Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.374 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1800 1801 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1809 1810 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

lokeend 3 april 2018 16:48

quote:
Belegde boterham schreef op 1 april 2018 21:54:
[...]

Klopt, maar ik vermoed dat ze in het buitenland verblijft en dat ik fluiten naar...

Risico van het vak, idem dito beleggen in aandelen, hoe solide het ook lijkt. De huurster kwam met vlag en wimpel door de schifting destijds.

Oh een buitenlandse huurder, nee daar begin ik niet aan dat zijn vaak van die gelukszoekers die van het ene op andere moment inderdaad met de noorderzon vertrokken zijn.

Als je nu begint met beleggen in de woningmarkt om via verhuur rendement te halen, dan loop je een behoorlijk risico op een waarde daling van je investering.

Belegde boterham 3 april 2018 18:11

quote:
lokeend schreef op 3 april 2018 16:48:
[...]

Oh een buitenlandse huurder, nee daar begin ik niet aan dat zijn vaak van die gelukszoekers die van het ene op andere moment inderdaad met de noorderzon vertrokken zijn.

Als je nu begint met beleggen in de woningmarkt om via verhuur rendement te halen, dan loop je een behoorlijk risico op een waarde daling van je investering.

Nee dat is geen buitenlandse huurder, heb zo mijn redenen te denken dat deze in het buitenland verblijft. Overigens is mijn langstzittende tot op heden, een keurige huurder een buitenlander (Duits)

Waardedalingen/stijgingen horen erbij, inkomsten genereren blijft mogelijk. Het is net de beurs ;)

DeZwarteRidder 4 april 2018 11:14

Kamer: zwaardere straffen voor huisjesmelkers
Updated Gisteren, 17:04
Gisteren, 17:00 in BINNENLAND

DEN HAAG - Huisjesmelkers moeten strenger worden aangepakt. Illegale onderverhuur en illegale kamerverhuur moeten als economisch delict gaan gelden, met navenant zwaardere straffen.
Daniel Koerhuis

Daniel Koerhuis

? ANP

De Kamer schaarde zich achter een oproep aan het kabinet van regeringspartij VVD en oppositiepartij SP. Kamerleden Daniel Koerhuis (VVD) en Sandra Beckerman (SP) pleiten voor een harde aanpak, zoals het afpakken van de illegaal gemaakte winsten.

De liberalen en socialisten wijzen erop dat met woonfraude enorme winsten worden gemaakt. Eventuele boetes kunnen gewoon worden ingecalculeerd.

Bij de VVD loopt nog een onderzoek naar de handel en wandel van Kamerlid Wybren van Haga, die zich bij de verhuur van panden niet aan de regels zou hebben gehouden. Het rapport komt vermoedelijk deze maand.

epicurus1 6 april 2018 09:37

Van de starters die de afgelopen vijf jaar een huis kochten, kreeg ruim een derde dat niet op eigen kracht voor elkaar. De meeste mensen binnen deze groep klopten aan bij hun ouders.

Dat blijkt vrijdag uit onderzoek van marktonderzoeker Q&A in opdracht van vergelijkingswebsite Independer.

''Ook vroeger kregen kinderen financiële steun van hun ouders, maar niet in deze mate'', zegt hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer van de TU Delft tegen de NOS, in reactie op het onderzoek. ''Ik schrik van deze percentages.''

Uit het rapport blijkt verder dat mensen die nog voor de aankoop van hun eerste huis staan, de toekomst somber inzien. Ruim de helft twijfelt bij de stijgende huizenprijzen of het ze ooit nog zal lukken om een huis te kopen.

Als starters eenmaal een huis in hun bezit hebben, groeit hun vertrouwen in de woningmarkt. Van de mensen die maximaal vijf jaar geleden hun eerste huis kochten, twijfelt nog maar een kwart of ze in de toekomst naar iets duurders kunnen doorstromen.

Verder ontdekte Q&A dat bijna de helft van de jonge huizenkopers denkt dat de kosten koper meegefinancierd kan worden in de hypotheek. Sinds begin dit jaar is dat niet meer zo.

DeZwarteRidder 6 april 2018 12:35

’Meer middenhuur geen oplossing woningmarkt’

Door Yteke de Jong
Updated 56 min geleden
1 uur geleden in FINANCIEEL

Het bouwen van meer middenhuur woningen is geen oplossing voor de vastgelopen woningmarkt. Dat zegt bestuursvoorzitter Ton Hillen van bouwconcern Heijmans in een interview met De Telegraaf.

