Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.374 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1809 1810 1811 1812 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

Belegde boterham 9 april 2018 23:00

quote:
DeZwarteRidder schreef op 9 april 2018 19:25:
Mijn oplossingen huurmarkt (zeker voor discussie vatbaar)

1. Controle inkomens sociale huurder

De woningbouwverenigingen hebben ruim voldoende sociale woningvoorraad, mensen die hiervoor in aanmerking komen moeten elke 5 jaar een IB aangifte aantonen dat ze recht blijven houden op de "goedkope" huurprijs anders verhoogt de woningbouwvereniging de huur naar de markthuurprijs die vooraf in de overeenkomst is vastgelegd.

Dus een miljoen op je bankrek. en weinig inkomsten kom je in aanmerking voor de 'goedkope' huurprijs ?

---
De problemen op de huizenmarkt zijn ontstaan, ironisch genoeg, na de kredietcrisis.

Banken zijn aan banden gelegd en er zijn gewoon te weinig woningen gebouwd.

De dupe is de huurder en de starter. De doorstromer heeft redelijk de wind mee.

Belegde boterham 9 april 2018 23:03

quote:
DeZwarteRidder schreef op 9 april 2018 19:25:
Mijn oplossingen huurmarkt (zeker voor discussie vatbaar)

4. Persoonsgebonden Toeslag Wonen (PTW )invoeren

Schaf de huurtoeslag op object niveau af en stel een Persoonsgebonden Toeslag Wonen in (PTW), hiermee subsidiëren we niet het object maar het subject (de persoon). Hiermee krijgt de verpleegster met een laag inkomen de juiste ondersteuning. Als het inkomen stijgt vervalt het jaar erna het PTW, simpel, eenvoudig en eerlijk tegenover de maatschappij.

Ik zie het verschil niet met de huurtoeslag?

Belegde boterham 9 april 2018 23:06

quote:
DeZwarteRidder schreef op 9 april 2018 19:25:
Mijn oplossingen huurmarkt (zeker voor discussie vatbaar)

6. Passendheidseis

Alleen gezinnen met meerdere thuis wonende kinderen kunnen in een sociale woning van boven de 80 m2 wonen. Ouders moeten na een redelijke tijd (5 jaar) de veel te groot geworden woning verplicht achterlaten. De woningbouwverenigingen hebben een zorgplicht deze doorstromers met voorrang door te plaatsen in het middensegement.

Juist, mensen verplanten komt de samenleving ten goede - NOT!

Belegde boterham 9 april 2018 23:07

Pieter Joep, jammer ;)

izdp 10 april 2018 01:02

DZR, dit is typisch denken wat voorkomt uit de "grote' stad.

Dat staat niet voor de NL-woningmarkt.
Overigens vind ik het zelfs voor de grote stad grotendeels rubbish.

Oh, en te weinig tijd om er echt op in te gaan.

[verwijderd] 10 april 2018 11:28

www.ad.nl/economie/huizenprijzen-gaan...

De waanzin bereikt een top.

A3aan 10 april 2018 12:39

quote:
deflationist schreef op 10 april 2018 11:28:
www.ad.nl/economie/huizenprijzen-gaan...

De waanzin bereikt een top.

Mooi toch! Dit jaar 8% en volgend jaar ook nog 7%.
Toevallig gisteren koopcontact getekend voor mooi huisje in een dorpje langs de Lek. Gaat mijn dochter in wonen en zo blijft alle toekomstige opbouw van prijsontwikkeling, niet te betalen hypotheekrente aan bank, volledig in familiebezit. Goedkoper wonen op andere manier is er niet. Komt op de lange termijn gewoon neer op gratis wonen, uitgezonderd van kosten voor onderhoud en plaatselijke belastingen. Wij maken woningbouwverenigingen met zogenaamde sociale woningbouw niet rijker.

[verwijderd] 10 april 2018 14:10

Toch zijn er miljoenen huurders die zich door het centrale banken beleid compleet bedonderd voelen. Die kunnen oplichters zoals draghi wel schieten. Ik erger me inmiddels ook aan vele huizenbezitters die met een grote vorm van arrogantie mooi weer spelen en ver boven hun stand leven. Schulden maken wordt beloond tv spaarders die geen cent rente beuren en de crisis betalen. Mag hopen dat dit centrale banken beleid nog eens keihard afgestraft wordt en die mooi weer huizenbezhuizenbezitters de dupe gaan worden.

[verwijderd] 10 april 2018 17:40

quote:
DeZwarteRidder schreef op 9 april 2018 19:25:
...
6. Passendheidseis

Alleen gezinnen met meerdere thuis wonende kinderen kunnen in een sociale woning van boven de 80 m2 wonen. Ouders moeten na een redelijke tijd (5 jaar) de veel te groot geworden woning verplicht achterlaten. De woningbouwverenigingen hebben een zorgplicht deze doorstromers met voorrang door te plaatsen in het middensegement.
...

Ik heb gezegd !

Naast deze eis, lees ik elke keer: "Maak het gemakkelijk", "stimuleer", "verbied" etc, maar ik dacht dat je tegen overheidsingrijpen was??

de bos

DeZwarteRidder 10 april 2018 18:22

quote:
de bos schreef op 10 april 2018 17:40:
[...]
Naast deze eis, lees ik elke keer: "Maak het gemakkelijk", "stimuleer", "verbied" etc, maar ik dacht dat je tegen overheidsingrijpen was??
de bos

Je moet beter lezen: deze aanbevelingen zijn niet van mij, maar van een deskundige.
-----------------------------------------------------------------
Ik heb gezegd !

Pieter Joep van den Brink is eigenaar van makelaarskantoor Carla van den Brink en publiceerde zijn hartenkreet eerder op LinkedIn.

[verwijderd] 10 april 2018 19:19

quote:
DeZwarteRidder schreef op 10 april 2018 18:22:
[...]
Je moet beter lezen: deze aanbevelingen zijn niet van mij, maar van een deskundige.
-----------------------------------------------------------------
Ik heb gezegd !

Pieter Joep van den Brink is eigenaar van makelaarskantoor Carla van den Brink en publiceerde zijn hartenkreet eerder op LinkedIn.

Ik lees prima, maar als jij ze plaatst zonder commentaar kan ik toch aannemen dat je het er mee eens bent?

Ben je nou voor of tegen overheidsbemoeienis in de (woning)markt. Of ben je het eigenlijk eens met mijn stelling dat bemoeienis onontkoombaar is. Of je nu naar links of rechts wilt bewegen.

de bos

DeZwarteRidder 10 april 2018 19:24

quote:
de bos schreef op 10 april 2018 19:19:
[...]
Ik lees prima, maar als jij ze plaatst zonder commentaar kan ik toch aannemen dat je het er mee eens bent?

Ben je nou voor of tegen overheidsbemoeienis in de (woning)markt. Of ben je het eigenlijk eens met mijn stelling dat bemoeienis onontkoombaar is. Of je nu naar links of rechts wilt bewegen.
de bos

Het is gelukkig niet mijn taak om de problemen op de woningmarkt op te lossen.

@iPlof 10 april 2018 22:21

quote:
DeZwarteRidder schreef op 10 april 2018 18:22:
[...]
Pieter Joep van den Brink is eigenaar van makelaarskantoor Carla van den Brink en publiceerde zijn hartenkreet eerder op LinkedIn.[/i]

Onbetrouwbaarder en luier volk dan makelaars bestaat er bijna niet.
Zelf heb ik er erg veel slechte ervaringen mee.
Zelfs bij een auto kopen merk je dat autoverkopers veel oprechter en prettiger zijn.

Zo’n hartenkreet van een makelaar heb ik niet zoveel mee.
Ik lees vooral een pleidooi voor veel verstorende overheidsbemoeienis en opeens gekrakeel over een marktprijs.

Een zwaar verstoorde marktprijs is dat echter en daarom de reden waarom de makelaar vast graag zijn woekerdiensten komt aanbieden.
Een echte marktprijs is veel lager dan nu het kunstmatige stukje markt en een echte marktprijs kan dan ook alleen tot stand komen zonder al die overheidsbemoeienis en belanghebbende profiteurs.

[verwijderd] 11 april 2018 01:01

een echte marktprijs?

dat is wat de gek ervoor geeft.

elke marktprijs komt tot stand met bemoeienis van overheid en belanghebbende profiteurs.

lokeend 11 april 2018 23:01

quote:
BEN RisQuant schreef op 11 april 2018 01:01:
een echte marktprijs?

dat is wat de gek ervoor geeft.

Met die gek bedoel je toch de bank? die bepalen immers de prijs van een woning lijkt mij.
Als de banken morgen geen geld meer vertrekken op woningen dan voorspel ik dat een gemiddelde woning minder dan 20k waard is

[verwijderd] 11 april 2018 23:04

quote:
DeZwarteRidder schreef op 10 april 2018 19:24:
[...]
Het is gelukkig niet mijn taak om de problemen op de woningmarkt op te lossen.

Dan is een vreemde reactie gezien de eerder geventileerde mening dat overheidsbemoeienis op de woningmarkt slecht is en veel problemen aan teveel overheidsbemoeienis toegeschreven moeten worden.
Je vecht net als je mede ridder tegen windmolens. je weet alleen niet welke en waar ze staan.

de bos

[verwijderd] 12 april 2018 01:06

quote:
lokeend schreef op 11 april 2018 23:01:
[...]

Met die gek bedoel je toch de bank? die bepalen immers de prijs van een woning lijkt mij.
Als de banken morgen geen geld meer vertrekken op woningen dan voorspel ik dat een gemiddelde woning minder dan 20k waard is

Dat geeft aan dat je niet zo'n goede voorspeller bent. Tenzij je ook denkt dat huren naar minder dan 100 euro per maand gaan. En dat het mensen niet uitmaakt waar en hoe groot ze wonen.

En wat zouden banken met al dat spaargeld moeten doen als ze geen hypotheken meer verstrekken? En wat waar moeten pensioenfondsen in beleggen als ze geen hypotheekleningen en bankobligaties kunnen kopen?

izdp 12 april 2018 03:51

quote:
BEN RisQuant schreef op 11 april 2018 01:01:
een echte marktprijs?

dat is wat de gek ervoor geeft.

elke marktprijs komt tot stand met bemoeienis van overheid en belanghebbende profiteurs.

Wat de gek ervoor geeft.
Zo ongeveer begon de starter van dit draadje.
In mijn ogen waren zijn beweringen en toekomstvisie volkomen bezijden enige realiteit.
Een beetje gelijk kreeg die, want het daalde nog wat verder.
Toen waanzin ten top wat enkel paste met zo ongeveer nulwaarde voor grond of locatie.
En nu?
Goedkoop is veel te duur en zeker in steden. Te weinig oog voor de transitie qua beprijzing.
Heb je daar wel oog voor dan kan je nog steeds goed kopen en nog steeds goedkoper als destijds.

Want Ben heeft gelijk: je dealt altijd met alle gegevens van de markt en je eigen inschatting.
Je eigen wonen, mijn mening, moet je nooit zien als belegging. Echt nooit!

[verwijderd] 12 april 2018 11:38

Toch hebben centrale banken een puinzooi ervan gemaakt. De bubbel nog verder opgepompt. Dat ziet iedereen nu ook wel. Starters, huurders spaarders en mogelijk grote groepen mensen die reeds ingestapt zijn kunnen grote problemen verwachten. De crisis was niet fijn maar dit is nog veel erger.

josti5 12 april 2018 11:52

Tot mijn stomme verbazing is dit huis binnen 3 weken verkocht, vlg. verkoopster conform vraagprijs.
Aan Amsterdammers...

www.funda.nl/koop/heemstede/huis-4059...

Tekenend voor de complete gekte.

40.374 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1809 1810 1811 1812 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 934,42 -3,16 -0,34% 24 feb


Germany40^	22.308,60	-0,52%
BEL 20	4.406,96	+0,04%
Europe50^	5.424,53	-0,54%
US30^	43.477,10	0,00%
Nasd100^	21.366,80	0,00%
US500^	5.986,54	0,00%
Japan225^	38.030,50	0,00%
Gold spot	2.949,23	-0,06%
EUR/USD	1,0462	-0,13%
WTI	70,73	+0,77%