed beschermd worden als in Nederland..Als je een beetje pech hebt neemt de rechter het nog op ook voor de huurder, het is maar net wat voor verhaal de huurder gaat ophangen.
Da Freeze
0
quote:

JZ schreef op 29 maart 2017 21:52:

[...]
Irreleveant.
Een kind is een gevolg van een keuze, gemaakt door jezelf. Draag dan ook de lasten van die keuze.
Interessante opmerking. Heb je het programma 4 handen op 1 buik wel eens gezien? Er schijnen mensen op deze wereld te leven die niet weten dat je van onveilige sex een risico op zwangerschap hebt. En dat soort mensen heeft Nederland best veel.

Dan is het geen bewuste keuze maar een domme keuze. En het kind wordt daar het slachtoffer van. Klaargestoomd om de bijstand in te gaan en ook niet begrijpen dat je zwanger kan worden van onveilige sex. En zo is het cirkeltje weer rond.
[verwijderd]
4
Ben Stierig:......Draghi drukt geen geld waar mensen wat mee kopen.

Dat doen commerciële banken. En die doen dat juist niet.......

Ja je hebt gelijk siegheil. Geld drukken is pre-historisch, het wordt digitalisering genoemd en ja u heeft geen geld maar plastiek die in de handel niks waard is maar je kan er mee van winkelen hooguit 260 euro per dag.

Ben-stierig ga alsjeblieft hot-dogs of zoiets verkopen of word taxi chauffeur (ben je een meid wordt een Straathoer) want dan zal je de echte economie leren. Een goeie adviserende boek van Murray N Rothbard (leuk om te lezen) zal u ook helpen om uw 4jarige brein-cellen-toekomst-visie te verruimen.

josti5
0
quote:

fred12345 schreef op 30 maart 2017 08:02:

Choke is weer los
Ja, prachtig: direct uit de harde dagelijkse werkelijkheid -:)

Ik heb speciaal om hem goed te kunnen lezen, een cursus Zuid-Afrikaans gevolgd.
Anderzijds is hij steeds duidelijker modern Nederlands gaan schrijven, zodat hij door mij nu goed te volgen is.
DeZwarteRidder
0
Te weinig huizen voor makelaars
1 uur geleden Bernard Vogelsang

Leeuwarden - Makelaars in Amsterdam en Utrecht dreigen in de problemen te komen door de oververhitte woningmarkt.

Volgens NVM-voorzitter Ger Jaarsma is het woningaanbod in beide steden zo krap, dat makelaars fors minder huizen verkopen en dus de benodigde omzet niet kunnen halen. „We verwachten in 2017 de eerste faillissementen van makelaarskantoren in Amsterdam en Utrecht”, waarschuwt hij.

Bouwen

Om het grote tekort aan woningen aan te pakken, moeten Amsterdam en Utrecht volgens Jaarsma slechts één ding doen: „Bouwen, bouwen en bouwen.” De hoofdstad zet momenteel wel in rap tempo nieuwe woningen neer, aldus de voorman van de makelaars. „Maar in Utrecht moet de bouwproductie omhoog.”

Het krappe woningaanbod in de grote steden is zaterdag ook te merken tijdens de NVM Open Huizen Dag. In 2015 waren er 40.000 woningen te zien, nu maar 22.000. Terwijl in 2015 ruim 40.000 woningverkopers hun deuren openden op deze dag, doen er aanstaande zaterdag slechts circa 22.000 huiseigenaren aan mee.