„Waarom zou die jonge professional verhuizen naar een woning die net zo groot is, maar tegen een hogere huur?”, vraagt hij zich retorisch af.

„Daarom moeten er in de stad ook grotere woningen gebouwd worden, zodat er perspectief is. Ook moeten de corporaties meer variatie in de huren aan kunnen brengen. Ik verwacht dat de doorstroom dan op gang komt, in plaats van alleen maar meer sociale huurwoningen te bouwen.” Een aantal politieke partijen pleit voor de bouw van meer middenhuurwoningen, zoals D66.

Daarnaast pleit de Heijmans-topman voor iets ruimere financieringsregels en meer ontwikkellocaties. „Het grote plaatje is dat er meer gebouwd moet worden.”

Beperktedijkbewaking 6 april 2018 13:20

Over die Hillen van Heijmans: een schijnheilig verhaal vol tegenstrijdigheden.

NewKidInTown 7 april 2018 05:09

quote:
DeZwarteRidder schreef op 6 april 2018 12:35:
Daarnaast pleit de Heijmans-topman voor iets ruimere financieringsregels ......

"ruimere financieringsregels" en lagere rente natuurlijk, dat gaat helpen.......

@iPlof 7 april 2018 09:12

quote:
DeZwarteRidder schreef op 6 april 2018 12:35:
’Meer middenhuur geen oplossing woningmarkt’

bestuursvoorzitter Ton Hillen van bouwconcern Heijmans in een interview met De Telegraaf.

„Waarom zou die jonge professional verhuizen naar een woning die net zo groot is, maar tegen een hogere huur?”, vraagt hij zich retorisch af.

Ook moeten de corporaties meer variatie in de huren aan kunnen brengen. Ik verwacht dat de doorstroom dan op gang komt, in plaats van alleen maar meer sociale huurwoningen te bouwen.

Wat is zo iemand slecht geinformeeerd zeg.

Waarom is een yup geïnteresseerd in een middenhuur woning. Nou omdat de goedkopere woning volstrekt onbereikbaar is en men dus alleen kan woekerhuren/kopen.

Dan die variatie in huur, Corporaties leveren alles max redelijk op nu, wil je hogere huren dan zijn dus juist die middenhuren.

objectief 7 april 2018 10:45

Er is geen gemakkelijke oplossing van het woningprobleem...het lijkt me wel een uitgemaakte zaak dat je de eigen woning minder aantrekkelijk moet maken zodat er weer een juiste verhouding tussen huur en eigen woningbezit tot stand komt, want iedereen ziet dat dit financieel uit de hand is gelopen. (huur moet goedkoper zijn dan eigen woning bezit)
Kortom: overdrachtsbelasting verhogen en eigen woning in box 3.

Ja, starters moeten niet concurreren met ouderen om een grote/luxe woning te kopen maar net als vroeger klein en primitief beginnen...niks mis mee.

Beperktedijkbewaking 7 april 2018 12:40

quote:
plof® schreef op 7 april 2018 09:12:
[...]
Wat is zo iemand slecht geinformeeerd zeg.

Waarom is een yup geïnteresseerd in een middenhuur woning. Nou omdat de goedkopere woning volstrekt onbereikbaar is en men dus alleen kan woekerhuren/kopen.

Dan die variatie in huur, Corporaties leveren alles max redelijk op nu, wil je hogere huren dan zijn dus juist die middenhuren.

AB.
We beleven nu de gevolgen van jarenlange huurdershaat (Blok, VVD, en eerder Donner-CDA). Corporaties willen best meer, maar worden gemuilkorfd door de EU, google maar op daeb en non-daeb.
En HRA-klootzakken als Nelie (VVD), Donner (CDA) en zelfs vd.Laan (PvdA) gaven geen tegengas.

Nu worden de problemen van starters volop in de media erkend en besproken. Maar doe je huiswerk: het zijn VVD, CDA en ook D'66 die met hun fobie voor sociale huren aan de wortel van al deze problemen staan.
Het zijn de partijen die de door VVD-er Kamminga (Vastgoedbelang) vertegenwoordigde huisjesmelkers graag hun gang laten gaan.

Dus, starters: doe je politieke huiswerk. Zo niet, kom dan niet bij mij zeuren. Ik ben gelovig en kom uit een CDA-nest, maar stem meestal SP.
Hun Paulus Jansen is geweldig. Een bescheiden kenner van de materie.
Utrecht mag blij met hem zijn.
Ook Henk Nijboer, de nieuwe PvdA-woordvoerder voor wonen, laat nu van zich spreken. Zo kennen we elkaar weer. Niet waar, Fred??

DeZwarteRidder 7 april 2018 13:43

quote:
Beperktedijkbewaking schreef op 7 april 2018 12:40:
[...]
AB.
We beleven nu de gevolgen van jarenlange huurdershaat (Blok, VVD, en eerder Donner-CDA). Corporaties willen best meer, maar worden gemuilkorfd door de EU, google maar op daeb en non-daeb.
En HRA-klootzakken als Nelie (VVD), Donner (CDA) en zelfs vd.Laan (PvdA) gaven geen tegengas.

Nu worden de problemen van starters volop in de media erkend en besproken. Maar doe je huiswerk: het zijn VVD, CDA en ook D'66 die met hun fobie voor sociale huren aan de wortel van al deze problemen staan.
Het zijn de partijen die de door VVD-er Kamminga (Vastgoedbelang) vertegenwoordigde huisjesmelkers graag hun gang laten gaan.

Dus, starters: doe je politieke huiswerk. Zo niet, kom dan niet bij mij zeuren. Ik ben gelovig en kom uit een CDA-nest, maar stem meestal SP.
Hun Paulus Jansen is geweldig. Een bescheiden kenner van de materie.
Utrecht mag blij met hem zijn.
Ook Henk Nijboer, de nieuwe PvdA-woordvoerder voor wonen, laat nu van zich spreken. Zo kennen we elkaar weer. Niet waar, Fred??

Met een beetje mazzel gaat Paulus de Boskabouter uit het Utrechtse stadsbestuur vertrekken.
Deze man heeft een paar 100 woningen voor niks weggegeven aan buitenlandse beleggers die daardoor meer dan 20 miljoen winst konden maken in ruim een jaar tijd.

objectief 7 april 2018 14:36

quote:
Beperktedijkbewaking schreef op 7 april 2018 12:40:
[...]
AB.
We beleven nu de gevolgen van jarenlange huurdershaat (Blok, VVD, en eerder Donner-CDA). Corporaties willen best meer, maar worden gemuilkorfd door de EU, google maar op daeb en non-daeb.
En HRA-klootzakken als Nelie (VVD), Donner (CDA) en zelfs vd.Laan (PvdA) gaven geen tegengas.

Ja, de eigen woning lobby is doorgeslagen, maar aangezien de politieke machtsblokken VVD en CDA de dienst uitmaken en nooit tegen hun eigen aanhang in zullen gaan...zal er voorlopig niks veranderen. VVD/CDA zijn partijen die branden blussen achteraf.
En nee, ik wil je niet kennen..alleen al omdat je steeds je geloof misbruikt ter ondersteuning van je standpunten.

Brievenbus 7 april 2018 18:36

Grappig, een gelovige die SP stemt omdat daar van die engerds zitten, en ook een nogal jaloerse PVDA jongen bewonderd.

Ik ben nooit gelovig geweest, maar, begin me de laatste tijd serieus af te vragen of ik niet 's CDA zal gaan stemmen, heb m'n halve leven D66 gestemd, dat kan al een tijdje overduidelijk niet meer, en nu begint zelfs de VVD echt af te glijden.......

objectief 7 april 2018 19:13

quote:
Brievenbus schreef op 7 april 2018 18:36:
Ik ben nooit gelovig geweest, maar, begin me de laatste tijd serieus af te vragen of ik niet 's CDA zal gaan stemmen, heb m'n halve leven D66 gestemd, dat kan al een tijdje overduidelijk niet meer, en nu begint zelfs de VVD echt af te glijden.......

Voorlopig valt er niks te stemmen..je hebt altijd van die burgers die achteraf spijt hebben en niet eerst denken en dan pas doen.

D66 is voor mij de enige partij waar iets vanuit gaat de rest blust de brandjes als die ontstaan. Ja, D66 krijgt kritiek, maar dat hoort ook in een democratie.

NewKidInTown 7 april 2018 20:25

Gatver,

het is trouwens al lang niet meer d66 maar simpel 66

[verwijderd] 7 april 2018 22:24

quote:
fred12345 schreef op 7 april 2018 10:45:
(huur moet goedkoper zijn dan eigen woning bezit)

Baarlijke nonsens: huur *MOET* altijd duurder zijn dan kopen; een huurder heeft een heleboel bescherming + zeer beperkt financieel risico.
Daarnaast is er een verhuurder die daardoor *EXTRA* risico's loopt en een kapitaalinvestering moet doen.

Dan hebben we nog zoiets als de sociale huursector: die is gesubsidieerd, en dus goedkoper dan koop. Deze staat in zekere zin buiten de markt omdat ze geen concurrentie kent.

objectief 8 april 2018 08:44

quote:
Apekool schreef op 7 april 2018 22:24:
[...]

Baarlijke nonsens: huur *MOET* altijd duurder zijn dan kopen; een huurder heeft een heleboel bescherming + zeer beperkt financieel risico.
Daarnaast is er een verhuurder die daardoor *EXTRA* risico's loopt en een kapitaalinvestering moet doen.

Dan hebben we nog zoiets als de sociale huursector: die is gesubsidieerd, en dus goedkoper dan koop. Deze staat in zekere zin buiten de markt omdat ze geen concurrentie kent.

Je mag uiteraard van mening verschillen, maar de enorme vermogenswinsten van de huiseigenaars en de minimale kosten door de lage hypotheekrente zijn een schande voor elke objectieve burger.

wieweet 8 april 2018 09:41

quote:
Apekool schreef op 7 april 2018 22:24:
[...]

Baarlijke nonsens: huur *MOET* altijd duurder zijn dan kopen; een huurder heeft een heleboel bescherming + zeer beperkt financieel risico.
Daarnaast is er een verhuurder die daardoor *EXTRA* risico's loopt en een kapitaalinvestering moet doen.

Dan hebben we nog zoiets als de sociale huursector: die is gesubsidieerd, en dus goedkoper dan koop. Deze staat in zekere zin buiten de markt omdat ze geen concurrentie kent.

Vreemd..De huurder betaald voor de maandelijkse rente schuld teruggaaf van de koper. Hoe je het ook went of keert de hypotheek rente aftrek is een verdorven regeling die het Nederlandse woningmarkt alsmede het gehele financieelle systeem totaal heeft ontwricht.

Denk eens heel simpel na..wat zou er zijn gebeurd als er geen hyphotheek rente aftrek zou zijn geweest?

vrgr

[verwijderd] 8 april 2018 10:55

quote:
wieweet schreef op 8 april 2018 09:41:
[...]
Denk eens heel simpel na... wat zou er zijn gebeurd als er geen hypotheek rente aftrek zou zijn geweest?

Waar noem ik HRA? Dat is inderdaad een raar overblijfsel van de invoering van inkomstenbelasting & huurwaardeforfait/EWF zo'n 125 jaar geleden.
Grote fout van Zalm en Vermeend destijds om beide zaken niet af te schaffen in de hausse van eind 90er jaren.

Je hebt wel gelijk als je bedoeld dat het voor iedereen beter is dat huizenprijzen niet te hoog zijn - inclusief huiseigenaar!
Tijdens je actieve leven ga je immers eerder naar groter/duurder dan andersom.

[verwijderd] 8 april 2018 10:55

quote:
fred12345 schreef op 8 april 2018 08:44:
[...]

Je mag uiteraard van mening verschillen, maar de enorme vermogenswinsten van de huiseigenaars en de minimale kosten door de lage hypotheekrente zijn een schande voor elke objectieve burger.

Dat is toch een heel andere discussie?

40.374 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1800 1801 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1809 1810 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 934,42 -3,16 -0,34% 24 feb


Germany40^	22.308,60	-0,52%
BEL 20	4.406,96	+0,04%
Europe50^	5.424,53	-0,54%
US30^	43.477,10	0,00%
Nasd100^	21.366,80	0,00%
US500^	5.986,54	0,00%
Japan225^	38.030,50	0,00%
Gold spot	2.950,88	0,00%
EUR/USD	1,0468	-0,07%
WTI	70,73	0,00%