Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

izdp schreef op 30 maart 2018 15:00:

Ik kan me wel vinden in het idee van de pvda.
Meer dan 10 huizen exploiteren betekent ondernemer zijn.
Echter zal dat weinig effect opleveren voor de beprijzing van koop.
Voor de huur al helemaal niet, eerder prijsopdrijvend.

quote:

DeZwarteRidder schreef op 30 maart 2018 15:19:

[...]
Dus met 10 huizen ben je geen ondernemer en met 11 huizen wel....???

lol

quote:

Zilverduit schreef op 30 maart 2018 19:09:

Waarom zou je als huisverhuurder moeten kwalificeren als ondernemer?

quote:

BEN RisQuant schreef op 30 maart 2018 19:13:

Misschien omdat je een dienst verleent aan klanten en daarvoor betaald krijgt?

quote:

izdp schreef op 30 maart 2018 15:00:

Ik kan me wel vinden in het idee van de pvda.
Meer dan 10 huizen exploiteren betekent ondernemer zijn.
Echter zal dat weinig effect opleveren voor de beprijzing van koop.
Voor de huur al helemaal niet, eerder prijsopdrijvend.

quote:

Brievenbus schreef op 30 maart 2018 19:23:

[...]

Die dienst verlenen ze nou juist niet, als het goed is. :-)

quote:

Belegde boterham schreef op 30 maart 2018 21:53:

[...]

Tsja een huis verhuren, dat weet je zelf ook, is meer dan alleen geld steken in..

Je kunt er soms maar druk mee zijn. Heb binnenkort een uitzetting, voor het eerst in 6 jaar... en eerlijk gezegd baal ik er van.

Niet eens zozeer vanwege de misgelopen inkomsten (4 maanden nu), maar ook vanwege het menselijk aspect. Maar ja, een grens is bereikt.

quote:

henk38 schreef op 30 maart 2018 22:28:

[...]

Dat wordt een dure grap.

quote:

Belegde boterham schreef op 30 maart 2018 22:52:

[...]

Het is al geschied, dus nu de hamer erop.

en ze heeft 18 van de 22 maanden betaald, qua opbrengst valt het nog mee, hoop alleen dat ze niet te veel shit (letterlijk) heeft achter gelaten

quote:

Brievenbus schreef op 31 maart 2018 10:15:

[q[b]uote alias=Belegde boterham id=10747709 date=201803302153]
[...]

Tsja een huis verhuren, dat weet je zelf ook, is meer dan alleen geld steken in..

[/quote]

Mja, heb er 2 handen vol, en, da's gewoon veel werk zo af en toe.
Maar, wat ik dus bedoelde is dat het WEL de bedoeling is dat dat niet aantoonbaar is.
Ik doe bij de verhuur soms veel zelf, om er zeker van te zijn dat het goed gaat (en om later ergernis en problemen te voorkomen) en da's gemiddeld per woning zo ongeveer jaarlijks / 2 jaarlijks, omdat ik bijna uitsluitend aan expats verhuur, maar, betaal ALTIJD de makelaar...

quote:

lokeend schreef op 1 april 2018 16:40:

[...]

Voor de overige 4 maanden achterstallig huur, en de eventuele schade aan de woning hou je toch een vordering op haar ook al woont ze niet meer in jouw woning.

quote:

A3aantje schreef op 1 april 2018 22:39:

Ik verhuur al een appartementje sinds 1986. Nog nooit problemen gehad. Prachtige belegging geweest en altijd een eerlijke huur aan de lage kantgevraagd

quote:

jonas schreef op 2 april 2018 23:09:

Schiet maar snel op met die ontruiming Belegd, want binnenkort worden deurwaarders afgeschaft in GroenLinks Amsterdam. Zal je in verplichte therapie met de huurster moeten of iets dergelijks.

Groet, Jonas