Gezond aanbod

Volgens Jaarsma beginnen ook makelaarskantoren en woningzoekenden in Eindhoven en de stad Groningen te kampen met een te gering huizenaanbod. In Rotterdam en Den Haag speelt dit probleem minder. In de meeste andere delen van Nederland kunnen woningkopers kiezen uit een gezond aanbod van vijf tot tien geschikte huizen. Alleen in Oost-Groningen en delen van Limburg en Zeeland is het woningaanbod ruimer.
[verwijderd]
0
quote:

lokeend schreef op 30 maart 2017 01:34:

[...]

huur verlagen is niet zo eenvoudig verhuurder moet eerst voldoende gelegenheid krijgen om de problemen op te lossen huurbetaling moet gewoon voldaan worden.
vergeet niet dat de bankverplichtingen van verhuurders ook gewoon doorgaan rechters kiezen partij voor verhuurders.
Kan je uit ervaring vertellen dat dat niet zo is. Het niet hebben van een ventilatiesysteem in je badkamer kan je al de kop kosten.
[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 30 maart 2017 01:09:

[...]

Als ik van jou een legaal huurcontract heb en ik kan aantonen dat de spullen in de woning van mij zijn is er niet 1 agent in heel Nederland die mij uit de woning zet. Elke agent zal je duidelijk uitleggen dat dit een zaak voor de rechter is en dat het veranderen van de sloten onder huisvredebreuk valt, waar jij een aanklacht voor kan krijgen. Dus jouw verhaal is echt totale onzin.

En toch is het gebeurd. In theorie heb je gelijk. In de praktijk zijn agenten ook redelijke mensen.
[verwijderd]
0
Draghi heeft nu net even gezegd: hypotheek is te goedkoop en we zijn schijt bang om het duurder te maken. Amerika wilt dit jaar 3 keer rente omhoog, ik wil op 15% om normaal te kunnen doen en Japan is zo duur dat ze niet meer kunnen exporteren.

Ben en fred, jullie met ze tweetjes wat de politiek verdedigd (dat mag met zonder geweld) en mijn school wat marktkrachten volgt (klant = koning). Trump en de Fed zijn nu aan mijn kant theoretisch maar de onbeschofte anti-beschaving cultuur van jullie kant heeft over de laatste 30 jaar niet met percentages gewerkt maar op een logaritmische schaal wat voor Trump en de Fed haast onmogelijk is om die puin, te ruimen.

Even terug vallen op jullie hitler-Draghi's ( hij is niet democratisch gekozen) zei dus, de hypotheek markt is percentage te laag en moet op, maar hij is bang voor de gevolgen.

Ik heb al eerder geschreven dat jullie huizen zijn over 1,5 jaar met 30% gedaald en jullie hypotheek is min 90% waard. Dat zijn getallen die ik niet uit mijn duim zuigt want daar zijn jullie en ik te volwassen voor. Maar om kort antwoord te geven maakt u inderdaad een klootzak.

Dus wat ik nu zeg, ondersteunt door een hele grote school en zeer goede medeschrijvers op deze draden is dat jullie hypotheek markt is kritisch. Der omheen ouwehoeren dat het niet zo is ja dat mag maar doe het leuk.

Dus volgens u zijn de huur prijzen zeer gezond omdat mensen op 25 euro per week kan leven met zoontje, en de consumer index is gezond want der worden maar 3000 mensen gevraagd die positief in een stad lopen waar V&D centraal stond, maar pleite is.

Dus als je een reken sommetje doet: dan een huis van 300.000 is hypotheek technisch: 30.000 waard. Als vrouwtje van 25 vraagt: dan 'moet' volgens rechtelijke gezag gratis een huis krijgen. Dat maakt gemiddeld uw huis 15000 waard.

Maar u werkt met prijzen en dat heeft niks te doen met waarde.



objectief
0
quote:

Chokedammam schreef op 30 maart 2017 10:26:

Maar u werkt met prijzen en dat heeft niks te doen met waarde.

Kan de post van Draghi niet vinden.
[verwijderd]
0
De NVM zit te janken, vanochtend ook op BNR!
De huizen zijn op, er komen geen transacties meer los, de markt is compleet opgedroogd, wat er nu gaande is is nog erger dan de vorige top!

2017 zal nog goed zijn met dank aan de ECB(ook van mijn kant een AB voor Chokedamann)

Vanaf eind 2018 zal er veel vraag ontstaan naar liquidatie-makelaars...ook op scooters, zonder opleiding, akelig glad in voorkomen en aanzien, maar wel hun percentage pakkend.

De huren moeten weer naar benden als de huizenprijzen ook weer dalen, lucht laten ontsnappen....
[verwijderd]
0
quote:

A3aantje schreef op 28 maart 2017 11:54:

Beangstigend hier, als je alle argumenten leest.
Het is eerder Beangstigend wat overheden en centrale banken hebben uitgehaald om de boel zogenaamd te redden.
Miljardair en belegger Jim Rogers is ook niet te spreken over de genomen maatregelen en gaat er ook vanuit dat dit niet goed gaat aflopen.

www.youtube.com/watch?v=yZiL86imDto
@iPlof
0
quote:

paulta schreef op 30 maart 2017 11:42:

De NVM zit te janken, vanochtend ook op BNR!
De huizen zijn op, er komen geen transacties meer los, de markt is compleet opgedroogd, wat er nu gaande is is nog erger dan de vorige top!

Teveel makelaars, te weinig huizen, whatever.

Heb je een miljoenenpand, dan neem je een makelaar, anders gewoon makelaarsland.

Notaris en bouwkundige keuring doe je toch al zelf.

Makelaars maken hun Kodak momentje mee, totaal nutteloos.

Heb met diverse makelaars te maken gehad, het is te triest, in Amsterdam proberen ze elkaar nog een beetje selectief te gunnen om de internetmakelaar buitenspel te zetten. Feitelijk is 90% van de branche overbodig.
[verwijderd]
0
quote:

plof® schreef op 30 maart 2017 15:11:

[...]
Feitelijk is 90% van de branche overbodig.
Vroeger toen de markt nog ondoorzichtelijk was hadden ze een functie. Vraag en aanbod bij elkaar brengen. Elke dag het nieuwe aanbod via de fax.

Tegenwoordig met funda en internet is die functie inderdaad overbodig.

En ik zou mensen niet aanraden om je makelaar in bouwkundige kwesties te vertrouwen.

Zonder emotie onderhandelen en kennis van overdrachtsprocedure kan wel toegevoegde waarde zijn.
lokeend
0
quote:

henk38 schreef op 30 maart 2017 01:46:

Het verandere van een slot van een huurder is huisvredebreuk, voor een huurder is het ook heel makelijk om aan te tonen dat hij de huurder is van het pand, zeker als zijn spullen nog in de woning staan en hij als hij staat ingeschreven is het helemaal einde verhaal voor de verhuurder. De politie zal zich ook nooit mengen in zo'n verhaal en de verhuurder altijd naar de rechter verwijzen. Maar de gang naar de rechter is een tijdrovende en zeer dure onderneming.Je moet ook niet vergeten dat huurders nergens zo goed beschermd worden als in Nederland..Als je een beetje pech hebt neemt de rechter het nog op ook voor de huurder, het is maar net wat voor verhaal de huurder gaat ophangen.
met een beëindiging brief huurovereenkomst sta je wel sterk als de politie komt, je moet natuurlijk wel zorgen dat ze die tekenen
40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1652 1653 1654 1655 1656 1657 1658 1659 1660 1661 1662 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
921,92  -3,99  -0,43%  28 feb
 Germany40^ 22.555,90 +0,02%
 BEL 20 4.420,51 -0,60%
 Europe50^ 5.455,27 -0,15%
 US30^ 43.818,00 0,00%
 Nasd100^ 20.879,40 0,00%
 US500^ 5.952,17 0,00%
 Japan225^ 37.585,40 0,00%
 Gold spot 2.857,60 0,00%
 EUR/USD 1,0375 -0,20%
 WTI 70,08 0,00%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

Van Lanschot ... +4,09%
ADYEN NV +2,53%
HEIJMANS KON +1,76%
ACOMO +1,59%
DSM FIRMENICH AG +1,48%

Dalers

Kendrion -5,98%
AMG Critical ... -4,99%
AZERION -4,20%
AALBERTS NV -3,13%
ASML -2,93%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront